В Красноярске утвердили новые правила землепользования и застройки города / Новости экономики Красноярска и Красноярского края / Newslab.Ru

28 февраля 17:20

28 февраля на внеочередной сессии Красноярского городского Совета депутатов утвердили проект внесения изменений в правила землепользования и застройки краевого центра.

Генплан и правила землепользования и застройки города — это глобальные документы территориального планирования и градостроительного зонирования, определяющие развитие Красноярска на ближайшие 20 лет. Генплан был утвержден в конце августа 2022 года на сессии Городского Совета депутатов, теперь в соответствие с генпланом приведены новые правила.

Процесс согласования и утверждения правил землепользования и застройки Красноярска проходил в несколько этапов. После того как проект был разработан проектировщиком, его проверили в специалисты из Городского управления архитектуры. Затем, в ноябре прошлого года, организовали и провели публичные слушания, в ходе которых от горожан поступило более 1 600 предложений. Все предложения были рассмотрены специальной комиссией, после доработки документ оперативно внесли в Горсовет.

«Сегодня мы приняли правила землепользования и застройки города Красноярска. Это крайне необходимый документ, он нужен для того, чтобы мы могли строить и развиваться. У нас в городе очень много мест, которые являются объектом пристального внимания местных жителей. Мы постарались этими правилами максимально отрегулировать возможности, которые есть у строителей, а также учесть все пожелания горожан. Специально для этого мы провели публичные слушания, в них приняли участие 1 366 человек. Заинтересованы были буквально все, от владельцев гаражных кооперативов и дачных участков, до строителей и представители власти», — сообщила председатель Городского Совета депутатов Наталия Фирюлина.

Правила землепользования и застройки города включают в себя карту градостроительного зонирования, на которой установлены границы территориальных зон: жилых, производственных, специального назначения и инженерных инфраструктур. Для каждой зоны установлен особый регламент, в документе подробно расписано как можно использовать тот или иной земельный участок и каким образом его можно застраивать. Правила позволяют землепользователям и потенциальным инвесторам получить исчерпывающую информацию о перспективах вложений денежных средств в развитие городских территорий.

«Правила землепользования и застройки города Красноярска касаются не только застройщиков но и обычных граждан. Многие жители краевого центра с нетерпением ждали, когда документ утвердят в Горсовете. В период подготовки проекта, нами было выявлено порядка 22 тыс. пересечений территориальных зон. Все это очень мешало развитию города и препятствовало его застройке. Основная проблема заключалась в том, что если один земельных участок отнесен к двум и более территориальным зонам, то распорядиться им как-либо невозможно. В результате владельцы таких участков просто-напросто не смогли ничего построить и реконструировать на купленной земле. С принятием новых правил застройки мы решили этот вопрос», — сообщила руководитель управления архитектуры — главный архитектор города Юлия Соловарова.

Помимо этого правила землепользования и застройки Красноярска определяют перспективное развитие земельных участков, занятых промышленными предприятиями, часть из которых уже не работает: Судоверфь, Нефтебаза и котельные, планируемые к закрытию. Пересмотрены в документе и площадки под комплексное развитие городских территорий.

Фирюлина Наталия Вячеславовна

Депутат Городского совета Красноярска

Соловарова Юлия Александровна

Руководитель управления архитектуры администрации Красноярска

Поделиться
4

13
Обсудить на форуме

Ссылки по теме:

Недвижимость и строительство

Благоустройство

как изменились Правила землепользования и застройки в Красноярске / Новости экономики Красноярска и Красноярского края / Newslab.

Ru

Депутаты Красноярского городского Совета поддержали изменения в Правила землепользования и застройки Красноярска. Проект был подготовлен в целях приведения Правил в соответствие с Генеральным планом города Красноярска. Рассказываем, что в нем изменилось.

28.02.2023

В августе прошлого года Городской совет депутатов принял решение о внесении изменений в Генплан города. По сути, главный градостроительный документ видоизменился очень существенно. Так как с 2015 года, когда Генплан был утвержден, город непрерывно рос и развивался, происходили изменения федерального и регионального законодательства, возникла необходимость внесения в него важных изменений.

Фото: admkrsk.ru

После утверждения в августе прошлого года Генплана, был запущен процесс согласования и утверждения Правил землепользования и застройки Красноярска, который проходил в несколько этапов. Сначала проект, разработанный проектировщиком проверило управление архитектуры. Затем, в ноябре 2022 года, по проекту проходили публичные слушания, в ходе которых от горожан поступило более 1600 предложений. Все предложения были рассмотрены комиссией и те из них, что не противоречат законодательству и принципам развития города-миллионника, были направлены проектировщику для учета. После доработки проектировщиком проекта Правил землепользования и застройки они были внесены в Горсовет, где сначала их рассмотрела комиссия по градостроительству и дорожно-транспортной инфраструктуре и рекомендовала утвердить на сессии Горсовета.

«Сегодня мы с коллегами утвердили новые Правила землепользования и застройки. Теперь они соответствуют обновленному Генеральному плану Красноярска. У нас много мест, которые находятся под пристальным вниманием горожан, и мы постарались отрегулировать возможности строителей и желания жителей. Безусловно, дальше нужно контролировать исполнение ПЗЗ, согласовывать проекты планировки территорий, но неудобства и несостыковки, которые были в прошлой версии документа, ликвидированы. Теперь правовых оснований препятствовать строительству и размещению необходимых объектов, особенно социально значимых, не осталось. Моя персональная радость связана с тем, что коллеги поддержали инициативу ограничить этажность застройки на правом берегу Красноярска. Впредь здесь не появятся здания, которые ограничивали бы вид на горы, прекрасный ландшафт, которым так гордится и славится наш город», — сообщила председатель Красноярского городского Совета депутатов Наталия Фирюлина.

Глава Красноярска Владислав Логинов и председатель Красноярского городского Совета депутатов Наталия Фирюлина

Фото: admkrsk.ru

Правила землепользования и застройки города включают в себя карту градостроительного зонирования, на которой установлены границы территориальных зон: жилых, производственных и инженерных инфраструктур, а также объектов специального назначения. Для каждой зоны установлен особый регламент, в документе подробно расписано как можно использовать тот или иной земельный участок и каким образом его можно застраивать. Правила позволяют землепользователям и потенциальным инвесторам получить исчерпывающую информацию о перспективах вложений денежных средств в развитие городских территорий.

Помимо этого правила определяют перспективное развитие земельных участков, занятых промышленными предприятиями, часть из которых уже не работает: Судоверфь, Нефтебаза и котельные, планируемые к закрытию. Пересмотрены в документе и площадки под комплексное развитие городских территорий, этот механизм закреплен на законодательном уровне и позволяет муниципалитетам предотвращать хаотичную или точечную застройку микрорайонов.

«Правила землепользования и застройки города Красноярска касаются не только застройщиков но и обычных граждан. Многие жители с нетерпением ждали, когда документ утвердят в Горсовете. В период подготовки проекта, нами было выявлено порядка 22 тыс. пересечений территориальных зон. Все это очень мешало развитию города и препятствовало использованию этих участков. Основная проблема заключалась в том, что если один земельных участок отнесен к двум и более территориальным зонам, то распорядиться им как-либо невозможно. В результате владельцы таких участков просто-напросто не смогли ничего построить и реконструировать на купленной земле. С принятием новых Правил застройки мы решили этот вопрос», — сообщила руководитель управления архитектуры — главный архитектор города Юлия Соловарова.

Юлия Соловарова

«Этот документ едва ли не более важный, чем Генеральный план города, потому что детализирует положения Генплана. Мы с коллегами-депутатами увидели массу положительных примеров, которые заложены в новом проекте ПЗЗ. Его принятие очень важно для красноярцев. Думаю, что работу, которую мы все вместе проделали, можно оценить только положительно», — заявил председатель комиссии по градостроительству и дорожно-транспортной инфраструктуре Вячеслав Дюков.

Вячеслав Дюков

Отметим, Правила землепользования и застройки — это очень объемный документ. Вместе с графическими материалами и картами это более 7,5 тысяч страниц. После того, как Правила официально подпишут, их разместят на официальном сайте администрации Красноярска.

Интернет-газета Newslab

Фирюлина Наталия Вячеславовна

Депутат Городского совета Красноярска

Соловарова Юлия Александровна

Руководитель управления архитектуры администрации Красноярска

Ссылки по теме:

Поделиться
0

7
Обсудить на форуме

Недвижимость и строительство

Благоустройство

Сейсмологические аспекты общего сейсмического районирования территории Российской Федерации (Карты ОСР-97, ОСР-2012, ОСР-2014)

• Аптикаев Ф. Ф. и Эртелева О.О. Проект нового сейсмического масштаба для России: Чт. 1, Инж. Изыскания , 2011а, №1. 10, стр. 62–71.

  Google Scholar

• Аптикаев Ф.Ф. и Эртелева О.О. Проект нового сейсмического масштаба для России: Чт. 2, Инж. Изыскания , 2011б, вып. 11, стр. 86–92.

  Google Scholar

• Баласанян С., Аширов Т., Челидзе Т., Гасанов А., Кондорская Н., Молчан Г., Пустовитенко Б., Трифонов В., Уломов В., Джардини Д., Эрдик М., Гафори-Аштиани М., Грунталь Г., Майер-Роса Д., Шенк В. и Стукки М., Оценка сейсмической опасности для испытательного полигона Кавказа, Ann. . Геофис. , 1999, том. 42, нет. 6, стр. 1139–1151.

  Google Scholar

• Джардини, Д., Программа оценки глобальной сейсмической опасности (GSHAP) 1992/1999, Ann. Геофис. , 1999, том. 42, нет. 6, стр. 957–1230.

  Google Scholar

• Грандори Г. , Гуагенти Э. и Петрини Л. Статистические основания в пользу модели характеристической магнитуды: тематическое исследование, Bull. сейсм. соц. Являюсь. , 2008, том. 98, нет. 5, стр. 2161–2169.

  Артикул

  Google Scholar

• Гусев А.А. Принципы картографирования сейсмоопасных районов Российской Федерации и нормирования сейсмических нагрузок по сейсмическим ускорениям (часть 1), Инж. Изыскания , 2011а, №1. 10, стр. 20–29.

  Google Scholar

• Гусев А.А. Принципы картографирования сейсмоопасных районов Российской Федерации и нормирования сейсмических нагрузок по сейсмическим ускорениям (часть 2), Инж. Изыскания , 2011б, вып. 11, стр. 66–77.

  Google Scholar

• Гусев А.А. Стохастическое моделирование протяженного очага землетрясения для характеристики сейсмической опасности. Пт. 1. Валидация и общая структура алгоритма, Вопр. инж. сейсм. , 2013а, том. 40, нет. 1, стр. 5–18.

  Google Scholar

• Гусев А.А. Стохастическое моделирование протяженного очага землетрясения для применения в оценке сейсмической опасности. Пт. 2. Описание вычислительных процедур, Вопр. инж. сейсм. , 2013б, т. 1, с. 40, нет. 3, стр. 23–53.

  Google Scholar

• Гусев А.А. Расчетная схема для прогноза параметров движения грунта при землетрясениях, Петухин А.Г. // Вулканол. сейсм. , 1995, №№ 4–5, стр. 182–192.

  Google Scholar

• Гусев А.А. , Шумилина Л.С. Некоторые методические проблемы общего сейсмического районирования.0005 Сейсмичность и сейсмическое районирование Северной Евразии . Под ред. Уломова В.И. М.: ОИФЗ РАН, 1995, т. 1, с. 2–3, стр. 289–300.

  Google Scholar

• Гусев А. А. Шумилина Л.С. Моделирование связи между интенсивностью, магнитудой и расстоянием на основе представления о некогерентном протяженном сейсмическом источнике. Вулканол. сейсм. , 1999, №№ 4–5, стр. 29–40.

  Google Scholar

• Гусев Г.С., Имаева Л.П., Акатова К.Н. Районирование геодинамической активности неотектонических структур для целей общего сейсмического районирования территории Российской Федерации (ОСР-2012) // Тр. VII Общероссийской конференции «Перспективы развития инженерных изысканий в строительстве в Российской Федерации» . М., 2011. С. 207–208.

  Google Scholar

• Гусев А.А., Павлов В.М., Гусева Е.М. Стохастическое моделирование протяженного очага землетрясения для характеристики сейсмической опасности. Пт. 3. Метод анализа неопределенностей и практическая проверка методики, Вопр. инж. сейсм. , 2014, том. 41, нет. 1, стр. 39–56.

  Google Scholar

• Новый каталог сильных землетрясений на территории СССР с древнейших времен до 1975 г . (Новый каталог землетрясений СССР с древнейших времен до 1975 г.) Кондорская Н.В., Шебалин Н.В. Под ред. М.: Наука, 1977.

• Пустовитенко Б.Г., Кульчицкий В.Е., Борисенко Л.С., Поречнова , Е.И., Общее сейсмическое районирование территории Крыма (ОСС-98), Геофиз. Журн. , 1999, вып. 6, стр. 3–15.

  Google Scholar

• Пустовитенко Б.Г., Кульчицкий В.Е., Пустовитенко А.А. Новые карты общего сейсмического районирования территории Украины: особенности модели долговременной сейсмической опасности // Геофиз. Журн. , 2006, том. 28, нет. 3, стр. 54–77.

  Google Scholar

• Рогожин Е.А., Завьялов А.Д., Зайцева Н.В. Макросейсмические проявления Охотского землетрясения 24 мая 2013 г. на территории г. Москвы, Сейсм. Инструм. , 2014, том. 50, нет. 3, стр. 278–289.

  Артикул

  Google Scholar

• Шварц Д. и Копперсмит К., Поведение разломов и характерные землетрясения: примеры из зон разломов Уосатч и Сан-Андреас, J. Geophys. Рез. , 1984, том. 89, стр. 5681–5698.

  Артикул

  Google Scholar

• Татевосян Р.Э., Косарев Г.Л., Быкова В.В., Мациевский С.А., Уломов И.В., Аптекман Ж.Я., Вакарчук Р.Н. Глубокофокусное землетрясение с магнитудой М
  _w = 8,3 чувствовал на расстоянии 6500 км, Изв., Физ. Solid Earth , 2014, том. 50, нет. 3, стр. 453–462.

  Артикул

  Google Scholar

• Уломов В.И. Глубинное строение земной коры на сейсмоактивной территории Западного Узбекистана // Сейсмичность Западного Узбекистана . Ред. Ризниченко Ю.В. 1972, стр. 6–18.

  Google Scholar

• Уломов В.И. Динамика земной коры Средней Азии и прогноз землетрясений . Ташкент: ФАН, 1974.

  Google Scholar

• Уломов В.И. Сейсмогеодинамика переходной зоны между Тянь-Шаньским орогеном и Туранской плитой в связи с долгосрочным прогнозом Газлинских землетрясений, в Газлийские землетрясения 1976 и 1984 гг. (Газлинские землетрясения 1976 и 1984 гг.). Ташкент: ФАН, 1986. С. 7–18.

  Google Scholar

• Уломов В.И. Сейсмическое районирование, в кн. Энциклопедия систем жизнеобеспечения (ЭСЖО): Науки о Земле и атмосфере , вып. I.1.8 Стихийные бедствия, Оксфорд: ЮНЕСКО Eolss Publishers Co. Ltd, 2002 г., стр. 181–207.

  Google Scholar

• Уломов В.И. Глобальные вариации сейсмического режима Земли в 1965–2005 гг.: Докл. наук о Земле. , 2007а, том. 414, нет. 4, стр. 646–649.

  Артикул

  Google Scholar

• Уломов В. И. Программно-математический инструментарий построения вероятностных карт сейсмического районирования по методике ОСР-97 // Геофиз. Исслед. , 2007б, вып. 7, стр. 29–52.

  Google Scholar

• Уломов В.И. Актуализация карт общего сейсмического районирования территории Российской Федерации, Сейсмостойкость. Строит. Безоп. Сооруж. , 2008, вып. 5, стр. 14–20.

  Google Scholar

• Уломов В.И. Инженерно-сейсмологические изыскания в строительстве, Инж. Изыскания , 2009, №1. 9, стр. 28–39.

  Google Scholar

• Уломов В.И. О планетарной сейсмоактивизации, ГеоРиск , 2010, вып. 3, стр. 4–9.

  Google Scholar

• Уломов В.И., О дифференцированной оценке сейсмической опасности на территории Российской Федерации, Сейсмостойкость. Строит. Безоп. Сооруж. , 2012, стр. 40–48.

  Google Scholar

• Уломов В.И. Актуализация нормативного сейсмического районирования в рамках Единой информационной системы сейсмической безопасности России, Сейсм. Инструм. , 2013, том. 49, нет. 2, стр. 87–114.

  Артикул

  Google Scholar

• Уломов В.И. Общее сейсмическое районирование территории Российской Федерации: ОСР-2012, Сейсм. Инструм. , 2014, том. 50, нет. 4, стр. 290–304.

  Артикул

  Google Scholar

• Уломов В.И. и Богданов М.И. Новый комплект карт общего сейсмического районирования территории Российской Федерации (ОСР-2012), Инж. Изыскания , 2013, №1. 8, стр. 8–17.

  Google Scholar

• Уломов В.И. Перетокин С.А. Актуализация карт нормативного сейсмического районирования территории Российской Федерации // Инж. Изыскания , 2010, №1. 1, стр. 44–53.

  Google Scholar

• Уломов В.И. , Шумилина Л.С., Комплект карт общего сейсмического районирования территории Российской Федерации — ОСР-97. Масштаб 1:8 000 000: Объяснительная записка и список городов и населенных пунктов, расположенных в сейсмоопасных районах . Перечень городов и населенных пунктов, расположенных в сейсмоопасных районах. М.: ОИФЗ РАН, 1999.

  Google Scholar

• Уломов В.И. и Рабочая группа GSHAP Регион 7, Сейсмическая опасность Северной Евразии, Энн. Геофис. , 1999, том. 42, нет. 6, стр. 1023–1038.

  Google Scholar

• Уломов В.И. и Уломова Н.В. Формирование гипоцентральной зоны и сейсмический режим афтершоков // Ташкентское землетрясение 26 апреля 1996 г. (Ташкентское землетрясение 26 апреля 1996 г.). Ташкент: ФАН, 1971. С. 122–138.

  Google Scholar

• Уломов В.И., Данилова Т.И., Медведева Н.С., Полякова Т.П., Шумилина Л.С. Оценка сейсмической опасности на Северном Кавказе, Изв., физ. Solid Earth , 2007, т. 1, с. 43, нет. 7, стр. 559–572.

  Артикул

  Google Scholar

• Ву, С.-К., Корнелл, К.А., и Винтер, Стейн С.Т., Гибридная повторяющаяся модель и ее влияние на результаты сейсмической опасности, Bull. сейсм. соц. Являюсь. , 1995, том. 85, стр. 1–16.

  Google Scholar

• Жигалин А.Д., Завьялов А.Д., Миндель И.Г., Никонов А.А., Попова О.Г., Рогожин Е.А., Рузайкин А.И., Севостьянов В.В. Явление Охотского землетрясения от 24 мая 2013 г., в Москва, Хер. Русь. акад. науч. , 2014, том. 84, нет. 4, стр. 283–291.

  Артикул

  Google Scholar

Download references

Krasnoyarsk, Russia on the map — exact time, time zone, airports nearby, population

Afghanistan

Åland Islands

Albania

Algeria

American Samoa

Andorra

Angola

Ангилья

Antigua and Barbuda

Argentina

Armenia

Aruba

Australia

Austria

Azerbaijan

Bahrain

Bangladesh

Barbados

Belarus

Belgium

Belize

Benin

Bermuda

Bhutan

Боливия

Босния и Герцеговина

Ботсвана

Остров Буве

Бразилия

Британская территория в Индийском океане

British Virgin Islands

Brunei

Bulgaria

Burkina Faso

Burundi

Cambodia

Cameroon

Canada

Cape Verde

Caribbean Netherlands

Cayman Islands

Central African Republic

Chad

Chile

Китай

Остров Рождества

Кокосовые острова (Килинг)

Колумбия

Коморские острова

Острова Кука

Costa Rica

Côte d’Ivoire

Croatia

Cuba

Curaçao

Cyprus

Czechia

Democratic Republic of the Congo

Denmark

Djibouti

Dominica

Dominican Republic

Ecuador

Египет

Сальвадор

Экваториальная Гвинея

Эритрея

Эстония

Эфиопия

Фолклендские острова (Мальвинские острова)

Faroe Islands

Federated States of Micronesia

Fiji

Finland

France

French Guiana

French Polynesia

French Southern and Antarctic Lands

Gabon

Georgia

Germany

Ghana

Gibraltar

Греция

Гренландия

Гренада

Гваделупа

Гуам

Гватемала

Гернси

Гвинея

Guinea-Bissau

Guyana

Haiti

Heard Island and McDonald Islands

Honduras

Hong Kong

Hungary

Iceland

India

Indonesia

Iran

Iraq

Ireland

Isle of Мужчина

Израиль

Италия

Ямайка

Япония

Джерси

Иордания

Казахстан

Кения

Кирибати

Kuwait

Kyrgyzstan

Laos

Latvia

Lebanon

Lesotho

Liberia

Libya

Liechtenstein

Lithuania

Luxembourg

Macau

Macedonia (FYROM)

Madagascar

Malawi

Малайзия

Мальдивы

Мали

Мальта

Маршалловы острова

Мартиника

Мавритания

Маврикий

Mayotte

Mexico

Moldova

Monaco

Mongolia

Montenegro

Montserrat

Morocco

Mozambique

Myanmar (Burma)

Namibia

Nauru

Nepal

Netherlands

New Caledonia

Новая Зеландия

Никарагуа

Нигер

Нигерия

Ниуэ

Северная Корея

Северные Марианские острова

Norway

Oman

Pakistan

Palau

Palestine

Panama

Papua New Guinea

Paraguay

Peru

Philippines

Pitcairn Islands

Poland

Portugal

Puerto Rico

Qatar

Республика Конго

Реюньон

Румыния

Россия

Руанда

Острова Святой Елены, Вознесения и Тристан-да-Кунья

Saint Kitts и Nevis

Saint Lucia

Saint Martin

Saint Pierre and Miquelon

Saint Vincent и Grenadines

Saint-Barthétemy

SAMEMIRE

.

.MOMI.

.

.

.MOMUD

.

.moMI.

Сенегал

Сербия

Сейшелы

Сьерра-Леоне

Сингапур

Синт-Мартен

Словакия

Словения

Соломоновы острова

Somalia

South Africa

South Georgia and the South Sandwich Islands

South Korea

South Sudan

Spain

Sri Lanka

Sudan

Suriname

Svalbard and Jan Mayen

Swaziland

Sweden

Швейцария

Сирия

Тайвань

Таджикистан

Танзания

Таиланд

Багамы

Гамбия

Timor-Leste

Togo

Tokelau

Tonga

Trinidad и Tobago

Тунис

Turke Арабские Эмираты

Великобритания

Великобритания

США

Уругвай

Узбекистан

Вануату

Ватикан

Венесуэла

Вьетнам

Уоллис и Футуна

Западная Сахара

Йемен

Замбия

Зимбабве