Содержание
Открытая информация из ЕГРН о каждой квартире России
[77 регион]
Москва
[78 регион]
Санкт-Петербург
[22 регион]
Барнаул
[25 регион]
Владивосток
[34 регион]
Волгоград
[66 регион]
Екатеринбург
[38 регион]
Иркутск
[16 регион]
Казань
[42 регион]
Кемерово
[23 регион]
Краснодар
[24 регион]
Красноярск
[23 регион]
Сочи
[52 регион]
Нижний Новгород
[42 регион]
Новокузнецк
[54 регион]
Новосибирск
[55 регион]
Омск
[59 регион]
Пермь
[61 регион]
Ростов-на-Дону
[63 регион]
Самара
[86 регион]
Сургут
[70 регион]
Томск
[72 регион]
Тюмень
[02 регион]
Уфа
[27 регион]
Хабаровск
[74 регион]
Челябинск
[01 регион]
Адыгея
[04 регион]
Алтай
[22 регион]
Алтайский край
[28 регион]
Амурская область
[29 регион]
Архангельская область
[30 регион]
Астраханская область
[94 регион]
Байконур
[02 регион]
Башкортостан
[31 регион]
Белгородская область
[32 регион]
Брянская область
[03 регион]
Бурятия
[33 регион]
Владимирская область
[34 регион]
Волгоградская область
[35 регион]
Вологодская область
[36 регион]
Воронежская область
[05 регион]
Дагестан
[79 регион]
Еврейская автономная область
[75 регион]
Забайкальский край
[37 регион]
Ивановская область
[06 регион]
Ингушетия
[38 регион]
Иркутская область
[07 регион]
Кабардино-Балкария
[39 регион]
Калининградская область
[08 регион]
Калмыкия
[40 регион]
Калужская область
[41 регион]
Камчатский край
[09 регион]
Карачаево-Черкесия
[10 регион]
Карелия
[42 регион]
Кемеровская область
[43 регион]
Кировская область
[11 регион]
Коми
[44 регион]
Костромская область
[23 регион]
Краснодарский край
[24 регион]
Красноярский край
[91 регион]
Крым
[45 регион]
Курганская область
[46 регион]
Курская область
[47 регион]
Ленинградская область
[48 регион]
Липецкая область
[49 регион]
Магаданская область
[12 регион]
Марий Эл
[13 регион]
Мордовия
[50 регион]
Московская область
[51 регион]
Мурманская область
[83 регион]
Ненецкий автономный округ
[52 регион]
Нижегородская область
[53 регион]
Новгородская область
[54 регион]
Новосибирская область
[55 регион]
Омская область
[56 регион]
Оренбургская область
[57 регион]
Орловская область
[58 регион]
Пензенская область
[59 регион]
Пермский край
[25 регион]
Приморский край
[60 регион]
Псковская область
[61 регион]
Ростовская область
[62 регион]
Рязанская область
[63 регион]
Самарская область
[64 регион]
Саратовская область
[14 регион]
Якутия
[65 регион]
Сахалинская область
[66 регион]
Свердловская область
[92 регион]
Севастополь
[15 регион]
Северная Осетия
[67 регион]
Смоленская область
[26 регион]
Ставропольский край
[68 регион]
Тамбовская область
[16 регион]
Татарстан
[69 регион]
Тверская область
[70 регион]
Томская область
[71 регион]
Тульская область
[17 регион]
Тыва
[72 регион]
Тюменская область
[18 регион]
Удмуртия
[73 регион]
Ульяновская область
[27 регион]
Хабаровский край
[19 регион]
Хакасия
[86 регион]
Ханты-Мансийский АО
[74 регион]
Челябинская область
[20 регион]
Чечня
[21 регион]
Чувашия
[87 регион]
Чукотский автономный округ
[89 регион]
Ямало-Ненецкий АО
[76 регион]
Ярославская область
Открытая информация из ЕГРН о каждой квартире России
[77 регион]
Москва
[78 регион]
Санкт-Петербург
[22 регион]
Барнаул
[25 регион]
Владивосток
[34 регион]
Волгоград
[66 регион]
Екатеринбург
[38 регион]
Иркутск
[16 регион]
Казань
[42 регион]
Кемерово
[23 регион]
Краснодар
[24 регион]
Красноярск
[23 регион]
Сочи
[52 регион]
Нижний Новгород
[42 регион]
Новокузнецк
[54 регион]
Новосибирск
[55 регион]
Омск
[59 регион]
Пермь
[61 регион]
Ростов-на-Дону
[63 регион]
Самара
[86 регион]
Сургут
[70 регион]
Томск
[72 регион]
Тюмень
[02 регион]
Уфа
[27 регион]
Хабаровск
[74 регион]
Челябинск
[01 регион]
Адыгея
[04 регион]
Алтай
[22 регион]
Алтайский край
[28 регион]
Амурская область
[29 регион]
Архангельская область
[30 регион]
Астраханская область
[94 регион]
Байконур
[02 регион]
Башкортостан
[31 регион]
Белгородская область
[32 регион]
Брянская область
[03 регион]
Бурятия
[33 регион]
Владимирская область
[34 регион]
Волгоградская область
[35 регион]
Вологодская область
[36 регион]
Воронежская область
[05 регион]
Дагестан
[79 регион]
Еврейская автономная область
[75 регион]
Забайкальский край
[37 регион]
Ивановская область
[06 регион]
Ингушетия
[38 регион]
Иркутская область
[07 регион]
Кабардино-Балкария
[39 регион]
Калининградская область
[08 регион]
Калмыкия
[40 регион]
Калужская область
[41 регион]
Камчатский край
[09 регион]
Карачаево-Черкесия
[10 регион]
Карелия
[42 регион]
Кемеровская область
[43 регион]
Кировская область
[11 регион]
Коми
[44 регион]
Костромская область
[23 регион]
Краснодарский край
[24 регион]
Красноярский край
[91 регион]
Крым
[45 регион]
Курганская область
[46 регион]
Курская область
[47 регион]
Ленинградская область
[48 регион]
Липецкая область
[49 регион]
Магаданская область
[12 регион]
Марий Эл
[13 регион]
Мордовия
[50 регион]
Московская область
[51 регион]
Мурманская область
[83 регион]
Ненецкий автономный округ
[52 регион]
Нижегородская область
[53 регион]
Новгородская область
[54 регион]
Новосибирская область
[55 регион]
Омская область
[56 регион]
Оренбургская область
[57 регион]
Орловская область
[58 регион]
Пензенская область
[59 регион]
Пермский край
[25 регион]
Приморский край
[60 регион]
Псковская область
[61 регион]
Ростовская область
[62 регион]
Рязанская область
[63 регион]
Самарская область
[64 регион]
Саратовская область
[14 регион]
Якутия
[65 регион]
Сахалинская область
[66 регион]
Свердловская область
[92 регион]
Севастополь
[15 регион]
Северная Осетия
[67 регион]
Смоленская область
[26 регион]
Ставропольский край
[68 регион]
Тамбовская область
[16 регион]
Татарстан
[69 регион]
Тверская область
[70 регион]
Томская область
[71 регион]
Тульская область
[17 регион]
Тыва
[72 регион]
Тюменская область
[18 регион]
Удмуртия
[73 регион]
Ульяновская область
[27 регион]
Хабаровский край
[19 регион]
Хакасия
[86 регион]
Ханты-Мансийский АО
[74 регион]
Челябинская область
[20 регион]
Чечня
[21 регион]
Чувашия
[87 регион]
Чукотский автономный округ
[89 регион]
Ямало-Ненецкий АО
[76 регион]
Ярославская область
О государственной кадастровой карте Украины
Опубликовано 08.
10.2016 | 3 | 9714
| Градостроительство, Картографирование
С древних времен одним из назначений карты была инвентаризация земли. Неудивительно, ведь земля всегда была главным богатством большинства стран, а земельный налог служил основой для государственной казны. Конечно, такое важное дело по сбору налогов требовало системы управления информацией, что привело к развитию кадастра и кадастровых карт.
Как все начиналось
Одна из древнейших кадастровых карт (по крайней мере, так ее называют некоторые) – наскальный рисунок бронзового века в долине Валь Камоника (север Италии) (рис.1).
Рис.1. Резьба эпохи бронзы (кредит)
Этот высеченный на камне набросок датируется 4-3 тысячелетием до н.э. и представляет собой план, на котором специалисты выделяют возделываемые поля, тропы, ручьи и оросительные каналы (рис. 2).
Рис. 2. Схема резьбы Вал Камоника (кредит)
Первые упоминания о профессиональных кадастровых картах можно найти в истории Древнего Египта, до 3000 г.
до н.э., где велись поземельные записи с указанием границ земель, площадей участков и имен владельцев.
Согласно легенде, фараон Сесострис приказал разделить земли на квадраты, отдать их людям и собрать соответствующие налоги.
В стране фараонов технология установления и сбора налогов была хорошо развита и отличалась высокой точностью. Дважды в год специальные должностные лица – оценщики проводили количественную и качественную оценку земель с графической фиксацией данных на первичных планах в виде специальных глиняных табличек. Результаты этих описаний хранились в архивах.
Возникновение термина «кадастр» часто связывают с латинскими словами «caput», что означает объект налогообложения, и «capitastrum» — перечень объектов, подлежащих налогообложению. Начало римского кадастра обычно связывают с именем шестого царя Древнего Рима – Сервия Туллия. Во время его правления в VI веке до н.э. был составлен специальный реестр «Tabules Cenzuales», в котором содержались сведения о размерах земельных участков, способах их обработки, сведения о владельцах, качестве и продуктивности земли.
Границы участков наносились на мраморные или бронзовые таблички.
Рис. 3. Фрагмент кадастровой мраморной таблички, найденной в Оранже (департамент Воклюз, Франция, кредит)
На фрагменте кадастрового плана, заложенного в Оранже (рис. 3) видны границы земельных участков, выделенных методом централизации, и сети магистральных дорог. Через каждые пять участков по меридианам и параллелям проложены дороги с каменным покрытием шириной до 12 м.
Рис. 4. Современный аэрофотоснимок сельскохозяйственного ландшафта в Оранже (департамент Воклюз, Франция, кредит)
Интересно, что последствие того метода тычков осталось в пейзажах до сих пор. Современные аэрофотоснимки показывают это. Хорошо видны знаменитые древнеримские дороги – кардо и декуманус, которые всегда пересекаются под прямым углом.
В Украине
Перечень законов Киевской Руси «Русская правда» разрабатывалась в XI-XII веках по типу византийского Земельного кодекса.
Этакий древний кадастр. В то время имевшиеся количественные и качественные поземельные учеты носили упрощенный характер. Земли делились на дворовые, пахотные, бесплодные, охотничьи угодья. Границы определялись на местности. Размер площади определялся не геометрическими измерениями, а количеством труда, затраченного рабочими, или количеством просеянного в землю зерна.
Есть замечательная книга Г.Н.Тетерина «История бондирования, землеустройства и земельного кадастра» (Новосибирск: Сибпринт, 2007), которую рекомендуем прочитать для улучшения знаний по истории кадастра.
Исторический прогресс наряду с развитием государственных механизмов обусловил эволюцию кадастра и кадастровой картографии.
Австрийский кадастр был одним из самых передовых в Европе. На самом деле, это все еще так. Австрийский кадастр был основан на подлинно научном подходе. Он принадлежит к чемпионату в Западной Европе. После присоединения Ломбардии к Австрии в 1706 году появилась система поземельного налога.
Она основывалась на геометрических размерах, надежных картографических материалах и научно обоснованном определении чистой прибыли земли. Этот кадастр называется «миланским». Через некоторое время эта система была усовершенствована в Австрии и других странах.
Эта система оставила некоторые эффекты в Украине. В середине XIX века на территорию Галиции и Буковины, входивших в то время в состав Австрийской империи, были получены высокие кадастровые карты, фрагмент одной из которых представлен на рис. 5.
Рис. 5 Австрийская кадастровая карта города Львова (Лемберга), 1849-1853 гг.
На этом сайте вы можете посмотреть подробную карту города Льва и других городов Галиции.
Если вы знаете немецкий язык, здесь вы можете скачать книгу старшего научного сотрудника Австрийской академии наук Курта Шара об истории кадастровых работ на Буковине. Австрийские кадастровые карты того времени опирались на точную геодезическую основу в виде сетевой триангуляции и были снабжены топографической съемкой в крупном масштабе.
Их тематическое содержание базировалось на методике оценки десяти типов земель. На местах специалисты провели оценочную работу. Геодезисты описали общие природные условия территории каждого земельного участка, существующую инфраструктуру, ведение хозяйства и определили чистую прибыль земли по данным за 15 лет.
Публичная кадастровая карта Украины
Прошло время, и в действующем определении современного Государственного земельного кадастра Украины установлено, что «кадастр – официальная геоинформационная система данных о землях, расположенных в пределах государственной границы Украины, их целевое назначение, ограничения в использовании, данные о количественных и качественных характеристиках земель, их оценка, распределение земель между собственниками и пользователями».
С 1 января 2013 года Публичная кадастровая карта (ПКМ) Украины доступна онлайн. Не будем повторять многочисленные лозунги о создании прозрачности земельных отношений крупнейшего европейского государства, отметим лишь бесспорную и абсолютную прогрессивность этого шага.
Рис. 6. Главная страница общедоступной кадастровой карты Украины
Рис. 7. Общедоступная кадастровая карта Украины. Фрагмент
Основной целью ПКМ является публикация данных Государственного земельного кадастра, как это предусмотрено действующим законодательством. На карте вы можете увидеть все зарегистрированные земли в Украине.
Для граждан Украины, землевладельцев, государственная кадастровая карта Украины предусматривает две основные функции:
а) Проверка наличия земельного участка в государственном земельном кадастре Украины и отсутствие ошибок и неточностей в его отражении;
б) Направление электронного заявления об отсутствии участков на карте или ошибках в ее отображении.
Данная карта включает в себя традиционные услуги такого просмотра материалов о государственной границе, знаковых районах, областях и городах Украины. Растровым базовым слоем для него служат советские топографические карты масштаба 1:100 000 и сравнительно «свежие» ортофотопланы, построенные по материалам аэрофотоснимков 2011-2012 гг.
Недавно создатели сервиса добавили возможность загрузки спутниковых снимков с Google Map.
Кроме того, на сайте доступна мелкомасштабная карта почв.
Сведения о земельных участках: границы, кадастровый номер, собственность, назначение, площадь, являются основным информационным содержанием ПКМ. С 7 октября 2015 года введена возможность получения информации о собственнике или пользователе любого земельного участка в режиме онлайн. Вам достаточно пройти короткую регистрацию в системе.
PCM имеет интуитивно понятный интерфейс. Набор пространственных фильтров, позволяющих найти конкретное место, и панель «Слои», позволяющая выбрать необходимые слои картографической информации. Карта имеет традиционные инструменты для навигации и измерения длин и площадей.
Есть интересная возможность добавления информации о кадастровом делении, расположении земельных участков и почв в проекты ArcMap или QGIS.
В других странах
Тем, кому интересна тема, настоятельно рекомендуем работать с кадастровой картой Грузии.