В деле скандального кафе «Кантри» в Красноярске появился неожиданный поворот

Комсомольская правда

Результаты поиска

ОбществоОбщество: ПОРТРЕТ ЯВЛЕНИЯ

Антон НИКИТИН

7 июня 2022 11:24

Собственник кафе «Кантри» в Красноярске не собирается сносить здание

Собственник кафе «Кантри» в Красноярске не собирается сносить зданиеФото: Мария ЛЕНЦ

В Красноярске собственник скандального кафе «Кантри» Ольга Грималюк не собирается сносить здание в центре города. Предприниматель обратилась с жалобой в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции.

Напомним, что спустя годы судебных тяжб, Красноярский краевой суд все-таки вынес решение о сносе скандального здания на проспекте Мира. Собственник должен убрать постройку до 28 августа текущего года, но вместо этого хочет приостановить решение о сносе кафе.

Напомним, что кирпичная двухэтажная коробка в историческом центре города начала обрастать скандалами еще на стадии котлована. Когда-то на ее месте стояло небольшое приземистое здание с замысловатой архитектурой, где попеременно были кафе и магазины. Но накануне Универсиады владелица решила его реконструировать, а точнее — снесла полностью и на его месте возвела капитальное строение.

Красноярцы называют его коробкой – никакой художественной и архитектурной ценности оно не несет. В нем предполагалось открыть ресторан, но дело до него так и не дошло.

И вроде как всем было очевидно, что здание возведено незаконно, было даже заведено уголовное дело, но 3 года и предприниматель, и прокуратура, и простые горожане находились в подвешенном состоянии. 26 марта Центральный райсуд и вовсе отказал в сносе, но краевой суд позднее это решение отменил.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

ФСБ: строительство кафе «Кантри» на Мира в Красноярске незаконно

Строительство кафе «Кантри» на проспекте Мира в Красноярске долгое время вызывало возмущение горожан. Когда в центре города начали сносить аляповатые павильоны, под снос пошло и кафе. Но каково же было удивление красноярцев, когда выяснилось: «Кантри» снесли, чтобы построить заново. На том же месте! В департаменте градостроительства тогда заявили: дескать, уговорили собственника не сносить кафе, а реконструировать (подробнее).

В Красноярске суд отказал в сносе скандального кафе «Кантри» на проспекте Мира

Сегодня, 26 марта, суд Центрального района вынес решение по делу скандального кафе «Кантри» на проспекте Мира. Два года горожане называют его не иначе как «коробка» и задаются вопросом, когда оно будет снесено. Но пока этого не происходит (подробнее).

Красноярская полиция завела уголовное дело по строительству кафе «Кантри»

Новый поворот по делу скандального кафе «Кантри» на проспекте Мира. Дознаватели полиции возбудили уголовное дело по ч.3 ст.327 Уголовного кодекса РФ «Использование заведомо подложного документа». В пресс-службе краевой полиции рассказали «Комсомольской правде»-Красноярск, что дело было возбуждено на основании проверки, которую проводила прокуратура Центрального района (подробнее).

Стало известно, как мэрия разрешила строительство кафе «Кантри» в центре Красноярска

Скандал с построенным на тротуаре в центре Красноярска кафе «Кантри» набирает обороты. Выяснилось, что чиновники в 2017 году расширили границы застройки. Это и позволило хозяйке бизнеса Оксане Грималюк начать реконструкцию здания этим летом. Известно, что план застройки, принятый на общественных слушаниях, в корне отличается от того, который в конечном счете реализуется с помощью чиновников (подробнее).

Возрастная категория сайта 18+

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г.

ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР — НОСОВА ОЛЕСЯ ВЯЧЕСЛАВОВНА.

ШЕФ-РЕДАКТОР САЙТА — КАНСКИЙ ВИКТОР ФЕДОРОВИЧ.

АВТОР СОВРЕМЕННОЙ ВЕРСИИ ИЗДАНИЯ — СУНГОРКИН ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ.

Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без
предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой
право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные
сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой
массовой информации или нарушением иных требований закона.

Красноярский филиал АО ИД «Комсомольская правда»: 660022, г. Красноярск, ул. Никитина, дом 3, литера «б». Контактный тел. +7 (391) 206-96-52, 206-96-53, 206-96-54. Email: [email protected]

Исключительные права на материалы, размещённые на интернет-сайте
www.kp.ru, в соответствии с законодательством Российской
Федерации об охране результатов интеллектуальной деятельности
принадлежат АО «Издательский дом «Комсомольская правда», и не
подлежат использованию другими лицами в какой бы то ни было
форме без письменного разрешения правообладателя.

Приобретение авторских прав и связь с редакцией: [email protected]

система автоматизации для кафе, баров, службы доставки, ресторанов

iiko — система автоматизации для кафе, баров, службы доставки, ресторанов

Мы используем cookie-файлы, чтобы получать статистику, которая помогает показывать вам самые интересные и выгодные предложения. Вы можете отключить cookie-файлы в настройках. Продолжая пользоваться сайтом без изменения настроек, вы даете согласие на использование ваших cookie-файлов. Всегда рады видеть вас на нашем сайте!

ok

Начнем с техкарт

Бесплатный инструмент для проработки и пересчета техкарт

Подробнее

Почему iiko?

Чем iiko отличается от других
систем автоматизации

Подробнее

iikoDarkKitchen Start

Все, что вам нужно для запуска сервиса по доставке еды

Подробнее

Магазин приложений для iiko

Аналитика на устройствах iOS и Android, сервисы бронирования столиков и многое другое

Подробнее

1
2
3
4

21 Апреля

Приложение для гостей быстро и бюджетно  >>>

Доставка готовых блюд

iiko помогает обеспечить четкое выполнение стандартов на всех участках бизнеса и организовать эффективную работу всех подразделений, экономя каждую секунду и не допуская ошибок.

Столовая на предприятии или в бизнес-центре

iiko поможет наладить эффективную работу столовой на предприятии или в бизнес-центре. К вашим услугам удобные инструменты для организации питания сотрудников: депозитные счета, учет денежных и продуктовых компенсаций и многое другое.

Ресторан с быстрым обслуживанием

С iiko вы сможете успешно сочетать в вашем ресторане высокую скорость обслуживания с индивидуальным подходом к каждому гостю. Система обеспечит точную и безошибочную работу персонала, а вы сможете полностью контролировать бизнес.

Ресторан с обслуживанием у столиков

iiko помогает построить прозрачный бизнес, который приносит больше прибыли. Мотивированная команда, эффективная кухня, довольные гости – теперь вы можете уделять больше времени развитию компании

Кафе, кофейня, фудтрак

Если вы открываете небольшое заведение, подключайте iikoCloud Mini! Попробовать это решение можно бесплатно, а потом платеж за программу будет окупаться продажей всего одной чашки кофе в день!

Управление сетью ресторанов

iiko позволяет управлять бизнесом любого размера – все данные о движении товаров и денег доступны в режиме онлайн даже для огромной сети с собственными фабриками-кухнями и несколькими сотнями ресторанов, включая заведения франчайзи.

Чем iiko отличается от других систем автоматизации ресторанов?

Технологии искусственного интеллекта

Для решения ваших ежедневных задач и планирования бизнеса в iiko используется искусственный интеллект. Теперь у вас будет еще больше времени для гостей и развития бизнеса!

Все инструменты управления рестораном «из коробки»

iiko – единая система для управления продажами, складом, кухней, доставкой, персоналом, финансами, поставщиками, лояльностью гостей – всеми процессами в ресторане.

Информация о бизнесе в режиме онлайн

Поскольку все данные обрабатываются в единой системе, информация о выручке, себестоимости, остатках на складах, а также финансовые отчеты и все действия сотрудников видны в реальном времени.

Управление ресторанными сетями

С помощью iiko вы можете централизованно управлять политикой, стандартами, персоналом, закупками, производством и маркетингом вашей компании, а также регулировать деятельность франчайзи.

Возможность создания собственных приложений

Благодаря iikoAPI вы можете легко подключить к системе дополнительные модули, в том числе и те, что разработаны специально для вас.

iiko может быть установлена как в «облаке», так и локально

Вы можете выбрать для себя удобный формат использования системы и решить, будете ли вы инвестировать средства в приобретение лицензий или предпочтете аренду.

Попробуйте iiko, и вы удивитесь, что когда-то могли работать иначе! 🙂

Подключить iiko

48938

ресторанов
сейчас используют iiko в 9 странах
мира

У нас интересная работа, замечательные клиенты и отличная команда. Мы вместе делаем лучший в мире софт для автоматизации ресторанов.

271сотрудников

работают в офисах iiko в Москве, Казани и удаленно еще в 61 городе

Вакансии

48938
ресторанов

сейчас работают с iiko в 9 странах
мира

Кто они?

300+приложений

создано нашими партнерами на платформе iiko

Создать приложение

18212ресторанов

выбрали iiko для управления бизнесом
в 2022 году

Отзывы

2раза в месяц

в iiko появляются обновления

Новые возможности

360+партнеров

распространяют продукты iiko в мире

Стать партнером

адресов микроавтобусов в Таркове — Googlesuche

AlleBilderMapsVideosNewsShoppingBücher

suchoptionen

Tipp: Begrenze diesuche auf deutschsprachige Ergebnisse. Du kannst deinesuchsprache in den Einstellungen ändern.

Первый находится к юго-западу от торгового центра на контейнерной площадке. Микроавтобус 1 на контейнерной площадке. Два других находятся в западном гараже. Одну из них можно найти на переходе из секции B в секцию C, рядом с заблокированным съездом.

Микроавтобус — Официальная Escape from Tarkov Wiki — Fandom 4 escapefromtarkov.fandom.com › wiki › Маршрутка

Микроавтобус ist eine Aufgabe в Escape from Tarkov.

Маршрутка — Руководство к заданиям Старьевщиков — Побег из Таркова — YouTube

www.youtube.com › смотреть

03.02.2022 · Маршрутки — Руководство к заданиям Старьевщиков — Побег из Таркова. Пираньи. Пираньи… 86K просмотров 1 год…
Dauer: 3:59
Прислано: 03.02.2022

Minibus Quest в Escape From Tarkov Guide — AFK Gaming

afkgaming.com › Киберспорт › Руководство

24.01.2 023 · Первая желтая маршрутка находится к юго-западу от торговый центр на контейнерной площадке. Принимая во внимание, что два других находятся в западном гараже на …

Ähnliche Fragen

Где микроавтобус на развязке?

Сколько минут проходит обменный рейд?

Побег из Таркова Руководство квеста «Микроавтобус» — будущие выпуски игры

www.futuregamereleases.com › 2022/01 › eft-minibus

15.01.2022 · Микроавтобусы или микроавтобусы разбросаны по развязке в трех разных местах. Два из них находятся в гараже, относительно недалеко от …

Маршрутка — Побег из Таркова

piranha.tv › маршрутка

Старьевщик Задание; Маршрутка из Escape From Tarkov. … Полное руководство по заданию Рэгмен; Микроавтобус. Нужен для Каппы… Выжить и эвакуироваться с локации …

PSA: Ragman Minibus Quest Buses 1 и 2 : r/EscapefromTarkov

www.reddit.com › EscapefromTarkov › комментарии

21.07.2018 · где? Upvote 1

Побег из Таркова: Квест на микроавтобусе [Объяснение] — Gameinstants

gameinstants. com › Руководство пользователя

20.02.2023 · Предметы, необходимые для квеста, можно найти в различных локациях, включая лутбоксы, тайники и трупы. Игроки также должны быть …

Escape From Tarkov Quests — Микроавтобус — Игровые карты

www.gamemaps.co.uk › game › tarkov › tools › qu…

Здесь вы можете найти коллекцию квестов, которые вы можете отслеживать для Escape From Tarkov.

Как пройти микроавтобус Прохождение | От KillerSmily — Facebook

www.facebook.com › … › Создатель игрового видео › KillerSmily › Видео

20.08.2022 · Как пройти прохождение микроавтобуса Это видео о том, как пройти видео для Escape From …
Дата: 1:50
Прислано: 20.08.2022

Ähnlichesuchanfragen

Маршрутка Тарков

Карта развязки

Ключ к успеху Тарков

Благодарность Тарков

Инвентаризация Тарков

Горячая доставка Тарков

Чаммин Тарков

Аудиофил Тарков

Стоимость аренды ресторана | Сколько стоит арендовать помещение под ресторан

Владеть рестораном дорого. Неважно, являетесь ли вы рестораном высокой кухни или франшизой фаст-фуда. С затратами на рабочую силу и продукты питания, системами торговых точек и маркетинговыми усилиями у вас не будет много места для маневра в вашем бюджете.

Арендная плата — одна из самых больших постоянных статей расходов владельца ресторана. Арендная плата влияет на то, где вы находитесь, в каком состоянии находится ваше помещение и на вашу способность пробовать новые блюда в меню или проводить специальные мероприятия.

Какую часть вашего бюджета вы должны выделить на аренду? Продолжайте читать, чтобы узнать, как оценить арендную плату за рестораны. У вас будет лучшее представление о том, что вы можете себе позволить, когда будете искать рестораны для аренды.

1. Изучите рынок и своих конкурентов 

Вы можете подумать, что конкретный город или район идеально подходят для вашего нового места, но обнаружить, что вы не можете позволить себе высокие арендные ставки. Прежде чем рассматривать недвижимость, вам необходимо определить среднюю стоимость аренды в этом районе.

Национальное исследование, проведенное RestaurantOwner.com, показало, что среднемесячная базовая арендная плата за рестораны составляет около 6000 долларов. Ответы варьировались в зависимости от местоположения и концепции и варьировались от 3000 до 8750 долларов в месяц.

Как определить среднюю стоимость аренды в районе? Изучение ваших конкурентов — отличное место для начала. Общественные рестораны и франшизы часто размещают форму 10-K на своих веб-сайтах. Вы можете использовать эту форму, чтобы увидеть затраты на содержание бизнеса за предыдущие годы.

Помимо обращения к соседним предприятиям, сотрудничество с местным брокером по коммерческой недвижимости — лучший способ получить четкое представление о рынке. Брокеры по коммерческой недвижимости проводят обширные исследования. Опытный брокер предоставит вам среднюю арендную плату за обычные рестораны, рестораны быстрого питания и изысканные рестораны в этом районе.

2. Формируйте бюджет своего ресторана 

При открытии ресторана необходимо учитывать многое, независимо от того, открываете ли вы его впервые, добавляете другое место или переезжаете в другой город.

Согласно исследованию Университета штата Огайо, около 60% ресторанов терпят неудачу в течение первых трех лет работы. Эта статистика не учитывает влияние COVID-19 на рестораны с 2020 года. Начав с подробного бизнес-плана и бюджета, вы сможете успешно управлять своим рестораном.

Первоначальные эксплуатационные расходы могут составлять от 10 000 до 100 000 долларов США в зависимости от размера вашего ресторана и необходимого вам оборудования. Расходы на еду и рабочую силу вашего ресторана будут поглощать от 60% до 70% вашего дохода. Оставшегося дохода должно быть достаточно для покрытия арендной платы, налогов и других расходов.

Распределение расходов на ресторан

Какой процент от продаж должен составлять арендная плата для ресторана? Сколько арендной платы должен платить ресторан? Мы разбили три самые большие расходы ресторана: еда, рабочая сила и аренда. После исключения этих расходов оставшаяся часть ваших валовых продаж должна покрывать другие расходы и общие накладные расходы, при этом не менее 3–6% продаж остается в виде прибыли.

• Продукты питания: 25–40 % продаж
• Труд: 28–35% продаж
• Аренда: 6% – 10% от продаж

Прочие расходы на проживание

Как правило, общая стоимость проживания должна составлять от 6% до 10% от валового объема продаж. Затраты на проживание включают арендную плату, плату за обслуживание мест общего пользования (CAM), налоги на имущество и страховку. Сборы CAM, такие как обслуживание парковки или услуги по уборке, не должны увеличивать вашу базовую арендную плату не более чем на 2–3%.

3. Оцените стоимость аренды вашего ресторана

Крайне важно оценить, какую арендную плату вы можете себе позволить. Как правило, более крупные рестораны в популярных местах могут платить за аренду до 150 000 долларов в год. Небольшие рестораны в менее модных районах могут платить около 40 000 долларов в год за аренду и сборы за строительство.

Узнать, сколько вы можете себе позволить, — простая арифметика. Умножьте свой годовой объем продаж на 6% и 10%. Это проценты от рекомендуемого бюджета, указанные в разделе выше. Результаты дают вам диапазон арендной платы, которую вы сможете себе позволить ежегодно.

Допустим, вы прогнозируете, что объем продаж в этом году составит один миллион долларов. Умножьте один миллион на 6%. Вы получаете 60 000 долларов. Умножьте один миллион на 10%. Вы получаете 100 000 долларов. Исходя из ваших предполагаемых продаж, вы можете позволить себе арендную плату от 60 000 до 100 000 долларов в год, что составляет от 5 000 до примерно 8 300 долларов в месяц.

4. Использование Расчет арендной платы за квадратный фут

Арендная плата за коммерческую недвижимость рассчитывается за квадратный фут. Цена за квадратный метр зависит от города, состояния здания и района. Вы можете использовать свой годовой валовой объем продаж и площадь помещений для сравнения стоимости аренды.

Сначала разделите валовой объем продаж на площадь здания. Результатом будут ваши продажи на квадратный фут. Если вы оцениваете годовой валовой объем продаж в размере 600 000 долларов США, ваши продажи на квадратный фут площади площадью 2000 футов составят около 300 долларов США.

Расчет продаж на квадратный фут поможет вам понять, насколько арендная ставка соответствует или не соответствует вашему бюджету. Как только вы узнаете арендную ставку, вы можете использовать ее и оценку продаж на квадратный фут для определения процента арендной платы. Вы хотите, чтобы ваш процент упал между 6% и 10%, как указано во втором разделе.

Придерживаясь приведенного выше примера, разделите арендную ставку на ваши продажи в размере 300 долларов за квадратный фут. Допустим, арендная ставка составляет 20 долларов за квадратный фут. Когда вы разделите эти два числа, вы получите процент около 6,67, что означает, что ваша стоимость аренды будет составлять от 6% до 7% от ваших продаж.

5. Знайте, какие виды арендной платы доступны 

Другим фактором, который следует учитывать, является тип арендной платы, которую вы будете платить. Как арендатор или арендатор вы можете согласиться на фиксированную арендную плату, фиксированную арендную плату или дополнительные сборы в зависимости от процента годовых продаж. Независимо от того, о каком типе арендной платы вы договариваетесь, важно ожидать и планировать ежегодное увеличение.

• Аренда квартиры. При аренде с фиксированной арендной платой арендная плата остается на одном уровне в течение определенного времени. Например, при десятилетней аренде арендная плата в течение первых пяти лет может оставаться на установленном уровне и увеличиваться в течение последних пяти лет.
• Фиксированная арендная плата. Как следует из названия, фиксированная арендная плата — это установленная сумма в долларах. Каждый месяц вы платите одинаковую сумму арендной платы. Фиксированная сумма арендной платы, вероятно, будет увеличиваться каждый год аренды.
• Процентная арендная плата. При процентной арендной плате арендаторы ресторанов платят более низкую базовую арендную плату плюс процент от продаж.