Снять склад 🏢 в Красноярске без посредников, недорого сдача складов от хозяина

1. Главная
2. Красноярский край
3. Красноярск
4. Недвижимость
5. Склады
6. Аренда

51 объявлений

Быстро снять склад в Красноярске без посредников c нужными параметрами по заманчивой цене в огромной базе свежих объявлений. Беспроблемная сдача в аренду складов Красноярск от хозяина предложения с фото интересных в сжатые сроки.

РегионЛюбой    Москва    Санкт-ПетербургАлтайский крайАмурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьЕврейская автономная областьЗабайкальский крайИвановская областьИркутская областьКабардино-Балкарская РеспубликаКалининградская областьКалужская областьКамчатский крайКарачаево-Черкесская РеспубликаКемеровская областьКировская областьКостромская областьКраснодарский крайКрасноярский крайКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская областьМосковская областьМурманская областьНенецкий автономный округНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПермский крайПриморский крайПсковская областьРеспублика АдыгеяРеспублика АлтайРеспублика БашкортостанРеспублика БурятияРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияРеспублика КалмыкияРеспублика КарелияРеспублика КомиРеспублика КрымРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика СахаРеспублика Северная ОсетияРеспублика ТатарстанРеспублика ТываРеспублика ХакасияРостовская областьРязанская областьСамарская областьСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСеверная Осетия — АланияСмоленская областьСтавропольский крайТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУдмуртская РеспубликаУльяновская областьХабаровский крайХанты-Мансийский автономный округЧелябинская областьЧеченская РеспубликаЧувашская РеспубликаЧукотский автономный округЯмало-Ненецкий автономный округЯрославская область

РайонЖелезнодорожныйКировскийЛенинскийОктябрьскийСвердловскийСоветскийЦентральный

Любой

Тип домаЛюбойКирпичныйКирпично-монолитныйМонолитныйПанельныйБлочныйДеревянный

Год постройки от и до

СделкаЛюбойКупитьСнятьПродатьСдать

ОбъектЛюбойКомнатаКвартираДомКоттеджДачаОфисПроизводствоСкладМагазинТорговая площадьНежилое помещениеГаражЗемельный участокБизнес

Срок арендыЛюбойНа длительный срокПосуточно

Вид объектаЛюбойВторичкаНовостройка

Количество комнат

• Студия
• 1
• 2
• 3
• 4+

ОтоплениеЛюбойИндивидуальноеЦентральноеАвтономноеСкважинаКолодец

ЭтажЛюбойНе первый и не последнийНе первыйНе последнийПервыйВторойОт второго до четвертогоТретийЧетвертыйПятыйОт шестого и вышеПредпоследнийПоследний

Этажность от и до

Площадь от и до

Цена от и до

ВладелецЛюбойСобственникРиэлторАгентствоЗастройщик

Ключевое слово

Время размещенияЛюбойЗа сегодняЗа неделюЗа месяцЗа квартал

Очистка Еще фильтры

Сортировка

Сдам складское помещение

• Красноярский край, Красноярск, Пограничников, д. зд28/23
• Показать на карте
• ^{1 / 1749 м²}

Сдается склад площадью 749.5 м2 в прямую аренду на срок от одного года. Склад располагается в 1-этажном складском комплексе, район города — Советский, предоставляется юридический…

• 299 800 /мес.
• 1 м² = 400
• Собственник

+7 908 XXXXXXX Добавить заметку

• 25 дек 2022

Сдаю складское помещение

• Красноярский край, Красноярск, Пограничников, д.зд28/23
• Показать на карте
• ^{1 / 1348 м²}

Сдам в аренду склад площадью 348.8 м2 в прямую аренду на срок от одного года. Склад располагается в 1-этажном складском комплексе, район города — Советский, предоставляется…

• 139 520 /мес.
• 1 м² = 401
• Собственник

+7 908 XXXXXXX Добавить заметку

• 25 дек 2022

Сдаю помещение под склад

• Красноярский край, Красноярск, Пограничников, д. зд28/23
• Показать на карте
• ^{1 / 12137 м²}

Предлагаю в аренду склад площадью 2137.3 м2 в прямую аренду на срок от одного года. Склад располагается в 1-этажном складском комплексе, район города — Советский, предоставляется…

• 854 920 /мес.
• 1 м² = 400
• Собственник

+7 908 XXXXXXX Добавить заметку

• 25 дек 2022

Сдаю склад

• Красноярский край, Красноярск, Пограничников, д.зд28/23
• Показать на карте
• ^{1 / 1342 м²}

Предлагаю в аренду склад площадью 342.8 кв.м в прямую аренду на срок от одного года. Склад располагается в 1-этажном складском комплексе, район города — Советский, предоставляется…

• 137 120 /мес.
• 1 м² = 401
• Собственник

+7 908 XXXXXXX Добавить заметку

• 25 дек 2022

Сдам склад

• Красноярский край, Красноярск, Пограничников, д. зд28/23
• Показать на карте
• ^{1 / 1696 м²}

Сдам в аренду склад площадью 696.2 кв.м в прямую аренду на срок от одного года. Склад располагается в 1-этажном складском комплексе, район Советский, предоставляется юридический…

• 278 480 /мес.
• 1 м² = 400
• Собственник

+7 908 XXXXXXX Добавить заметку

• 24 дек 2022

Сдам помещение под склад косметический ремонт

• Красноярский край, Красноярск, Семафорная, 261Д
• Показать на карте
• ^{Монолитный1 / 1225 м²}

Сдам склад. Металлически. Бетонный армированный пол, подъемные ворота с калиткой, частично оборудован металлическими стеллажами. Высота склада 3…

• 25 000
• 1 м² = 111
• Собственник

+7 950 XXXXXXX Добавить заметку

• 14 ноя 2022

Сдам помещение под склад удобное расположение

• Красноярский край, Красноярск, Магистральная, 1а
• Показать на карте
• ^{2000 м²}

Сдается база в долгосрочную аренду. Очень удобное расположение в городе. Общая площадь территории более 2000 кв. м. Отапливаемые и неотапливаемые складские помещения. .Подойдет…

• 110 000
• 1 м² = 55
• Собственник

+7 913 XXXXXXX Добавить заметку

• 16 фев 2022

Сдается складское помещение

• Красноярский край, Красноярск, Полигонная, 1
• Показать на карте
• ^{180 м²}

Сдам теплый склад 180 м2.

• 50 000
• 1 м² = 278
• Собственник

+7 913 XXXXXXX Добавить заметку

• 11 фев 2022

Сдается помещение под склад

• Красноярский край, Красноярск, Марии Цукановой, 17
• Показать на карте
• ^{230 м²}

Сдам холодный склад,высота потолков 4. ..

• 23 000
• 1 м² = 100
• Собственник

+7 913 XXXXXXX Добавить заметку

• 11 фев 2022

Сдаю помещение под склад

• Красноярский край, Красноярск, Телевизорный переулок
• Показать на карте
• ^{100 м²}

Актуально до тех пор пока вы видите это объявление. Помещение будет доступно ориентировочно с 1 сентября 2021годаСобственник. Без агенств.Сдается 1 Теплый бокс и 3 комнаты (см…

• 22 000
• 1 м² = 220
• Собственник

+7 965 XXXXXXX Добавить заметку

• 9 фев 2022

• снять склад в красноярске

Страницы

Отображено

Цена по курсу ЦБ

Оформите бесплатную подписку, чтобы получать на почту новые объявления по запросу

• В самых свежих объявлениях недорого сдача складов Красноярск от собственника на сайте реально посмотреть фотографии, объект на карте, небольшое описание, параметры сделки, цену за квадратный метр и арендодателя, укажите район. Также, для облегчения подбора, воспользуйтесь функцией добавления объявления «Избранное».

  Если у вас не получилось найти объявление у нас, тогда стоит попробовать снять склад на авито, циан, домклик или сибдом.

Быстрый переход

• Комнаты Красноярск

• Квартиры Красноярск

• Дома Красноярск
• Коттеджи Красноярск
• Дачи Красноярск
• Офисы Красноярск
• Производства Красноярск
• Склады Красноярск
• Магазины Красноярск
• Торговые площади Красноярск
• Нежилые помещения Красноярск
• Гаражи Красноярск
• Земельные участки Красноярск
• Бизнесы Красноярск

Снять склад в Красноярске, сдача складов дешево

1. Главная
2. Красноярский край
3. org/ListItem»>Красноярск
4. Недвижимость
5. Склады

Нетрудно снять склад в Красноярске c нужными фильтрами по низкой цене в большой базе недавних объявлений. Беспроблемная сдача в аренду складов Красноярск предложения с фото интересных в минимальные сроки.

РегионЛюбойКрасноярский край

Тип домаЛюбойКирпичныйКирпично-монолитныйМонолитныйПанельныйБлочныйДеревянный

Год постройки от и до

ОбъектЛюбойКомнатаКвартираДомКоттеджДачаОфисПроизводствоСкладМагазинТорговый центрНежилое помещениеГаражЗемельный участок

Срок арендыЛюбойНа длительный срокПосуточно

Количество комнат

• Студия
• 1
• 2
• 3
• 4+

ОтоплениеЛюбойИндивидуальноеЦентральноеАвтономноеСкважинаКолодец

ЭтажЛюбойНе первый и не последнийНе первыйНе последнийПервыйВторойТретийЧетвертыйОт второго до четвертогоПредпоследнийПоследний

Площадь от и до

Цена от и до

ВладелецЛюбойСобственникРиелторАгентство

Ключевое слово

Время размещенияЛюбойЗа сегодняЗа неделюЗа месяц

Очистка Еще фильтры

Сдается помещение под склад свежий ремонт Красноярск

• Красноярский край, Красноярск, Пограничников, д. зд28/23
• ^{1 / 12137 м²}

Предлагаю в аренду склад площадью 2137.3 м2 в прямую аренду на срок от одного года. Склад располагается в 1-этажном складском комплексе, район города — Советский, предоставляется

• Сдам
• Склад

• 854920 ₽/мес.
• 400 ₽/м²

• 25 дек 2022

Сдам складское помещение свежий ремонт Красноярск

• Красноярский край, Красноярск, Пограничников, д.зд28/23
• ^{1 / 1342 м²}

Предлагаю в аренду склад площадью 342.8 кв.м в прямую аренду на срок от одного года. Склад располагается в 1-этажном складском комплексе, район города — Советский, предоставляется

• Сдам
• Склад

• 137120 ₽/мес.
• 401 ₽/м²

• 25 дек 2022

Сдам склад свежий ремонт Красноярск

• Красноярский край, Красноярск, Пограничников, д. зд28/23
• ^{1 / 1749 м²}

Сдается склад площадью 749.5 м2 в прямую аренду на срок от одного года. Склад располагается в 1-этажном складском комплексе, район города — Советский, предоставляется юридический

• Сдам
• Склад

• 299800 ₽/мес.
• 400 ₽/м²

• 25 дек 2022

Сдаю помещение под склад свежий ремонт Красноярск

• Красноярский край, Красноярск, Пограничников, д.зд28/23
• ^{1 / 1348 м²}

Сдам в аренду склад площадью 348.8 м2 в прямую аренду на срок от одного года. Склад располагается в 1-этажном складском комплексе, район города — Советский, предоставляется

• Сдам
• Склад

• 139520 ₽/мес.
• 401 ₽/м²

• 25 дек 2022

Сдам склад свежий ремонт Красноярск

• Красноярский край, Красноярск, Пограничников, д. зд28/23
• ^{1 / 1696 м²}

Сдам в аренду склад площадью 696.2 кв.м в прямую аренду на срок от одного года. Склад располагается в 1-этажном складском комплексе, район Советский, предоставляется юридический

• Сдам
• Склад

• 278480 ₽/мес.
• 400 ₽/м²

• 25 дек 2022

Сдам помещение под склад свежий ремонт подключена канализация Красноярск

• Красноярский край, Красноярск, Промысловая, 25
• ^{540 м²}

Сдам теплый склад с офисом. Склад 540 кв м+ офис 150 кв м. (в двух этажах). Высота складского помещения. 6 м. В стоимость входит: канализация, отопление, охрана круглосуточная,

• Сдам
• Склад

• 189000 ₽
• 350 ₽/м²

• 16 янв 2022

Сдаю помещение под склад Красноярск

• Красноярский край, Красноярск, Пограничников, 28/25
• ^{1000 м²}

Сдам складские помещения в аренду. Имеется автомобильный пандус и железнодорожный тупик, с возможностью оформления подачи вагонов к складу. В помещении ровный пол, светло и

• Сдам
• Склад

• 105000 ₽
• 105 ₽/м²

• 4 янв 2022

Сдам помещение под склад Красноярск

• Красноярский край, Красноярск, Шахтёров, 33кс5
• ^{500 м²}

Сдам складские площади 500 квадратов. Район

• Сдам
• Склад

• 200000 ₽
• 400 ₽/м²

• 19 дек 2021

Сдаю помещение под склад есть электричество в центре города Красноярск

• Красноярский край, Красноярск, Дубенского, 8
• ^{40 м²}

Собственник сдает в аренду теплое складское помещение в центре города (ул. Дубенского).Помещение расположено в подземном паркинге.температура воздуха даже в самые холодные времена

• Сдам
• Склад

• 15000 ₽
• 375 ₽/м²

• 14 дек 2021

Сдается склад Красноярск

• Красноярский край, Красноярск, Рязанская, 9а/1
• ^{750 м²}

Сдам помещение под склад хранения или любые другие ваши

• Сдам
• Склад

• 35000 ₽
• 47 ₽/м²

• 13 дек 2021

Сдается складское помещение Красноярск

• Красноярский край, Красноярск, Д Минино
• ^{1000 м²}

сдам в долгосрочную аренду колхозное

• Сдам
• Склад

• 20000 ₽
• 20 ₽/м²

• 13 дек 2021

Сдается склад Красноярск

• Красноярский край, Красноярск, Кутузова, 109
• ^{1500 м²}

Холодное помещение, без перегородок, внутри помещения есть бытовка для персонала и офис, высота ворот 4. 4м ширина3.5м, высота потолков

• Сдам
• Склад

• 170000 ₽
• 113 ₽/м²

• 10 дек 2021

Сдам складское помещение рядом асфальт Красноярск

• Красноярский край, Красноярск, Тамбовская, 25
• ^{3700 м²}

Сдам складские помещения. Навесы и Ангары. Отдельный въезд. Асфальт. Свет. Тёплые

• Сдам
• Склад

• 200000 ₽
• 54 ₽/м²

• 10 дек 2021

Сдаю складское помещение в отличном состоянии охраняемая территория Красноярск

• Красноярский край, Красноярск, Ястынская, 19
• ^{10 м²}

Предлагаю в аренду контейнера 5 тонн, на охраняемой территории автостоянки ( охранники, видеонаблюдение). Все в отличном состоянии, без дырок, крыша целая, двери открываются

• Сдам
• Склад

• 1500 ₽
• 150 ₽/м²

• 10 дек 2021

Сдам помещение под склад на длительный срок Красноярск

• Красноярский край, Красноярск, Шахтёров, 49а
• ^{230 м²}

Сдам в аренду на длительный срок складское помещение. Расположено в 50-ти метрах от Енисейского привоза на Шахтёров. Охраняемая территория, удобная транспортная развязка. Звоните

• Сдам
• Склад

• 126500 ₽
• 550 ₽/м²

• 10 дек 2021

Сдаю склад торг уместен Красноярск

• Красноярский край, Красноярск, Коммунальная, 2
• ^{7000 м²}

Сдаются в аренду склады и холодильные камеры на территории Красноярского речного порта, имеется ж/д ветка. Размер арендной платы в рамках рынка, торг уместен (на период

• Сдам
• Склад

• 700000 ₽
• 100 ₽/м²

• 10 дек 2021

Сдается складское помещение Красноярск

• Красноярский край, Красноярск, Рейдовая, 68а
• ^{85 м²}

Сдам в аренду 40фут. контейнер под складские нужды на охраняемой

• Сдам
• Склад

• 6500 ₽
• 76 ₽/м²

• 8 дек 2021

Сдам помещение под склад имеется охрана Красноярск

• Красноярский край, Красноярск, Дорожная, 16
• ^{236 м²}

На длительный срок, холодный склад. На территории базы Алмакор. Свет, охрана, сигнализация, пандус +двое погрузочно-разгрузочных ворот, бытовка. Вопросы и подробная информация по

• Сдам
• Склад

• 35400 ₽
• 150 ₽/м²

• 8 дек 2021

Сдаю складское помещение Красноярск

• Красноярский край, Красноярск, Караульная, 7
• ^{12 м²}

❇️Аренда холодильника, рефрижератора.Компания Технология Хранения сдаёт на любой срок холодильники ( на Базе морских контейнеров ). Температура от +5 до — 25. ❇️ Работаем с

• Сдам
• Склад

• 10000 ₽
• 833 ₽/м²

• 8 дек 2021

Сдаю помещение под склад Красноярск

• Красноярский край, Красноярск, Свободный проспект
• ^{300 м²}

Сдам ангар под складское помещение или автосервис и др. Имеется две смотровые ямы. Частично

• Сдам
• Склад

• 30000 ₽
• 100 ₽/м²

• 8 дек 2021

• снять склад без посредников в красноярске

Страницы

Отсортировано по:

Отображено по:

Цена по курсу ЦБ в:

Нет подходящего объявления?

В свежих объявлениях недорого снять склад в Красноярске можно посмотреть фотографии, объект на карте, краткое описание, подробности сделки и цену за квадратный метр. Если вы не смогли найти необходимое объявление у нас, тогда стоит попробовать снять склад на авито, циан, домофонд или сибдом.

Быстрый переход

• Комнаты Красноярск

• Квартиры Красноярск

• Дома Красноярск
• Коттеджи Красноярск
• Дачи Красноярск
• Офисы Красноярск
• Производства Красноярск
• Склады Красноярск
• Магазины Красноярск
• Торговые площади Красноярск
• Нежилые помещения Красноярск
• Гаражи Красноярск
• Земельные участки Красноярск

Financial Times – 27 марта 2014 г.

Алюминий/Новости

Financial Times – 27 марта 2014 г.

сёнини
2014. 4. 15. 19:47

© Reuters

Русал Красноярский алюминиевый завод в Сибири

Лондонская биржа металлов была вынуждена приостановить действие нового правила, чтобы справиться с длинными очередями на складах, которые американские политики и покупатели алюминия обвиняют в повышении цен на все, от банок для напитков до автомобилей. тела.

Более чем 500-дневные очереди на поставку алюминия со складов Лондонской биржи металлов в прошлом году стали предметом яростных дебатов, вызвав ряд жалоб со стороны потребителей металла, критику со стороны сенаторов и расследования со стороны регулирующих органов США.

ПО ЭТОЙ ТЕМЕ

• Запрет на экспорт Индонезии приводит к росту цен на никель
• Генеральный директор Codelco говорит, что это переломный момент0022

В СЫРЬЕВЫХ ТОВАРАХ

• Покупка золота в Китае сократится
• Добытчики меди предвидят лучшие дни
• Что ждет сырьевые товары в 2014 году?
• МЭА заявляет, что Иран экспортирует больше, чем разрешено о которых яростно спорили.

  Владельцы складов извлекают выгоду из длинных очередей, потому что они получают арендную плату. Владельцы металла также выигрывают, используя преимущества рынка алюминия «контанго», когда цены на будущие поставки превышают текущие цены, что позволяет им продавать металл вперед с небольшой, но надежной прибылью.

  Пытаясь справиться с затором, LME в ноябре объявила о новом правиле, обязывающем склады с очередями более 50 дней отгружать больше металла, чем они ввозят.

  Но планы, которые должны вступить в силу в начала апреля, в четверг пришли в замешательство, когда британский суд заявил, что процедура консультаций была «несправедливой и незаконной», и отменил это правило.

  Иск против LME возбудил крупнейший в мире производитель алюминия Русал. Российская компания заявила, что ее права человека были нарушены, а LME не рассмотрела все варианты решения очередей.

  В нем говорится, что новое правило лишит поддержки цены на алюминий, которые находятся под давлением из-за огромных мировых запасов металла. При цене 1739 долларов за тонну с трехмесячной поставкой на LME цена едва ли составляет половину своего докризисного пика.

  Олег Дерипаска, исполнительный директор Русала, сказал: «Мы приветствуем это решение Верховного суда и надеемся на тесное сотрудничество с LME и всеми ключевыми заинтересованными сторонами».

  Решение суда застало рынок врасплох. Аналитики говорят, что реформа складских правил LME является срочной, потому что биржевая цена, используемая производителями и потребителями для хеджирования и в качестве ориентира для контрактов, сильно отклонилась от цены физической поставки алюминия из-за очередей.

  LME заявила: «Мы по-прежнему считаем, что жалоба Русала была необоснованной в целом, и в настоящее время обращаемся за юридической консультацией в отношении наших вариантов, включая апелляцию или повторную консультацию».

  Другие реформы складской системы, в том числе расширение возможностей для борьбы с искусственным формированием очередей и публикацией большего количества данных, будут проводиться в соответствии с планом, говорится в сообщении.

  Компания Novelis, которая является крупнейшим в мире покупателем алюминия и поставляет материалы для банок Coca-Cola, заявила, что разочарована отсрочкой введения складских правил.

  «Риск цепочки поставок и завышенные премии, которые допускает текущая система, будут продолжать влиять на рынок в целом и создавать реальные проблемы для бизнеса потребителей алюминия», — сказал Ник Мэдден, директор по цепочке поставок в Novelis.

  저작자표시 비영리 변경금지

  Как найти склад в аренду

  Вам нужно найти склад в аренду?

  Если вы хотите найти склад в аренду для вашего бизнеса, вам, возможно, придется засучить рукава. Подходящее для вас складское помещение должно отвечать многим вашим требованиям, чтобы оно стало успешным пространством для вашего растущего бизнеса.

  Какие типы складских помещений существуют?

  Не все складские помещения одинаковы. Некоторые помещения являются гаражами в аренду рядом с вами. Многие складские помещения также включают в себя полностью встроенные офисные помещения. И некоторые складские помещения в аренду представляют собой гибрид двух. Сочетание сдаваемых в аренду складских помещений и офисных помещений называется гибким пространством.

  Склад класса А в аренду

  Качество вашего склада в аренду также важно. Обычно это измеряется субъективной рейтинговой системой, называемой классом. Скорее всего, вы увидите типы складских помещений класса A, класса B и класса C. Если здание более новое, построено из стали и бетона, имеет большую высоту (более 20 футов), двери дока, входные двери, качественные офисы, красивый ландшафт и удачно расположено, складское помещение, скорее всего, будет считаться классом А.

  Склад класса C в аренду

  На другом конце спектра находится класс C. Арендуемый склад класса C обычно старше, имеет затрудненный доступ, меньшую высоту, минимальные офисные площади, старые системы отопления, вентиляции и кондиционирования и освещения, а также неадекватное электроснабжение. . Иногда, с классом C, ты узнаешь это, когда увидишь. Пространство класса C обычно требует много работы, чтобы привести его в порядок. Однако преимущество помещений класса C заключается в том, что это, как правило, самые дешевые коммерческие помещения для аренды на любом рынке.

  Склад класса B Сдается в аренду

  Сдается в аренду склад класса B, который занимает промежуточное положение между помещениями класса A и класса C. Помещения этого типа могут обладать некоторыми характеристиками, которыми обладает сдаваемый в аренду склад класса А, но их недостаточно для того, чтобы считаться классом А. Класс В является более качественным помещением, чем класс С, и арендная плата обычно отражает это.

  Как вы понимаете, класс А — самый дорогой тип склада в аренду. Класс A обычно продается по ставке аренды NNN. Самый дешевый, класс C, часто продается с модифицированной валовой арендой. Складские помещения класса B будут продаваться либо как NNN, либо как Modified Gross, и общая стоимость, вероятно, будет меньше, чем A, и больше, чем C9. 0005

  Какие функции вам нужны на вашем складе в аренду?

  Кроме того, помимо необходимого вам качества склада в аренду, следует учитывать еще множество факторов.

  Eve Heights

  Например, какой высоты вам нужен потолок? Это обычно называют высотой кануна. Если сдаваемый в аренду склад имеет наклонную крышу, он может иметь высоту кануна, а также высоту здания, которая измеряет самую высокую точку крыши.

  Питание

  Какой блок питания вам понадобится? Если у вас есть потребность в электроэнергии для тяжелых условий эксплуатации, вам нужно убедиться, что ваш склад в аренду имеет 3-фазное питание. Это обеспечивает намного больше ампер, чем традиционные источники питания.

  Двери

  Какие типы дверей вам нужны для аренды вашего склада? Вам нужны двери дока, которые могут принимать доставку полуприцепов или фургонов? Нужны ли въездные двери для вашего автопарка? Сколько каждого? Какой высоты должны быть двери? Достаточно ли высока высота здания, чтобы учесть ваши потребности в дверях? Высота также важна для ваших потребностей в укладке инвентаря.

  Колонны

  Вы также захотите определить, необходимо ли свободное пространство для сдачи в аренду вашего склада или вы можете разместить колонны в своем пространстве. Иногда колонны могут мешать, поэтому убедитесь, что ваш план помещения работает на складе, который вы рассматриваете для аренды.

  Доступ

  Вы также можете рассмотреть несколько других очень важных характеристик ваших складских площадей, сдаваемых в аренду. Как организован подъезд и выезд к дорожной сети? Вы близки к своим поставщикам? Насколько вы близки к своим клиентам? Легко ли добираться до работы вашим сотрудникам? Могут ли ваши автомобили легко въезжать и выезжать? Достаточно ли у вас парковочных мест для сотрудников и клиентов?

  Как найти склад рядом с вами?

  Многие владельцы бизнеса выходят в Интернет и ищут место в различных коммерческих системах баз данных, таких как CoStar, LoopNet, Commercial Exchange и многих других. Это прекрасное место для начала. Это даст вам представление о том, что доступно и как выглядят арендные ставки на выбранном вами рынке. Каждый рынок уникален, поэтому важно ориентироваться.

  Большинство сообразительных владельцев бизнеса работают с брокером, чтобы найти подходящую недвижимость. Поиск недвижимости — это только первый шаг к поиску склада в аренду. Есть еще много важных деталей, над которыми нужно работать.

  Наиболее важной причиной для найма брокера по коммерческой недвижимости является получение от него услуг по ведению переговоров. Если вы ищете склад в аренду самостоятельно, без представляющего вас брокера, то все, с кем вы общаетесь, работают против вас, и это не настраивает вас на успех.

  Владелец позаботится о своих интересах. Нанятый ими брокер по листингу, безусловно, тоже работает на владельца. Из-за этого вы должны подумать о найме опытного переговорщика, который будет представлять вас и ваши интересы.

  Ключ к найму отличного брокера по коммерческой недвижимости

  Хорошей новостью является то, что большинство брокеров по листингу рассчитывают разделить свою комиссию с представителем арендатора при заключении договоров об аренде. На большинстве рынков соотношение составляет 50/50. Таким образом, если недвижимость указана на уровне 6%, то представитель арендатора получит 3%.

  Основные причины, по которым владельцы бизнеса не хотят нанимать коммерческих брокеров, следующие. Во-первых, они думают, что как-то сэкономят, если не введут в переговоры посредника. Поскольку большинство складов для аренды указаны у брокера, владелец уже согласился в письменной форме выплатить брокеру по листингу полную комиссию. Это не будет уменьшено только потому, что у вас нет брокера. Брокер листинга по-прежнему будет получать свою полную комиссию.

  Другая основная причина, по которой владельцы бизнеса не хотят нанимать брокера, заключается в том, что они опасаются, что ими воспользуются, им солгут или окажут плохое обслуживание. Обычно это связано с плохим предыдущим опытом работы с коммерческим брокером или, во многих случаях, с агентом по жилью во время сделки по продаже дома.

  Чтобы избежать неудачного опыта работы с брокером по коммерческой недвижимости, вам нужно выбрать правильного брокера для работы.