Генеральный план города Красноярска

2. Главная
3. Проекты
4. Генеральный план города Красноярска

Период сдачи проекта — 2015 г. 

Красноярск является связующим звеном между Европой и Юго-Восточной Азией, находясь на пересечении важнейших коммуникаций: железнодорожных, автомобильных, авиационных, водных.

Генеральной целью разработки и реализации стратегических документов развития города является создание современного делового культурно-исторического, промышленного, научного, культурного, экономического и политического центра Сибири, города с развивающейся инновационной экономикой, с высоким стандартом качества научно-образовательной инфраструктуры, городской среды и уровнем жизни населения.

Красноярск функционирует в условиях «жесткой» конкуренции с крупными городами юга Сибири. «Прорывом» в его развитии может быть комплекс мер, проектов по осуществлению организации пространства города и развивающейся на его основе агломерации. Это те направления развития территории, которые уже апробированы в Европе, но практически не применены в России. В частности:

• Расширение выполняемых функций. Столицу характеризует разнообразие выбора во всех сферах. В агломерации должны появиться элемента столичности, что подразумевает не только наличие мощностей и рабочих мест в сфере профессиональных услуг, но и диверсифицированной системы разноуровневого отдыха, легкий доступ в другие регионы РФ и зарубежные страны, создание и поддержание образовательных и культурных учреждений высокого уровня, мест общественного питания и т.д.

• Развитие системы транспорта и связи. Принципиальное изменение схемы транспорта, учет при ее разработке современного и перспективного уровня автомобилизации, увеличения нагрузки на транспорт при повышении плотности застройки, прежде всего, при многоэтажном строительстве и т. д. Ориентация преимущественно на общественный транспорт, со значительными скоростями и частотой движения, с современными транспортными средствами, при применении рельсовых видов транспорта на направлениях со значительными пассажиропотоками.

• Формирование эстетически привлекательных районов плотной интегрированной застройки, с ощутимыми элементами озеленения. Некоторое уплотнение застройки (за счет нежилых элементов) и придание ей многофункционального характера. Существующая протяженная застройка селитебной части Красноярска определяет большое количество передвижений, что увеличивает нагрузку на улично-дорожную сеть и ведет к избыточному энергопотреблению. Территория города может вместить больший объем застройки, без такого повышения ее плотности, которое создавало бы неудобства для населения.

• Формирование приречного фасада города, высвобождение этой территории от производственной застройки, предохранение от новой рядовой жилой застройки его частей. Максимальное использование для создания зеленых зон отдыха набережных и островов Енисея, а также долин его притоков и оврагов.

• Сохранение, реновация исторической части города элементов исторической застройки города (деревянной малоэтажной застройки), его исторического центра. Высвобождение от непрофильной застройки, от новой рядовой жилой застройки.

• Формирование общественно-делового и, в его составе, финансово-делового, выставочного центра в комплексе со строительством четырех- и пятизвездочных гостиниц.

• Расширение градостроительными средствами зоны экологического благополучия, в том числе модернизация, вынос вредных производств из города, реорганизация производственных зон с замещением промышленных функций деловыми и общественными.

• Предложения по разработке стратегии застройки города (плотность, этажность, модернизация жилищного фонда и т.п.) с учетом продуваемости территории, повышенной влажности в холодное время года, а также условий организации транспортного обслуживания.

• Выделение зоны (зон) перспективного центра города, зон крупных планировочных районов и постепенно их формировать, охраняя эти территории от непрофильной застройки. Необходимо сделать центр города привлекательным для жителей и посетителей.

• Изменение архитектурно-планировочного облика. Создание крупно-городской среды, строительство «знаковых» объектов, интересных с архитектурно-художественной точки зрения, гармонично вписывающихся, в структуру города и украшающих город.

В Красноярске обсуждают изменения в Генплан города / Новости общества Красноярска и Красноярского края / Newslab.Ru

19 августа 7:40

В Красноярске приступили к рассмотрению проекта Генерального плана города.

Накануне главный градостроительный документ Красноярска внесли в городской Совет, где прошли так называемые нулевые чтения. Перед этим проект рассмотрела комиссия по градостроительству и дорожно-транспортной инфраструктуре. После внесения нескольких поправок, документ рекомендовали утвердить на сессии Красноярского городского Совета депутатов.

Предыдущий Генеральный план городского округа Красноярск утверждался в 2015 году. С тех пор изменились границы муниципального образования, были скорректированы перечни планируемых к реализации объектов местного и федерального значения, внесены изменения в законодательство на федеральном и краевом уровне. Кроме того, была утверждена стратегия социально-экономического развития Красноярска до 2030 года, изменен ряд отраслевых муниципальных и краевых программ. Всё это и ряд других факторов привело к необходимости внесения изменений в Генплан.

Проектировщики совместно с администрацией города проработали вопросы по земельным участкам, находящимся в федеральной собственности и принадлежащим Министерству обороны, Министерству науки и высшего образования РФ, Рослесхозу. Проанализировали все промышленные территории города на предмет включения их в градостроительную деятельность. Всего специалистами проведена ревизия более 77 тысяч земельных участков. Исключены ситуации, когда один участок располагался в двух и более функциональных зонах. Проведена унификация функциональных зон. Теперь их 8 вместо 29. Это позволит придать Генплану статус документа стратегического планирования, а для изменения территориальной зоны в границах конкретного участка будет требоваться внесение изменений только в Правила землепользования и застройки. Новый Генплан утверждается на 20 лет и будет действовать до 2042 года.

Еще одним важным аспектом Генерального плана является увеличение зеленых территорий. По сравнению с Генпланом, утвержденным в 2015 году, площадь зеленых насаждений увеличится на 664 га, и в пересчете на одного человека превысит нормы, установленные законодательством.

Весной 2021 года во всех районах города по проекту изменений в Генеральный план прошли публичные слушания. От горожан поступило более тысячи замечаний и предложений. Все они были рассмотрены на целесообразность внесения в проект. После доработки проект Генпалана прошел согласование с органами местного самоуправления муниципальных образований, имеющих с Красноярском общую границу, а также получил одобрение Правительства Красноярского края и федеральных структур. Всего получено более 50 согласований.

Поделиться
4

8
Обсудить на форуме

Ссылки по теме:

• 
  Красноярский Горсовет одобрил план застройки еще одного участка Николаевки




• 
  «Дома сдали, а школу с садиком забыли?!»: почему в Красноярске строят жильё без социальной инфраструктуры

Nikken Sekkei назначен генеральным проектировщиком капитального строительства в Красноярске, Россия

Контракт с «Монолитхолдингом» подписан сегодня на MIPIM в Каннах

КАННЫ, Франция, 14 марта 2013 г. /PRNewswire/ — Один из крупнейших Дизайнерская фирма Nikken Sekkei Limited назначена ведущим девелопером Восточной России, компанией «Монолитхолдинг», сегодня на MIPIM генеральным планировщиком нового проекта развития в Красноярске, Солонцах, Россия.

Новый проект расположен к северу от Красноярска, в непосредственной близости от международного аэропорта Емельяново, общей площадью около 210 га. Красноярск — крупнейший экономический и культурный центр Востока России, административный центр Красноярского края и второй по величине регион России после республики Якутия.

Проект «Солонцы Сити» задуман как инновационный жилой комплекс, удовлетворяющий насущные потребности в качественном жилье для среднего класса. «Мы очень довольны предыдущими рабочими отношениями с Monolithilding при разработке генерального плана города Красноярска. Благодаря опыту Nikken Sekkei в комплексной интеграции градостроительного, архитектурного и ландшафтного дизайна я уверен, что этот проект станет еще одним успехом. «Мы наблюдаем новую волну развития «умных городов» в России, и у этого проекта есть потенциал для реализации инновационных концепций для региона», — сказал г-н Накамура Мицуо, председатель Nikken Sekkei.

«Nikken Sekkei не впервые участвует в MIPIM, и всегда было приятно находиться здесь. Мы нашли MIPIM идеальной площадкой для объявления о новом контрактном соглашении с «Монолитхолдингом», и мы с нетерпением ждем демонстрации это в будущем», — добавил г-н Фади Джабри, партнер и генеральный менеджер, курирующий проекты в странах СНГ, Ближнего Востока и Африки и Индии из регионального офиса, расположенного в Дубае, ОАЭ.

Первоначальное генеральное планирование проекта будет завершено в течение 3 месяцев, после чего будет выполнен план на различных этапах и в деталях.

О компании Nikken Sekkei Limited

Одна из крупнейших в мире архитектурно-дизайнерских фирм, в которой работает более 2500 профессиональных сотрудников, Nikken Sekkei и восемь компаний, входящих в ее группу, предлагают комплексные услуги по проектированию, инжинирингу, управлению, консалтингу и исследованиям и разработкам. Основанная в 1900 году, портфолио компании насчитывает более 20 000 проектов в 40 странах мира. Его деятельность охватывает широкий спектр устойчивых государственных и частных инициатив, включая: новый дизайн города, застройки с высокой плотностью / смешанным использованием, ориентированные на транзит, сверхвысокие здания, бизнес-парки, офисы и помещения для коммерческих, культурных, образовательных и медицинских целей. использовать. Штаб-квартира Nikken находится в Токио и имеет филиалы в Китае, Корее, Вьетнаме и ОАЭ. Региональный филиал в ОАЭ курирует деятельность в СНГ, MENA и Индии.

Об Управляющей компании «Монолитхолдинг»

«Монолитхолдинг» — ведущая девелоперская и строительная компания на востоке России со штаб-квартирой в Красноярске. Основанная в 1989 году, компания первой в Красноярске применила монолитное домостроение. С 1990 по 2011 год Компания ввела в эксплуатацию более 1,5 млн квадратных метров объектов недвижимости. За два десятилетия компания превратилась в холдинговую компанию, которая оказывает полную поддержку клиентам, начиная с чертежей и заканчивая окончательной продажей и эксплуатацией жилых и коммерческих зданий. Проекты компании охватывают крупные регионы Москвы, Красноярска и Иркутска.

Городское планирование — город Джерси-Сити

Городское планирование

/UserFiles/Servers/Server_6189660/Image/City%20Hall/Planning_Zoning/seventycolumbus.jpg,/UserFiles/Servers/Server_6189660/Image/City%20Hall/Planning_oneZoning .jpg,/UserFiles/Servers/Server_6189660/Image/City%20Hall/Planning_Zoning/jsquarescene.jpg

Отдел городского планирования поддерживает
штат лицензированных профессиональных планировщиков и обученных экспертов, которые
несут ответственность за комплексное планирование рационального развития
земля в городе.

Для получения дополнительной информации веб-сайт Портала открытых данных Джерси-Сити предоставляет различные данные, включая оперативные данные, местонахождение муниципальных служб или других достопримечательностей, а также разнообразную другую разную информацию, связанную с городским планированием, такую ​​как планы реконструкции, повестки дня совета по землепользованию. и карты. Вы также можете скачать последнюю официальную карту зонирования (от 20.10.2022) здесь. И, пожалуйста, просмотрите ссылки и другие меню ниже для получения дополнительной информации.

Чтобы перейти на сайт генерального плана города, нажмите ЗДЕСЬ

Реализация генерального плана

Фаза 1 принята — Постановление 22-084 (действительно с 02.11.2022)

Принят этап 1 реализации мастер-плана. Хотя эти поправки все еще ожидают кодификации на цифровом веб-сайте постановления города, этот временный пользовательский документ для постановления 22-084 доступен для общего пользования.

Собрание сообщества рекомендаций R-1