ТОП застройщиков Красноярского края на 1 августа 2017 года по текущему строительству возглавил застройщик «ГК Красстрой»

Проблемы, стоящие перед этим важным сегментом стройиндустрии, обсуждались на заседании комитета по цементному машиностроению НО «СОЮЗЦЕМЕНТ», которое состоялось на площадке завода «Бецема».

Фото: www.rmr-servis.ru

Как сообщила пресс-служба организации, главными темами заседания стали работа цементных заводов в условиях санкций, направления импортозамещения, сотрудничество с отечественными поставщиками оборудования, взаимодействие с партнерами из дружественных стран, актуальные инженерные решения.

На заседании выступили представители цементных компаний — членов НО «СОЮЗЦЕМЕНТ». Особый интерес вызвали свежие примеры разработки реверс-технологий, представленные несколькими участниками совещания.

Фото: www.i—tc.ru

«Одна из базовых задач комитета — формирование консолидированного спроса на оборудование для цементной отрасли, создание общего технического задания для последующего изготовления узлов и агрегатов на одном из российских предприятий», — отметил председатель комитета по цементному машиностроению НО «СОЮЗЦЕМЕНТ», генеральный директор АО «Бецема» Сергей Трифонов (на фото).

Фото предоставлено пресс-службой НО «СОЮЗЦЕМЕНТ»

Он проинформировал, что сейчас машиностроительные заводы загружены заказами от разных отраслей промышленности, но цементники — традиционные и постоянные заказчики.

«Этот сегмент необходимо расширять, — подчеркнул руководитель, заверив: — Отечественное цементное машиностроение готово двигаться в направлении улучшения качества продукции и снижения сроков поставки».

Фото предоставлено пресс-службой НО «СОЮЗЦЕМЕНТ»

Развивать отечественное цементное машиностроение можно только совместными усилиями машиностроителей, производителей цемента, инжиниринговых центров, проектных институтов и государства, оценивающего цемент как стратегически важный для страны продукт, отметила исполнительный директор НО «СОЮЗЦЕМЕНТ» Дарья Мартынкина (на фото).

Фото: www.prokcssmedia.blob.core.windows.net

Сейчас, в условиях санкций, либо европейское оборудование и запчасти для цементных заводов будут замещены другим импортом (прежде всего из Китая, Турции, Индии, Ирана), либо удастся преодолеть импортозависимость и вывести отечественный цеммаш на новый уровень развития, добавила она.

Фото предоставлено пресс-службой НО «СОЮЗЦЕМЕНТ»

Участники заседания призвали активнее знакомить производителей цемента с возможностями российских машиностроительных заводов и инжиниринговых компаний. Для этого планируется проводить регулярные заседания комитета на базе заводов по производству цементного оборудования.

Фото: www.istservis.ru

В числе других задач комитета — мониторинг консолидированной потребности в оборудовании для цементной отрасли, организация производства новых типов востребованного оборудования, взаимодействие с государственными органами по вопросам импортозамещения.

Участники заседания пришли к выводу, что такой капиталоемкой, крупнотоннажной промышленности, как цементная отрасль, необходима комплексная система прогнозирования потребностей.

Фото: www.yandex.ru

«Поддерживать в рабочем состоянии дополнительные мощности без перспектив их загрузки экономически неэффективно, — цитируют «Известия» прозвучавший в «СОЮЗЦЕМЕНТе» тезис.

Цементной промышленности необходимы обоснованные прогнозы потребления цемента на три, пять и семь лет по регионам страны, чтобы заранее подготовиться к производству цемента в нужных объемах, заключили участники заседания.

Фото: www.publishernews.ru

Другие публикации по теме

Вместо надписи Holcim на мешках с цементом теперь появится новая — «ЦЕМЕНТУМ»

Эксперты: за десять месяцев производство цемента выросло на 4,3%, потребление — на 3,7%

Эксперты: за год объем производства цемента в России вырос на 6%, а экспорт упал на 24%

Стройиндустрия в январе-июле 2021 года: цемента, бульдозеров и лифтов стало больше

Производство цемента в России в 2020 году снизится на 4%, а ожидалось вообще -10%

Застройщик Культбытстрой – подробная информация

Застройщик Культбытстрой – подробная информация

Красноярский край

Подать обьявление

Личный кабинет

Мои объявления

Избранное

Выход

О проекте

Обратная связь

Наверх

Строительная компания Культбытстрой

Подробная информация о застройщике АО Фирма Культбытстрой: история компании, новостройки застройщика на карте, долевое строительство, сроки ввода домов, проектные декларации, разрешения на строительство, подрядчики, фотографии новостроек, готовые и строящиеся жилые комплексы.    Адреса и телефоны офиса и отдела продаж застройщика Культбытстрой, время работы, официальный сайт.

Застройщик

Показать телефон

Отправить сообщение:

Хочу забронировать
Позвоните мне
Задать свой вопрос

Официальный сайт

Красноярский завод «Культбытстрой» свою первую продукцию выпустил в 1958 году. АО «Фирма Культбытстрой» (КБС) производит изделия для крупнопанельного домостроения, сваи, многопустотные плиты перекрытия, лестничные марши, фундаментные блоки, плиты заборов, брусчатку и малые архитектурные формы для благоустройства.

С 1985 года фирма «Культбытстрой» (КБС) приступила к строительству жилых домов «под ключ», освоив полный цикл строительно-монтажных работ от проектирования до сдачи готового дома в эксплуатацию.
Фирма «Культбытстрой» является одним из ведущих застройщиков Красноярска.

Адрес

Красноярск, ул. Мусоргского, 18

• Новостройки · 15
• Продажа и аренда · 228
• Новости · 31
• Видео · 5

Новостройки Культбытстрой

Найдено 15 новостроек

Списком
На карте

Сибдом рекомендуетСначала новый, по алфавитуПо алфавитуПо подрайонуПо сроку сдачиПо мин. ценеПо кол-ву предложений

МИЧУРИНО, дом 2, стр. 2

Красноярск, Кировский, Сибсталь
Стр. адрес: Кутузова
Панельный, 17 этажей, S от 34 до 71 м²

Застройщик: Культбытстрой
Срок сдачи: 4 кв 2023 г. Готовность 41%

2,64 м

МИЧУРИНО, дом 2, стр. 3

Красноярск, Кировский, Сибсталь
Стр. адрес: Кутузова
Панельный, 17 этажей, S от 40 до 72 м²

Застройщик: Культбытстрой
Срок сдачи: 4 кв 2023 г. Готовность 26%

2,64 м

КБС. Берег. дом 3, стр. 2

Красноярск, Свердловский, Пашенный
Стр. адрес: Прибойная, 37
Панельный, 17 этажей, S от 46 до 79 м²

Застройщик: Культбытстрой
Срок сдачи: 1 кв 2024 г. Готовность 67%

2,64 м

КБС. Берег. дом 3, стр. 1

Красноярск, Свердловский, Пашенный
Стр. адрес: Прибойная, 37
Панельный, 17 этажей, S от 46 до 79 м²

Застройщик: Культбытстрой
Срок сдачи: 1 кв 2024 г. Готовность 72%

2,64 м

МИЧУРИНО, дом 1, стр. 1

Красноярск, Кировский, Сибсталь
Аральская ул, 55
Панельный, 17 этажей, S от 37 до 63 м²

Застройщик: Культбытстрой
Дом сдан октябрь 2022

2,64 м

МИЧУРИНО, дом 1, стр. 2

Красноярск, Кировский, Сибсталь
Аральская ул, 57
Панельный, 17 этажей, S от 37 до 63 м²

Застройщик: Культбытстрой
Дом сдан ноябрь 2022

2,64 м

КБС. Берег. дом 2, стр. 3

Красноярск, Свердловский, Пашенный
Судостроительная ул, 31б
Панельный, 17 этажей, S от 42 до 63 м²

Застройщик: Культбытстрой
Дом сдан январь 2023

2,64 м

МИЧУРИНО, дом 3

Красноярск, Кировский, Сибсталь
Апрельская ул, 5
Панельный, 17 этажей, S от 35 до 66 м²

Застройщик: Департамент строительства
Дом сдан январь 2022

214-ФЗ

2,5 м

КУРЧАТОВА, дом 11, стр 1

Красноярск, Октябрьский, Сады
Лесопарковая ул, 17д
Панельный, 17 этажей, S от 41 до 94 м²

Застройщик: Культбытстрой
Дом сдан июнь 2022

2,64 м

КУРЧАТОВА, дом 11, стр 2

Красноярск, Октябрьский, Сады
Сады ул, 1в
Панельный, 17 этажей, S от 42 до 63 м²

Застройщик: Культбытстрой
Дом сдан ноябрь 2022

2,56 м

Следующая страница

• 1
• 2

Рейтинг застройщиков: по вводу жилья, а не по продажам » Строительство.

RU

Что показывает рейтинг российских застройщиков?

На вопросы нашего журнала отвечает Кирилл Холопик, генеральный директор Института развития строительной индустрии, глава Российской ассоциации застройщиков жилья (НОЗА).

— Владимир Владимирович, недавно был опубликован рейтинг застройщиков за 2016 год. Чем он отличается от других рейтингов NOZA?

— Два года мы занимались ранжированием застройщиков по объему текущего строительства, и в наш адрес поступило много притворства. Производительность, например объем текущего строительства, считается очень большой, если застройщик снова и снова начинает новые проекты, но ничего не сдает в эксплуатацию из-за финансовых или других проблем.

Должен признать, в причинах есть логика. Например, компания СУ-155 какое-то время была в числе лидеров России, и мы все знаем, чем закончилась эта история. Поэтому справедливее ранжировать компании по объему введенного жилья.

По этому показателю можно понять, сколько жилья на самом деле предоставляет застройщик. В 2016 году мы впервые использовали этот параметр.

На это ушло много сил, так как в официальных государственных реестрах мало открытой информации, поэтому нам пришлось анализировать отчетность по проектам и сверять данные с каждым разработчиком, вошедшим в топ-100. И сейчас мы видим реальную картину по всей России.

При проведении расследования мы столкнулись с рядом ловушек. Одна из проблем заключалась в том, как рассчитать тот факт, что много объектов, особенно в Москве, где жилье составляет лишь треть общей площади многофункционального здания, включая офисы, парковку, торговый центр… 

Еще одной проблемой является отсутствие реестров ввода объектов в эксплуатацию. Такие документы существуют только в Московской и Ленинградской областях и в Санкт-Петербурге, что делает анализ региональных данных точным.

— В Москве нет такой прописки?

— В строительной сфере столицы самая высокая информационная открытость, что облегчает мониторинг и анализ. Собственно, все реестры открыты, но реестра разрешений на ввод в эксплуатацию, увы, пока нет. Если говорить о России, то по открытым источникам можно проверить не более 25% от общего объема введенного в эксплуатацию жилья. Однако есть положительная динамика. В настоящее время реестры разрешений на строительство можно увидеть на официальных сайтах почти всех крупных городов России (еще пару лет назад их не было), а это значит, что открытость градостроительной политики значительно выросла.

— Конечно, хорошо, хотя для застройщиков главное не сдать жилье, а продать его. Собственно, у всех разработчиков с этим проблемы. Планирует ли NOZA составить рейтинг застройщиков на основе показателей проданного жилья?

— Да, мы собираемся сделать такой рейтинг. Должен признать, что единственным источником информации в этой области является Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастрового учета и картографии). Хотя мы эффективно работаем с этими данными, есть проблема. С 19 января вступил в силу новый Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества».0042 st , 2017, а некоторые базы отсутствуют. Как только ресурс возобновит работу, нам понадобится несколько месяцев, чтобы подготовить рейтинг разработчиков по объемам продаж.

— Желаем успехов. А теперь давайте рассмотрим первую десятку разработчиков списка 100 лучших. Кстати, неизменный лидер рейтинга NOZA, Группа ЛСР, сейчас уступает холдингу Setl Group вторую позицию. Что это значит?

— ГК ЛСР из Санкт-Петербурга находится на втором месте по объему ввода жилья в 2016 году и постепенно наращивает объемы строительства за счет новых проектов в Москве. Объем текущего строительства компании достиг 2 млн кв. м, а это значит, что годовой объем ввода в эксплуатацию вскоре составит 1 млн кв. м, что составляет половину объема текущего строительства.

— Если говорить о миллионе, то лидер рейтинга, холдинг Setl Group, чуть меньше 1 млн кв. м …

— Эта компания регулярно занимает лидирующие места в Санкт-Петербурге и Ленинграде региона, что дает в сумме большой объем введенного в эксплуатацию жилья. Кроме того, увеличились объемы в Калининградской области.

— Далее в рейтинге следуют две московские компании «Абсолют» и ПИК с практически одинаковыми результатами (562 000 и 557 000 кв. м соответственно).

— Последние несколько лет «Абсолют» — лидер текущего строительства, специализирующийся на Новой Москве. Они работают только в одном регионе, что и помешало им занять лидирующие позиции.

Тем не менее, они достраивают, сдают и сдают много объектов, но мы не видим, чтобы они начинали новое строительство. Поэтому, по нашим оценкам, мы не увидим их в топ-10 в 2017 году

— Что вы можете сказать о ГК «ПИК», которая поглотила МОРТОН в прошлом году?

— Мы не объединяли две компании в рейтинге 2016 года, так как это были отдельные команды, но это было в последний раз. МОРТОН в рейтинге 2017 года не будет. ПИК мощная компания, и, поглотив МОРТОН, она стала лидером в Москве и Московской области, есть проекты и в других регионах: Ростовской, Ярославской, Калужской. и Пермской областях, и в Краснодарском крае.

Компания «Эталон» из Санкт-Петербурга также работает в нескольких регионах и постоянно увеличивает объемы строительства в Москве. Она динамично развивается и может составить конкуренцию компании «Абсолют» по результатам 2017 года.

— Седьмое место в рейтинге занимает пресловутая СУ-155, которая еще пару лет назад была первой во всех ваших рейтингах… его бридж-банк «Русский Капитал», а так как это не девелопер, а банк, мы добавили термин «финансовая помощь». Напомним, в прошлом году СМИ сообщали о миллионе квадратных метров введенного жилья на объектах СУ-155, но наши подсчеты показали гораздо более скромную цифру — около 399 000 кв.м. И здесь следует говорить о разнородном отношении к слову «заказ».

В нашем рейтинге мы учитываем только получение разрешения на ввод в эксплуатацию. Затем следующий этап – получение акта соответствия в органе строительного надзора. И только после этого публикуется информация о вводе дома в эксплуатацию.

Благодаря деятельности банка «Русский Капитал» СУ-155 стала лидером по вводу жилья в первые месяцы года, в январе-феврале 2017 года. Так что, думаю, компания останется в первой десятке в список 100 лучших в 2017 году, а также.

— И последние, но не менее важные компании в первой десятке: Самолет-Девелопмент, ФКК «Лидер» и «ИНТЕКО». Что насчет них?

— Самолет-Девелопмент — динамично развивающаяся компания, работающая преимущественно в Московской области, Москве и Санкт-Петербурге. Хочу отметить высокую дисциплинированность компании: в 2016 году у них не было ни переносов, ни переносов сроков.

Лидер ФКК — финансово устойчивая компания, динамично развивающаяся, после недавнего присоединения ДСК-1 они еще добавятся.

Что касается ГК «ИНТЕКО», то ее название говорит само за себя. Это растущая компания, работающая в регионах, в частности в Ростове и Санкт-Петербурге.

— Как вы думаете, разработчики (хотя бы те, кто вошел в топ-100) помогут вам с информацией о разрешениях на ввод в эксплуатацию и т. д.?

— На данный момент мы делаем топ-лист разработчиков 2017 года доступным онлайн, и в любой момент можно зайти на наш сайт и посмотреть, кто есть кто. За лидерами рейтинга из двух столиц следуют региональные компании. Застройщик, желающий продвинуться в рейтинге, может прислать нам документ о вводе объекта в эксплуатацию, и автоматически переместится на более высокую позицию по мере увеличения данных о нем.

На мой взгляд, это должно стимулировать строительные компании к тому, чтобы они помогали нам информацией: рейтинг должен содержать точную информацию о том, сколько построено и сколько введено в эксплуатацию.

— Отражает ли ваш рейтинг 2016 года самое тяжелое состояние строительной отрасли по сравнению с другими базовыми отраслями российской экономики?

— Я бы не говорил о кризисе. Но происходит резкое снижение финансирования жилищного строительства, и падение этого показателя (на 21% в 2016 г.) привело к тому, что застройщики фактически работают с нулевой маржой.

Тем временем строительство идет и объем замороженного строительства не увеличивается. Она даже снижается, как только строительный процесс возвращает себе объекты компаний-банкротов (СУ-155, Greenflight и др.).

Тем не менее, мы прогнозируем вероятный рост отложенного ввода в эксплуатацию при сохранении текущего финансирования. Это произойдет даже с ведущими застройщиками, которые не справятся с планом 2017 года и тем самым отложат ввод жилья в эксплуатацию на следующий год. Есть такая угроза.

Добавим в наш рейтинг информацию о досрочном вводе в эксплуатацию по каждому застройщику и каждому жилому комплексу. Это важно для потребителя.

Скоро стартует еще один проект: вся государственная статистика, характеризующая жилищное строительство как имеющая более 1000 показателей, будет в открытом доступе.