Подвалы домов в центре Красноярска проверили на пожароопасность / Новости общества Красноярска и Красноярского края / Newslab.Ru

16 февраля 2016 18:23

В Центральном районе Красноярска проверили подвалы жилых домов на пожароопасность, сообщили в пресс-службе районной администрации.

Противопожарный рейд провел руководитель Центрального района Дмитрий Дмитриев совместно с жильцами многоквартирных домов и представителями Госпожнадзора. Проверки подверглись подвалы домов по улице Сурикова, 3 и на проспекте Мира, 80. В обоих случаях на цокольных этажах размещены складские помещения («стайки»). Их наличие в подвале создает серьезную пожароопасную обстановку. При возгорании бесхозное имущество жильцов дома становится причиной быстрого распространения огня, а также приводит к задымлению квартир через вентиляционные шахты.

Материалы по теме

В подвалах красноярских домов сносят захламленные «стайки»

Первым решено было проверить наиболее опасный дом по улице Сурикова, 3. Хозяйственные постройки в подвале находятся под первым и вторым подъездами, в кирпичном исполнении, часть построек в открытом состоянии и захламлены, что не отвечает требованиям пожарной безопасности подвального помещения и общедомового имущества. Жильцы этого дома не считают их угрозой и продолжают захламлять подвальное помещение.

«Подвал многоквартирного дома может охватить огнем и дымом в считанные минуты. Из-за короткого замыкания электропроводки или в случае человеческой халатности, — подчеркивает начальник отделения надзорной деятельности Госпожнадзора по Центральному району Константин Смыслов. — Все мы прекрасно помним пожар в доме по улице Красноярский рабочий, 105а, когда пожар начался именно в стайке. Несмотря на то, что пожарные оперативно прибыли на место происшествия, спасти одного из жителей не удалось».

«Стайки» в многоквартирных домах — собственность и зона ответственности самих жильцов. Решение об их сносе принимается на общем собрании и за собственные средства, поясняют в пресс-службе районной администрации.

«Снос „стаек“ — это своего рода страховка от затрат на восстановление коммуникаций после пожара. В нашем доме на проспекте Мира, 80 стайки были построены для хранения топлива. Ведь в то время у нас еще было печное отопление, — рассказал председатель Совета дома Валерий Климович. — Мы решили, что потратить сегодня 150 — 200 тысяч на снос — выгодное и безопасное вложение. Однако в нашем доме одна треть собственников решила оставить себе стайки, при условии, содержания их в надлежащем состоянии. Мы понимаем всю серьезность ситуации, поэтому и перестраховались».

Администрация района ведёт систематическую профилактическую работу. В Центральном районе находится 62 многоквартирных дома со «стайками». В результате рейдов и профилактических бесед удалось начать снос стаек в подвалах домов по улицам Сурикова, 47, пр. Мира, 80,Ленина, 38. В настоящее время решение по сносу хозяйственных построек, принято собственниками в многоквартирных домах по ул. Урицкого, 125а и ул. Марковского, 55. Решение против сноса и продолжению использования общедомового имущества для хозяйственных нужд принято — в 8 домах. Остальная часть собственников многоквартирных домов не приняли каких-либо решений и подвергают себя смертельному риску, отмечают в пресс-службе.

«Проводя такие рейды, мы стараемся взаимодействовать с жителями опасных домов. В 90 процентах из ста хозяйственные постройки не используются по назначению. Нежели лет 15-20 назад. Естественно большинство из них находятся в запущенном состоянии, а значит, несут угрозу. В этом году планируется проводить подобные профилактические мероприятия не реже двух раз в месяц», — отметил руководитель администрации Центрального района Дмитрий Дмитриев.

Поделиться
0

4
Обсудить на форуме

Ссылки по теме:

Каким должен быть идеальный погреб в Сибири

Комсомольская правда

Результаты поиска

Дом. СемьяСад и огород: полезные советыДача: Консультация специалистаМоя дача (Новосибирск)

Владимир ИГОШИН

16 сентября 2010 1:00

О том, как правильно хранить овощи зимой, рассказывают наши эксперты.

Как говорится, главное — не собрать урожай на своих грядках, а правильно его сохранить. Самое универсальное сооружение для долговременного хранения овощей — это погреб. Каким он в идеале должен быть, чтобы овощи долго сохраняли свой свежий вкус и не портились? Какие индивидуальные особенности зимнего хранения имеют разные овощи? Ответы на эти и многие другие вопросы дают наши постоянные дачные эксперты Людмила Шубина и Алексей Чеботков.

Идеальный погреб

Погреб нужно копать там, где нет грунтовых вод, либо обеспечить его гидроизоляцию. Кроме того, погреб обязательно должен иметь вентиляцию. Для этих целей можно использовать электрический вентилятор либо вывести из погреба две трубы для вентиляции на разном уровне. В погребе должны быть полки для солений, варений и закрома для картофеля и овощей. Это, что называется, догма и простейшие правила.

— Овощи очень хорошо хранятся в сухом погребе, — рассказала Людмила Шубина. — С помощью вентиляции в нем поддерживается идеальная температура. Примерно до половины декабря вентиляция погребу необходима. Но во второй половине зимы вентиляционные шахты лучше прикрывать, чтобы не заморозить овощи.

Погреб в форме… груши

О весьма необычной форме погреба нам поведал, основываясь на личном опыте, Алексей Чеботков. Наш эксперт полагает, что самым лучший погреб для хранения овощей имеет форму груши. Подобные погреба использовали наши предки еще в XII веке — такие сооружения до сих пор находят археологи.

Алексей Чеботков

— Такой погреб должен напоминать вертикально расположенную грушу или лампочку, — пояснил Алексей Чеботков. — Стены должны быть непременно глиняными, и копать нужно непременно в глиняной почве. Глубина 2,5 — 3 метра. В последнюю холодную зиму у меня в таком погребе все прекрасно сохранилось, а во втором, обычном, — подмерзли и картофель, и капуста, и другие овощи. Глина служит консервирующим материалом, поэтому нет проблем с грибками и плесенью.

Подобный грушевидный погреб можно быстро выкопать, он станет хорошим овощехранилищем, если дачнику, например, не хватает площадей в своем обычном погребе. Естественно, нужно будет сделать творило (вход в погреб), поставить лестницу, сделать опалубку, чтобы схрон не обрушился.

Как не отравиться газом

Достаточно часто в Новосибирской области дачники отравляются газом в собственных погребах, в которых, как правило, скапливается углекислый газ, концентрация которого в пределах 10 процентов опасна для человека. Поэтому, перед тем как впервые спуститься в погреб после зимы, нужно тщательно его проветрить. Говорят, что верный признак наличия углекислого газа — гаснущая свеча или спичка, которая упорно не хочет загораться.

Людмила Шубина

— Можно аккуратно спустить в погреб на веревке горящую бумажку или тряпку, и, если она погаснет, лучше проветрить подземное помещение и пока туда не спускаться, — посоветовала Людмила Шубина. — А если бумажка продолжает гореть — значит, в погребе есть кислород и спускаться туда можно.

Однако экспериментировать таким образом явно не стоит, если ваш погреб находится в низменной болотистой местности. В этом случае в выкопанной вами «продуктовой яме» может скапливаться так называемый болотистый газ, основным компонентом которого является метан. Этот газ при соприкосновении с воздухом превращается во взрывоопасную смесь. Бабахнуть может не слабо… Поэтому перед использованием погреба нужно просто тщательно проветрить схрон.

Перед загрузкой овощей важно…

Первым делом нужно обработать и просушить погреб. Можно побелить стенки известью с добавлением медного купороса (200 — 300 граммов купороса на ведро извести). Другой вариант: если в погребе завелись плесень и грибок, можно обработать стенки бордоской жидкостью (100 граммов пушеной или гашеной извести на 5 литров воды и 100 граммов медного купороса на 5 литров воды). Побелить можно щеткой или из ранцевого опрыскивателя.

Затем нужно развести на дне погреба костер на несколько часов либо применить серную дымовую шашку (из расчета 1 штука на 5 — 7 кубических метров), которая уничтожит вредных насекомых, плесень и грибок. Горящую шашку стоит оставить в закрытом погребе на пару-тройку суток, после чего нужно опять-таки тщательно его проветрить — пусть постоит открытым не меньше недели. Только после этого в погреб можно опускать овощи.

— Есть еще один важный момент, — продолжает Алексей Чеботков. — Погреб обязательно нужно открывать и проветривать в сухую прохладную погоду в течение всей осени. Ведь осенью у овощей продолжается период активности — они дозревают, им важно «дышать». В этот период они активно испаряют влагу, из-за чего возрастает влажность даже в хорошо просушенном помещении. При проветривании излишняя влажность выйдет. Если же погреб уйдет в зиму влажным, многие овощи там просто сгниют.

Проветривать подземное помещение можно начинать в конце октября — начале ноября. Перед этим наши эксперты советуют спуститься вниз с термометром. В конце осени температура там должна составлять +3… +4, не выше, с учетом того, что за зиму она упадет до 0… +1. Это самый оптимальный температурный режим для хранения любых овощей: картофеля, капусты, корнеплодов, чтобы они не стали дряблыми. От температуры внутри помещения зависит, понадобится ли утеплять погреб.

Правильно храним корнеплоды

Морковь и свеклу лучше собирать с грядок в сухую прохладную погоду. Корнеплоды можно закопать в песок, но песок этот обязательно нужно менять каждый год либо предварительно вытаскивать его из погреба и тщательно просушивать на солнце.

Есть и еще одна хитрость — слои поздних сортов корнеплодов, которые хранятся дольше, лучше закопать поглубже, а сверху поместить ранние сорта, чтобы они раньше попали на стол. Если морковь слишком грязная, можно ее промыть и высушить. Кроме песка, морковь и свеклу можно хранить в сетках или мешках, но не завязывать их, оставив дырочку для вентиляции.

Чтобы не портился картофель

Картошку после копки лучше в течение дня просушивать на солнце, затем обязательно охладить и спустить в погреб. Для лучшего хранения можно использовать минерал вермикулит, который впитывает гигантские объемы влаги. Им можно пересыпать картофель, морковь или свеклу. Если клубни картофеля начнут гнить, вермикулит поможет прекратить распространение гниения по погребу.

— Картофель храню на металлических решетках — в 10 сантиметрах от бетона на дне погреба, и он у меня никогда не гниет, потому что в погребе есть вентиляция, — призналась Людмила Шубина.

Из народных средств можно посоветовать пересыпать слои картофеля листьями рябины — она обладает антисептическим свойством или полынью, которая отпугнет грызунов.

А как вы боретесь с сыростью и грызунами в погребе и подвале? Дайте совет читателям «КП» на нашем сайте!

Возрастная категория сайта 18+

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г.

ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР — НОСОВА ОЛЕСЯ ВЯЧЕСЛАВОВНА.

ШЕФ-РЕДАКТОР САЙТА — КАНСКИЙ ВИКТОР ФЕДОРОВИЧ.

АВТОР СОВРЕМЕННОЙ ВЕРСИИ ИЗДАНИЯ — СУНГОРКИН ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ.

Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без
предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой
право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные
сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой
массовой информации или нарушением иных требований закона.

Новосибирский филиал АО «ИД «Комсомольская правда» Адрес: почтовый индекс 630091, город Новосибирск, ул. Советская, дом 64, 10 этаж, Контактный телефон +7 (383) 289-91-00, 289-91-06, электронная почта: [email protected]

Исключительные права на материалы, размещённые на интернет-сайте
www.kp.ru, в соответствии с законодательством Российской
Федерации об охране результатов интеллектуальной деятельности
принадлежат АО «Издательский дом «Комсомольская правда», и не
подлежат использованию другими лицами в какой бы то ни было
форме без письменного разрешения правообладателя.

Приобретение авторских прав и связь с редакцией: kp@kp. ru

Отказались воевать за Россию. Закон не относился к ним любезно.

Реклама

Продолжить чтение основного сюжета

После вторжения Москвы в Украину сотням российских мужчин были предъявлены уголовные обвинения за то, что они стали отказниками в войне. Это не помешало другим пойти на необычные меры, чтобы избежать битвы.

Военный знак в России. Несмотря на широкомасштабные усилия по набору и удержанию солдат, сообщается об увеличении числа случаев самовольной самовольной самоизоляции. Кредит … Нанна Хайтманн для The New York Times

30 апреля 2023

Офицер Федеральной службы охраны России, которая отвечает за охрану президента Владимира В. Путина, прошлой осенью решил избежать боевых действий на Украине, проникнув через южную границу в Казахстан.

Офицер, майор Михаил Жилин, переоделся грибником, в камуфляжной форме и с парой маленьких бутылочек коньяка , чтобы он мог облиться, а затем вести себя пьяным и дезориентированным, если встретит российский пограничный патруль.

В темноте худощавый, подтянутый майор без происшествий пересек лесистую границу, но был арестован на другой стороне.

«Свобода не дается людям так легко», — сказал он своей жене Екатерине Жилиной несколько месяцев спустя после того, как Казахстан отклонил его прошение о политическом убежище и вернул его в Россию, чтобы предстать перед судом за дезертирство.

«Эти романтические представления у него были, когда он впервые начал свои военно-академические занятия», — сказала г-жа Жилина в недавнем интервью, описывая представления, взятые из русской литературы, о чести и гордости, присущих защите своей родины. — Но все испортилось, когда началась война.

Майор Жилин входит в число сотен российских мужчин, которым были предъявлены уголовные обвинения за то, что они стали отказниками в войне после полномасштабного вторжения Москвы в Украину в прошлом году. Одни уклоняются от призыва, а те, кто уже служит, дезертируют или отказываются от приказа передислоцироваться на кровавые, хаотичные поля сражений Украины.

Майор Михаил Жилин. Его приговорили к шести с половиной годам колонии строгого режима и лишили звания. Фото… через Екатерину Жилину

В прошлом году, согласно статистике Верховного суда России, 1121 человек был осужден за уклонение от обязательной воинской повинности, по сравнению с в среднем около 600 в другие последние годы. Перед войной подавляющее большинство было оштрафовано, а не посажено. Недавно в России была принята мера, значительно усложняющая уклонение от призыва в армию.

Кроме того, уголовные дела были возбуждены в отношении более чем 1000 солдат, в основном за то, что они бросили свои части, согласно широкому судебному опросу независимого российского информационного агентства «Медиазона». Предвидя проблему, в сентябре, когда было мобилизовано несколько сотен тысяч мирных жителей, Россия ужесточила наказания за самоволку.

Удвоен максимальный срок до 10 лет за то, что эвфемистически называется «Выезд в Сочи». (СОЧ — русская аббревиатура от «самоволка», но это выражение обыгрывает название Сочи, курорта на Черном море для элиты страны и места проведения зимних Олимпийских игр 2014 года. ) Отказ от приказа участвовать в боевых действиях карается тремя приговорами. до 10 лет.

Это не помешало русским мужчинам пойти на необычные меры, чтобы избежать драк. Один офицер сказал, что он получил пулю в ногу в рамках соглашения нескольких солдат стрелять друг в друга, а затем утверждать, что они были ранены в перестрелке. Провозглашенный героем различных событий на поле боя, ему потребовалось шесть месяцев, чтобы восстановиться, после чего он решил бежать.

Кремль окутывает тайной все больше информации о военных, в том числе новую статистику преступлений, связанных с военной службой, так что цифры, несомненно, выше, чем есть. Но после всеобщей мобилизации количество случаев самоволки ускорилось, сообщает «Медиазона». По словам нескольких адвокатов, защищающих солдат, во многих уголовных делах фигурируют солдаты, которые отказывались от приказа вступить в бой, что приводило к столкновениям с их командирами.

Один адвокат, Дмитрий Коваленко, был задержан семьями более 10 солдат, которые сказали, что их бросили в ямы, называемые «зинданами», недалеко от линии фронта после отказа воевать. «Люди понимают, что они не готовы — что их командиры не готовы, что они должны идти вслепую, не зная, куда и зачем», — сказал он.

украинских солдата убирают тело российского солдата у линии фронта в Харьковской области на северо-востоке Украины, ноябрь. Аналитики говорят, что российские призывники были плохо подготовлены к войне. Фото… Финбарр О’Рейли для The New York Times

По его словам, запугивание — это первая реакция командиров, поэтому обращение может быть суровым. По его словам, прошлым летом двое солдат, которых он защищал, были заперты в контейнере без еды и воды. В какой-то момент около 300 призывников, отказавшихся воевать в прошлом году, держали в подвале на востоке Украины, где им угрожали, называли «свиньями», не кормили и не пускали в туалет или мыться, по данным «Астры». независимое новостное издание и другие российские новостные организации, цитирующие родственников. Группа наемников Вагнера угрожала казнить своих отказников, и были разрозненные сообщения о том, что их расстреляли.

Теоретически российское законодательство допускает альтернативную службу лиц, отказывающихся от военной службы по убеждениям, но разрешается редко. Иногда обвиняемым в отказе воевать дают условные сроки, а значит, могут быть передислоцированы.

Офицер, который был ранен в ногу своим коллегой, начал военную карьеру с 9 лет и был курсантом, сказал он, но хотел, чтобы все закончилось, как только ему прикажут прибыть в Украину. В итоге он пробыл около трех месяцев, потрясенный самой идеей войны, а также ужасным состоянием русской армии.

По его словам, солдатам не предоставлялись предметы первой необходимости, такие как нижнее белье, и лишь немногие знали, как ориентироваться и погибали.

«Нет святых ни с той, ни с другой стороны», — сказал офицер, который говорил при условии, что его имя не будет названо, а его местонахождение не будет опубликовано из-за опасений, что Россия может потребовать его экстрадиции. «Местные жители были активными партизанами. Я выстрелил в ответ. Я не хотел умирать».

После того, как он выздоровел и военные приказали ему вернуться в Украину, он решил бежать.

«Я готов умереть за Россию, но я не хочу воевать, рисковать своей жизнью за преступников, которые сидят в правительстве», — сказал офицер, который сейчас находится в розыске в России.

Благословение призывников из России в Москве в прошлом году. Мобилизация началась после серии неудач в войне страны с Украиной. Фото… Нанна Хайтманн для The New York Times

Еще один русский, представитель этнической группы саха, проживающей в сибирском регионе Якутии, также дезертировал. Пять дней среди пьяных новомобилизованных солдат в армейском городке уговорили его уйти.

Мужчину, который также настаивал на анонимности, уволили со стройки, чтобы он мог идти воевать. Упакованные в самолет, призывники узнавали пункт назначения для тренировок, глядя на свои телефоны, когда приземлялись. По его словам, большинство солдат постоянно пили. По его словам, однажды ночью в другой казарме один солдат зарезал другого.

Призывник сказал, что расистское отношение его русских офицеров, когда он проходил военную службу десятью годами ранее, испортило его отношение к армии — они называли его «оленеводом» из-за его этнического сибирского происхождения. Он сказал, что подвергся подобным комментариям, как только мобилизовался. Ситуация еще больше ухудшилась после того, как он попытался подкупить своего лейтенанта, чтобы тот ушел. Офицер открыто высмеивал его как труса.

Его мать прилетела, чтобы забрать его, направив такси к дыре в заборе базы. По его словам, после того, как он бежал из страны и был обвинен в дезертирстве, он столкнулся с жесткой критикой дома, а власти заявили, что он опозорил народ саха. Даже близкий друг угрожал избить его.

Некоторые российские суды до сих пор предают гласности военные дела, чтобы отпугнуть потенциальных дезертиров. Весной, например, суд объявил, что моряк, дважды ушедший в самоволку, приговорен к девяти годам колонии общего режима.

В декабре Красноярский гарнизонный военный суд обнародовал фотографию и заявление, на которых видно, как десятки солдат собрались в зале суда, чтобы посмотреть дело о самоволке. Приговор был вынесен перед этой аудиторией «в превентивных целях», говорится в заявлении.

В Белгородской области у границы с Украиной в ноябре на плацу задержали двух военнослужащих, которых обвинили в отказе подчиниться приказу о развертывании. Их вызвали из строя, надели наручники и бросили в автозак перед их подразделением, все это показано на видео, размещенном в приложении для обмена сообщениями Telegram. По сообщениям российских СМИ, ранее в этом месяце оба были приговорены к трем годам лишения свободы.

Задолго до войны 36-летний майор Жилин, солдат, уехавший в Казахстан, разочаровался в той самой администрации , которую ему поручили защищать. Инженер, он работал в сибирском городе Новосибирске в службе безопасности президента, курируя линии связи Кремля с восточными районами России.

Майор Жилин и его жена Екатерина Жилина. Она сказала, что считает приговор «платой» за свободу и лучшей альтернативой смерти в Украине. Кредит… через Екатерину Жилину

По словам его жены, его внимание привлекли убийство лидера российской оппозиции Бориса Немцова в 2015 году и отравление Алексея А. Навального в 2020 году. Он стал более внимательно следить за политическими новостями.

Он собирался бросить курить, но решил, что сможет потерпеть два года до получения пенсии. Затем пришла война. «Одно дело подавить права человека, — цитировала его жена, — другое дело убивать людей». похоронен. Он нашел 30 новых могил бойцов ОМОНа, воевавших на войне. На ленте одного маленького венка было написано просто «Папа».

Двое коллег уже умерли в Украине, и он задался вопросом, смогут ли его сын, 11 лет, и дочь, 8 лет, когда-нибудь сделать подобный венок. Когда объявили мобилизацию, он быстро решил покинуть страну.

Поскольку его допуск к секретным данным давал ему доступ к государственной тайне, выезд был запрещен. Он решил пересечь границу пешком, пока его семья легально въехала в Казахстан.

Но план пошел наперекосяк. Из-за отсутствия сотового сигнала он не смог найти их машину. Он был арестован после того, как наткнулся на казахстанского пограничника. Он попросил политическое убежище, но в декабре был депортирован.

В марте приговорен к шести с половиной годам колонии строгого режима и лишен звания.

Сразу после депортации его жена, опасаясь, что ее с детьми тоже отправят обратно, попросила и получила политическое убежище во Франции.

По ее словам, до сих пор с ее мужем не обращались плохо. Супруги, хотя и обижены на казахстанские власти, считают приговор гораздо лучшей альтернативой смерти в Украине.

«Михаил писал мне, что чувствует себя нравственно свободнее, чем был», — сказала она, добавив, что он сказал ей: «Наверное, за свободу думать и говорить, что хочешь, приходится платить определенную цену».

Милана Мазаева сделала репортаж.

Как добавить подвал к дому

Автор Terry Schutz | Опубликовано 1 марта 2023 г. Отзыв от Katie Barton

Купить сейчас

Можно ли пристроить к дому подвал? Определенно. Вы хотите построить подвал под существующим домом? Может быть. Проведите много исследований, прежде чем брать на себя обязательство добавить подвал под своим домом. Эта статья поможет вам узнать больше о том, как пристроить подвал к дому.

Под большинством зданий можно сделать подвал

Подвалы строятся для многих типов существующих зданий. В большинстве случаев строится подвал; затем здание перемещается на место и устанавливается на цокольный этаж. Наконец, все коммуникации подключены, и вся необходимая отделка завершена.

Компании по переезду и фонды очень хорошо координируют проекты такого типа.

• Модульные дома.
• Прицепы.
• Дома переехали на новые места.

Разрешение на строительство подвала

В некоторых местах строительство подвалов невозможно. Высокий уровень грунтовых вод, подземные потоки и родники, а также типы почв представляют собой проблемы. (Например, во многих частях Флориды нет подвалов.)

Позвонив или посетив местный отдел выдачи разрешений на строительство, вы узнаете, возможно ли построить подвал под существующим домом.

Примечание : Если вы добавите подвал, вы познакомитесь с городскими или районными инженерами, сантехниками, канализационными, отопительными и строительными инспекторами лучше, чем вы когда-либо думали.

Преимущества добавления подвала под дом 

Добавление подвала под дом может улучшить ваши жилищные условия. Это может стоить времени, затрат и усилий, если вы не можете или не хотите двигаться. Добавление подвала является хорошим вариантом, если строительство пристройки, гаража, сарая или хозяйственной постройки невозможно.

Увеличивает жилую площадь

В идеале, добавление подвала увеличивает площадь пола на ту же площадь, что и на первом этаже. Некоторые возможные варианты использования вашего недавно законченного подвала включают в себя:

• Люкс «Теща».
• Детские спальни.
• Арендный номер.
• Развлекательный театр.
• Тренажерный зал.
• Все, что вы пожелаете.

Увеличивает пространство для хранения

Сотни квадратных футов в новом подвале хранят много лишнего. От налоговых деклараций за шесть лет до неиспользованного спортивного инвентаря вывезти его из жилого помещения — это облегчение. Другие варианты, такие как навес для хранения, если таковой имеется, могут быть более рентабельными.

Увеличивает стоимость при перепродаже

В целях перепродажи агенты указывают только площадь надземных этажей, а не подвалов. Хорошо спроектированные и отделанные подвалы — отличные аргументы в пользу продажи. Журнал Remodeling Magazine сообщает, что в среднем по стране рентабельность инвестиций (ROI) для отделки подвала составляет более 70%.

70% не учитывают стоимость строительства подвала, но указывают на то, что готовые подвалы имеют значительную стоимость. Добавьте к этому годы выгоды и удовольствия, которые вы получаете от дополнительного пространства, и инвестиции могут быть вполне оправданы.

Минусы добавления подвала под дом 

Жизнь в доме с подвалом имеет много преимуществ, но есть и некоторые минусы в строительстве подвала после дома.

Дорого

Добавление подвала под дом стоит от 50 до 75 долларов за квадратный фут, если у вас есть подвальное помещение. Больше, если ваш дом стоит на бетонной площадке. (Разборка и удаление прокладки при восстановлении водопроводных и канализационных соединений увеличивает цену.)

Весь проект, вероятно, займет от 9 до 12 месяцев. Вы не будете жить в своем доме, пока это происходит. Будьте готовы к дополнительным расходам на аренду или к неудобствам проживания с родственниками.

Прочие проблемы

Большинство других проблем, таких как затопление, протечки, грызуны и вредители, не являются проблемой, если у вас есть хороший подрядчик, который обеспечивает надежную водонепроницаемость и защиту от вредителей. Обязательно обращайте внимание на возможности и задавайте вопросы.

Как построить подвал под своим домом

Если я не убедил вас увеличить пространство другим способом, давайте приступим к делу. Если вы не являетесь генеральным подрядчиком по профессии, это , а не проект «сделай сам». Начните с получения предложений от авторитетных генеральных подрядчиков, желательно от трех, у которых есть опыт работы с проектами такого типа.

Спросите рекомендации, имена и адреса предыдущих клиентов. Получите разрешение увидеться с ними и поговорить с ними. Вы заключаете контракт с высшей лигой. Будьте усердны со своими деньгами.

Строительство подвала под домом требует почти такого же количества профессий, как и строительство целого дома: грузчики, экскаваторы, кровельщики, сантехники и электрики. Генеральный подрядчик имеет опыт составления графиков и надзора за несколькими торговцами и получения всех необходимых разрешений.

Проводите время со своим подрядчиком в течение всего процесса. Вы можете не знать разницы между автоматическим выключателем на 15 ампер и жестяным ломом, но вы выписываете чеки и должны будете смириться с результатом. Присутствие на месте может предотвратить искушение срезать путь.

Планирование

После того, как вы выбрали подрядчика, нарисуйте план. Размеры должны соответствовать вашему дому. Сантехнические узлы, расположение электрических щитов, фундаменты и т. д. должны быть четко обозначены. Расположение подвала должно совпадать с расположением основных этажей.

Примечание : Для получения разрешений вам потребуются подробные планы.

Подготовка

Вы собираетесь поднимать и/или переносить свой дом. Удалите все, что может сломаться, и свяжите все остальное, осушите все водопроводные линии и отключите электричество.

Уберите со двора все, что может помешать или раздавиться: экскаваторы-погрузчики, гравийные и бетоновозы требуют много места. Убедитесь, что соседи полностью информированы. Люди и оборудование могут посягать на их собственность.

Перемещение дома

Большинство подрядчиков предпочитают переносить дом сразу из подвала, чтобы сделать работу проще и безопаснее. Во многих ситуациях рядом не хватает места. Затем они поднимут и заблокируют дом достаточно высоко, чтобы работать под ним. Убедитесь, что вы понимаете и одобряете метод, который будет использоваться.

Раскопки

Если дом снести, они могут вырыть яму с помощью большой гусеничной мотыги, которая работает быстро и эффективно. Если дом можно поднять только на месте, раскопки придется производить с помощью экскаватора-погрузчика и погрузчика. Выкапывается пандус, чтобы мотыга могла попасть под дом, и этот процесс происходит гораздо медленнее.

Заливка стен

Перед заливкой фундамента подрядчики установят все водопроводные и канализационные линии. Они заливают фундаменты и опоры, затем стены. Затем они установят плакучую плитку вокруг фундамента и гидроизолируют наружные стены. (Заливать протекающий подвал стоимостью 100 000 долларов — это не смешно.) Наконец, они засыпают дыру, обеспечив надлежащий уклон для отвода воды.

Замена дома

Последний шаг — поставить дом на новый подвал и закрепить его на бетоне. Как только это будет закончено, подрядчик подключит все услуги, зальет цокольный этаж, установит систему вентиляции и кондиционирования и установит лестницу на первый этаж.