Стоимость демонтажа дома и вывоза мусора в Красноярске. Снос дач в красноярске
Город вместо сада | Снос дач. Жилые комплексы. Статьи о недвижимости, строительстве и ремонте. СИБДОМ
Сегодня практически в каждом районе города сохранились участки, занятые садоводческими товариществами. Со временем их будет становиться всё меньше. И дело тут не в экологии. Красноярск, которому становится всё теснее в своих границах, займет эти территории под жилую застройку.
Освоение по плану
Растущий дефицит территорий под застройку в черте города заставляет строительные компании обратить внимание на участки, пока ещё занимаемые садовыми обществами. Согласно генеральному плану развития города до 2020 года Красноярск должен приступить к их освоению. В перспективе все садовые участки, находящиеся в городской черте, ждет изменение статуса, на их месте будет развиваться тот или иной вид жилого строительства. Это может быть как малоэтажная, индивидуальная коттеджная застройка, так и строительство многоэтажных домов.
Однако переход из садовых кооперативов в жилую застройку не произойдет одномоментно, одни садовые общества будут застраиваться в первую очередь, освоение других отодвинется на более дальнюю перспективу, третьи вообще поменяют свой статус лишь после реализации генплана 2020 года. Сроки освоения того или иного участка зависят от наличия у территории проекта планировки, существования в непосредственной близости развитой инженерно транспортной инфраструктуры или планов администрации по строительству на этой территории городских магистралей.
Первым сменить назначение и перейти в зону жилой застройки должно садовое общество "Победа", расположенное в Октябрьском районе города. Его освоение начнется в ближайшие три четыре года. Тогда на части этой территории разместится многоэтажная жилая застройка, остальное отдадут под развитие Сибирского федерального университета, которому в связи с планами по расширению нужны современные студенческие общежития, жилые дома для преподавателей и вся сопутствующая им социальная инфраструктура - поликлиники, аптеки, магазины.
Находящегося в санитарно защитной зоне Красноярского алюминиевого завода садового общества "Алюминий" (Советский район города) по санитарным нормам вообще быть не должно. Земля здесь непригодна для использования в сельскохозяйственных целях. По этим же причинам строительство жилья по соседству с КрАЗом проводиться не может, поэтому здесь будет развиваться общественно деловая, административная или промышленная застройка. С тем, что конкретно должно появиться на этом месте, власти еще не определились.
Участки в садоводческих товариществах, расположенных в Свердловском районе Красноярска, в период действия нынешнего Градостроительного кодекса застраиваться не будут. Исключение сделают лишь для тех из них, которые находятся вдоль магистрали Красноярск - Дивногорск, здесь власти намерены заняться развитием инженерно транспортной инфраструктуры. С дачами в Кировском районе Красноярска также пока особых изменений? не произойдет, участки будут использоваться по своему первоначальному предназначению до 2020 года.
Садоводческие товарищества Ленинского района города ожидает совсем иная судьба, они попадают в зону Юго Восточного промышленного узла, и их снос будет зависеть от темпов развития района. На период действия генплана до 2020?г. он не предусмотрен, хотя вполне возможно, что выборочно снесут дачи вдоль ул. Одесской, там намечено развитие инженерно транспортной инфраструктуры. Территория садоводческих товариществ "Колокольчик" и "Надежда 2", что также находятся в границе Ленинского района, согласно проекту планировки должна быть занята коттеджным строительством.
Скупать землю будут застройщики
Заниматься освоением участков, находящихся под садоводческими товариществами, выпадет на долю застройщиков. Если садовое общество в генеральном плане города определено под жилую зас?тройку, строительная компания, которая заявляет о своем желании развивать эту территорию, обязана сначала выкупить домики и земли под ними, и только после этого получает разрешение на строительство. Сегодня по этой схеме в садоводческом товариществе "Победа" работает ЗАО "Фирма "Культбытстрой".
Существует и другой механизм освоения территорий садоводческих товариществ, когда дачи сносит муниципалитет, а затем выставляет участки на торги. И уже потом на территорию приходит победившая на аукционе компания застройщик. Однако ждать, пока снесет муниципалитет, придется очень долго. Освоение территорий под садовыми участками - это достаточно серьезные вложения, а у города есть первоочередные задачи, которые ему предстоит решать с помощью бюджетных средств. В первую очередь он будет заниматься сносом ветхого жилья. Поэтому у города пока нет ни ресурсов, да и особой необходимости начинать уже в следующем году выкупать территории садоводческих обществ.
Но совсем оставаться в стороне у городских властей при освоении земли под садоводческими товариществами не получается. Скажем, если часть территории садового общества генеральным планом города отведена для расширения дороги, попадающие на нее участки муниципалитет признает "муниципальной нуждой" и сносит за свой счет. Выкупом участков для школы, которая должна через несколько лет появиться в жилом районе, построенном на месте садоводческого общества "Победа", также будет заниматься муниципалитет.
Самостоятельный перевод в жилую застройку
Казалось, почему бы там, где на освобожденных из под дач участках согласно генплану должна появиться коттеджная застройка, нынешним жителям самим не построить капитальные дома? Однако просто поменять статус пусть и отведенной под малоэтажную индивидуальную застройку территории не получится. Самостоятельно произвести перевод садового участка в зону жилой застройки жители смогут только в случае, если его планировка соответствует плану жилой зоны или существует возможность такой план выполнить.
Для этого территория садового участка должна соответствовать минимальной площади, предусмотренной для усадебной застройки (от 600 кв. м до 2000 кв. м), определены участки, где впоследствии будет располагаться школа и детский сад, а также занимающиеся обслуживанием этого района объекты общественного назначения, определены транспортные связи и красные линии, а ширина улиц и дорог соответствует нормативной. Так что в любом случае при переводе одной зоны в другую понадобится снос существующих садовых участков, планировка которых не соответствует действующим нормативам. До того, как площадки потребуются городу под строительство, их эксплуатация ведется в соответствии с Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях", который не запрещает ремонт существующих строений, с единственной оговоркой: они не должны привести к увеличению степени их капитальности.
Татьяна Крупко
www.sibdom.ru
список ветхих и аварийных домов
В наступившем году Красноярск отметится массовым сносом ветхих и аварийных домов. Всего планируется убрать 133 строения. Это и деревянные двухэтажки полувековой постройки, которые сыплются изнутри и снаружи. И отдельные дома в частном жилом секторе в Николаевке. Жителей, соответственно, переселят в новые квартиры или выдадут им компенсацию на приобретение нового жилья.
«Комсомолка» постаралась найти ответа на три главных вопроса, связанных со сносом домов, которые задают красноярцы.
Карта сноса: где будут сносить дома?
Не было бы счастья, как говорится, да Универсиада помогла. Дело в том, что в карту сноса в первую очередь попали дома, которые находятся на гостевых трассах – по ним будут передвигаться с одного спортивного объекта на другой участники и гости международных соревнований. Таких адресов в списке 68.
Взять, к примеру, улицу Свердловскую – там снесут 21 дом по четной стороне (к Енисею), начиная сразу от межрайонной больницы № 3 и почти до Ботанического сада имени Крутовского. Еще один масштабный участок сноса – улица Калинина, там исчезнут 17 зданий.
В центре города точечно уберут несколько домов по улице Вейнбаума, Ленина, Маркса, Декабристов, Марковского и др.
В Николаевке продолжат сносить частные дома в рамках строительства автодорожной развязки с Четвертого моста – таких будет 64. Напомним, что к концу года строительство дороги будет завершено.
За чей счет будут расселять жильцов?
Как и за чей счет будут расселять жильцов домов, предназначенных под снос? В департаменте городского строительства пояснили: для этих целей выделены субсидии. Конкретно на Свердловской: 18 домов – за счет края и 3 дома – за счет города. Всем семьям будет предоставлено другое жилье в рамках норм, определенных законодательством. Определять площадь нового жилья будут адресно для каждой семьи.
Кстати, посетивший недавно Красноярск полпред Президента Сергей Меняйло пообещал, что если выделенных денег на снос аварийных домов на гостевых трассах не хватит, федеральный бюджет добавит.
Что будет после сноса?
Сейчас у мэрии задача номер один – снести неприглядные постройки и убрать строительный мусор. На месте бывших домов обустроят территорию общего пользования: скверы, детские площадки, пешеходные зоны. Объективно – времени в обрез, хватит пока только на это. Но затем на каждый участок есть свои далеко идущие планы.
Смотрим генеральный план территориального развития Красноярска до 2033 года. Там указано, что на месте снесенных двухэтажек на Свердловской – зона многоэтажной застройки. Предварительно на этом участке расширят проезжую часть.
КОНКРЕТНО
Перечень аварийных домов, расселяемых в связи с проведением XXIX Всемирной зимней универсиады 2019 года – на kp.ru:
1. Красногорская, 21 д
2. Базайская, 174
3. Базайская, 178
4. Вейнбаума, 32 а
5. Вейнбаума, 32 а2
6. Вейнбаума, 23
7. Декабристов, 18, стр. 1
8. Декабристов, 18, стр. 2
9. Декабристов, 24/1
10. Декабристов, 24/2
11. Декабристов, 24/3
12. Калинина, 39 а
13. Калинина, 39 б
14. Калинина, 43 а
15. Калинина, 43 б
16. Калинина, 50
17. Калинина, 52/1
18. Калинина, 52/2
19. Калинина, 52/3
20. Калинина, 63/1
21. Калинина, 63/2
22. Калинина, 65/1
23. Калинина, 65/3
24. Калинина, 65/4
25. Калинина, 65/5
26. Калинина, 65/6
27. Калинина, 69 в
28. Калинина, 69 б
29. Переулок Казарменный, 5
30. Казарменный, 5а
31. Карла Маркса, 32
32. Карла Маркса, 40, а
33. Карла Маркса, 40, а1
34. Ленина, 11а
35. Ленина, 11 б
36. Лесников, 31 а
37. Лесников, 32
38. Лесников, 70
39. Марковского, 55 а
40. Марковского, 55 д
41. Партизана Железняка, 44 а
42. Свердловская, 78
43. Свердловская, 80
44. Свердловская, 82
45. Свердловская, 86
46. Свердловская, 88
47. Свердловская, 90
48. Свердловская, 92
49. Свердловская, 94
50. Свердловская, 104
51. Свердловская, 104 а
52. Свердловская, 106
53. Свердловская, 106 а
54. Свердловская, 106/2
55. Свердловская, 108
56. Свердловская, 110
57. Свердловская, 112
58. Свердловская, 114 а
59. Свердловская, 116
60. Свердловская, 120
61. Свердловская, 122
63. Переулок Транспортный, 6
64. Чкалова, 41 а
65. Шахтеров, 17
66. Шахтеров, 19
67. Шахтеров, 21
68. Шахтеров, 23.
www.krsk.kp.ru
Строительство домов и коттеджей под ключ в Красноярске на Avito
По умолчаниюПо датеДешевлеДороже
Показано из
Поиск объявлений на карте
Ремонт, строительство
1 час назад
Ремонт, строительство
(р-н Центральный)
1 час назад
Телефон
Ремонт кровли гаража, кровельные работы, монтаж кровли, бетонные работы, сварка. Ремонтируем кровли на гаражах, боксах, цехах, домах. Заливаем фундаменты, отмостки, полы. Кладка газобетона, теплоблока. Наличный и безналичный расчет. Договор, гарантия.Работаем в радиусе 100 км от города.Ремонт, строительство
Данные проверены
р-н Центральный
1 час назад
Ремонт, строительство
(р-н Кировский)
1 час назад
Ремонт, строительство
(р-н Советский)
23 минуты назад
Ремонт, строительство
1 час назад
Ремонт, строительство
(р-н Октябрьский)
1 час назад
Ремонт, строительство
(р-н Свердловский)
1 час назад
Ремонт, строительство
(р-н Центральный)
2 часа назад
Ремонт, строительство
(р-н Советский)
2 часа назад
Ремонт, строительство
(р-н Свердловский)
2 часа назад
Ремонт, строительство
(р-н Октябрьский)
2 часа назад
Ремонт, строительство
(р-н Кировский)
2 часа назад
Ремонт, строительство
2 часа назад
Ремонт, строительство
(р-н Центральный)
2 часа назад
Ремонт, строительство
(р-н Ленинский)
3 часа назад
Ремонт, строительство
(р-н Советский)
3 часа назад
Ремонт, строительство
(р-н Ленинский)
3 часа назад
Ремонт, строительство
(р-н Центральный)
3 часа назад
Ремонт, строительство
(р-н Советский)
4 часа назад
Ремонт, строительство
(р-н Центральный)
5 часов назад
Ремонт, строительство
(р-н Центральный)
5 часов назад
Ремонт, строительство
(р-н Ленинский)
5 часов назад
Ремонт, строительство
(р-н Ленинский)
5 часов назад
Ремонт, строительство
(р-н Ленинский)
5 часов назад
www.avito.ru
Разобрать дачный дом - цена в Красноярске: заказать услугу сноса дачного дома
Если нужно снести или разобрать дачный дом, цена на услуги будет доступной при обращении к исполнителям, зарегистрированным на сайте YouDo. Наши мастера готовы вручную или при помощи специализированной техники выполнить снос ветхих построек:
- каркасных
- деревянных
- бетонных или железобетонных
- кирпичных
- панельных
Особенности выполнения работ по демонтажу построек
Исполнители Юду смогут оперативно разобрать дачный дом, цена за работу устанавливается индивидуально (в зависимости от объема и сложности задачи). Прежде чем приступить к разборке дома на дачном участке, специалист Юду выполнит:
- изучение характеристик и степени аварийности здания, вероятности его обрушения
- огораживание земельного участка и отключение коммуникаций
- демонтаж оконных рам, дверей
- разборку кровли, несущих стен
- демонтаж фундамента и др.
При сносе ветхих домов под ключ исполнители Юду также недорого осуществляют сбор, вывоз и утилизацию строительного мусора. Чтобы быстро сломать несущие стены кирпичных или бетонных домов, исполнители Юду применяют специализированную автотехнику (погрузчики, экскаваторы, металловозы). Расценки устанавливаются мастерами из Красноярска, зарегистрированными на Юду, в индивидуальном порядке.
Демонтаж частного дома наш специалист произведет в короткие сроки (от трех рабочих дней). Точное время выполнения заказа исполнитель сможет назвать после изучения состояния сооружения и согласования всех этапов работ. Стоимость сноса аварийного здания во многом зависит от количества задействованных мастеров и сложностей, которые возникли при проведении демонтажных работ.
Спектр услуг мастеров YouDo
Грамотные специалисты Юду оперативно выполнят снос ветхого дома. При необходимости они смогут перевезти и собрать конструкцию по любому адресу в Красноярске. Транспортировка разборных домов осуществляется при помощи спецтехники. Работы по восстановлению конструкции загородного дома производятся по ранее разработанному и утвержденному проекту. В данном документе указывается необходимость:
- подключения коммуникаций к дому (газопровода, электричества, канализации и водопровода)
- частичной или полной замены кровли дома
- монтажа новых оконных конструкций и дверных проемов в доме
Расценки на услуги мастеров Юду
Наш специалист снесет ветхий дом недорого. Точные тарифы и сроки выполнения работ вы узнаете после публикации задания на Юду. Укажите:
- район расположения участка с ветхим домом
- материал постройки (кирпич, дерево, ЖБИ-панели, бетон)
- необходимость демонтажа фундамента ветхого дома
- все подключенные к сносимому дому коммуникации
- нужно ли вывозить строительный мусор
- необходимость проведения строительных работ
На стоимость демонтажа старых загородных домов, выполняемого специалистами Юду, влияет:
- необходимость использования ручного труда
- потребность в разборке фундамента
- срочность выполнения заказа
Преимущества исполнителей Юду
На сайте youdo.com зарегистрированы опытные мастера, которые по приемлемой стоимости предлагают демонтаж ветхих домов под ключ. Тарифы наших исполнителей примерно на 20-30 % ниже, чем в специализированных компаниях Красноярска. Оцените такие преимущества сотрудничества с исполнителями Юду:
- наличие профессиональной техники, что позволяет сломать дома любого размера
- недорогое выполнение работ по разборке домов
- возможность выполнения срочного демонтажа построек с выездом в выходные дни
- сотрудничество как с частными лицами, так и с садовыми товариществами (при необходимости можно заключить договор о выполнении разборки ветхих домов)
Если вам требуется срочно разобрать дачный дом, цена на услуги специалистов Юду будет договорной.
krasnoyarsk.youdo.com
Демонтаж дома и вывоз мусора
Квалифицированные специалисты, зарегистрированные на YouDo, оперативно и качественно выполнят демонтаж дома и вывоз мусора – цена услуги будет невысокой. Выбранный вами мастер Юду приедет на объект со своим оборудованием и спецтехникой, а после проведения всех работ утилизирует накопившийся строительный мусор.
Как осуществляется разбор зданий?
На youdo.com зарегистрированы частные мастера и строительные бригады из Красноярска, выполняющие снос домов по низкой стоимости. Вы можете заказать демонтаж различных строений:
- старых деревенских домов и срубов
- промышленных объектов
- зданий из бруса и прочих материалов после пожара
- ангаров, гаражей и т. д.
Прежде чем сломать здание, выбранный исполнитель YouDo произведет на участке необходимые садовые работы: спилит деревья, выкорчует пни, расчистит территорию от кустарников, если они будут мешать процессу.
Далее, в зависимости от типа конструкции, которую необходимо снести, специалист Юду выполнит один из видов демонтажа:
- деревянные дома и бани – с помощью бензопилы
- кирпичные и монолитные здания – отбойным молотком и экскаватором
- ветхие каркасные дома – ломом и гвоздодером
После демонтажа мастер Юду произведет тщательную уборку объекта и грамотно организует вывоз строительного мусора.
Как формируются расценки на снос зданий?
На YouDo вы можете недорого заказать демонтаж дома и вывоз мусора – цена за куб указана в профилях исполнителей, зарегистрированных на сайте. Прайс-листы мастеров Юду самые доступные в Красноярске.
Ориентировочная цена на демонтаж жилых и промышленных зданий варьируется и зависит от:
- способа, которым необходимо снести конструкцию: вручную или с помощью спецтехники (манипулятора, экскаватора и т. д.)
- объема мусора, который нужно утилизировать (в м3)
- материала, из которого изготовлено сооружение (монолитное, бревенчатое и т. д.)
- сложности и срочности выполнения задания
Точная стоимость профессионального демонтажа под ключ будет индивидуально рассчитана специалистом Юду после оценки объекта.
Как оформить заказ на youdo.com?
Чтобы воспользоваться помощью исполнителей Юду, опубликуйте заявку на сайте. Укажите в ней следующие данные: номер контактного телефона, тип здания, объем работ, желаемые тарифы на демонтаж здания. В течение короткого времени вам направят свои отклики мастера, зарегистрированные на YouDo. Вам останется выбрать наиболее выгодное предложение и договориться со специалистом о встрече.
Также можно найти опытного исполнителя самостоятельно. На сайте youdo.com зарегистрированы частные мастера и строительные бригады, которые недорого предлагают свои услуги в Красноярске.
Преимущества заказа услуг у специалистов Юду:
- низкие расценки
- демонтаж проводится в максимально короткие сроки
- выезд в удобное для вас время
- индивидуальный подход к каждому заказу
- большой опыт работы
Воспользуйтесь сервисом YouDo, чтобы заказать профессиональный демонтаж дома и вывоз мусора – цена будет доступной, а качество вас непременно устроит.
krasnoyarsk.youdo.com
