Услуги агентства недвижимости КИАН

Обмен жилья в Красноярске

Сделки по обмену жилья по праву считаются самыми сложными. Несмотря на то что большая сделка по обмену квартиры, по сути, является совокупностью нескольких простых сделок, общий риск цепочки возрастает с каждым включенным в нее звеном.

В советское время обмен квартир был единственной возможностью хоть как-то изменить свои жилищные условия. Теперь обмен предполагает две встречные сделки купли-продажи или же много альтернативных сделок, по завершении которых должен получиться желаемый результат. Разберемся, в чем разница.

Прямой обмен квартир

Прямой обмен квартир — это когда люди находят устраивающее их жилье, а владельцу того жилья нравится их квартира. В таком случае все просто: заключается либо договор мены в случае участия одних и тех собственников, либо две сделки купли-продажи с доплатой, выплатой или без.

Особенность прямого обмена недвижимости в том, что две квартиры не могут быть заменяемыми, — если с одной из них что-то пойдет неправильно, вся сделка развалится.

Альтернативные сделки по обмену недвижимости

Альтернативными сделками при обмене недвижимости называют цепочки, которые выстраивают в несколько этапов. Квартиру человека, желающего произвести обмен жилья, выставляют на продажу, а для него подбирают другой вариант на открытом рынке.

Такая схема гораздо более удобна, чем прямой обмен, потому что расширяет возможности продавца и покупателя, исключая необходимость согласовывать их встречные интересы. Иногда такие цепочки приобретают внушительную длину, потому что каждому звену в ней требуется в обмен квартира. Но все равно в конце цепочки всегда стоит «чистый» продавец, а в начале — «чистый» покупатель.

Альтернативные сделки по обмену квартир сейчас составляют абсолютное большинство на рынке обмена. Несмотря на кажущуюся неповоротливость и сложность цепочки, они в большинстве случаев заканчиваются удачно для всех заинтересованных сторон, и зачастую благодаря выстраиванию и сопровождению сделок специалистами рынка недвижимости. Важно, что риелтор всегда готов любую квартиру, выбывшую из цепочки, заменить другим подходящим вариантом.

Альтернативные сделки требуют от специалистов по недвижимости немалого мастерства. Нужно уметь быстро находить варианты, соотносить потребности сторон, желаемые условия и сроки, проводить юридическую экспертизу найденных квартир и быть готовым ко всем изменениям.

Впрочем, для настоящих профессионалов в сфере недвижимости альтернативный обмен — отличный вызов и возможность удовлетворить интересы многих людей сразу. Сотрудники агентства недвижимости «КИАН» имеют большой опыт, специализируются в проведении альтернативных сделок и готовы взяться за самые сложные случаи.

Подбор вариантов обмена, проведение переговоров, помощь в получении ипотеки, юридическая экспертиза объектов, оформление документов и полное сопровождение всех сделок от начала до конца — специалисты «КИАН» выполняют любые действия.

Звоните:

тел. 8 (391) 24-990-24.

Источник фото: © depositphotos.com/ photography33

Оставьте заявку!

Ваш персональный менеджер
свяжется с вами

Написать нам

Телефон

E-mail

Комментарий

Монастырская Ирина Валерьевна

Директор

Михненко Татьяна

Администратор

Окладникова Ольга Сергеевна

Специалист рынка недвижимости

Иванов Вадим Михайлович

Специалист рынка недвижимости

Шавыкин Игорь Владимирович

Ведущий специалист рынка недвижимости

Услуги по обмену квартир в Красноярске с адресами, отзывами и фото

42 места

• услуги по обмену квартир — мы нашли для вас 42 организации в городе Красноярске;
• актуальная информация об услугах в Красноярске, удобный поиск;
• услуги по обмену квартир — адреса на карте, отзывы с рейтингом и фотографиями.

• Услуги

• Метро, район

• Рейтинг

• Есть акции

• Онлайн-запись

• Рядом со мной

• Круглосуточно

• Открыто сейчас

• Будет открыто ещё 2 часа

• С отзывами

• С фото

• Рейтинг 4+

• Сортировка

  По умолчаниюПо цене ➚По цене ➘Сначала лучшиеПо расстоянию

• 0Другие фильтры

• Н
• 498798″ data-lat=»56.266666″ data-id=»5d6fd14410de9a240102842c» data-object_id=»5d6fd14410de9a240102842c.b04c» data-ev_label=»standard_no_calls»>

  Э

• И

• М

• Ж
• 897446″ data-lat=»56.113223″ data-id=»61f4f02ad685e6134916d225″ data-object_id=»61f4f02ad685e6134916d225.5458″ data-ev_label=»standard_no_calls»>

  Н

• М

• К

• Ю
• 877552″ data-lat=»56.011181″ data-id=»5559d67940c0882a298ccfc0″ data-object_id=»5559d67940c0882a298ccfc0.dc78″ data-ev_label=»standard_no_calls»>

  К

• Ц

• В

• «
• 799646″ data-lat=»56.013739″ data-id=»58e1849d40c08892708bba46″ data-object_id=»58e1849d40c08892708bba46.2449″ data-ev_label=»standard_no_calls»>

  К

• А

• Р

• А
• 958402″ data-lat=»56.009527″ data-id=»5559d66540c0882a298cc75a» data-object_id=»5559d66540c0882a298cc75a.1c19″ data-ev_label=»standard_no_calls»>

  Т

• Н

• И

• Г
• 535482″ data-lat=»56.258972″ data-id=»5559d68740c0882a298cd434″ data-object_id=»5559d68740c0882a298cd434.af5d» data-ev_label=»standard_no_calls»>

  Г

• И

• И

• П
• 91929″ data-lat=»56.038922″ data-id=»5559d65340c0882a298cbf21″ data-object_id=»5559d65340c0882a298cbf21.1027″ data-ev_label=»standard_no_calls»>

  П

• Г

• Д

• Д
• 873089″ data-lat=»56.037735″ data-id=»5559d65840c0882a298cc1d8″ data-object_id=»5559d65840c0882a298cc1d8.4fde» data-ev_label=»standard_no_calls»>

  П

• 
  

  Услуги по обмену квартир в Красноярске — у каких организаций самый высокий рейтинг?

  
  

  Пользователи Zoon.ru наиболее положительно оценили «СТО КВАДРАТОВ», Тандем, Центральное.

• 
  

  Можно ли доверять отзывам о организациях на Zoon.ru?

  
  

  org/Answer»>

  Да! Каждый день мы фильтруем до 20 тыс. отзывов и удаляем найденные фейки и спам.

Российская мобилизация сильно ударила по бедной сельской Бурятии

ЛОНДОН, 23 сентября (Рейтер) — (Эта статья от 23 сентября была обновлена, чтобы исправить имя и возраст Арюна, 19.)

На следующий день после того, как президент России Владимир Путин отдал приказ о частичной мобилизации для усиления армий, воюющих на Украине, к Александру Бездорожному прибыли чиновники с призывными листами, предписывающими явиться на службу.

Но звонили мертвецу.

Бездорожный, страдавший хроническим воспалением легких, скончался в возрасте 40 лет в декабре 2020 года, в разгар пандемии COVID-19, на аппарате искусственной вентиляции легких в больнице в своем родном сибирском городе Улан-Удэ, к северу от Монголии. Об этом Reuters сообщила его сестра Наталья Семенова.

«Мне больно, что государство вспомнило о нем только после того, как он умер», — сказала Рейтер Семенова, профессиональный музыкант и активистка из Улан-Удэ, рассказывая о призыве в суд из-за своего брата.

«Он был инвалидом, никогда не служил в армии.»

В Бурятии, в основном в сельской местности, расположенной вокруг южного берега озера Байкал, в ходе мобилизации было призвано несколько мужчин, независимо от их возраста, военного или медицинского анамнеза, согласно интервью местных жителей, правозащитников и даже заявлениям местных жителей. должностные лица.

Бурятские правозащитники подозревают, что бремя мобилизации и самой войны ложится на бедные районы проживания этнических меньшинств, чтобы не вызвать народного гнева в столице Москве, которая находится в 6000 км (3700 миль) от них.

Путин всегда подчеркивает, что Россия, где на протяжении столетий проживали сотни этнических групп наряду с преобладающим славянским населением, является многонациональным государством и что солдаты любой национальности — герои, если они сражаются за Россию.

Вскоре после того, как в среду Путин объявил о мобилизации, министр обороны Сергей Шойгу заявил, что она предназначена не для всех граждан, а только для военнослужащих резерва, ранее служивших в российской армии и имеющих боевой опыт или специальные военные навыки.

Ажиотаж вокруг мобилизации в Бурятии был таков, что губернатор Алексей Цыданов в пятницу выступил с заявлением, в котором разъяснил, что не служившие в армии или имеющие льготы по состоянию здоровья не будут мобилизованы, хотя и признал, что некоторые уведомления о призыве были даны таким людям.

Цыданов написал в Telegram: «С сегодняшнего утра 70 таких человек, получивших повестку, отправлены домой, как из сборных пунктов, так и из воинских частей».

Если были допущены ошибки, сказал он, люди должны «просто сообщить представителям военкомата в пункте сбора, с подтверждающими документами».

Улан-Удэнский военкомат и Минобороны в Москве не ответили на запрос о комментарии ситуации.

ОБЛАСТНАЯ МОБИЛИЗАЦИЯ

«В мобилизации в Бурятии нет ничего предвзятого, — говорит Александра Гармажапова, президент фонда «Свободная Бурятия», организации, оказывающей юридическую помощь мобилизованным. «Они берут всех».

Ее фонд собрал сотни обращений о помощи от жителей, чьи родственники получили мобилизационные листы. По ее словам, многим из них было больше 40 лет, и у них были проблемы со здоровьем, которые лишают их права служить.

По оценке Гармажаповой, в первую ночь призыва было призвано от 4 до 5 тысяч жителей области. Она сказала, что во многих случаях чиновники раздавали повестки ночью.

Независимый новостной сайт «Люди Байкала» подсчитал, что, вероятно, будет мобилизовано от 6000 до 7000 человек при общей численности населения в 978 000 человек.

Один из жителей бурятского села Оронгой, население которого в 2010 году составляло 1700 человек, сообщил Рейтер, что 106 мужчин из села были мобилизованы. Этот человек отказался назвать себя.

Рейтер не смог проверить количество призывников в деревне или в более широком регионе.

По словам Гармажаповой, широкий раунд мобилизации в Бурятии, где около трети населения составляют этнические буряты, преимущественно буддисты, тесно связанные с монголами, является сознательным политическим выбором местных властей, стремящихся угодить Кремлю.

«Федеральный центр старается не трогать Петербург и Москву, потому что в Москве могут быть протесты против Кремля», — сказала она.

БОЛЬШОЕ ЧИСЛО ПОГИБШИХ

Согласно общедоступным данным о военных потерях, собранным российским агентством расследований iStories, пострадали Бурятия и северокавказский регион Дагестана, беднее среднего и с многочисленным нерусским населением. самые высокие показатели потерь с тех пор, как Кремль направил войска в Украину 24 февраля, с 259 и 277 убитыми солдатами соответственно.

По данным iStories, в Москве погибло всего 10 человек.

Министерство обороны, заявившее в среду, что с 24 февраля было убито почти 6000 российских солдат, не опубликовало данные о потерях по регионам.

По словам Гармажаповой, некоторые жители Бурятии в ответ на угрозу засухи попытались перебраться в соседнюю Монголию, где россияне могут находиться без визы 30 дней. Кадры в социальных сетях в четверг, которые Рейтер не смог проверить, показали длинные хвосты в пунктах пропуска на удаленной границе.

Другие предпочитают рисковать дома.

Настя, 21-летняя студентка из Улан-Удэ, попросившая не называть ее фамилию, показала Рейтер фотографию черновиков, доставленных в четверг ее отцу, 45-летнему журналисту, никогда не служившему в армию из-за своей близорукости.

Настя, единственный ребенок, сказала, что она и ее отец, ее единственный оставшийся родитель, договорились, что он проигнорирует повестку, рискуя получить штраф, в то время как они нанимают адвоката, чтобы попытаться добиться освобождения.

«Мы решили рискнуть, — сказала она. — Я не хочу потерять отца».

Репортаж агентства Reuters
Под редакцией Гая Фолконбриджа и Фрэнсис Керри

Наши стандарты: Принципы доверия Thomson Reuters.

SabbaticalHomes предлагает списки домов для обмена по всему миру.

Учить больше

Создать листинг домашней биржи

После тебя
зарегистрироваться
как участник SabbaticalHomes, вы можете начать создавать
ваш листинг обмена домами. Наш пошаговый процесс проведет вас через
описывая свой собственный дом, сколько человек он может вместить, где он
расположен и даты, когда он будет доступен.

Продолжайте добавлять детали об окрестностях и особенностях вашего дома, а также любые
соображения, например, насколько хорошо (или нет) ваш дом подходит для маленьких детей
и домашние животные. Обязательно добавьте информацию о домашнем сидении; многие люди ценят
приглашение гостей помочь с почтой, поливом растений или другими мелкими делами по дому
во время пребывания. Вы также можете добавить питомца, который может нуждаться в уходе, пока вас нет.

Теперь самое интересное; добавление информации об обмене! Вы можете включить предпочитаемый
местоположение, а также дополнительные местоположения, если у вас есть некоторая гибкость в ваших планах.
Вы предоставите некоторую информацию о вашем идеальном размере дома, сколько человек путешествует
и если у вас есть какие-либо потребности, связанные с уютными домами для детей, домашними животными, предпочтениями в отношении курения,
аллергия или хотели бы пользоваться автомобилем. Завершите с четким заголовком листинга
и описание и включать до 10 фотографий вашего собственного дома.

Другие участники смогут увидеть ваше объявление по обмену домами на нашем веб-сайте, как только
ваш ежегодный листинговый сбор оплачен. Как правило, обмены дома не предполагают платежей
между участниками, но вы включите свои условия обмена в отношении услуг по уборке
и утилиты при создании вашего списка. Узнайте больше о наших ценах здесь.

Списки действительны в течение 12 месяцев и могут быть продлены столько раз, сколько вы пожелаете. Вы можете
отредактируйте или измените видимость вашего объявления (видимое, личное или скрытое) в любое время
и сколько угодно раз в течение этих 12 месяцев.

Узнайте об обмене домами по всему миру

Вы найдете списки обменов домами в странах по всему миру. В то время как многие
в городах с высокой концентрацией университетов и колледжей также можно найти
различные дома для обмена в небольших городах и в сельской местности. Многие ученые
а любители природы размещают места для сочинения и дома, окруженные природными объектами, такими как
холмистые склоны, океан, лес, горы, озера и многое другое.

После того, как вы выбрали место назначения для обмена домом, вы также можете добавить свой
местоположение дома, чтобы увидеть других участников, которые могут искать дом, подобный вашему. Ты
можете использовать наши поисковые фильтры, чтобы сузить круг конкретных вещей, которые вы ищете в своем
временный дом.