Свежий выпуск:

№ 68 от 12.09.2017

Сколько квадратных метров жилой площади положено на одного человека. Социальная норма площади жилья в красноярске

26.03.1998), Закон Красноярского края от 27 сентября 1996 года №11-339

О СОЦИАЛЬНОЙ НОРМЕ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ (с изменениями на: 26.03.1998)

(в ред. Закона Красноярского краяот 26.03.98 N 2-56)

Статья 1. Общие положения

Настоящий Закон регулирует обеспечение на территории края социальной гарантированности жилищных прав граждан, дальнейший переход на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, а также единообразное применение порядка предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг.

Статья 2. Понятие социальной нормы площади жилья

1. Социальная норма площади жилья - размер общей площади жилого помещения, приходящийся на одного человека, в пределах которой осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) по оплате населением жилья и коммунальных услуг, и на основе которого определяются дифференцированные ставки и тарифы на оплату населением жилья и коммунальных услуг.

2. Социальная норма площади жилья для граждан, проживающих в общежитиях, - размер жилой площади, приходящейся на одного человека, но не менее нормы предоставления жилой площади в общежитиях, в пределах которой осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) на оплату населением жилья и коммунальных услуг.

Статья 3. Размер социальной нормы площади жилья

(в ред. Закона Красноярского края от 26.03.98 N 2-56)

Размер социальной нормы площади жилья, приходящейся на одного человека, равен:

- в городах, поселках и сельской местности - 22 кв. м общей площади жилого помещения;

- для районов Крайнего Севера и местностей, приравненных к ним, - 25 кв. м общей площади жилого помещения;

- для одиноко проживающих граждан - 33 кв. м общей площади жилого помещения;

- для проживающих в общежитии - 9 кв. м жилой площади.

Статья 4. Определение общей площади жилого помещения

1. Общая площадь жилого помещения, применяемая для расчета социальной нормы, определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений (кухонь, передних, внутриквартирных коридоров, ванных или душевых, туалетов, кладовых или хозяйственных встроенных шкафов, а также мансард, мезонинов, террас, веранд, отапливаемых и пригодных для проживания).

2. Для коммунальных квартир при определении размера общей площади жилья, приходящегося на одного человека, в расчет принимается доля площади мест общего пользования жилого помещения пропорционально занимаемой этим человеком жилой площади.

3. В общую площадь жилых помещений не включается площадь:

неотапливаемых балконов, лоджий, террас, веранд, мансард и мезонинов;

занятая выступающими конструктивными элементами и отопительными печами;

неотапливаемых летних кухонь, беседок.

Статья 5. Введение в действие настоящего Закона

1. Настоящий Закон вводится в действие с 1 января 1997 года и подлежит опубликованию в газете "Красноярский рабочий".

2. Предложить администрации Красноярского края в течение двух месяцев со дня принятия настоящего Закона привести в соответствие с ним ранее принятые нормативные акты.

Первый заместительГубернатора краяВ.Д.КУЗЬМИН

docs.cntd.ru

Социальная норма площади жилья, бесплатная консультация

Вам необходима помощь юриста?

Социальная норма площади жилья на одного человека в соответствии с Жилищным Кодексом РФ установлена в размере двенадцати квадратных метров. Жилое помещение, которое предоставляется гражданам, должно соответствовать данным нормативам Жилищного Кодекса, исключая случаи, предусмотренные законом, но составлять не менее установленного Правительством РФ размера. Минимальный санитарный размер нормы жилого помещения, предусмотренный на одного человека составляет не менее шести квадратных метров.

Размер жилой площади имеет очень важное значение.

Норма жилой площади учитывается при начислении коммунальных платежей за жилое помещение. При предоставлении в связи с капитальным ремонтом или переселением нанимателю жилого помещения. При возможном разделе жилой площади. При сдаче помещения внаем. При решении о предоставлении дополнительной жилплощади.

Социальная норма площади жилья по федеральным стандартам равняется 18 квадратным метрам на одного человека для семьи, состоящей из трех человек, 42 квадратных метра на семью, состоящую из двух человек, 33 квадратных метра для граждан проживающих одиноко. Отдельные категории граждан имеют право на дополнительную площадь в размере 10 квадратных метров или на жилую дополнительную комнату. Для граждан, страдающих некоторыми хроническими заболеваниями, дополнительная площадь может быть увеличена. Перечень заболеваний, дающих гражданину право на получение дополнительной площади, включает в себя такие заболевания, как шизофрения, маниакально-депрессивный психоз, активная форма туберкулеза и многие другие. Иногда жилая дополнительная площадь может быть предоставлена гражданину в связи с его трудовой деятельностью.

Единого списка категорий граждан имеющих право на дополнительную площадь не существует.

Узнать все подробности о нормах социального жилья, вы можете во время консультации с нашими юристами.

krasur.ru

Норма жилой площади на одного человека, бесплатная консультация

Вам необходима помощь юриста?

норма жилой площади на одного человека устанавливалась еще по статье 38 ЖК РСФСР – 12 квадратных метров на особу. Жилье предоставлялось людям в пределах нормы, указанной в законодательстве. В некоторых документах прописана общая площадь, в том числе и жилая. норма жилой площади на одного человека берется, как основная единица при начислении платы коммунальными службами, по статье 55 Жилищного Кодекса, в том числе при предоставлении нанимателю площади во время капитального ремонта дома либо при его отселении, по статье 82 действующего законодательства, а также если произведен раздел квартиры по статье 86 того же Кодекса. И при сдаче помещения либо при вселении квартирантов, руководствуясь ст. 680, 685 этого законодательства. В том числе, когда решается вопрос о дополнительной площади по статье 39 данного Кодекса. Важно для более детального изучения прочитать статью 1 основного Закона про жилищную политику и социальную норму жилой площади. Есть данные и в иных актах законодательства. А также, если насчитываются субсидии, тоже учитывают цифры по нормам жилья. Дополнительные Постановления были в ПРФ на 2002 год (19.11.2001, под номером 804), с установленным федеральным стандартом и большей допустимой долей расходов граждан на уплату за жилье. Учитывается доход семьи, относительно федерального стандарта по социальным нормам жилья, потребления коммунальных услуг, в сумме 22%. Стандартом на сегодняшний день считается 18 квадратных метров на человека (если на общей площади проживает 3, и более людей), 42 – 2 человека (семья из 2 человек), 33 – одиноких граждан. Сверх данной нормы считается еще более 10 метров определенным гражданам.

Если в вашей семье есть люди, болеющие серьезными недугами либо вам необходима дополнительная площадь в силу исполнения вашей деятельности, норму жилой площади на одного человека, то есть метражи можно увеличить. Условия предоставления и порядок осуществляется согласно законам РФ. Для консультации вы можете обратиться к юристам нашей компании.

krasur.ru

Об установлении социальной нормы площади жилья

Решение малого Совета Красноярского краевого Совета народных депутатов от 08.07.1993 N 193-М

Документ по состоянию на январь 2016 года

В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации "О федеральной жилищной политике" малый Совет краевого Совета народных депутатов решил:

а) для городов, районных центров и рабочих поселков:

15 кв. метров общей площади в благоустроенных домах улучшенной планировки;

17 кв. метров общей площади в благоустроенных домах с малогабаритными квартирами;

19 кв. метров общей площади в неблагоустроенных жилых помещениях;

б) для сельской местности:

18 кв. метров общей площади в благоустроенных домах улучшенной планировки;

20 кв. метров общей площади в благоустроенных домах с малогабаритными квартирами;

22 кв. метра общей площади в неблагоустроенных жилых помещениях;

в) для районов Крайнего Севера и других местностей, к ним приравненных, указанные в подпунктах а) и б) нормы увеличиваются на 3 кв. метра общей площади.

2. Установить, что гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, указанная в п. 1 социальная норма площади жилья увеличивается в два раза.

Перечень таких заболеваний устанавливает краевой Совет народных депутатов по представлению администрации края.

3. Установить, что для одиноких граждан за социальную норму площади жилья принимается однокомнатная квартира (дом) независимо от ее фактической площади.

Социальная норма площади жилья эквивалентна минимальному размеру предоставления жилых помещений.

5. Здесь под общей площадью квартиры или одноквартирного дома понимается сумма площадей жилых и подсобных помещений, встроенных шкафов, а также площади веранд, лоджий, балконов и террас, учитываемых с понижающим коэффициентом, равным 0,15.

6. Установить, что впредь на территории Красноярского края, за исключением Таймырского и Эвенкийского автономных округов, гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов предоставляются в размере не менее указанной в п. 1 социальной нормы площади жилья в соответствии с существующей очередью на улучшение жилищных условий, а также с учетом льгот по предоставлению жилых помещений, установленных органами государственной власти и управления Российской Федерации.

За гражданами, проживающими по договору найма в домах государственного, муниципального и общественного жилищных фондов, сохраняется право найма независимо от площади занимаемого жилого помещения.

8. Установить, что при увеличении размера оплаты жилья по договору найма размер оплаты жилья в пределах социальной нормы увеличивается в семь раз меньше общего относительного увеличения размера оплаты жилья.

9. Включить пункты 1 - 7 настоящего Решения в разрабатываемый правовой акт Красноярского края "О краевой жилищной политике" без их изменения.

10. Настоящее Решение вступает в силу с момента его опубликования в газете "Красноярский рабочий".

11. Направить настоящее Решение администрации края для сведения и исполнения.

12. Контроль за исполнением Решения возложить на руководителя направления малого Совета краевого Совета народных депутатов Ю.А. Ситникова.

За председателя краевого Совета народных депутатов Ю.А.СИТНИКОВ

krasnoyarsk.regnews.org

О социальной норме площади жилья на территории Красноярского края

Закон Красноярского края от 27.09.1996 N 11-339

Документ по состоянию на январь 2016 года

Статья 1. Общие положения

Статья 2. Понятие социальной нормы площади жилья

Статья 3. Размер социальной нормы площади жилья

Размер социальной нормы площади жилья, приходящейся на одного человека, равен:

- в городах, поселках и сельской местности - 22 кв. м общей площади жилого помещения;

- для районов Крайнего Севера и местностей, приравненных к ним, - 25 кв. м общей площади жилого помещения;

- для одиноко проживающих граждан - 33 кв. м общей площади жилого помещения;

- для проживающих в общежитии - 9 кв. м жилой площади.

Статья 4. Определение общей площади жилого помещения

3. В общую площадь жилых помещений не включается площадь:

неотапливаемых балконов, лоджий, террас, веранд, мансард и мезонинов;

занятая выступающими конструктивными элементами и отопительными печами;

неотапливаемых летних кухонь, беседок.

Статья 5. Введение в действие настоящего Закона

Первый заместитель Губернатора края В.Д.КУЗЬМИН

krasnoyarsk.regnews.org

Об установлении социальной нормы площади жилья, Решение малого Совета Красноярского краевого Совета народных депутатов от 08 июля 1993 года №193-М

____________________________________________________________________Фактически утратил силу на основании Закона Красноярского края от 27.09.1996 N 11-339.____________________________________________________________________

В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации "О федеральной жилищной политике" малый Совет краевого Совета народных депутатов РЕШИЛ:

1. Установить в Красноярском крае, за исключением территорий Таймырского и Эвенкийского автономных округов, следующие социальные нормы площади жилья в расчете на одного члена семьи: а) для городов, районных центров и рабочий поселков:15 кв. метров общей площади в благоустроенных домах улучшенной планировки;17 кв. метров общей площади в благоустроенных домах с малогабаритными квартирами;19 кв. метров общей площади в неблагоустроенных жилых помещениях;б) для сельской местности: 18 кв. метров общей площади в благоустроенных домах улучшенной планировки;20 кв. метров в благоустроенных домах с малогабаритными квартирами;22 кв. метра общей площади в неблагоустроенных жилых помещениях;в) для районов крайнего Севера и других местностей, к ним приравненных, указанные в подпунктах а) и б) нормы увеличиваются на 3 кв. метра общей площади.

2. Установить, что гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, указанная в п. 1 социальная норма площади жилья увеличивается в 2 раза.Перечень таких заболеваний устанавливает краевой Совет народных депутатов по представлению администрации края.

4. Здесь под социальной нормой площади жилья понимается размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилья.Социальная норма площади жилья эквивалентна минимальному размеру предоставления жилых помещений.

6. Установить, что впредь на территории Красноярского края, за исключением Таймырского и Эвенкийского автономных округов, гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов предоставляются в размере не менее указанной в п. 1 социальной нормы жилья в соответствии с существующей очередью на улучшение жилищных условий, а также с учетов льгот по предоставлению жилых помещений установленных органами государственной власти и управления Российской Федерации.

7. Установить, что право найма жилого помещения предоставляется гражданам, вновь получающим жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов в пределах социальной нормы жилой площади.За гражданами, проживающими по договору найма в домах государственного, муниципального и общественного жилищных фондов, сохраняется право найма независимо от площади занимаемого жилого помещения.

9. Включить пункты 1-7 настоящего решения в разрабатываемый правовой акт Красноярского края "О краевой жилищной политике" без их изменения.

10. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования в газете "Красноярский рабочий".

11. Направить настоящее решение администрации края для сведения и исполнения.

12. Контроль за исполнением решения возложить на руководителя направления малого Совета краевого Совета народных депутатов Ю.А.Ситникова.

За председателя краевого Совета народных депутатов Ю.А.Ситников.

docs.cntd.ru

Сколько квадратных метров жилой площади положено на одного человека

Вопрос о том, сколько квадратных метров положено на одного человека, становится определяющим во многих ситуациях.

Когда нужен расчёт жилой нормы? Как она определяется?

Есть несколько случаев, когда обязательно учитывают норму по жилой площади.

При необходимости подтверждения права нанимателя на то, чтобы получить дополнительную площадь.
Когда вселяются временные жильцы.
Переселение нанимателя во время проведения капитального ремонта в здании.
Проводится раздел объекта недвижимого имущества.
Нанимателя выселяют.
Нужно начислить плату за жилплощадь.

В Жилищном Кодексе РФ есть статья 38, которая и посвящена данному вопросу. В этом тексте пишется о том, что один человек должен иметь в собственности не менее 12 квадратов. Показатель сохраняет различный уровень в разных регионах и субъектах. В субъектах РФ ответственность за установку индивидуальных норм ложится на плечи местного правительства, но лишь в определённых ситуациях.

Федеральные стандарты норм

На уровне федерального законодательства правила определяются следующим образом.

6 квадратных метров на одного человека – норма для жилой площади, согласно правилам санитарного типа.

Социальные нормы общей площади рассчитываются следующим образом:

Если есть один жилец, проживающий одиноко – ему выделяют площадь, равную 33 квадратам.
42 квадрата – необходимый минимум для двух человек.
Если семья состоит из трёх человек, то каждый из них должен получить не менее 18 квадратов. Но они в любом случае должны получить не менее 16 квадратов в своё распоряжение.

Что такое социальная норма? Как она рассчитывается?

Социальная норма – это минимум необходимого жилья, который надо выделить населению, когда между ним распределяется жилой фонд.

Социальные нормы отображают, сколько минимального пространства необходимо человеку для комфортного проживания. Это главный ориентир тем, кто отвечает за выделение жилищных субсидий, жилья по другим программам.

Норма привязывается к нескольким факторам, включающим:

Информацию о том, к каким разновидностям относятся помещения для проживания.
Данные по обеспечению населения жильём, с учётом особенностей конкретного региона
Информацию о том, сколько людей составляет семью.

Подробнее о правилах расчёта

Классические нормы: по 18 квадратов на одного гражданина, по 42 метра на семью из двух человек, 33 квадрата для тех, кто живёт один. И заключает договор социального найма. Один человек по норме должен получить не менее 12 квадратов. Но это актуально только для тех, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Такими признаются граждане, которые проживают в квартирах, не соответствующих действующим нормам. Норму устанавливают муниципалитеты. Они обязательно учитывают фактическое состояние, текущую структуру жилого фонда. То же самое касается количество помещений, которые можно включить в жилой фонд для его увеличения.

Об учётной норме жилья

Определяется местными органами власти. Расчёт данной нормы требует рассмотрения множества факторов:

Демографический и социальный состав семей, состоящих на учёте.
Особенности самого жилого фонда.
Обеспеченность населения жильём в том или ином конкретном регионе.
И так далее.

В каждом регионе эта норма имеет определённый размер, который определяется индивидуально. Учётная норма может быть изменена для конкретных групп граждан, включая военнослужащих и инвалидов. Но уменьшение или увеличение учётной нормы происходит только на основании Федерального акта. Важными документами для этого становятся законы самих субъектов, либо указы Президента РФ.

Учётная норма нужна, чтобы понять, требуется ли улучшить жилищные условия конкретным гражданам. При этом во внимание принимают не только территорию жилых комнат, но и так называемых мест общего пользования.

Нормы для различных категорий граждан

Норма для членов семьи военнослужащих – 18 квадратных метров на человека. Это правило записано в Жилищном Кодексе РФ, в статье 50. На практике, жилищные нормы для данной категории граждан часто увеличивают.

Социальная норма по жилой помощи используется, когда определяют, способны ли граждане сами оплачивать ЖКХ, или им требуется поддержка. В общежитии на одного человека норма составляет минимум 6 квадратных метров.

Выселение за долги по оплате коммунальных услуг – крайняя мера, которая применяется к тем, кто живёт в квартире или доме по договору социального найма. Выселяют обязательно в жильё с меньшей площадью. Здесь используются те же нормы, что и при работе с общежитиями – то есть, 6 квадратных метров на человека.

При переселении из аварийного жилья нормы составляют 6 квадратов на человека, если у муниципального фонда не хватает средств для предоставления всех условий. В других случаях переселенцы могут рассчитывать минимум на десять квадратных метров.

На те же нормативы, не меньше, могут рассчитывать те, чьё жильё изымается в пользу государственных и муниципальных фондов.

Что ещё следует учесть?

За последние несколько лет эта сфера в законодательстве РФ практически не претерпела перемен. Если нормы и становятся другими, то только в пределах конкретного региона, сумма изменений редко бывает большой. Но чаще всего даже другие города повторяют те же правила, что действуют и в Москве.

Нормирование жилой площади началось у нас со времён СССР. И многие нормы, действовавшие в то время, применимы к практике до сих пор. Даже после изменений они просто переносятся в новые документы. Меняются лишь органы государственной власти, ответственные за редактуру в том или ином случае.

Стоит учитывать то, что некоторые категории граждан имеют право получить компенсацию. Например, если они и члены их семьи пострадали во время аварии на Чернобыльской станции. Компенсация особенно актуальна для тех, кого интересует возможность сэкономить на коммунальных платежах. Такое право есть и у ветеранов труда, которые на постоянной основе проживают в жилищном фонде. Вне зависимости от того, какую форму собственности они оформляют на тот или иной объект.

Многие граждане могут самостоятельно улучшать свои жилищные условия. Но для некоторых актуальной остаётся и государственная поддержка. Если есть возможность получить жильё на льготных условиях – почему бы ей не воспользоваться?