Как оформить ипотеку в Красноярске. Какие банки дают ипотеку в красноярске

Как получить ипотеку в Красноярске

Покупка жилья в ипотеку в Красноярске – один из реальных способов приобрести собственную квартиру у большинства жителей нашей страны. Процедура подразумевает, что банк дает заемщику денежные средства под залог имущества. В качестве залога может выступать покупаемая квартира или какая-то другая недвижимость. В отличие от потребительских кредитов, ипотечные займы выдаются на длительный срок и под значительно меньшие проценты. Разберемся подробнее в тонкостях этого феномена и рассмотрим, как оформить ипотеку.

Основные моменты ипотеки

Остановим внимание на нюансах ипотечного кредитования и разберемся, как работает ипотека. Важно понимать, что приобретаемая недвижимость не будет полностью принадлежать вам до момента полного погашения кредита. Она будет в залоге у банка. Если вы перестанете погашать кредит или допустите ряд просрочек, то банк будет вправе реализовать залоговое имущество для закрытия своих издержек.

При желании приобрести квартиру подобным способом нужно понимать, как рассчитывается ипотека, и на какую сумму кредита вы можете рассчитывать. Его величина зависит от ряда факторов:

Платежеспособность заемщика. Как правило, банки для расчета ежемесячного платежа берут 30% среднемесячного дохода возможного заемщика;
Срок кредитования;
Размер первоначального взноса, т.е. ваш личный вклад в покупку квартиры;
Привлечение поручителей.

Квартира в ипотеку: пошаговая инструкция

Рассмотрим, как взять ипотеку на квартиру в Красноярске в виде схемы из нескольких последовательных этапов:

Выбрать банк-заемщик. Важно обратить внимание на условия ипотечного кредита и оценить себя с точки зрения банка. Многие организации ставят жесткие ограничения по отношению к заемщикам и требуют подтверждений доходов.
Подготовить документы, на основе которых банк даст предварительное одобрение на ипотечный займ и укажет его возможные размеры.
Выбор квартиры для покупки. Ипотека накладывает ряд ограничений на выбор недвижимости. Банк должен одобрить ваш выбор для чего потребуется собрать пакет документов на желаемое жилье в Красноярске, включая его оценку.

Обязательной процедурой является заключение договора страхования на заемщика и покупаемую квартиру.
Последним шагом станет подписание кредитного договора. Важно внимательно изучать все пункты документа, чтобы избежать неприятностей в процессе его погашения.

krasnoyarsk.iabank.ru

Ипотека без первоначального взноса в Красноярске

Для покупки недвижимости в ипотеку нужно иметь начальный капитал. Не все могут накопить нужную сумму, поэтому в 2018 году все большей популярностью у населения пользуется ипотека без первоначального взноса в Красноярске. Существуют ли такие программы, и на каких условиях красноярские банки выдают ссуду на жилье?

Можно ли купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса в Красноярске

На сегодняшний день минимальный первоначальный взнос по ипотеке составляет около 10%. Например, Сбербанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Альфа-Банк готовы предоставить деньги на квартиру клиентам, имеющим 10 процентов первоначальный взнос. Если средств нет, то рекомендуем рассмотреть банки, в которых действует ипотека в Красноярске без первого взноса. Существует несколько способов оформить такой жилищный кредит:

Воспользоваться материнским капиталом. В этом случае подойдет ипотека 10 процентов первоначальный взнос Красноярск, если стоимость жилья небольшая.
Оформить залоговый кредит. Для обеспечения гарантии выплаты средств потребуется предоставить банку в залог имеющуюся недвижимость.
Получить субсидию. Ипотека без первого взноса в Красноярске выдается за счет оплаты части кредита средствами регионального или государственного бюджета.
Принять участие в акции. Многие банки нередко в рамках акций от застройщиков снижают ставки или реализуют программы, по которым выдается ипотека без взноса в Красноярске.

Следует понимать, что условия погашения такой ипотеки не всегда оказываются выгодными: высокая процентная ставка и большой ежемесячный платеж. Найти лучшие предложения вы можете на этой странице. Калькулятор ипотеки в Красноярске поможет рассчитать онлайн размер переплаты и величину платежа.

Как взять ипотеку без первоначального взноса в Красноярске

Если вы решили подать заявку, то для начала нужно собрать документы. Ипотека без первоначального взноса в 2018 году в Красноярске выдается лицам, подтвердившим размер зарплаты справками с места работы. Дополнительно могут потребоваться данные членов семьи (супруги или супруга).

Анкету с документами можно подать как в отделении банка, так и на его сайте. Срок рассмотрения заявки везде разный. Если вас интересует ипотека на вторичное жилье в Красноярске без первоначального взноса, то после одобрения заявки потребуется как можно скорее заняться поисками подходящей недвижимости.

Дополнительная информация по ипотеке в Красноярске

krasnoyarsk.bankiros.ru

Ипотечные кредиты в Красноярске, взять ипотеку в банке по онлайн заявке — krasnoyarsk-credit.ru

Можно ли оформить ипотеку без первого взноса

При отсутствии сбережений возможно оформление кредита без первого платежа. Такой банковский продукт предоставляется в основном для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости.

Ипотека без первого взноса оформляется под залог уже имеющейся недвижимости или дорогостоящего движимого имущества. Практически невозможно получение кредита под залог приобретаемого жилья. В качестве дополнительной гарантии банки приветствуют наличие поручителей с высоким доходом.

Стоимость приобретаемой недвижимости не должна превышать 80% оценочной стоимости залогового объекта. Заемщик обязан застраховать и ипотечную квартиру или дом, и залог.

Документы для получения ипотеки

Для получения ипотечного кредита клиенту нужно представить внушительный пакет документов, подтверждающих его платежеспособность. Их полный перечень может различаться в разных кредитных организациях. Но особое внимание в каждом случае кредитная комиссия уделяет справкам о доходах и наличию в собственности имущества.

После получения предварительного одобрения заявки заемщику потребуется собрать и предоставить документы, характеризующие приобретаемую недвижимость (кадастровый паспорт, план экспликации, договор купли-продажи и т.д.). С полным списком того, какие документы нужны для ипотеки, можно ознакомиться на сайте кредитора.

Упрощенной схемой получения кредита является ипотека по двум документам. Для оформления целевого займа на жилье достаточно предоставить паспорт и другой документ на выбор потенциального заемщика. При этом, как правило, ужесточаются требования к размеру первоначального взноса, который должен составлять 40-50% требуемой суммы.

На момент возврата задолженности в большинстве банков возраст заемщика не должен превышать 65 лет.

Онлайн заявка на ипотеку — первый шаг к собственному жилью

На нашем сайте вы можете не только подобрать кредитную программу, но и оформить онлайн заявку на ипотеку. При заполнении анкеты заемщика следует указать свои персональные данные, характер трудоустройства, уровень дохода и стаж работы. Отправленная заявка автоматически передается в кредитные учреждения. В скором времени сотрудник банка свяжется с вами, чтобы уточнить условия.

Мы сотрудничаем с 30 крупнейшими банками [city_r]. Подача заявки через наш сайт – возможность быстро и удобно выбрать самую оптимальную программу ипотечного кредитования.

krasnoyarsk-credit.ru