Двухуровневая квартира: что это, плюсы и минусы двухуровневых квартир

1. Главная
2. Статьи
3. Двухуровневые квартиры: плюсы и минусы

Двухуровневые квартиры нельзя назвать привычным явлением на отечественном рынке недвижимости. Сейчас интересные варианты можно найти довольно легко, например, двухуровневые пентхаусы в UP-квартале «Римский». А вот во времена Советского Союза дома с такими квартирами строили чрезвычайно редко. Еще не так давно стать обладателем двухуровневой квартиры, да еще в подходящем районе, можно было только купив две квартиры и сделав реконструкцию. Насколько рациональным является такой подход сейчас, мы попробуем разобраться.

 

Преимущества двухуровневых квартир

Чем же так притягательны двухуровневые квартиры?

Начнём с того, что подобный формат жилья ещё совсем недавно смело можно было назвать эксклюзивным.

Купить соседнюю квартиру и присоединить к собственную – это в большинстве случаев единственный способ получить в своё распоряжение дополнительные квадратные метры без переезда в новое жильё.

Эффектная лестница, большие площади и визуальное объединение пространств двух этажей – пример современной двухуровневой квартиры в UP-квартале «Римский» от ФСК «Лидер».

Два уровня – это удобно. Стандартная планировка двухэтажного коттеджа: кухня и гостиная на первом этаже, спальни – на втором. Личная зона и зона отдыха надежно отделены от остальной части дома. Аналогичный подход обычно используется и в двухуровневой квартире. В результате в спальню не доносятся шумы и запахи из кухни или гостиной. Особенно, если предусмотрена хорошая звукоизоляция.

 

Дорогое удовольствие

Превращение двух квартир в одну – удовольствие дорогое. И дело тут не только в необходимости делать проёмы в перекрытиях и капитальных стенах. Перепланировке подвергается практически вся жилплощадь. Две кухни в одной квартире не нужны. От второй ванной комнаты хозяева, скорее всего, тоже захотят избавиться. Санузел желательно иметь на каждом уровне, но если в каждой из квартир их два, то тут уже будет явный перебор.

Проект перепланировки двух квартир в одну не может быть простым. Доверить работу над ним можно только тем специалистам, в квалификации, опыте и добросовестности которых вы полностью уверены.

 

Технические сложности

Проёмы в перекрытиях и несущих стенах – не такая уж и проблема при грамотном проектировании. Существует множество примеров, когда квартиры в хрущёвках превращались в настоящие двухуровневые шедевры. Насколько оправдано создание такой квартиры в изношенном доме с откровенно устаревшими коммуникациями, мы не обсуждаем. Это – дело вкуса и личных предпочтений.

Избавляться от лишних кухни, ванной, санузла нужно технически грамотно. Это ответственная переделка, нужно строго соблюдать строительные нормы и правила. В новостройках со свободной планировкой, как, например, монолитные многоэтажки от ФСК «Лидер», делать это проще, чем в панельных домах или хрущёвках.

Отопление и кондиционирование двухуровневой квартиры могут преподнести неожиданные сюрпризы, поэтому тут тоже очень важны тщательные расчёты. Например, ситуация, когда зимой нагретый батареями воздух улетучивается через проём в перекрытии с нижнего этажа на верхний, нежелательна. Кстати, при определённых условиях то же самое может случиться и с кухонными запахами. В процессе разводки коммуникаций (отопления, электрической сети и водоснабжения) придётся найти ответы на множество непростых вопросов.

Согласование перепланировки, особенно такой масштабной – процедура непростая. Об этом тоже не стоит забывать.

 

Выводы и советы

Так как на рынке появляется всё больше двухуровневых квартир, целесообразность перепланировки двух квартир в одну всё чаще вызывает сомнения. Две квартиры, переделанные в одну, могут в конечном итоге обойтись дороже, чем покупка одной двухуровневой. Принимать решение о покупке нужно только после предварительных расчётов. Да и в плане дизайна застройщики предлагают интересные варианты, делая упор на хорошую освещённость и объединение пространств. Достичь чего-то подобного обычной переделкой просто невозможно.

Взявшись за оформление двухуровневой квартиры, желательно делать все помещения в едином стиле. В настоящее время при отделке отдаётся предпочтение простым формам, нейтральным цветам и минимализму. Это позволяет сделать помещения ещё более просторными. А вот яркая мебель придаёт комнатам индивидуальность и настроение.

Лестница, соединяющая уровни может стать центральным элементом интерьера. Так что на ней стоит экономить в самую последнюю очередь. Уделите её дизайну особое внимание. А еще лестница должна быть безопасной, особенно, если в семье есть маленькие дети.

Двухкомнатные квартиры посуточно в Красноярске снять без посредников

Россия /
Красноярск
/ Двухкомнатные квартиры

развернуть карту на весь экран

Заезд:

Выезд:

Гостей:

очистить

на карте

Найдено 102 варианта

Двухкомнатные квартиры посуточно в Красноярске

В наш информационный век было бы нелогично не пользоваться теми возможностями, которые предлагает интернет. Отдыхать сегодня становится очень просто – достаточно выбрать, куда поехать в очередной отпуск, ну а остальное – дело техники. Например, найти двухкомнатные квартиры посуточно в Красноярске с сервисом 1001kvartira.ru проще простого. Для этого надо в окошке поиска поставить галочки там, где вам нужно (есть ли интернет, можно ли привезти животных, провести вечеринку и так далее), выбрать район проживания и необходимый диапазон цен. И сразу же для вас будут представлены несколько вариантов жилья.

Заметьте, что вся информация представлена только от собственников – посредников вы здесь не найдете. А это значит, что можно быстро договориться с хозяином квартиры, заключить договор аренды на указанный срок и наслаждаться отдыхом.

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

• в избранное

  в сравнение

ничего не найдено
измените параметры фильтра

Количество комнат

12345+

Спальных мест

Стоимость проживания

недорогие варианты
дорогие варианты

проверенные объекты
горящие предложения
онлайн-бронирование
моментальное бронирование

есть парковка для автомобилясвежие объявления
без залога

Район

 ЖелезнодорожныйКировскийЛенинскийОктябрьскийСвердловскийСоветскийЦентральный

Рядом:

взлетка
левый берег
Планета
правый берег
с автовокзалом
с ТРЦ Планета

сдается по часам
сдается на ночь
отчетные документы

интернет
кондиционер
ТВ
стиральная машина
холодильник
плита
джакузи

курение разрешено
животные разрешены
вечеринки разрешены
элитные

Сбросить фильтр

.

Apartments on Alekseeva, em Russia

Ao continuar a oferecer o melhor serviço e segurança para todos os passiros, a Airpaz adere às politicas do Governo de todo o mundo. Ассим, a Airpaz incentiva os nossos estimados passiros a cooperar, seguindo a nossa politica. Para mais informações, Por Favor, Clique aqui.

Quando ficará hospedado?

Por благосклонность, seleccione a data antes de escolher o seu quarto

Общий

Разнообразный

• Семейные номера

• Обогрев

Услуги ресепшн

• Счета

Услуги

• Интернет-услуги

• Бесплатный вай-фай

Транспорт

Апартаменты «На Алексеева» с балконом и бесплатным Wi-Fi расположены в Красноярске, в 5 км от Красноярского музейного центра, в 5 км от Красноярского драматического театра имени Пушкина и в 6 км от Красноярского государственного театра оперы и балета. Отель занимает здание 2000 года постройки, в 1,5 км от Красноярской Эйфелевой башни и в 3 км от Мемориала Победы.
В апартаментах есть 1 отдельная спальня, 1 ванная комната, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной и микроволновой печью, а также гостиная с телевизором. Предоставляются полотенца и постельное белье.
Часовня Параскевы Пятницы и Триумфальная арка находятся в 5 км от апартаментов. Ближайший аэропорт — Емельяново Интернэшнл, 29.км от апартаментов «На Алексеева». За дополнительную плату организуется трансфер от/до аэропорта.

Регистрироваться

О периоде регистрации заезда в 14:00

Проверить

О периоде регистрации отъезда до 12:00.

Примечания

В этом объекте нельзя устраивать девичники, мальчишники и подобные вечеринки.
По прибытии необходимо внести страховой залог в размере 1500 рублей. Это будет взиматься в виде денежного платежа. Вы должны быть возмещены при регистрации отъезда. Залог будет возвращен в полном объеме посредством банковского перевода после проверки состояния имущества.

Интернет

Wi-Fi доступен на всей территории бесплатно.

Стоянка

Нет парковки.

Политика домашних животных

Домашние животные допускаются по запросу. Может взиматься дополнительная плата.

Правила размещения детей и предоставления дополнительных кроватей

Дети не допускаются.
Детские кроватки не предоставляются.
Дополнительные кровати не предоставляются.

Недвижимость в Хургаде — 2022. Все квартиры на Красном море.

Здравствуйте. Меня зовут Юрий и я опытный покупатель квартир в Хургаде. Свою первую покупку я сделал в 2010 году, когда мы с семьей останавливались в отеле и я лично просматривал предложения.

Я видел много зданий и выбрал качественный и готовый к проживанию дом в Эль-Хадабе, примерно в 3 минутах ходьбы от пляжа. Теперь я остаюсь там, пока не будет построена другая моя квартира, которую я купила при содействии Akar Real Estate. Я давно знал Анастасию и вел с ней переписку через интернет. Потом я приехал в Хургаду, посетил ее офис и лично познакомился с ней. Менее чем через полгода я собирался купить квартиру в доме с собственным пляжем. Вся сделка была совершена дистанционно, документы отправлены по почте. Хочу отметить, что я был абсолютно уверен в респектабельности компании и они оправдали мои ожидания. В частности, я отклонился от установленного порядка и не отправил подписанные документы. Я хотел доставить их лично во время моего следующего визита на строительную площадку Флоренции. Я планировал увидеть свою новую квартиру своими глазами, но этот план не сработал, и я приехал в Хургаду почти через год. Я отдал документы вместе с суммой моего следующего взноса, который я тоже задержал. Конечно, мой случай не является ориентиром для остальных покупателей квартир в Хургаде, однако факт есть факт. Я не подвергался никаким проблемам или штрафам. Все было оперативно. Во время моего последнего визита я находился в своей строящейся квартире, которая на момент покупки существовала только в архитектурном чертеже. На фото я с Анастасией на балконе своей квартиры в Хургаде.

Юрий,
Красноярск
2012

Заинтересовались? Поделись, пожалуйста.

Найдите квартиру своей мечты

• Основная информация

Цена:

($). 0 ($). 300 000

• Расширенный поиск

Пакеты мебели

Агентство рекомендует

Лучшие районы для иностранцев

ЭЛЬ АХЕЙЯ

Новый район с качественным современным жильем.