6+

Районная газета «Красноярский вестник». Издаётся с 31 октября 1931 года

РФ / Астраханская область / Красноярский муниципальный район
карта

Свежий выпуск:

№ 68 от 12.09.2017

Одной строкой

Свежие комментарии

Кульбытстрой. Кбс. Красноярск. Жилищный кооператив в красноярске культбытстрой дом


ЖК "Курчатова", дом 6.2 | Фирма «Культбытстрой»

 

 

Смотреть ролик

 

Одноподъездный многоквартирный крупнопанельный семнадцатиэтажный жилой дом.

Новый жилой дом возводится в экологически чистом районе Красноярска. Уже сегодня этот район имеет развитую инфраструктуру, вокруг существует сложившаяся обжитая среда, которая позволит новоселам получать все необходимые услуги в шаговой доступности. Рядом с жилым комплексом находятся три детских сада (№ 29, 201, 325), лицей №8, школы № 72 и 84, СФУ, аграрный университет и медицинский колледж, супермаркеты, поликлиника и остановки общественного транспорта.Планировки квартир также создавались для комфортного проживания, поэтому здесь совсем нет малогабаритных квартир и студий, а площадь самой компактной полноценной 1-комнатной квартиры составляет 42,2м².Также представлены 1-комнатные квартиры с отдельной комнатой и просторной кухней, размеры которой позволяют разделить ее на рабочую и столовую зоны или выделить в ней зону гостиной.Самая большая квартира — это полноценная 4-комнатная с двумя санузлами, большой гостиной и тремя отдельными спальнями. Ее площадь — 105 м².Все квартиры в доме сдаются в чистовой отделке. В нее входят: современные стеклопакеты, остекление балконов, напольное покрытие (линолеум), обои, сантехника, межкомнатные двери.Вы сможете заехать в квартиру сразу после сдачи дома в эксплуатацию.

 Подписывайтесь на нашу страницу ВКонтакте!

 

Образец договора долевого участия

Разрешение на строительство от 15.12.2017г. 

Разрешение на строительство от 31.10.2018г.

Документы на земельный участок

Проектная декларацияИзменения в проектную декларациюЗаключение о соответствии застройщика и проектной декларацииРазрешение на строительство от 11.07.2017г.Заключение экспертизы от 20.12.2016г Жилой дом  №6 (строение2)Заключение экспертизы от 20.12.2016г Жилой дом  №6 (строение2) этап 1-2

В соответствии с п. 15 ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ Застройщик производит уплату обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд до заключения договора долевого участия.  

Фото стройки

Ход строительства

Декабрь 2017г. - монтаж средних этажей.Ноябрь 2017г. - монтаж нижних этажей (2-5эт.).Октябрь 2017г. - цоколь, монтаж 1го этажа.Сентябрь 2017г. - сваи, ростверки (80%).

www.firmakbs.ru

ЖК "Лесной массив" (Стасовой, дом 1.6)

Одноподъездный многоквартирный крупнопанельный семнадцатиэтажный жилой дом.

"Лесной массив" на Стасовой предоставляет все достоинства городского жилья — комфортные квартиры, инфраструктура — и лишён главных недостатков городской жизни — шума и грязи. Именно здесь мы воплощаем мечту большинства городских жителей в реальность - объединяем городской комфорт и экологичность загородного проживания.В "Лесном массиве" мы создаем особую атмосферу. Дома закрыты от внешнего мира плотной стеной деревьев. И это не искусственно созданная лесополоса, а настоящий лес, созданный природой и бережно сохраняемый при строительстве. Благодаря ему Вы будете жить на свежем воздухе, дышать полной грудью и просыпаться под пение птиц. Жить по соседству с природой, действительно, здорово. Только представьте, вечером приезжая с работы можно спокойно прогуляться в настоящем лесу, послушать пение птиц и по-настоящему расслабиться. И все это всего в двух шагах от дома. А как это полюбят ваши дети. В "Лесном массиве" на Стасовой хочется жить и воспитывать своих детей.Изюминкой комплекса станет современный яркий пешеходный бульвар на центральной улице. Особое внимание мы уделяем его благоустройству - здесь будет нестандартное озеленение, фонтаны и уютные места для отдыха. А на первых этажах домов  расположены коммерческие помещения под магазины, аптеки, салоны красоты и другие организации, необходимые для комфортного проживания. Также предусмотрена необычная рекреационная зона со спортивным уклоном.

    

Визуализации объектов носят исключительно ознакомительный характер, и не содержит точного и полного описания характеристик объекта. Застройщик в праве вносить изменения в проект в соответствии с законодательством.

           

 

 

В соответствии с п. 15 ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ Застройщик производит уплату обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд до заключения договора долевого участия.

 

Мы в соц.сетях

    

Фото стройки

Ход строительства

www.firmakbs.ru

Иннокентьевский, дом 3.2.2 | Фирма «Культбытстрой»

Жилой многоквартирный трёхподъездный девятиэтажный крупнопанельный дом.

На первом этаже квартиры с отдельным входом. 

Информация о пожарной безопасности.

Подписывайтесь на нашу страницу ВКонтакте!

Карта Яндекс

Проектная декларацияИзменение в проектную декларацию от 30.10.2013г. Изменение в проектную декларацию от 18.11.2013г. Изменение в проектную декларацию от 09.12.2013г. Изменение в проектную декларацию от 11.12.2013г.  Изменение в проектную декларацию от 02.04.2014г. Изменение в проектную декларацию от 05.05.2014г. Изменение в проектную декларацию от 04.08.2014г. Изменение в проектную декларацию от 07.10.2014г.  Изменение в проектную декларацию от 29.10.2014г.

В соответствии с п. 15 ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ Застройщик производит уплату обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд до заключения договора долевого участия.  

Фото стройки

Ход строительства

Октябрь 2014г. – завершение отделочных работ , благоустройство придомовой территории.Сентябрь 2014г. – демонтаж второго башенного крана, остекление балконов, внутренняя отделка.Август 2014г. – демонтаж первого башенного крана, начало отделочных работ.Июль 2014г. – монтаж верхних этажей и кровли, начало работ по остеклению. Июнь 2014г. – продолжается монтаж.Май 2014г. – продолжается монтаж средних этажей.Март 2014г. – начался монтаж надземной части здания. Январь 2014г. – монтаж цоколя.Декабрь 2013г. – подготовка фундамента, установка башенного крана.Октябрь 2013г. – подготовка строительной площадки.

www.firmakbs.ru

Жилой дом по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, переулок Уютный

Жилой многоквартирный одноподъездный крупнопанельный шестнадцатиэтажный дом.

Октябрьский район имеет свою специфику и отличительные черты. Здесь сосредоточена большая часть краевых лечебных учреждений, находится крупнейшая материально- техническая база в районе Студенческого городка, Академгородка по зимним вида спорта, где ежегодно собирается весь город для участия в спортивном празднике лыжного спорта «Стартуют все!». Обширная зеленая пригородная зона позволяет отдыхать населению района и города в экологически чистых условиях.Целый куст академических институтов, которые составляют КНЦ СО РАН, новый, не имеющий аналогов в Зауралье, ВУЗ – Сибирский Федеральный университет – это гордость и района, и города Красноярска, и всего Красноярского края.

Район по праву считается молодежным. На его территории проживает более 60 тысяч учащейся и рабочей молодежи в возрасте от 14 до 30 лет, что составляет 41% от общего количества населения района. На его территории расположены 3 ВУЗа, 6 средних специальных учебных заведений, 3 профессиональных училища и лицея и 21 школа. (Информация с сайта Администрации города Красноярска)

 Информация о пожарной безопасности.

Подписывайтесь на нашу страницу ВКонтакте!

Карта Яндекс

На этом объекте ЗАО "Фирма "Культбытстрой" осуществляет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительтсва по договору участия в долевом строительстве.

Проектная декларация от 11.06.2014г. Изменения в проектную декларацию

 Правила страхования гражданской ответственности застройщика:

ООО СК "Респект"ООО "Региональная страховая компания"

В соответствии с п. 15 ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ Застройщик производит уплату обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд до заключения договора долевого участия. 

 

Объект введён в эксплуатацию

Фото стройки

Ход строительства

Май 2016 - заселениеМарт 2016г. – ввод дома в экплуатациюДекабрь 2015г. – Март 2016г.– завершение работ на объекте, подготовка к сдачеСентябрь 2015г. – ведутся работы внутри здания.Июль 2015г. – продолжаются отделочные работы.Июнь 2015г. – отделочные работы, благоустройство придомовой территории.Май 2015г. – ведутся работы внутри здания, демонтирован башенный кран.Февраль 2015г. – завершение монтажа жилой части.Январь 2015г. –  монтаж верхних этажейСентябрь 2014г. – Декабрь 2014г. – монтаж нижней и средней частей здания.Июнь - Август 2014г.  – сваи.Май 2014г. – подготовка строительной площадки.

www.firmakbs.ru

ЖК "Тихие зори", дом 4

 

Смотреть ролик

Одноподъездный многоквартирный крупнопанельный семнадцатиэтажный жилой дом. «Тихие зори» - это современный микрорайон на площади в 180 гектаров! Он расположен между четвертым мостом через р.Енисей и Базаихой.Планируется построить микрорайон на 25 тыс. жителей. Общая площадь жилья составит порядка 700 тыс. кв. м. В районе планируется построить 2 школы на 2 тыс. мест и 4 детсада на 1,2 тыс. мест, поликлинику на 650 мест, участковый пункт милиции, большой торговый центр и другие важные объекты инфраструктуры.К универсиаде планируется возвести большой ледовый дворец, а на берегу у моста появится пристань.Также в районе планируется строительство 4км новых дорог, часть из которых придется на развязки с четвертого моста.Вдоль железной дороги планируется возведение торговых и парковочных комплексов.Территориальное расположение:на севере – берег р. Енисей;на западе – берег р. Базаиха;на юге – ул. Свердловская;на востоке – железнодорожные подходы к железнодорожному мосту через р. Енисей. Транспорт:Остановка общественного транспорта «ДОК»На данный момент там останавливается 4 маршрута № 19,37,50,78.Инфраструктура:В шаговой доступности расположены: школа №34, два детских сада №24 и 40, супермаркет, поликлиника.Поблизости находятся парк флоры и фауны «Роев ручей», а также «Бобровый лог»Благоустройство:Предусмотрено озеленение и благоустройство придомовой территории, оборудование детской площадки во дворе.Отделка:Все квартиры в доме сдаются в чистовой отделке. В нее входят: современные стеклопакеты, остекление балконов, напольное покрытие (линолеум), обои, сантехника, межкомнатные двери.Вы сможете заехать в квартиру сразу после сдачи дома в эксплуатацию.

 

 

Смотреть ролик

Жилищный накопительный кооператив "Культбытстрой-ДОМ":• без залога и поручителей• без справок о доходах• без кредита в банке• заселение при оплате 30%• для оформления - только паспорт и ИНН• принимаем материнский капитал в качестве первоначального взносаЖилищный накопительный кооператив "Культбытстрой-ДОМ" работает на рынке уже 12 лет.Подробная информация о жилищном накопительном кооперативе представлена в разделе /Кооператив/.

 

 Подписывайтесь на нашу страницу ВКонтакте!

 

Заключение о соответствии застройщика и проектной декларацииПроектная декларацияРазрешение на строительство от 22.12.2016Изменение в разрешение на строительство от 05.07.2017Договор купли продажи земельного участкаЗаключение экспертизы 07.11.2016Заключение экспертизы 24.04.2017Разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, в которых принимал участие застройщик в течение трех летПроект договора участия в долевом строительствеАудиторское заключение за 2016 годРазрешение на ввод в эксплуатацию

 

В соответствии с п. 15 ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ Застройщик производит уплату обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд до заключения договора долевого участия.  

Уважаемые клиенты!Более полную информацию Вы можете получить на официальном сайте Застройщика ООО "Культбытстрой - лучшие дороги".

Фото стройки

Ход строительства

Также фотоотчет представлен на официальном сайте Застройщика.

Декабрь 2017г. -  монтаж металлических балконных ограждений, начало первого этапа отделочных работ.Ноябрь 2017г. - завершен первый этап монтажа оконных блоков, произведен демонтаж башенного крана, ведутся сантехнические и электромонтажные работы.Октябрь 2017г. - кровельные работы, первый этап сантехнических и электромонтажных работ.Сентябрь 2017г. - монтаж последних этажей, первый этап сантехнических и электромонтажных работ.

www.firmakbs.ru

Новониколаевский 1.1 | Фирма «Культбытстрой»

 

Одноподъездный многоквартирный крупнопанельный семнадцатиэтажный жилой дом. Инфраструктура:В районе хорошо развита инфраструктура – доступность к 3 детским садам, 2 школам, супермаркеты «Каравай», «Красный Яр», «Командор», парк отдыха и развлечений «Троя», лыжная база, торговый квартал «На Свободном», кинотеатр, взрослая и детская поликлиники.Транспортная доступность:Остановка общественного транспорта «Кинотеатр Ударник».Маршруты автобусов: 2,3,31,35,38,63,76,83 и троллейбус №5.Предусмотрено благоустройство и озеленение придомовой территории.Отделка:Все квартиры в доме сдаются в чистовой отделке. В нее входят: современные стеклопакеты, остекление балконов, напольное покрытие (линолеум), обои, сантехника, межкомнатные двери.Вы сможете заехать в квартиру сразу после сдачи дома в эксплуатацию.

Уважаемые клиенты!Рады сообщить вам о том, что дом введен в эксплуатацию. Заселение начнется с 20 декабря 2017г. Подробные инструкции о процессе заселения указаны в заказных письмах, которые были отправлены вам по почте.Дополнительно мы отзвонимся всем инвесторам для согласования даты и времени осмотра квартиры.По всем вопросам, касающимся процесса заселения, обращайтесь по телефону (391) 291-68-68.

Для Вашего удобства подписание акта приема-передачи будет производиться в офисе продаж АО «ФИРМА «КУЛЬТБЫТСТРОЙ» (ул.КИРЕНСКОГО, 71, график работы: пн-пт 10.00-18.00).

ГРАФИК ЗАСЕЛЕНИЯ

Заселение пайщиков ЖНК "КБС-ДОМ" Будет производиться отдельно. В ближайшее время с вами обязательно свяжется наш сотрудник! 

В соответствии с п. 15 ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ Застройщик производит уплату обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд до заключения договора долевого участия. 

 

Подписывайтесь на нашу страницу ВКонтакте!

 

 

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Проектная декларацияИзменения в проектную декларацию

Разрешение на строительство

Генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика

Негосударственная экспертиза проектной документации от 24.05.2016г

Документы подтверждающие право собственности на земельные участки

Образец договора долевого участия

Правила страхования гражданской ответственности застройщика:

ООО СК "Респект"ООО "Региональная страховая компания"

Фото стройки

Ход строительства

Декабрь 2017г. -  получено разрешение на ввод в эксплуатацию, заселение с 20.12.2017г.Ноябрь 2017г. - процедура сдачи дома.Октябрь 2017г. - завершение вех работ, клининг дома, благоустройство придомовой территории - 90%. Подготовка объекта к сдаче.Сентябрь 2017г. - отделочные работы - 80% (завершение), санфаянс - 80% (завершение).Август 2017г. - 2й этап отделочных работ (поклейка обоев, установка санфаянса).Июль 2017г. - внутренние отделочные работы.Июнь 2017г. - остекление, внутренние отделочные работы.Май 2017г. - монтаж верних этажей, остекление.Апрель 2017г. - монтаж верхних этажей.Февраль - Март 2017г. - монтаж средних этажей.Ноябрь 2016г. - Январь 2017г. - монтаж средних этажей.Октябрь 2016г. - монтаж цоколя.Август - Сентябрь 2016г. - задавливание свай.

www.firmakbs.ru

Базовые истины | Фирма «Культбытстрой»

Основой деятельности ЖНК является принцип взаимной финансовой поддержки или, другими словами, принцип кассы взаимопомощи.

ЖНК — это некоммерческая организация. Каждый член кооператива обеспечивается жильем за счет собственных средств и средств участников ЖНК, поступающих в общий паевой фонд. Вселиться в квартиру Вы сможете, накопив часть стоимости жилья. Недостающие средства будут добавлены из паевого фонда ЖНК (но не более накопленной суммы). Предоставленные средства Вы должны вернуть в паевой фонд в соответствии с графиком рассрочки платежей в срок, установленный формой участия. В результате каждый член ЖНК выплачивает полную стоимость квартиры, но в рассрочку.

Все средства общего паевого фонда вкладываются исключительно в недвижимость, которая приобретается для членов кооператива. Квартира приобретается кооперативом, когда пайщиком уплачена сумма, предусмотренная избранной им формой участия, но не менее 30-ти процентов от стоимости квартиры на момент её приобретения.

Член ЖНК и члены его семьи проживают в приобретенной для них квартире, оплачивают коммунальные услуги, оформляют на себя телефон и т.п. В общем, живут полноценной жизнью, выплачивая членские и паевые взносы. После выплаты пая в полном объёме и ввода дома в эксплуатацию (при долевом участии в строительстве жилья), член ЖНК, в соответствии с ГК РФ (ст. 218, п.4) становится полноправным собственником приобретенной для него квартиры. Свидетельство о праве собственности на квартиру пайщик получает после регистрации права собственности кооперативом, обратившись в регистрирующий орган вместе с представителем кооператива, лишь предоставляя справку о выплате пая.

Стоимость недвижимости фиксируется на момент ее приобретения для члена ЖНК и размер выплат не увеличивается в связи с ростом ее цены. Это – еще одно преимущество представленной системы.

Принципиальное отличие ЖНК от жилищных и жилищно-строительных кооперативов заключается в регистрации всех членов кооператива в специальном реестре, который ведет налоговый орган. Кроме этого, жилье может быть подобрано не в каком-то конкретном доме (месте), а в любом интересующем члена кооператива доме или вложено в строительство строящегося дома (квартиры). И наконец, в качестве паевого взноса могут выступать предоставленные члену кооператива субсидии и субвенции.

Средства из Паевого фонда Кооператива могут расходоваться только на приобретение недвижимости для членов ЖНК. Они аккумулируются на отдельном расчетном счете. Текущая деятельность ЖНК — содержание офиса, рекламные затраты, оплата труда сотрудников и развитие в целом, осуществляется за счет вступительных и членских взносов.

www.firmakbs.ru


Вверх