Содержание
ЖК Метрополис Красноярск, цены на квартиры в жилом комплексе Метрополис
- Домострой
- Новостройки Красноярска
- Советский район
- ЖК «Метрополис»
Ипотека от 9%
В продаже 101 квартира от застройщика
Студии
28,3 — 49,3 м²
4,2 — 6,6 млн ₽
134 — 149 тыс.₽/м²
4 из 23
28,4 м²
4 218 024 ₽
148 522 ₽ / м²
4 из 23
28,3 м²
4 203 512 ₽
148 534 ₽ / м²
4 из 23
28,3 м²
4 203 512 ₽
148 534 ₽ / м²
4 из 23
28,4 м²
4 218 024 ₽
148 522 ₽ / м²
4 из 23
37,4 м²
5 362 187 ₽
143 374 ₽ / м²
5 из 23
37,4 м²
5 362 187 ₽
143 374 ₽ / м²
6 из 23
37,4 м²
5 362 187 ₽
143 374 ₽ / м²
8 из 23
28,4 м²
4 218 024 ₽
148 522 ₽ / м²
4 из 23
49,3 м²
6 606 200 ₽
134 000 ₽ / м²
17 из 23
36,9 м²
5 276 700 ₽
143 000 ₽ / м²
Смотреть все студии
1-комн.
37,4 — 43,3 м²
5,4 — 6,0 млн ₽
139 — 143 тыс.₽/м²
4 из 23
43,3 м²
6 027 793 ₽
139 210 ₽ / м²
4 из 23
43,3 м²
6 027 793 ₽
139 210 ₽ / м²
5 из 23
43,3 м²
6 027 793 ₽
139 210 ₽ / м²
6 из 23
37,4 м²
5 362 187 ₽
143 374 ₽ / м²
5 из 23
43,3 м²
6 027 793 ₽
139 210 ₽ / м²
5 из 23
43,3 м²
6 027 793 ₽
139 210 ₽ / м²
6 из 23
43,3 м²
6 027 793 ₽
139 210 ₽ / м²
7 из 23
43,3 м²
6 027 793 ₽
139 210 ₽ / м²
8 из 23
43,3 м²
6 027 793 ₽
139 210 ₽ / м²
8 из 23
43,3 м²
6 027 793 ₽
139 210 ₽ / м²
Смотреть все 1-комнатные квартиры
2-комн.
55,9 — 59,1 м²
7,4 — 7,7 млн ₽
130 — 132 тыс.₽/м²
4 из 23
59,1 м²
7 658 946 ₽
129 593 ₽ / м²
5 из 23
56,3 м²
7 419 045 ₽
131 777 ₽ / м²
6 из 23
56,3 м²
7 419 045 ₽
131 777 ₽ / м²
8 из 23
56,3 м²
7 419 045 ₽
131 777 ₽ / м²
8 из 23
56,3 м²
7 419 045 ₽
131 777 ₽ / м²
11 из 23
56,3 м²
7 419 045 ₽
131 777 ₽ / м²
14 из 23
56,3 м²
7 419 045 ₽
131 777 ₽ / м²
15 из 23
56,3 м²
7 419 045 ₽
131 777 ₽ / м²
16 из 23
57,1 м²
7 483 069 ₽
131 052 ₽ / м²
17 из 23
55,9 м²
7 355 825 ₽
131 589 ₽ / м²
Смотреть все 2-комнатные квартиры
Местоположение и инфраструктура
2 кв.
2023г
2 кв. 2023г
Ход строительства
ноябрь 2022
ноябрь 2022
ноябрь 2022
ноябрь 2022
Показать еще
О жилом комплексе
«Метрополис» — уникальный проект, который не похож ни на один жилой комплекс нашего города. Это новый уровень удобства и комфорта. Участок проектирования находится на пересечении улицы Авиаторов и Октябрьской. Жилой комплекс будет располагаться напротив МВДЦ «Сибирь».
«Метрополис» — это две 23х-этажные башни, объединенные торговым центром. Комплекс создается по принципу «город в городе», в котором будут созданы условия и необходимая инфраструктура для комфортного проживания, активного отдыха и проведения досуга как для взрослых, так и для детей.
Проектом запланированы фитнес-центр с бассейном, детский развлекательный комплекс, полноценный торговый центр с кафе, бутиками и магазинами.
Еще одно место для досуга — двухуровневая эксплуатируемая кровля на крыше коммерческой части между домами, где можно приятно провести время, а также посидеть в кафе за чашечкой кофе. Особое настроение жителям комплекса будет создавать аудиосистема, приятная музыка будет звучать в холе, во дворе, а также в коммерческой части комплекса.
В жилом комплексе запланирован подземный паркинг с бесконтактным доступом, въезд можно будет осуществлять через смартфон.
ЖК «Метрополис» — квартиры площадью от 28 до 100 м², где каждый квадратный метр будет задействован максимально эффективно и функционально. У квартир, расположенных на 4 этаже, запланированы собственные террасы, а для самых взыскательных покупателей на последних этажах представлены квартиры с панорамными видами на Енисей, а также с собственными остекленными террасами-лоджиями.
Ипотечный калькулятор
Предложения банков
9 %
23676 ₽
30 лет
Документы
Проектная декларация от 2022-11-07
Позвонить Написать
Сдача 2 квартал 2023
Студии от 28,3 м²
1 комн.
от 37,4 м²
2 комн. от 55,9 м²
В ипотеку
от 23 676 ₽ / мес.
Показать контакты
Написать
Новостройки рядом
ЖК «NESTEROV» (Нестеров)
от 5,9 млн ₽ЖК «Золотое сечение»
от 3,0 млн ₽ЖК «Иннoкeнтьeвcкий»
от 7,1 млн ₽ЖК «SCANDIS OZERO»(Скандис Озеро)
от 5,3 млн ₽
Стоимость аренды жилья в России в среднем подешевела до 18,2% | 15.
11.2022
https://novostivl.ru/news/20221115/80012/
Стоимость аренды жилья в России в среднем подешевела до 18,2%
Стоимость аренды жилья в России в среднем подешевела до 18,2% | 15.11.2022 | NVL
Стоимость аренды жилья в России в среднем подешевела до 18,2%
15 ноября — NVL. Сообщается, что были названы города России, в которых аренда однокомнатных квартир подешевела и цена больше всего снизилась
20221115T2252
20221115T2252
20221120T2300
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
15 ноября — NVL. Сообщается, что были названы города России, в которых аренда однокомнатных квартир подешевела и цена больше всего снизилась Как сообщает издание «Известия», в последнее время цены на аренду однокомнатных квартир снижаются, и среди городов России Москва заняла первое место по снижению стоимости аренды.За период, равный месяцу, стоимость аренды снизилась на 3%, также известно, что Самара тоже вошла в список городов, здесь ставка снизилась на чуть менее чем 2%.
В то же время в Красноярске было зафиксировано снижение стоимости около 1,8%, туда же относится и город Ростов-на-Дону — там ставка снизилась на 1,2%.Тем не менее, если рассматривать двухкомнатные квартиры, то лидирующую позицию занимает Красноярск — снижение ставки на 4,6%, в то время как в Москве снижение достигает более 3%, а в Северной столице и Новосибирске снижение примерно одинаковое, а именно около 2,4% в каждом городе.Тем не менее, в октябре 2022 года в городе Сочи зафиксировано самое сильное снижение ставки, а именно на 11,6% за однокомнатную квартиру.
Россия
NVL
Пелагея Вдовина
Новости
ru-RU
NVL
22:52 15.11.2022
Новости
Общество
15 ноября — NVL. Сообщается, что были названы города России, в которых аренда однокомнатных квартир подешевела и цена больше всего снизилась
Как сообщает издание «Известия», в последнее время цены на аренду однокомнатных квартир снижаются, и среди городов России Москва заняла первое место по снижению стоимости аренды.
За период, равный месяцу, стоимость аренды снизилась на 3%, также известно, что Самара тоже вошла в список городов, здесь ставка снизилась на чуть менее чем 2%. В то же время в Красноярске было зафиксировано снижение стоимости около 1,8%, туда же относится и город Ростов-на-Дону — там ставка снизилась на 1,2%.
Тем не менее, если рассматривать двухкомнатные квартиры, то лидирующую позицию занимает Красноярск — снижение ставки на 4,6%, в то время как в Москве снижение достигает более 3%, а в Северной столице и Новосибирске снижение примерно одинаковое, а именно около 2,4% в каждом городе.
Тем не менее, в октябре 2022 года в городе Сочи зафиксировано самое сильное снижение ставки, а именно на 11,6% за однокомнатную квартиру.
Пелагея Вдовина
автор статьи
Строители жилья сталкиваются с ценовым давлением, поскольку Россия ужесточает правила предварительной продажи
Ольга Сичкарь, Мария Киселева
Чтение за 4 минуты
* Новый закон о предварительной продаже квартир следует за протестами
может повысить цены на квартиры МОСКВА, 2 июля (Рейтер) — Новый закон, обязывающий российских строителей использовать банковские кредиты для финансирования строительства, а не полагаться на наличные деньги от продажи домов до их завершения, увеличит расходы и будет способствовать консолидации отрасли, заявили девелоперы.
.
Жилищные застройщики, такие как ПИК, ЛСР и Эталон, выставляют квартиры на продажу, когда земля на стройплощадках едва заложена, и продают большую часть до завершения строительства.
Россияне тратят сотни миллиардов рублей в год на покупку еще не построенных квартир, эффективно софинансируя строительство, чтобы застройщикам не приходилось привлекать долговое финансирование.
Покупка квартиры в начале строительства может стоить на 40 процентов меньше, чем эквивалентная готовая квартира, что делает эту практику популярной. Цены растут по мере строительства.
Но схема была использована не по назначению. Российским властям за последние два года пришлось выручать около 30 000 клиентов неплатежеспособного застройщика Су-155, которые не сдали квартиры по предоплате.
В прошлом году покупатели жилья из сибирского города Красноярска, оставшиеся без оплаченных квартир, проехали более 3000 км в Москву в знак протеста против того, что местные власти не смогли решить их дело.
По мере нарастания протестов президент Владимир Путин поручил своему правительству ограничить финансирование жилищного строительства за счет средств покупателей квартир, постепенно заменяя эту схему банковскими кредитами и другими инструментами финансирования.
Новые правила, разработанные для защиты покупателей квартир, которые должны вступить в силу в июле 2019 года, но которые еще ждут окончательного утверждения Путиным, запрещают застройщикам брать деньги с клиентов до завершения строительства.
В течение годичного переходного периода, прежде чем закон вступит в силу в следующем году, застройщики будут контролировать использование денежных средств, выплаченных за недостроенные квартиры.
Крупные игроки находятся в лучшем положении, чтобы адаптироваться к новым правилам, но им все равно придется повышать цены, чтобы компенсировать более высокие затраты на финансирование или столкнуться с сокращением маржи, заявили разработчики, добавив, что более мелкие игроки могут быть вытеснены с рынка.
«Сначала закон приведет к росту себестоимости и падению маржи, затем выйдут из рынка наименее эффективные игроки, что приведет к сокращению предложения и росту цен», — сказал Кирилл Багаченко, финансовый директор «Эталон».
Николай Крайнов, совладелец среднего застройщика жилой и коммерческой недвижимости ИГ Покров, заявил, что его компания перейдет от жилищного строительства к коммерческой недвижимости.
«Изменения в законодательство, особенно вступающие в силу с июля 2019 г., приведет к укрупнению крупных игроков и монополизации рынка», — сказала Татьяна Макарова, вице-президент девелопера ФСК Лидер.
ПИК, крупнейший в России застройщик жилья, заявил, что будет соблюдать новые правила и не видит риска срыва продаж из-за изменений.
Компания объявила о повышении цен с 1 июля, но сказала, что, хотя новое законодательство сыграло свою роль, это движение было в основном связано с падением процентных ставок по ипотечным кредитам.
«Закон приведет к росту цен на квадратный метр, к исчезновению многих средних и мелких застройщиков.
Это факт. Потому что для соблюдения требований потребуется слишком много ресурсов», — сказал Reuters генеральный директор «Самолет Девелопмент» Игорь Евтушевский.
В течение переходного года деньги, выплаченные за строящиеся квартиры, должны быть зачислены на депозитные счета в уполномоченных банках, которые будут контролировать использование средств.
С июля 2019 года платежи за дома должны вноситься на счета условного депонирования до завершения строительства.
$ 1 = 63,0822 Рублы, написанные Maria Kiselyova Редактирование от Edmund Blair
Средние затраты на аренду и процентное увеличение или уменьшение
Скачать печатную печать (PDF)
2020 по сравнению с 2021
2020 по сравнению с 2021
|
США
США
США
США
США
США
США
США
США