Квартира на Чернышевского, 81-2, KrasStalker, Россия

Con el fin de proporcionar el mejor servicio y seguridad todos los viajeros, Airpaz se adhiere a las gubernamentales politicas de todo el mundo. Por ello, Airpaz anima a nuestros queridos viajeros a seguir nuestras reglas. Para más información, haz clic aquí.

¿Cuándo te vas a quedar?

Selecciona la fecha antes de elegir tu Habitación

Actividades

• Сендеризмо

Услуги

• Интернет

• Wi-Fi бесплатно

Службы приема и размещения

• Прием 24 часа

Транспорт

Вариос

Апартаменты «На Чернышевского, 81-2 by KrasStalker» с видом на город, балконом и чайником расположены примерно в 6 км от Красноярского государственного театра оперы и балета. Он расположен в 6 км от Красноярского драматического театра имени Пушкина. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi и круглосуточная стойка регистрации.
В квартире есть 1 спальня, телевизор со спутниковыми каналами, оборудованная кухня с микроволновой печью и холодильником, стиральная машина и 1 ванная комната с душем. Для дополнительного удобства за дополнительную плату гостям могут предоставить полотенца и постельное белье.
Красноярский музейный центр находится в 6 км от апартаментов, а часовня Параскевы Пятницы — в 2,9 км.км от объекта. Расстояние до международного аэропорта Емельяново от апартаментов «Крассталкер» составляет 28 км. За дополнительную плату организуется трансфер от/до аэропорта.

Феча-де-энтрада

Регистрация заезда в Comienza в 13:00.

Феча де Салида

Эль терминал регистрации отъезда в 13. 00

Примечания

В этом отеле нельзя устраивать девичники, мальчишники и подобные вечеринки.
Пожалуйста, заранее сообщите Apartment on Chernyshevskogo, 81-2 by KrasStalker предполагаемое время прибытия. Вы можете указать это в поле для особых пожеланий при бронировании или связаться с администрацией напрямую, используя контактную информацию, указанную в вашем подтверждении бронирования.
Страховой залог в размере 19 руб.80 требуется по прибытии. Это будет взиматься в виде денежного платежа. Вы должны быть возмещены при регистрации отъезда. Ваш залог будет полностью возвращен наличными после проверки состояния имущества.

Интернет

Wi-Fi предоставляется в общественных местах бесплатно.

Апартаменты

Нет парковки.

Талисманы

Домашние животные не допускаются.

Ниньос и Камас экстра

Размещение детей в отеле не предусмотрено.
Установка дополнительных кроватей в номере не предусмотрена.
Максимальное количество гостей в номере — 4.
В номере нет места для детских кроваток.

Строители жилья сталкиваются с ценовым давлением, поскольку Россия ужесточает правила предварительной продажи

Ольга Сичкарь, Мария Киселёва

4 Min Read

* Новый закон о предварительной продаже квартир следует за протестами переезд может увеличить цены на квартиры

МОСКВА, 2 июля (Рейтер) — Новый закон, обязывающий российских строителей использовать банковские кредиты для финансирования строительства, а не полагаться на наличные деньги от продажи домов до их завершения, увеличит расходы и будет способствовать консолидации отрасли, заявили девелоперы.

Жилищные застройщики, такие как ПИК, ЛСР и Эталон, выставляют квартиры на продажу, когда земля на стройплощадках едва заложена, и продают большую часть до завершения строительства.

Россияне тратят сотни миллиардов рублей в год на покупку еще не построенных квартир, эффективно софинансируя строительство, чтобы застройщикам не приходилось привлекать долговое финансирование.

Покупка квартиры в начале строительства может стоить на 40 процентов меньше, чем эквивалентная готовая квартира, что делает эту практику популярной. Цены растут по мере строительства.

Но схема была использована не по назначению. Российским властям за последние два года пришлось выручать около 30 000 клиентов неплатежеспособного застройщика Су-155, которые не сдали квартиры по предоплате.

В прошлом году покупатели жилья из сибирского города Красноярска, оставшиеся без оплаченных квартир, проехали более 3000 км (1900 миль) в Москву в знак протеста после того, как местные власти не смогли решить их дело.

По мере нарастания протестов президент Владимир Путин поручил своему правительству ограничить финансирование жилищного строительства за счет средств покупателей квартир, постепенно заменяя эту схему банковскими кредитами и другими инструментами финансирования.

Новые правила, разработанные для защиты покупателей квартир, которые должны вступить в силу в июле 2019 года, но которые еще ждут окончательного утверждения Путиным, запрещают застройщикам брать деньги с клиентов до завершения строительства.

В течение годичного переходного периода, прежде чем закон вступит в силу в следующем году, застройщики будут контролировать использование денежных средств, выплаченных за недостроенные квартиры.

Крупные игроки находятся в лучшем положении, чтобы адаптироваться к новым правилам, но им все равно придется повышать цены, чтобы компенсировать более высокие затраты на финансирование или столкнуться с сокращением маржи, заявили разработчики, добавив, что более мелкие игроки могут быть вытеснены с рынка.

«Сначала закон приведет к росту себестоимости и падению маржи, затем выйдут из рынка наименее эффективные игроки, что приведет к сокращению предложения и росту цен», — сказал Кирилл Багаченко, финансовый директор «Эталон».

Николай Крайнов, совладелец среднего застройщика жилой и коммерческой недвижимости ИГ Покров, заявил, что его компания переориентируется с жилищного строительства на коммерческую недвижимость.

«Поправки в законодательство, особенно те, которые вступят в силу с июля 2019 года, приведут к укрупнению крупных игроков и монополизации рынка», — считает вице-президент девелопера ФСК «Лидер» Татьяна Макарова.

ПИК, крупнейший в России застройщик жилья, заявил, что будет соблюдать новые правила и не видит риска срыва продаж из-за изменений.

Компания объявила о повышении цен с 1 июля, но добавила, что, хотя новое законодательство сыграло свою роль, это движение было в основном связано с падением процентных ставок по ипотечным кредитам.

«Закон приведет к росту цен за квадратный метр, к исчезновению многих средних и мелких застройщиков. Это факт. Потому что для соблюдения требований потребуется слишком много ресурсов», — сказал Reuters генеральный директор «Самолет Девелопмент» Игорь Евтушевский.