ГРАНТА-НЕДВИЖИМОСТЬ (ООО «Гранта-недвижимость»), Красноярск на Ленина, 113 на «Справке РУ» — телефоны, карта, фото, отзывы и оценки клиентов

Закрыто
Сейчас закрыто

• 
  

• QR-код

Оценка:

Телефон:

• 
  +7 (391) 251-41-41




• 
  +7 (391) 251-00-44




• 
  +7 (391) 274-61-81

E-mail:

• 
  [email protected]

Адрес:

г. Красноярск, Центральный, Ленина, 113

1, 2 этаж

Индекс:

660017

Регион:

Россия, Красноярский край

Сайт:

• Granta24. ru

Категория:

Риэлторские услуги, агентства недвижимости в Красноярске

Часы работы:

QR-код с информацией о компании

• 
  Контакты
• 
  Карта
• 
  О компании
• 
  Похожие
• 
  Отзывы

• 
  Скачать
  PDF
• 
  Распечатать
• 
  Обнаружили
  ошибку?
• 
  Это ваша компания?

• 
  

  Карта проезда

• 
  

  Фотографии

На данный момент не добавлено ни одной фотографии компании.

• 
  

  О компании

“Гранта-недвижимость” работает в сфере ”Риэлторские услуги, агентства недвижимости”. На карте Красноярска вы
можете увидеть улицу и здание по адресу: Красноярск, Ленина, 113. . Каждый дозвон по телефону +7 (3912) 51-41-41 или +7 (3912) 51-00-44 помогает поддерживать точность и правильность информации о данном предприятии.

• 
  

  Возможно, вас заинтересует

• Юридическая фирма
• Юридическая консультация по жилищным вопросам
• Делопроизводство
• Сопровождение сделок
• Ипотека
• Арбитражные дела
• Правовая помощь
• Бесплатные юридические консультации
• Оформление земли
• Правовой консалтинг
• Юридические консультации
• Возмещение ущерба

• 
  

  Подробнее о виде деятельности

• 
  

  Дополнительно компания занимается

Способы оплаты

• На месте

  • Наличный расчет

• Дистанционно

  • По счету (для юр. лиц)

Категории компании

• 
  Услуги по оформлению ипотечного кредита в Красноярске
• 
  Регистрация земли и недвижимого имущества в Красноярске
• 
  Согласование перепланировки помещений в Красноярске

• 
  

  Похожие места рядом

Отзывы о Гранта-недвижимость

Если вы имеете реальный опыт общения с данной компанией, то просим вас оставить небольшой отзыв: это поможет другим сориентироваться среди
916 компаний в этой сфере.
Огромное спасибо!

Регистрация не требуется

Добавить отзыв

Красноярск


Риэлторские услуги, агентства недвижимости в Красноярске


Гранта-недвижимость

ООО ГРАНТА-НЕДВИЖИМОСТЬ, Красноярск (ИНН 2466217919), реквизиты, выписка из ЕГРЮЛ, адрес, почта, сайт, телефон, финансовые показатели

Обновить браузер

Обновить браузер

Возможности

Интеграция

О системе

Статистика

Контакты

CfDJ8HJyMSOWarhLkJBDZs2NT-FdEn6wKYATAnbLXm-BHuEmJuYxUOM0X3MRJe1zEEu_yLMddLu5C8ysAdX_rNuovMGrf2ROMY72AWLEX4Zrjp2Zl7X1_GvhHTppHh7YbH8zLejBYQpK2-sCQ2Y4Ljj6YHs

Описание поисковой системы

энциклопедия поиска

ИНН

ОГРН

Санкционные списки

Поиск компаний

Руководитель организации

Судебные дела

Проверка аффилированности

Исполнительные производства

Реквизиты организации

Сведения о бенефициарах

Расчетный счет организации

Оценка кредитных рисков

Проверка блокировки расчетного счета

Численность сотрудников

Уставной капитал организации

Проверка на банкротство

Дата регистрации

Проверка контрагента по ИНН

КПП

ОКПО

Тендеры и госзакупки

Поиск клиентов (B2B)

Юридический адрес

Анализ финансового состояния

Учредители организации

Бухгалтерская отчетность

ОКТМО

ОКВЭД

Сравнение компаний

Проверка товарных знаков

Проверка лицензии

Выписка из ЕГРЮЛ

Анализ конкурентов

Сайт организации

ОКОПФ

Сведения о регистрации

ОКФС

Филиалы и представительства

ОКОГУ

ОКАТО

Реестр недобросовестных поставщиков

Рейтинг компании

Проверь себя и контрагента

Должная осмотрительность

Банковские лицензии

Скоринг контрагентов

Лицензии на алкоголь

Мониторинг СМИ

Признаки хозяйственной деятельности

Репутационные риски

Комплаенс

Компания ООО ГРАНТА-НЕДВИЖИМОСТЬ, адрес: Красноярский кр. , г. Красноярск, ул. Карла Маркса, д. ЗД 102А/1 пом. 3 зарегистрирована 18.02.2009. Организации присвоены ИНН 2466217919, ОГРН 1092468005596, КПП 246601001. Основным видом деятельности является предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе, всего зарегистрировано 40 видов деятельности по ОКВЭД. Связи с другими компаниями отсутствуют.
Количество совладельцев (по данным ЕГРЮЛ): 1, генеральный директор — Сивцева Елена Викторовна. Размер уставного капитала 10 000₽.
Компания ООО ГРАНТА-НЕДВИЖИМОСТЬ не принимала участие в тендерах. В отношении компании было возбуждено 8 исполнительных производств. ООО ГРАНТА-НЕДВИЖИМОСТЬ участвовало в 8 арбитражных делах: в 3 в качестве истца, и в 4 в качестве ответчика.
Реквизиты ООО ГРАНТА-НЕДВИЖИМОСТЬ, юридический адрес, официальный сайт и выписка ЕГРЮЛ доступны в системе СПАРК (демо-доступ бесплатно).

Полная проверка контрагентов в СПАРКе

• Неоплаченные долги
• Арбитражные дела
• Связи
• Реорганизации и банкротства
• Прочие факторы риска

Полная информация о компании ООО ГРАНТА-НЕДВИЖИМОСТЬ

299₽

• Регистрационные данные компании
• Руководитель и основные владельцы
• Контактная информация
• Факторы риска
• Признаки хозяйственной деятельности
• Ключевые финансовые показатели в динамике
• Проверка по реестрам ФНС

Купить
Пример

999₽

Включен мониторинг изменений на год

• Регистрационные данные компании
• История изменения руководителей, наименования, адреса
• Полный список адресов, телефонов, сайтов
• Данные о совладельцах из различных источников
• Связанные компании
• Сведения о деятельности
• Финансовая отчетность за несколько лет
• Оценка финансового состояния

Купить
Пример

Бесплатно

• Отчет с полной информацией — СПАРК-ПРОФИЛЬ
• Добавление контактных данных: телефон, сайт, почта
• Добавление описания деятельности компании
• Загрузка логотипа
• Загрузка документов

Редактировать данные

СПАРК-Риски для 1С

Оценка надежности и мониторинг контрагентов

Узнать подробности

Заявка на демо-доступ

Заявки с указанием корпоративных email рассматриваются быстрее.

Вход в систему будет возможен только с IP-адреса, с которого подали заявку.

Компания

Телефон

Вышлем код подтверждения

Эл. почта

Вышлем ссылку для входа

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с правилами использования и обработкой персональных данных

City Houses For Sale

Ваш путь к домовладению в городе Милуоки

ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:  Дополнительные свойства указаны в множественном листинге (MLS). Чтобы получить информацию об этих объектах, свяжитесь с лицензированным агентом по недвижимости штата Висконсин по телефону .

1.  Свяжитесь с любым агентом по недвижимости , имеющим лицензию штата Висконсин , чтобы помочь вам в процессе покупки.

2. Попросите агента/брокера позвонить нам по телефону (414) 286-5730 или написать по электронной почте [email protected], чтобы договориться о доступе к собственности.

3. Проведите тщательный осмотр недвижимости вместе с вашим агентом/брокером, чтобы ознакомиться с особенностями дома и определить объем и стоимость необходимого ремонта. При необходимости обратитесь за квалифицированной помощью.

4. Попросите вашего агента/брокера заполнить и отправить подписанное City of Milwaukee — предложение о покупке от вашего имени. Для оптовых покупателей необходимо подавать отдельные предложения для каждого объекта.

Обратите внимание, что ко всем поданным предложениям относится следующее: 

Ознакомиться с предложением по жилью в городе Милуоки и контрольным списком закрытия

• Покупатель ознакомился с объемом работ и понимает, что пункты, отмеченные как «Основной ремонт», должны быть выполнены получить форму подтверждения основного ремонта через 180 дней после закрытия и подписать Приложение А в предложении города о покупке.
• Отправьте копию удостоверения личности государственного образца для каждого подписывающего покупателя.
• Предоставьте подтверждение наличия средств для оплаты покупной цены (например, текущую банковскую выписку или письмо с предварительным одобрением) + смету расходов на капитальный ремонт из Объема работ объекта недвижимости.
  • Если покупатель решит использовать подарок или ссуду под присягой для подтверждения наличия средств, лицо, предоставившее подарок или ссуду, должно быть в курсе всех налогов и сборов на имущество города Милуоки за любое имущество, которым он владеет лично или как часть юридического лица, в городе Милуоки.
  • Если это применимо к заявлениям о дарении или ссуде, убедитесь, что они нотариально заверены, предоставьте подтверждение наличия средств (например, текущую банковскую выписку или письмо с предварительным одобрением) и приложите удостоверение личности с фотографией для каждого дарителя.
• Если применимо, Дополнение к специальным условиям HIP (исторического) фонда (будет указано в листинге).
• Покупатель должен будет предоставить подтверждение наличия денежных средств для оплаты покупной цены и смету капитального ремонта из Объема работ объекта недвижимости. Покупатель заполнит и подпишет форму проверки средств покупателя в день закрытия.
• Если требуется форма Дополнения к особым условиям, ее необходимо отправить вместе с Предложением города о покупке.
• Любое юридическое лицо, LLC или корпорация должны будут представить копии своего устава/организации и распечатку WI DFI, подтверждающую регистрацию юридического лица в WI DFI.
• Некоммерческие покупатели должны заполнить Аффидевит некоммерческого покупателя.
• Если вы являетесь сотрудником города Милуоки, супругом, братом, сестрой, родителем или ребенком сотрудника города Милуоки, необходимо будет подать форму о конфликте интересов.
• Покупатели-инвесторы (включая некоммерческих и оптовых покупателей) или покупатели-собственники, покупающие двухуровневый или многоквартирный дом, должны пройти обучение арендодателя и предоставить подтверждение DCD до закрытия сделки.
  • С 1 мая 2021 года свидетельства об обучении арендодателя должны обновляться каждые три года.
• Задаток в размере 1000 долларов США должен быть получен через 3 дня после принятия. Вариант первый: задаток можно внести через ZOCCAM, мобильное приложение, используемое на смартфоне для цифрового депонирования вашего чека (это может быть кассовый чек, корпоративный чек, личный чек или сертифицированный чек). ZOCCAM доступен в Apple App Store для телефонов Apple и в Google Play Store для Android. Второй вариант: Задаток в виде заверенного чека, кассового чека или денежного перевода может быть доставлен ТОЛЬКО в офис Knight Barry Title Inc. в Милуоки. Офис Knight Barry в Милуоки расположен по адресу: 201 East Pittsburgh Avenue, Suite 200, Milwaukee, WI 53204. Knight Barry работает с 8:00 до 17:00 с понедельника по пятницу, кроме государственных праздников. Пожалуйста, ознакомьтесь с предложением города о покупке.
• Покупатели должны предоставить гарантийный залог при закрытии сделки. Покупатели обязаны завершить капитальный ремонт в течение 180 дней с момента закрытия. Депозит возвращается, если покупатель выполнит основной ремонт в объекте размещения и получит форму подтверждения основного ремонта со штампом DNS в течение 180 дней после закрытия. Дополнительные сведения см. в разделе «Предложение о покупке».
• Принятые предложения будут оцениваться по цене покупки и, в некоторых случаях, по участию в программе. Вероятность завершения проекта, включая проверку городского покупателя и историю покупателей, будут частью оценки предложения. Городские власти могут по своему усмотрению выбирать предложения, в которых считается, что работа будет завершена своевременно. Город оставляет за собой право отклонить любое предложение по любой причине, в том числе безо всякой причины.

Общая политика покупателя

Предложения о покупке будут отклонены любой стороной (как физическим или юридическим лицом), которая: специальный налог в город Милуоки.

1. Имеет невыполненные судебные решения от города или если город получил судебное решение о взыскании налога на имущество.
2. Имеются серьезные нарушения санитарных или строительных норм или распоряжения городского департамента здравоохранения или департамента социальных служб, которые активно не устраняются.
3. Был осужден за нарушение приказа Департамента здравоохранения или Департамента социальных служб в течение прошлого года.
4. Имущество в городе, находящееся в собственности в любое время в течение последних 5 лет, которое город приобрел путем обращения взыскания на налог на имущество. Применяется к любой группе собственности или ООО, членом которого является любой потенциальный покупатель.

Для получения дополнительной информации и помощи:

• Wisconsin Realtors Association
• Ассоциация риелторов Большого Милуоки
• Найти кредитора
• Процентные ставки
• WHEDA — Управление жилищного строительства и экономического развития штата Висконсин
• NIDC — Корпорация развития микрорайонов
• НАРИ — Национальная ассоциация ремонтной индустрии
• Этот старый дом
• Поощрение ROOTS на сумму 500 долларов США за ландшафтный дизайн
• Программа помощи покупателям жилья – кредит в размере 20 000 долларов США, который можно простить
• Me² Milwaukee Energy Efficiency Program (кредиты под низкие проценты на повышение энергоэффективности)
• Информация о ведущей сервисной линии
• 500+ Программа

Информация о брокере

Обратите внимание: городские формы и процедуры были обновлены 18. 07.2022. Ознакомьтесь с новой формой предложения о покупке и контрольным списком для получения инструкций.

Используйте Предложение о предоставлении жилья в городе Милуоки и контрольный список для закрытия, чтобы отправить предложение вашего клиента

Если вы являетесь лицензированным брокером или продавцом, брокерские сборы составляют более 1500 долларов США или полную комиссию в размере 6% от жилой недвижимости. недвижимость

5. Покажите недвижимость потенциальному покупателю.
6. Отправьте Город Милуоки — Предложение о покупке вместе с подписанным покупателем Приложением А к объему работ, копией удостоверения личности покупателя и доказательством наличия средств у покупателя для оплаты покупной цены (например, выписка из банка или письмо с предварительным одобрением) + смета на капитальный ремонт объекта из объема работ.
7. Не забудьте предоставить дополнительные документы, если применимо, Аффидевит о дарении, Аффидевит о ссуде, Дополнение к специальным условиям фонда HIP или вместе с юридическими лицами Устав компании/организации, распечатку WI DFI, Аффидевит некоммерческого покупателя или Форму о конфликте интересов, если покупатель ближайший родственник сотрудника или работника City, RACM или HACM
   • Предложения по почте: 809 N. Broadway, Milwaukee, WI 53202; 2-й этаж Внимание: Продажа недвижимости
   • Отправить предложения по электронной почте  [электронная почта защищена]
     • Если имущество выставлено на продажу в соответствии с договором о листинге с брокером по листингу, брокер-покупатель или покупатель (если брокера-покупателя нет) должен подать предложение брокеру по листингу, который должен представить его в город

     .

8. Убедитесь, что задаток в размере 1000 долларов США выплачен и задокументирован в соответствии с инструкциями в предложении

.

9. Не забудьте предоставить дополнительные документы, если это применимо, Дополнение к особым условиям фонда HIP или вместе с юридическим лицом, покупающим учредительный договор/организацию, распечатку WI DFI, аффидевит некоммерческого покупателя или форму о конфликте интересов, если покупатель является ближайшим членом семьи City, RACM , или сотрудник HACM
10. Получить и направить копию принятого предложения покупателю
11. Помощь покупателю в поиске источников финансирования, если применимо
12. Гарантировать, что закрытие произойдет в течение 45 дней с момента принятия предложения, иначе задаток будет конфискован
13. Предложения могут быть продлены ТОЛЬКО на на один 30-дневный период после внесения платы за продление в размере 250 долларов США
14. Совершить последнюю прогулку в день закрытия
15. Удалите сейф или замок города и вернитесь к Knight Barry Title Inc. на момент закрытия 201 E Pittsburgh Avenue, Suite 200 Milwaukee, WI 53204
16. Все агенты должны предоставить покупателям следующие копии;
    • Защитите свою семью от свинца в вашем доме (испанский)
    • Направляющая для воды, безопасной для свинца (испанский)

Давайте работать вместе, чтобы сделать Милуоки сильнее.

Правомочный покупатель жилья

Консультационные агентства

Если вам мешают проблемы с долгами и кредитами, обратитесь в одно из агентств, перечисленных ниже. Указанные ниже агентства проводят семинары для покупателей жилья, впервые приобретающих жилье, для обучения потребителей.


Корпус ACTS
Английский, испанский, хмонг, лаосский
2414 В. Влит-стрит
Милуоки, Висконсин 53205 
(414) 933-2215
[электронная почта защищена]

Housing Resources, Inc. (HRI)
английский, испанский
7830 У. Берли-стрит
Милуоки, Висконсин 53222
(414) 461-6330
[электронная почта защищена]  

 
Объединенный общественный центр UCC
Английский, испанский
1028 С. 9-я улица
Милуоки, Висконсин 53204
(414) 384-3100
[email protected]

«Не покупайте дом, если вы не можете позволить себе тратить деньги впустую»

Теплица Изображения | Getty

Я люблю инвестировать в недвижимость, и это главная причина, по которой я смог стать миллионером, который сделал себя сам. Но я узнал, что покупка дома для одной семьи не всегда является выгодным вложением.

Я понял это в 2003 году, когда я был молодоженом с новорожденным и купил дом своей мечты в Лос-Анджелесе. Но время шло, и я не видел возврата ни денег, ни времени, которое я вложил в свой дом. Так что я продал его и использовал капитал, чтобы купить несколько объектов для сдачи в аренду. Потом моя семья снова стала арендаторами.

Не поймите меня неправильно: я по-прежнему поддерживаю домовладение. Сегодня у меня есть три дома, два из которых я сдаю в аренду, а третий является моим основным местом жительства. Но, в конце концов, для многих людей владение домом вытягивает деньги из их карманов.

Вот почему я считаю, что покупка дома не является разумным вложением, особенно сейчас, когда инфляция растет и цены на жилье высоки:

1. Затраты съедают прибыль

Предположим, вы купили дом за 100 000 долларов и вложили 5000 долларов вперед. оплата. Затем через 10 лет вы продаете дом за 200 000 долларов.

Похоже, вы убили его: вы превратили 5000 долларов в 100 000 долларов после выплаты ипотеки. Но вы забыли рассчитать стоимость владения этим домом:

• 10 лет годовых по ставке 6%: 60 000 долларов США
• 10 лет налога на недвижимость по ставке 2 % каждый год: 20 000 долларов США
• Плата за недвижимость в размере 6%: 6000 долларов США 9

  8 Общая стоимость до обслуживания: 86 000 долларов

  Таким образом, вы получаете чистую прибыль в размере 14 000 долларов (или 14%) от этих 100 000 долларов. В течение 10 лет ваши инвестиции возвращались на 1,4% в год, и мы даже не включили стоимость кровли, сантехники, покраски и других эксплуатационных расходов.

  Хорошее общее правило, о котором следует помнить, заключается в том, что вы будете ежегодно тратить около 1% от покупной цены вашего дома на техническое обслуживание, но эти сборы могут быть более высокими в периоды высокой инфляции.

  Совет: Не покупайте дом, рассчитывая на реальную прибыль. Вместо этого покупайте только тогда, когда у вас есть достаточный доход, будь то пассивный или активный, для финансирования стоимости ипотеки, налогов на недвижимость и содержания.

  2. Отсутствие денежного потока делает вас зависимым от рынка

  Настоящие инвестиции в недвижимость обеспечивают вам ежемесячный пассивный доход — или денежный поток — после всех платежей по ипотеке, налогов на имущество и обслуживания.

  Если ваш дом не обеспечивает ежемесячный денежный поток, его стоимость всегда связана с наличием покупателя жилья, который имеет право на покупку и которому нравится ваш дом. Вы платите за то, чтобы жить в нем, пока вы ждете, пока , может быть, получат прибыль.

  Тяжелые времена часто идут на пользу сдаваемой в аренду недвижимости и наносят ущерб домовладельцам, живущим на одну семью. Когда я иду продавать сдаваемое в аренду имущество, мне нужно только найти кого-то, кто хочет получить прибыль, и это несложно сделать.

  Совет: Покупайте только в том случае, если вы найдете трофейную собственность, которая продается ниже своей стоимости, может позволить себе заплатить наличными и находится в состоянии 99% уверены, что есть выгодный выход из-за окружающего рынка.

  3. Ограниченные налоговые льготы по сравнению с коммерческой недвижимостью

  Например, вы ограничены тем, сколько процентов вы можете списать со своего дома, и вам разрешено освобождение от налога только в размере одной прибыли в размере 250 000 долларов США от продажи одной семьи. домой каждые два года .

  Но когда вы переходите от инвестиций в свой дом к инвестициям в приносящую доход недвижимость, налоговые льготы резко возрастают.

  Хотя доход от аренды облагается налогом, существуют определенные расходы, которые вы можете вычесть из налоговой декларации, включая проценты по ипотеке, налоги на недвижимость, операционные расходы, амортизацию и ремонт.

  Совет: Чтобы получать пассивный доход от недвижимости, инвестируйте в сдаваемую в аренду недвижимость с благоприятными налоговыми условиями.

  Итак, когда стоит покупать дом?

  Мое мнение: Не покупайте дом — если только вы не можете позволить себе тратить деньги впустую.

  В лучшем случае дом можно назвать своим, и он может обеспечить стабильность. Но если ваша цель состоит в том, чтобы создать богатство, есть много других вариантов, таких как фондовый рынок или инвестиции в коммерческую недвижимость.

  Я также не считаю, что владение домом следует рассматривать как «американскую мечту». По большей части это просто место для жизни, и к нему всегда прилагаются расходы.

  Исправление: эта статья была обновлена, чтобы отразить, что доход от аренды облагается налогом.