Содержание
Каталог застройщиков Красноярска | Недвижимость от застройщиков
Всего (271)
Москва (103)
Санкт-Петербург (59)
Башкортостан (10)
Воронежская область (8)
Краснодарский край (20)
Красноярский край (11)
Ленинградская область (33)
Московская область (72)
Нижегородская область (7)
Новосибирская область (25)
Омская область (12)
Пермский край (8)
Ростовская область (15)
Свердловская область (9)
Получай новости и акции застройщиков
- Новые комплексы (по понедельникам)
- Новости застройщиков (по четвергам)
- Динамика строительства (раз в месяц)
Быстрый поиск
Новостройки Екатеринбург
Новостройки Ленинградская область
Новостройки Москва
Новостройки Московская область
Новостройки Новосибирск
Новостройки Омск
Новостройки Санкт-Петербург
Новостройки Уфа
В Красноярске открылся инфоцентр для участников долевого строительства
https://realty.
ria.ru/20210406/dolschiki-1604390468.html
В Красноярске открылся инфоцентр для участников долевого строительства
В Красноярске открылся инфоцентр для участников долевого строительства — Недвижимость РИА Новости, 06.04.2021
В Красноярске открылся инфоцентр для участников долевого строительства
Информационный центр для помощи участникам долевого строительства открылся в Красноярске, сообщили РИА Новости в пресс-службе главы региона. Недвижимость РИА Новости, 06.04.2021
2021-04-06T09:30
2021-04-06T09:30
2021-04-06T10:21
красноярск
жилье
дольщики
обманутые дольщики в россии
долевое строительство
строительство
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdnn21.img.ria.ru/images/96064/13/960641376_0:203:2001:1328_1920x0_80_0_0_14fe4bf35190d2fe115dc6ed5cb1510e.jpg
КРАСНОЯРСК, 6 апр — РИА Новости. Информационный центр для помощи участникам долевого строительства открылся в Красноярске, сообщили РИА Новости в пресс-службе главы региона.
По словам министра строительства региона Сергея Козупицы, в настоящее время в крае 93 объекта включены в единый реестр проблемных объектов.»По 19 объектам уже приняты решения, и граждане — а это более 2 тысяч человек — получили возмещение. В отношении ещё 5 объектов принято решение о софинансировании и достройке. В отношении остальных объектов проводятся административные процедуры, связанные с оценкой объекта, расчётом стоимости для завершения строительства, необходимой для выплаты возмещения», — сказал министр.Начальник отдела надзора за долевым строительством службы строительного надзора и жилищного контроля региона Елена Хамардюк отметила, что только после подготовки всех документов наблюдательным советом фонда принимается решение о дальнейшей судьбе дома.»Это довольно длительная процедура, незаметная для граждан, поскольку они не вовлечены в этот процесс. Обратившись в информационный центр, гражданин в любой момент может узнать, на каком этапе находится ситуация по конкретному дому», — сказала Хамардюк.
Прием граждан ведут специалисты службы строительного надзора и жилищного контроля, министерства строительства, краевой прокуратуры по адресу: ул. Парижской Коммуны, 33. Предварительно записаться на личный прием можно по телефону: 8 (391) 273-02-59. Консультацию по вопросам, не требующим личного присутствия и изучения документов, можно получить по телефону: 8 (391) 212-50-34.
https://realty.ria.ru/20210405/dolschiki-1604272411.html
https://realty.ria.ru/20210325/dolschiki-1602770270.html
красноярск
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.7
96
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2021
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.7
96
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.
html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.7
96
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
1920
1080
true
1920
1440
true
https://cdnn21.img.ria.ru/images/96064/13/960641376_0:0:1771:1328_1920x0_80_0_0_81c4d8aae6fcb4ac998d81fa37257e79.jpg
1920
1920
true
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.7
96
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.7
96
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
красноярск, жилье, дольщики, обманутые дольщики в россии, долевое строительство, строительство
Красноярск, Жилье, Дольщики, Обманутые дольщики в России, Долевое строительство, Строительство
КРАСНОЯРСК, 6 апр — РИА Новости.
Информационный центр для помощи участникам долевого строительства открылся в Красноярске, сообщили РИА Новости в пресс-службе главы региона.
«Теперь любой гражданин, права которого были нарушены при его участии в долевом строительстве, может обратиться в инфоцентр с документами и получить консультационную помощь. Дольщикам помогут написать обращение для включения в реестр требований участников долевого строительства, им окажут юридическую помощь, дадут информацию о застройщике, — говорится в сообщении.
По словам министра строительства региона Сергея Козупицы, в настоящее время в крае 93 объекта включены в единый реестр проблемных объектов.
«По 19 объектам уже приняты решения, и граждане — а это более 2 тысяч человек — получили возмещение. В отношении ещё 5 объектов принято решение о софинансировании и достройке. В отношении остальных объектов проводятся административные процедуры, связанные с оценкой объекта, расчётом стоимости для завершения строительства, необходимой для выплаты возмещения», — сказал министр.
5 апреля 2021, 12:44
Фонд дольщиков восстановит права 2 тысяч граждан в 8 регионах России
Начальник отдела надзора за долевым строительством службы строительного надзора и жилищного контроля региона Елена Хамардюк отметила, что только после подготовки всех документов наблюдательным советом фонда принимается решение о дальнейшей судьбе дома.
«Это довольно длительная процедура, незаметная для граждан, поскольку они не вовлечены в этот процесс. Обратившись в информационный центр, гражданин в любой момент может узнать, на каком этапе находится ситуация по конкретному дому», — сказала Хамардюк.
Прием граждан ведут специалисты службы строительного надзора и жилищного контроля, министерства строительства, краевой прокуратуры по адресу: ул. Парижской Коммуны, 33. Предварительно записаться на личный прием можно по телефону: 8 (391) 273-02-59. Консультацию по вопросам, не требующим личного присутствия и изучения документов, можно получить по телефону: 8 (391) 212-50-34.
25 марта 2021, 11:21
Фонд дольщиков изучает варианты застройки 200 участков в 34 регионах
Обновленный регламент в сфере долевого строительства недвижимого имущества
Главная • Аналитика и брошюры • Оповещения • Обновленный регламент в сфере долевого строительства недвижимого имущества
Юридическая компания «Пепеляев Групп» сообщает о внесении ряда изменений вступили в силу Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ (далее — Закон № 214-ФЗ) в части участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иного недвижимого имущества, а также изменения в иные нормативные правовые акты. [1]
Ниже представлен краткий обзор изменений в законодательстве в сфере долевого строительства.
1. Запрет на привлечение средств физических лиц способами, не предусмотренными Федеральным законом № 214-ФЗ, распространен на нежилые помещения
До внесения указанных изменений привлечение средств физических лиц запрещалось способами, не предусмотренными Законом № 214-ФЗ, при переходе таких лиц в собственность на недвижимое имущество.
Запрет был установлен исключительно в отношении жилые помещения в многоквартирных домах .[2]
С 27 июня 2019 года запрет распространяется на все помещения (как жилые, так и нежилые) во всех объектах недвижимости (многоквартирных домах и других объектах). [3] Положение введено в целях предъявления требований к застройщикам нежилых зданий, привлекающим средства физических лиц. Требования аналогичны предъявляемым к застройщикам многоквартирных домов.
Поправки призваны ограничить возможности обхода застройщиками запрета путем строительства «блоков» (нежилых помещений)[4] вместо квартир (жилых помещений). В частности, по общему правилу застройщики объектов будут обязаны использовать счета эскроу, открытые в уполномоченном банке, для размещения денежных средств, полученных от участников долевого строительства. [5]
2. При невозможности завершения строительства компенсация, выплачиваемая пострадавшим участникам долевого строительства, рассчитывается исходя из рыночной стоимости квартиры на дату выплаты компенсации
Положение, действовавшее до 27 июня 2019 года, предусматривало, что в случае банкротства застройщика и невозможности завершения строительства компенсация, выплачиваемая общественной некоммерческой организацией «Фонд защиты прав граждан, участвующих в Долевое строительство (далее «Фонд») оценивалось исходя из рыночной стоимости квадратного метра равноценного жилого помещения на момент заключения договора долевого строительства (далее «ДСС»).
Федеральная служба государственной статистики рассчитала размер такой компенсации. [6]
В соответствии с принятыми изменениями размер компенсации будет определяться на основании отчета привлеченного Фондом оценщика и исходя из рыночной стоимости равноценного жилого помещения на момент такая компенсация выплачивается. [7] Возможность получить компенсацию также была предоставлена людям, которые приобрели нежилое помещение или машино-место на условиях ГСС. В этом случае размер такой компенсации будет равен цене, указанной в ССА. [8]
3. Застройщики, которым разрешено привлекать средства от участников долевого строительства с использованием «старых механизмов» без каких-либо счетов условного депонирования, могут вернуться к использованию счетов условного депонирования
В соответствии с SCA, который предусматривает при передаче жилого помещения застройщик, допущенный к завершению строительства объекта недвижимости без использования счетов условного депонирования, обязан вносить взносы в компенсационный фонд.
[9] При соблюдении вышеуказанного условия разработчик может заключать такие СКС. Регистрирующий орган, регистрирующий такие СКС, проверяет, выполнил ли застройщик указанное выше обязательство. [10]
Начиная с 27 июня 2019 года, если застройщик не желает делать какие-либо взносы в компенсационный фонд, он может вернуться к использованию счетов условного депонирования. Для этого необходимо внести изменения в заявление о раскрытии информации о проекте и внести изменения в Единую информационную систему жилищного строительства. Не допускается одновременное использование обоих способов привлечения денежных средств участников долевого строительства (заключение СКС с внесением взносов в компенсационный фонд в одних случаях и с использованием счетов эскроу в других) в отношении одного и того же строящегося объекта.
4. Для регистрации ССА не требуется заявление о соответствии застройщика и раскрытия информации о проекте требованиям Закона № 214-ФЗ
С 27 июня 2019 года указанное выше заявление о соответствии больше не требуется для государственной регистрации ССА.
[11]
Если многоквартирный дом строится на условиях ДСС, заявление все равно необходимо для привлечения средств участников долевого строительства.[12]
5. Отклонение акта соответствия застройщика и акта раскрытия информации о проекте требованиям Закона № 214-ФЗ отменяется в отношении объектов, строящихся с использованием счетов условного депонирования
С 28 июня В 2021 году будет отменено требование о том, что разработчики, собирающие средства с использованием счетов условного депонирования , должны получить заявление о соответствии. [13]
О чем подумать и что делать
В связи с принятием указанных изменений застройщикам рекомендуется ознакомиться с содержанием таких изменений и учитывать их при планировании и осуществлении деятельности по строительству недвижимого имущества, финансируемого за счет средств участников долевое строительство.
Помощь вашего консультанта
Специалисты «Пепеляев Групп» готовы оказать комплексную юридическую поддержку застройщикам по любым вопросам, возникающим при строительстве объектов недвижимости и привлечении средств участников долевого строительства.
[1] Указанные изменения внесены Федеральным законом от 1 июля 2018 г. № 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О долевом строительстве многоквартирных домов и иного недвижимого имущества и о внесении изменений в отдельные положения законодательства Российской Федерации». » и отдельные статьи законодательства Российской Федерации» и № 151-ФЗ от 27 июня 2019 года «О внесении изменений в Федеральный закон «О долевом строительстве многоквартирных домов и иного недвижимого имущества и о внесении изменений в отдельные статьи законодательства Российской Федерации» и отдельные статьи законодательства Российской Федерации».
[2] Пункт 2 статьи 1 Закона № 214-ФЗ (в редакции, действующей до 1 июля 2019 г.).
[3] Подпункт «а» пункта 1 статьи 1 Федерального закона № 151-ФЗ.
[4] В российском законодательстве все помещения делятся на жилые и нежилые. В российском законодательстве отсутствует определение термина «единица».
Под единицами обычно понимаются нежилые помещения, которые строятся и приобретаются для проживания.
[5] Статья 3(1.2)(2) Закона № 214-ФЗ.
[6] Пункт 2 статьи 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «Об общественной некоммерческой организации по защите прав граждан, участвующих в долевом строительстве, при признании застройщиком несостоятельным (банкротом)» и о внесении изменений в отдельные статьи законодательства Российской Федерации».
[7] Статья 13(9)(с) Федерального закона № 151-ФЗ.
[8] Подпункт «д» пункта 9 статьи 13 Федерального закона № 151-ФЗ.
[9] Пункт 4 статьи 3 Закона № 214-ФЗ.
[10] Статья 48(3) Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества».
[11] Подпункт «а» пункта 2 статьи 10 Федерального закона № 151-ФЗ.
[12] Пункт 2 статьи 3 Закона № 214-ФЗ. Обращаем ваше внимание, что привлечение застройщиком денежных средств от физического лица, в результате которого последнее переходит в собственность на жилые помещения в многоквартирном доме, но не имеет акта о соответствии, может повлечь за собой административную ответственность застройщика и штраф в размере от 500 000 рублей до 1 000 000 рублей (статья 14.
28(1) КоАП РФ). Данное правонарушение также может служить основанием для привлечения к уголовной ответственности, если такое правонарушение совершено в крупном или особо крупном размере (ч. 1 ст. 200.3 и ч. 2 ст. 200.3 УК РФ). Законодательством также введен запрет на размещение рекламы, связанной с привлечением средств участников долевого строительства, если такой акт о соответствии не получен (п. 8 ст. 28 Федерального закона от 13.03.2013 № 38-ФЗ «О рекламе»). март 2006 г.). Несоблюдение запрета может повлечь административную ответственность за нарушение законодательства о рекламе и штраф в размере от 100 000 до 500 000 рублей для юридических лиц (статья 14.3(1) КоАП).
[13] Подпункт «д» пункта 8 статьи 1 Федерального закона № 151-ФЗ.
На достройку домов и компенсации дольщикам направят более 3,6 млрд рублей — time.news
На достройку домов и компенсации дольщикам направят более 3,6 млрд рублей — time.news — Time News
Наблюдательный совет Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства принял решение о предоставлении квартир и компенсаций почти 1,7 тыс.
дольщиков, следует из публикации пресс-службы Фонда защиты прав Права граждан – участников долевого строительства.
Эти деньги помогут 1688 гражданам, приобретшим жилье в Ярославской, Ростовской, Омской, Московской и Владимирской областях, Красноярском, Краснодарском краях и Республике Башкортостан, цитирует председателя Наблюдательного совета, вице-премьера Марата Хуснуллина
Также уточнили, что планируется завершить строительство пяти домов, в которых числится потерпевшим 391 человек. А за 15 объектов будет выплачена компенсация, которую смогут получить 1297 человек. Как сказано в сообщении Фонда, 14 застройщиков не выполнили свои обязательства перед указанными гражданами. Всего на финансирование мероприятий по восстановлению прав дольщиков планируется направить более 3,6 млрд рублей.
В сентябре пресс-служба Фонда сообщила, что на восстановление прав более 1400 человек, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, будет выделено более 3,9 млрд рублей.
Указано, что данные дольщики находятся в Калужской, Ростовской, Ивановской и Московской областях, Хабаровском крае и Республике Башкортостан.
Ранее Хуснуллин сообщил, что правительство планирует решить проблему обманутых дольщиков в 2023 году. Всего в России было 200 тысяч обманутых дольщиков, в 2019 году решено 16 тысяч проблем, в 2020 году 48 тысяч. дольщиков в Москве и достройка проблемных домов в основном решена.
.
Теги:
(справа), 1°, 7, принято, совет, почти, А, квартиры, граждане, компенсация, строительство, Наблюдатель, Фонда, Участники, защита, обеспечить, доля, решение, тыс. кв.
Новости по теме
Министр Идит Силман: Это одно из самых влиятельных министерств правительства
3 января 2023 г.
Снизится ли цена Null?| Цена упадет?
3 января 2023 г.
Тысячи отдают дань уважения Папе Бенедикту – НОВОСТИ 360 – МИР
3 января 2023 г.
Мэр Монблана угрожает подать в суд на альпинистов (снова)
3 января 2023 г.
Что такое страхование CDW и LDW и что оно покрывает при аренде автомобиля?
3 января 2023 г.
Лапландия: очень холодно, но затем в небе мерцает северное сияние
3 января 2023 г.
Шакира подводит итоги самого сложного года в ее жизни: «Слезы не напрасны»
3 января 2023 г.
Четвертая победа подряд в чемпионате Марселя – 1:2 над Монпелье
3 января 2023 г.
Девальвация незаконна: судья-женщина не согласен
3 января 2023 г.
Цены на золото продолжают расти: золото продается по 41 200 рупий за фунт | Золотой курс
3 января 2023 г.
Бывший президент Шри-Ланки Готабая Раджапакса подает прошение о возобновлении гражданства США – Day Telegraph
3 января 2023 г.
Больница Тьонвиль: 93% медсестер скорой помощи находятся в отпуске по болезни
3 января 2023 г.