WinNavigator

Frigate

Norton Commander

WinNC

Dos Navigator

Servant Salamander

Turbo Browser

Winamp, Skins, Plugins

Необходимые Утилиты

Текстовые редакторы

Юмор

File managers and best utilites

Получение и выдача градплана в Красноярске. Градплан красноярска

Получение и выдача градплана в Красноярске

Существует много различных документов, которые, действительно, достойны внимания. Ведь, именно с документальной части проекта начинается непонимание, появляются разногласия, сторон, и, как следствие, проблемы с достижением конечного результата сотрудничества. В этой публикации мы расскажем о том, как происходят получение и выдача градплана в Красноярске.

В процессе заключения договора строительного генподряда (подряда) решающим моментом является умение побудить потенциального клиента к немедленным действиям. Определяя потребности среднестатичного клиента, обрабатывая возражения, мы пришли к выводу, чтобы вызвать доверие — нужно уметь принимать решения несколькими способами. Связи с чем получение и выдача градплана в Красноярске стали не только разовыми услугами, но и ориентированными на комплексное обслуживание «под ключ». С этого момента результаты сотрудничества стали наиболее эффективными и разумными.

Получение и выдача градплана в Красноярске происходит на основе письменного заявления, утвержденной формы. Образец может быть предложен в органе местного самоуправления — Департаменте архитектуры и градостроительства города Красноярска.

Для того, чтобы заявление на получение и выдачу градплана в Красноярске в департаменте приняли, заявителю понадобятся другие документы. Среди них обязательны:

Документ, подтверждающий личность заявителя (либо его представителя). Если речь идет о представителе, то ему надлежит представить документы, подтверждающие его полномочия (например, доверенность) или наделяющие его правом осуществления таких действий без доверенности от имени юр. лица (например, приказ о назначении директором).

Выписка из государственного кадастра недвижимости (выписка об участке). Получить ее можно в кадастровой палате вашего территориального образования.
Кадастровый или технический паспорт объекта капстроительства. Таковой представляется, если на территории, на которую получается градостроительный план земельного участка, присутствуют капстроения.
Топографическая съемка участка земли, на которой должны быть отмечены надземные, наземные и подземные коммуникации.
Другие документы, предусмотренные актами территориального образования, список которых можно найти на сайте.

Градостроительный план земельного участка содержит сведения о месте нахождения того или иного объекта, расстоянии от него до соседних объектов, проложенных сетях (или их наличии) и др. Поэтому получение и выдача градплана в Красноярске требуется не только для нового строительства, но и при реконструкции любых объектов строительства.

Согласно положениям Градостроительного кодекса, градостроительный план земельного участка выдается территориальными органами управления. Способы подачи заявления выбирает заказчик. Где и как получить, сколько стоит получение и выдача градплана в Красноярске — вопрос актуальный для многих на сегодняшний день. Проявите любопытство, чтобы узнать, что происходит на самом деле, полистайте нашу «Энциклопедию строительства». Думаем, вы найдете много полезной информации, которая поможет овладеть многими процессами строительства и проектирования.

Получение и выдача градплана в Красноярске — необходимая процедура в большом потоке, согласования и разрешения документов на осуществление какого-то конкретного строительства. В условиях высоких скоростей умение принимать всесторонне взвешенные и логичные (практичные, хорошие для бизнеса) решения стимулирует на эффективность результата. Одним из таких бизнес-решений стало обслуживание клиента «под ключ», с отработанными схемами согласования и утверждения проектной документации. Закономерность услуг «под ключ» — абсолютная уверенность сторон в успешности проекта. Чтобы не затягивать с его реализацией, обратитесь к нашим консультантам по телефону (391) 209-09-40 и они расскажут про получение и выдачу градплана в Красноярске, а также про условия сотрудничества с нами! Ждем звонков!

stroy-trading.ru

Власти Красноярска опубликовали план застройки города до 2033 года

Город в цвете — так он выглядит глазами проектировщиков. Зеленым обозначены парки и скверы, бордовым — жилые дома, розовым — дворы, желтым — соцобъекты. Этот проект — уникальный по своему размаху, он включает в себя все левобережье краевого центра. Разрабатывали его красноярские и московские архитекторы.

ЕЛЕНА КОРОБЕЙНИКОВА, НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА ДИЗАЙНА И АРХИТЕКТУРНОЙ СРЕДЫ УПРАВЛЕНИЯ АРХИТЕКТУРЫ АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОЯРСКА: "Значительная часть территории уже застроена. То есть застройка на ней преимущественно сформировалась. Поэтому основными задачами, которые мы ставили при подготовке проекта планировки, был анализ сложившейся застройки, определение ее обеспеченности объектами социальной, транспортной инфраструктуры для того, чтобы выявить необходимость строительства дополнительных объектов, их развитие, реконструкцию".

В Красноярске над проектом работали 15 специалистов — это и архитекторы, и экономисты, и инженеры. Они просчитывали абсолютно все — от этажности домов и их населения до нагрузки на электрические и тепловые сети и времени, которое тратят жители на поход, например, в магазин или поликлинику. Именно так в новом плане застройки появились больше двух десятков школ, детских садов и больницы в шаговой доступности. И после его утверждения люди даже смогут расширить свои дворы.

ТАТЬЯНА ЛИСИЕНКО, ГЛАВНЫЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬ ИНСТИТУТА "КРАСНОЯРСКГРАЖДАНПРОЕКТ": "У нас есть очень много дворовых участков, домов, которые имеют недостаточную территорию. Если выявленные ресурсы территории, в частности, нераспределенные земельные участки, то такие земельные участки могут быть увеличены. Но по желанию жителей. И чтобы желание жителей было осуществимо, есть проект планировки, который позволит им это сделать".

Большие перемены ждут сразу несколько районов Красноярска. Так, в Николаевке планируют снести старые и ветхие дома, а на их месте появятся новые многоэтажки. Рядом с ними построят и все социальные объекты, проведут благоустройство и сделают большие парки и маленькие скверы. Такая же судьба и у территории комбайнового завода.

ИГОРЬ МИЛАШКИН, ГЛАВНЫЙ ИНЖЕНЕР ПРОЕКТА АО "КРАСНОЯРСКГРАЖДАНПРОЕКТ": "Он давно предполагается к застройке именно жилыми домами и застройке объектами социальной инфраструктуры — то есть школы, детские сады. И также объектами коммунального назначения и общественно-делового".

Привести в порядок планируют территорию Енисейского и Южного рынков, промбазы на пересечении улиц Спандаряна и Шахтеров, Брянскую, Мечникова, Судостроительную. На месте старых и заброшенных зданий и пустырей должны появиться новые дома, спорткомплексы, торговые и культурные центры. Снос ветхого и аварийного жилья, которое уродует красноярские улицы — один из важных аспектов.

Большие планы у проектировщиков и на набережную реки Кача. Благоустраивать ее начали еще несколько лет назад, но вид серьезно портят старые и ветхие дома, хаотично разбросанные по этому району гаражи и другие небольшие постройки. Здесь планируют сделать большую зону отдыха с парками и скверами. Тут могут появиться и магазины, и культурно-развлекательные центры, но с одним важным условием: здания не могут быть больше 30 метров в высоту.

Если горожанам что-то не нравится в новом проекте или они хотели бы что-то в него добавить — сейчас самое время. Объявлены публичные слушания, которые продлятся до 14 декабря. Любой желающий может ознакомиться с планом на сайте городской администрации http://www.admkrsk.ru или в гражданпроекте и оставить свои предложения. Их обещают учесть в доработанном проекте.

ВИТАЛИЙ ДРОЗДОВ, ДЕПУТАТ КРАСНОЯРСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА: "Это шанс донести свою позицию до ответственных лиц администрации, которым принимать решения. Может быть, обратить на какие-то точки особое внимание, поскольку когда большой объем информации, бывает, что глаз замыливается, не все успеваешь увидеть. Поэтому я думаю, что обязательно, если есть интерес к тому, как будет наш город развиваться и застраиваться, нужно прийти на общественные слушания и свое мнение высказать".

Окончательный проект плана застройки будет готов через 3 месяца после завершения публичных слушаний. Реализовать его планируют в течение следующих 15 лет.

Алина Штокалова

www.enisey.tv

Градостроительство - Создание ЕМ ГИС

Департаментом градостроительства проводятся работы по реализации создания и внедрения единой муниципальной геоинформационной системы (ЕМГИС), целью которой является создание единого ядра базы данных муниципального образования, что обеспечит быстрый доступ к той или иной информации любого подразделения администрации города, а следовательно, приведет к оперативному решению задач муниципального образования и выполнению органом местного самоуправления своих функций.

Данная система создается как инструмент комплексного управления территорией, который не только обеспечивает информационную поддержку различным сферам муниципального управления (градостроительство, городское хозяйство, земельная политика, управление муниципальным имуществом, благоустройство, развитие инженерной и транспортной инфраструктуры), но и является наилучшим инструментом для проведения мониторинга и комплексной оценки возможности реализации инвестиционных проектов.

В настоящее время реализован проект Интерактивная карта города Красноярска, где содержится вся информация о градостроительной деятельности, предусмотренная к открытому опубликованию.

Фрагмент Интерактивной карты.

Посредством реализации ЕМ ГИС планируется избежать лишних или малоэффективных затрат, данная система, существенным образом повлияет на сроки предоставления муниципальных услуг за счет автоматизации деловых процессов информационного межведомственного взаимодействия:

сокращение количества межведомственных запросов структурных подразделений;
сокращение количества обращений граждан за счет открытых пространственных данных;

В настоящее время, в департамент градостроительства поступает большое количество заявлений на подготовку сведений из Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) и запросов на предоставление информации на основе пространственных данных от различных структурных подразделений администрации города, органов государственной власти, физических и юридических лиц. Большинство заявлений поступает от районных администраций и департамента муниципального имущества и земельных отношений. Для выполнения муниципальных услуг, департаментом градостроительства направляется большое количество запросов в Управление Росреестра и его структурные подразделения.

Данные по объему информации, предоставляемой различным структурным подразделениям на основании их запросов.

Посредством реализации ЕМ ГИС планируется полностью автоматизировать процесс предоставления сведений из ИСОГД в электронном виде, путем разработки регламента предоставления данной муниципальной услуги в электронном виде по аналогии с организацией данного вида услуг в Управлении Росреестра. В результате планируется снижение обращений более чем на 80%.

Реализация ЕМ ГИС.

Базовая платформа ЕМ ГИС основана на пространственной (картографической) информации, содержащейся в ИСОГД, таким образом, для полноценной инфраструктуры пространственных данных были проведены работы по созданию качественного картографо-геодезического материала, отвечающего современным требованиям векторно-цифрового описания картографической информации.

Состояние картографо-геодезической основы на территорию г.Красноярска до реализации проекта:

По результатам проведенного департаментом градостроительства открытого конкурса на право заключения муниципального контракта по выполнению работ на создание цифровой картографической продукции на территорию города Красноярска заключен муниципальный контракт от 30.06.2014 №57-17 на выполнение данного вида работ, заказчиком которых является департамент градостроительства, исполнителем - АО «Кадастрсъемка».

Исполнителем работ по созданию цифровой картографической продукции на территорию города Красноярска были изготовлены современные картографические материалы, на основе которых происходило проектирование структуры пространственных данных.

По результатам выполненных работ исполнителем представлен Технический отчет по созданию опорной спутниковой геодезической сети на территорию города Красноярска. Научно-производственным комплексом ОАО «Научно-исследовательский институт точных приборов» Радиотехнические системы для авиакосмической отрасли» проведена экспертиза данных материалов, в результате материалы переданы в картографо-геодезический фонд для дальнейшего использования при выполнении геодезических работ на территории г.Красноярск.

Состав материалов цифровой картографической основы на территорию г. Красноярска

Цифровая модель рельефа

Цифровые ортофотопланы масштаба 1:500

Фотореалистичная трехмерная модель местности

Разработка документов Генерального плана и Правил землепользования и застройки на основе актуальной и точной картографической продукции.

Для создания единого информационного ресурса проведены работы по разработке документов территориального планирования и градостроительного зонирования - Генерального плана и Правил землепользования и застройки городского округа город Красноярск в соответствии с требованиями векторного описания графической информации, что позволило осуществить размещение их в геоинформационной системе.

Размещение Генерального плана в ЕМ ГИС

В настоящее время разработчиком ЕМ ГИС - ООО «Геокад плюс»

Разработка многофункционального программно-технического обеспечения, предназначенного для многопользовательской работы с информацией.

При выборе программного обеспечения для работы с пространственной информацией кадастрового и геоинформационного назначения учитывались требования к современным технологиям ведения учетно - аналитических систем, разработки и сопровождению проектов автоматизации деятельности организаций в сфере градостроительной деятельности, учета и управления объектами недвижимости, территориальной инфраструктуры, формированию инфраструктуры пространственных данных административно - территориальных образований.

По результатам открытого конкурса на разработку программного обеспечения заключен муниципальный контракт на выполнение работ по внедрению и разработке модулей программно-технического комплекса ЕМ ГИС от 12.02.2015 №6-17.

Разработка модулей ЕМ ГИС и базовых процессов организации системы осуществлялась одним из ведущих производителей отечественных программных комплексов геоинформационного назначения - ООО «ГЕОКАД плюс».

Для создания единой структуры базы данных разработчиком программного обеспечения проведены следующие операции:

Конвертация информации из действующих информационных систем;

Интеграция пространственных данных;

Установление связей графической и атрибутивной информации;

Организовано взаимодействие с эксплуатируемыми системами межведомственного информационного взаимодействия;

Развернуты сервера приложений и сервера ДСП, СУБД;

Организованы системы хранения данных;

Проведены консультационные и обучающие семинары для администраторов, операторов, пользователей системы;

Разработаны 35 автоматизированных рабочих мест узкой специализации, сформированы основные отчетные формы, классификаторы, экранные формы, реализованы процедуры обработки данных, доработана графическая часть функционирования системы.

В настоящее время выполнены работы 1 2-го этапов работ по реализации ЕМ ГИС, в том числе передана в эксплуатацию Автоматизированная информационная система (АИС) «Градостроительство и архитектура», что включает в себя ведение Информационной системы обеспечение градостроительной деятельности (ИСОГД), подготовку градостроительных планов земельных участков, предоставление сведений из ИСОГД, выдачу разрешений на строительство, выдачу разрешений на ввод объекта в эксплуатацию, резервирование и изъятие земельных участков для муниципальных нужд, развитие застроенных территорий, реализация проектов бюджетных инвестиций, разработку градостроительной документации, размещение рекламных конструкций.

3-м этапом работ планируется разработка и внедрение АИС «Муниципальное имущество и землеустройство» и АИС «Городское хозяйство». Срок завершения выполнения работ – до 27.11.2015 года.

Ведение ИСОГД

Основополагающим информационным блоком, который служит для внесения и актуализации информации касающейся градостроительной деятельности является ИСОГД. Графическая информация, размещаемая в ИСОГД должна соответствовать требованиям векторного описания объекта с установлением связей объектов с атрибутивной информацией.

Размещение документов в ИСОГД.

Программное обеспечение позволило осуществить автоматизацию процессов размещения документов в ИСОГД, предоставления сведений из ИСОГД, подготовку градостроительных планов земельных участков, выдачу разрешений на строительство, разрешений на ввод объекта в эксплуатацию по шаблонам, разработанным в соответствии с требованиями нормативных документов.

Подготовка градостроительного плана земельного участка.

Перспективы развития и расширения ЕМ ГИС

Подготовка сведений из ИСОГД

Муниципальным контрактом по созданию ЕМ ГИС предусмотрено формирование общего информационно-цифрового пространства между четырьмя структурными подразделениями администрации города – департаментом градостроительства, департаментом муниципального имущества, департаментом городского хозяйства и управлением архитектуры.

В дальнейшем планируется развитие муниципальной ГИС системы с учетом включения в ее состав других структурных подразделений:

1. Департамента общественной безопасности – в части информационно-пространственной поддержки оптимизации проведения общественных мероприятий на территории города, оперативной составляющей анти террористических, экстремистских мероприятий в границах города, территориального анализа противоправной деятельности, межэтнической напряженности, территориальной структуры социальных слоев населения и др.

2. Департамента транспорта – в части информационно-пространственной поддержки в оптимизации сферы пассажирских перевозок, распределению транспортных потоков, разработке стратегий по развитию транспортной инфраструктуры с учетом градостроительной политики и хозяйственной деятельности муниципального образования.

3. Департамента социально-экономического развития – в части информационно-территориального обеспечения объектов инвестиций, территорий опережающего развития, оптимизации территориальной структуры объектов потребительского рынка и услуг населению, разработке стратегий территориально-экономического развития и т.д.

Не менее актуальными являются вопросы, связанные с информационно-пространственным обеспечением в сферах культуры, науки и образования, социальной поддержки населения, гражданской обороны и при защите граждан в случае чрезвычайных ситуаций, реализация жилищной политики и других сфер управления городом.

Также предполагается включить в состав пользователей ЕМ ГИС районные администрации и подведомственные муниципальные предприятия и учреждения.

www.admkrsk.ru