Свежий выпуск:

№ 68 от 12.09.2017

Красноярск растет в высоту. Самое высокое здание в красноярске

стометровую «свечку» на Стрелке возвели без башенного крана

НедостроИЛИ: уникальный проект, который запускает «Комсомольская правда» совместно с коллегами телекомпании «Прима». Мы расскажем о самых «знаменитых» красноярских недостроях – грандиозных зданиях, на возведение которых были потрачены огромнейшие средства и силы, но довести строительство до конца так и не удалось. Проект. Попытка воплощения. И перспектива, - в серии специальных репортажей «КП».

«КатэкНИИуголь». Или просто башня на Стрелке. Ее изначальный архитектурный облик многие помнят, он был уникален, он стал символом города, доставшимся от советской эпохи. Башню часто рисовали художники. А фотографы находили лазейки и проникали внутрь, чтобы подняться на вершину и сделать потрясающие кадры с высоты на исторический центр города. Красноярцы так привыкли к этой башне, что теперь с трудом представляют, каково это, если бы ее не было.

Мы расскажем вам ее историю.

Строительство и проект здания «КатэкНИИуголь»Фото: Мария ЛЕНЦ

В начале строительства

Идея архитектурного комплекса на Стрелке принадлежит Арэгу Демирханову. В конце 70-х годов знаменитый архитектор предложил проект единой архитектурной композиции. Это музей Ленина (ныне КИМЦ «Площадь Мира»), Большой концертный зал. И самое высокое в те годы здание за Уралом – 100-метровая «свечка» для нужд угольного гиганта СССР – КАТЭКа. По замыслу, в нем должны были разместиться лаборатории отраслевого научно-исследовательского института. Слева от высотки должен был появиться вычислительный центр КАТЭКа. Справа – ресторанный комплекс (ныне известный, как «Китай-город») и гостиница (ныне – офисный центр «Метрополь»).

Проектировать «свечку» Демирханов поручил архитекторам Виталию Орехову и Нине Петровой. В 1980-м году они приступили к работе и вложили в нее всю душу.

- Это был беспрецедентный для города проект. В то время в Красноярске не было таких башенных кранов, чтобы возводить столь высокие здания. И тогда у Виталия Орехова родилась идея, а не построить ли нам его методом подъема перекрытий. На тот момент это был прогрессивный способ, когда башенный кран не нужен, - рассказывает Нина Васильевна Петрова.

Нина Петрова за работой, 80-е

Им пришлось несколько раз ездить в Ереван, в проектный институт, который специализировался на такой технологии строительства - ВПЭКТИ. Возили расчеты, выполненные талантливым конструктором Владимиром Денисенко. Нельзя было допустить ни единой ошибки. Это был не только вопрос профессионализма красноярских архитекторов, но и престижа города.

Суть уникального метода такова: сначала возводится главная несущая конструкция – монолитный ствол, который пронизывает все здание. Этакое ядро жесткости. Вокруг него вырастают колонны, которые формируют контур, и на которые устанавливают домкраты. На земле в опалубке изготавливаются из монолитного железобетона плиты перекрытия всех этажей. А когда плиты набирают необходимую прочность, их домкратами поднимают наверх и на месте каждого этажа опирают на колонны.

Проектировать «свечку» Демирханов не стал. Это поручили архитекторам Виталию Орехову и Нине Петровой. В 1980-м году они приступили к работе и вложили в нее всю душу.Фото: Мария ЛЕНЦ

Строительство началось в 1983 году.

На месте будущей высотки располагались конюшни и хозяйственные постройка Красноярского острога. Грунт был слабый (рыхлый и мягкий). Поэтому пришлось вбить около тысячи свай в основание будущего здания. Ростверк (бетонная обвязка, которая соединяет сваи) составил более трех метров. Для сравнения, ростверк для многоэтажных жилых зданий – 60 – 90 сантиметров. А тут – целых три метра! На таком фундаменте здание может простоять века и никакое землетрясение его не повредит.

В целом на строительство ушло почти 6 лет. Получилось «свечка» высотой в 25 этажей, опоясанная балконами. Внутри ядра должны были располагаться 6 скоростных лифтов и санузлы. По фасадам – четыре наружных башни с эвакуационными лестницами. Сверху «шапочка», в ней на высоте еще пяти этажей над кровлей основного здания - смотровая площадка. И в завершение на крыше ядра жесткости – вертолетная площадка.

Вроде все несущие конструкции были возведены, осталось смонтировать инженерные сети и коммуникации и приступать к отделочным работам. Но…

Возвращение к жизни

КАТЭК перестал существовать и долгострой начали передавать из рук в руки. Автор проекта Нина Петрова призналась, что была рада узнать, что в 2008 году башню купил некий бизнесмен. Купил – значит, собирается реанимировать и достроить?!

Нина Васильевна Петрова, автор проектаФото: Мария ЛЕНЦ

Так и вышло. Бизнесмен в первую очередь обратился к «родителям» башни и предложил им сделать проект ее реконструкции. Но Виталий Орехов отказался. А вот Нина Петрова со своей командой взялась за это с удовольствием.

- Мы сделали проект реконструкции за 8 месяцев. Убрали балконы, как хотел заказчик. А вот эвакуационные лестницы в четырех башнях по фасадам, смотровую площадку и вертолетную площадку сохранили, - рассказывает Нина Васильевна.

Но владелец решил убрать «шапочку» с вертолетной площадкой и вместо нее увеличить те пять этажей до размеров основного здания. Архитектор с этим не согласилась и отказалась от работы. Владелец нашел других.

Сегодня мы видим затянутые в синее стекло в 30 этажей.

И главный вопрос – нынешнему владельцу: когда же будет достроен знаменитая башня?

Андрей Зиборев, директор компании «Хаста»:

- Пока не могу сказать. Все упирается в финансы. Как только появятся средства, здание будет достроено. Там разместятся только офисы и ничего больше.

Интересные факты

Бункера и тайных подземных переходов у башни «КатэкНИИуголь» нет. Но рядом, по другую сторону от «Китай-города», под бурьяном и бетонными плитами есть законсервированный подвал высотой в 5 метров. Ничего секретного: дело в том, что здесь собирались построить вычислительный центр для КАТЭКа. Представляете, каких размеров были тогда электронные вычислительные машины, если для одной такой понадобилось отдельное здание! Кроме вычислительного центра там должны были разместиться конгресс-холл, кафе и спортивный блок. Но дальше подвальной части строительство центра не сдвинулось. Так что подвал законсервировали. Нынешний собственник планирует построить там вторую башню, еще выше первой…

ТТХ

Начало проектирования: 1980 год

Период строительства: 1983 – 1989 годы

Назначение: инженерно-лабораторный корпус «КатэкНИИуголь»

Архитекторы: народный архитектор России Виталий ОРЕХОВ и заслуженный архитектор России Нина ПЕТРОВА

Количество этажей изначально по проекту: 25

Количество этажей в современном виде: 30

Высота здания сегодня: около 104 метров

Общая площадь помещений: около 65 тысяч квадратных метров c учетом вычислительного центра. В башне первоначально – 20 тысяч квадратных метров, на сегодня около 25 тысяч квадратных метров.

В финальном варианте проекта владелец решил убрать «шапочку» с вертолетной площадкой, и достроить еще пять этажей.Фото: Мария ЛЕНЦ

Авторы проекта

Виталий Владимирович Орехов (1937 – 2014). Заслуженный архитектор РСФСР, народный архитектор России. Проектировал такие здания в Красноярске, как: «КатэкНИИуголь» (в соавторстве с Н.Петровой), Центральный стадион, Дворец спорта имени Ивана Ярыгина, Дворец пионеров и школьников (в соавторстве с В. Васильевым), стадион «Локомотив», Красноярский цирк, отделение Красноярской железной дороги (в соавторстве с Н.Петровой) и другие.

Нина Васильевна Петрова (род. 1949). Заслуженный архитектор Российской Федерации, член Союза архитекторов России (1984). Автор проектов таких зданий, как: здание «КатэкНИИуголь» (в соавторстве с В.Ореховым), корпус НИИ медицинских проблем Севера, Краевой суд (реконструкция Дома политпросвещения), библиотека СФУ, Институт нефти и газа, отделение Красноярской железной дороги (в соавторстве с В.Ореховым) и другие.

АНОНС

С следующую пятницу 30 марта "КП" расскажет о следующем долгострое - Доме знаний с планетарием.

Красноярск с крыши самого высокого здания

Бизнес-центр "Первая башня" был построен в 2009 году и до сих пор удерживает звание самого высокого здания в Красноярске и Сибири. Высота 118 метров, включает в себя 27 эксплуатируемых этажей, 6 технических и 3 подземных этажа. Основными арендаторами являются компания "Ванкорнефть" и "Монолитхолдинг". Сегодня предлагаю вам посмотреть на виды, которые открываются с крыши здания летним днем и зимним вечером.

1. Бизнес-центр находится на пересечении улиц Молокова и 78-й Добровольческой бригады. Вид на улицу Молокова по направлению к центру города.

2. Жилой массив Аэропорт (Взлетка). Чуть больше 20 лет назад здесь действительно был Красноярский аэропорт, а на месте улиц Взлетная и Молокова располагались взлетно-посадочные полосы.

3. Стрелка, центр Красноярска.

4. Новый микрорайон Слобода Весны.

5. Квартал ВЦ Взлетки.

6. ЖК Вертикали от Монолитхолдинга.

7. ЖК Городок (в народе известен как Синие крыши).

8. Покровский - самый крупный из молодых микрорайонов Красноярска.

9. 4-й микрорайон Покровского - Яблони.

10. Жилмассив Северный.

11. Строительство путепровода на проспекте Авиаторов.

12. Жилой комплекс Новая высота, печально известный осенним пожаром в одной из высоток.

13. Вид на улицу Молокова на восток.

14.

15. Несмотря на высоту здания, расположено оно в основном среди панельных 10-этажек, и, честно говоря, дневные виды оттуда меня не очень впечатляют. Но побывав здесь вечером, могу с уверенностью сказать, картина сильно преображается в лучшую сторону :)

16. Закат над Покровским.

17.

18.

19. Улица 78-й Добровольческой бригады и ЖК Перья.

20.

21. Новая высота. Сейчас фасад сгоревшего дома продолжают потихоньку восстанавливать.

22.

23. 118 метров.

24.

25.

26.

27.

28.

29. ЖК 23-20.

30. Рядом с ним ужасный перекресток Молокова - Авиаторов. В этом году обещают его сделать полностью двухсторонним. Почему нельзя было так сделать сразу - непонятно, видимо, необходимо было подождать, пока не случится несколько сотен аварий.

31.

32. ЖК SkySeven.

33. Парк 400-летия Красноярска. Потихоньку он действительно становится похож на парк.

34.

35.

36. Бизнес центр Весна и улица Авиаторов.

37. Путепровод на проспекте Авиаторов. Открыт в декабре 2014 года.

38. Ледовый дворец Арена Север и стройплощадка микрорайона Преображенский (бывший проект "Красноярск-Сити").

39. Слобода Весны.

40. Армянская Апостольская церковь.

41. Парк "Сады мечты".

42. Северный.

43. ЖК Взлетный.

44. Квартал ВЦ.

45.

46.

47.

48.

49. Панорамы. Увеличение по клику. JPEG|Flash

50. JPEG|Flash

kras-yar.livejournal.com

Высотный Красноярск

Запланированная поездка в Красноярск, с вполне ясными целями для самого себя. Это один из тех городов, куда хочется возвращаться. Особенно хочу отметить Красноярскую зиму с ее утренними туманами и морозами под -30.

За эти несколько дней мы побывали везде, где только можно и нельзя, на высоте и под землёй. И даже посетили знаменитый Красноярский заповедник “Столбы”. Внутри поста вы можете увидеть пожалуй лучший мой фотоотчет с поездки за все мои путешествия!

1. Приехали мы в Красноярск рано утром, и сразу прифигели от местных холодов. Средняя температура за день около -30 градусов, но самое страшное это влажность, ночью она достигает 100% и больше 10 минут на улице продержатся проблематично!2. Первая и пожалуй лучшая крыша Красноярска. Здание КАТЭКНИИуголь: 28-этажная (104 м) башня, которую видно почти из любой точки Красноярска, строилась в 1980-е годы. Конструкции были почти завершены, когда в связи с финансовыми трудностями в годы реформ строительство остановилось. В настоящий момент здание перестраивается: изменен дизайн крыши, идёт застекление высотки.3. Из-за тумана исходящих от Енисея с крыши ничего не было видно, и мы в прямом смысле оказались выше облаков.

4. Местами проглядывался город, зрелище было феноменальное.”

5. Проясняется. Внизу общественно-деловой центр "Метрополь", на последних его этажах находятся офисы Росатома.

6. Вид в сторону острова Татышева.

7. Вантовый пешеходный мост на остров Татышева через Енисей.8. Улица Белинского и печально известный Торгово развлекательный комплекс "Огни".

9. ЖЖ-юзер feelek

10. Жилой комплекс "Перья" и парящий туман над Енисеем.

11. Енисей в районе Красноярска перестал замерзать. Виной тому Красноярская ГЭС.

12. При проектировании Красноярской ГЭС были допущены ошибки в прогнозах экологических последствий. В частности, предполагалось, что незамерзающая полынья будет иметь длину 20 км. В реальности она составила около 200 км (дальше Красноярска), что оказало сильное влияние на экологию и климат. Климат стал более мягким, а воздух более влажным благодаря огромному количеству воды, которая скапливается в Красноярском море.

13.

14. Левый промышленный берег города. Трубы за туманом – Сибирский Завод Тяжелого Машиностроения.

15. Октябрьский мост, соединяет Ленинский и Советский районы.

16. Перемещаемся и мы на левый берег. Кроме этого 120 метрового каркаса трубы, смотреть здесь больше нечего.

17. Я by dedmaxopka

18. Правый берег Красноярска – одна большая индустриальная зона. Здесь находятся все промышленные предприятия города. Жилые районы, что построены там – предназначались для проживания работников предприятий.

19. Суворовский посёлок – граница Красноярска.20. Коммунальный мост, его изображение каждый из вас видит практически каждый день. Этот мост изображен на лицевой стороне десятирублёвой банкноты.

21.

22. Все деревья рядом с Енисеем из-за сильной влажность всегда в инее. Выглядит круто!23. Под вечер первого дня забрались на Енисейское речное пароходство. Отсюда отличный вид на набережную города.24. Развязка у моста и самая высокая елка в России, высота около 36-38 метров.25. Башня Администрации Красноярска является главным символом города.

26.

27. На следующий день мы долбанулись на отлично, и по фасаду жилого дома залезли на его крышу.

28. Следующий объект БЦ "Первая Башня". Этот бизнес-центр считается самым высоким зданием в Сибири. Построено в экспериментальном районе "Взлетка".29. Отсюда открываются самые унылые виды на Красноярск. Говорят, сюда хотят переносить всё, хотят развивать район и даже называют его "Новым центром". Именно тут планируют строить комплекс небоскребов "Красноярск-сити" и здесь самый большой ТЦ Планета.30. Центральный стадион.

31. Снова Коммунальный мост.

32. Вантовый пешеходный мост. На него попали не сразу. Так как лестница находится на приличной высоте, а опора не примыкают к мосту, пришлось найти огромную деревяшку и с ее помощью залезть на мост.

33.

34.

35. Снова КАТЭК. В этот раз на закате.

36. dedmaxopka снимает шедевры.

37. Центральная часть города, проспект Мира.38. Культурно-исторический центр.

39.

40. Речной вокзал. На этом с крышами все. Так как Красноярск небольшой город, все самые интересные высотные точки можно посетить буквально за 2 дня.41. Так как город – миллионник, и строился он не с расчётом, что станет таким большим – на улицах много пробок. Что бы как-то исправить ситуацию в конце прошлого тысячелетия было решено строить метро. Строительство началось в 1995 году, проходка тоннелей в 2001, но как обычно что-то пошло не так, и строительство встало.42. Уже к 2012 году обещали сдать три станции. Но эту цифры можно смело отодвигать на 30-50 лет вперед.43. Всего в Красноярском метрострое осталось два строящихся участка из четырех. За много лет успели прорыть всего 530 метров на этом участке. На участке на ул. Строителей около 1800 метров. А станции Вокзальная и Площадь Революции затопили, засыпали и накрыли бетонной пробкой проще говоря законсервировали до лучших времен.44. Участок будущей станции Копылова.45. Остатки разобранного щита. Встал он на отметке 540м от начала проходки. Дальше за досками земля.46. Руддвор.47. Фотография в полной мере показывающая текущее состояния строительства метро в Красноярске.48. В последний день посетили главную достопримечательность города. Заповедник "Столбы". О них я еще расскажу более подробно с множеством фотографий.

49.

50. Пожалуй это лучшее что было за всю поездку. Для себя я открыл что-то новое, а именно скалолазание. За это огромное спасибо Саше и Кристине которые нас вписывали и любезно предоставили "кошки". Без них мы не смогли бы и шагу ступить по скользким камням.51. Сначала мы залезли на первый столб, его высота 80 метров. Лезли кстати мы вдвоем с Вадимом, без провожающих. По этому пути к вершине искали сами.52. Это уже второй столб.53. Эта узкая дорога ведет неизвестно куда, при этом с каждым метром сужается. До конца дойти не смогли, уже на пол пути можно было обосраться от страха упасть вниз.54. Столь Перья.

55.

56. Так закончился Красноярск!

Понравился наш сайт? Присоединяйтесь или подпишитесь (на почту будут приходить уведомления о новых темах) на наш канал в МирТесен!

myotpusk.mirtesen.ru

Как Красноярск бил свои рекорды этажности домов в 15 снимках

Храм до наших дней не сохранился

Ровно 50 лет назад в Красноярске сдали первую панельную 9-этажку. Дом № 118 возле Торгового центра на Красрабе был пробной версией из железобетонных конструкций, собранный «по заданию партии» для перехода от строительства детсадов и школ к жилью. Мы решили проследить, как Красноярск побивал собственные рекорды этажности домов. На какой улице и в каком году появился первый 5-этажный или 16-этажный дом, какие самые высокие здания и дома можно найти сегодня в городе — подробнее в материале далее.

В своем фоторепортаже мы опирались на работу краеведа и автора путеводителя по Красноярску Геннадия Ульянова. Выборку домов он делал по дате ввода в эксплуатацию или времени заселения, если соответствующих актов в архивах не нашлось. Первые деревянные 1-, 2-этажные дома, как и первое одноэтажное здание из камня — Воскресенский собор на Старобазарной площади (нынешняя «Стрелка»), ушли в историю. На месте первого каменного 2-этажного дома теперь стоит зал современного искусства Красноярского художественного музея им. Сурикова.

В начале XIX века от собора брали начало 3 главные городские улицы

Первым 3-этажным зданием Красноярска, сохранившемся по сей день, стала Благовещенская церковь на ул. 9 Января. В 90-е она служила складом пушно-меховой базы. В одноэтажных деревянных пристройках жили ее сотрудники. Позже они получили квартиры в «Солнечном», вспоминает жительница Ольга, которую туда привезли после роддома: «Мама боялась, что до моей кроватки доберутся крысы, и раскладывала в батареи битое стекло». Также храм оказался первым построенным по чертежам. В начале XIX века он формировал площадь, от которой брали начало 3 главные городские улицы.

Сейчас рядом с домом ремонтируют пр. Мира

Среди гражданских зданий первым 3-этажным домом стал дом купца Ивана Суханова (1826 год) на пр. Мира, 9. Еще одна деталь здания с 200-летней историей: в 1863 тут открылась первая телефонная станция. После площади заняло ремесленное училище. Сегодня тут заседает Третий Арбитражный суд.

Первые этажи здания отданы под магазины и кафе

В дореволюционном Красноярске, по информации краеведа Геннадия Ульянова, найти здание выше 3-х этажей было трудно. Первое появилось во времена строительства левобережного каменного квартала (пр. Мира, ул. К. Маркса, Робеспьера и Декабристов) — это дом на пр. Мира,105 с рестораном «Утка по-пекински». Тогда у советской власти родилась идея больших многоквартирных «домов-коммун», объединенных в городские кварталы. По замыслу архитекторов, это должно было удешевить стройку и создать «формы нового быта» — общественные столовые, читальни, ясли, расположенные прямо в этих кварталах. Для 3 тыс. рабочих вблизи ж/д вокзала разработчик проекта, архитектор Сергей Дриженко, планировал 10 корпусов из кирпича на 528 квартир (1-, 2-, 3-комнатные). Внутри квартала должны были разместиться бетонные ледники-холодильники, над ними скверы, снеготаялка и мусоросжигательная печь. Дрова, анонсировал «Красноярский рабочий», будет поднимать механический подъемник, а приносить — дворник.

Подъезды настолько широкие, что позволяют вместить пианино и не помешать проходу

А вот выделить первую 5-этажку сложнее: в 1937 году их строилось сразу 5 штук. Речь идет о доме работников Енисейского пароходства — ул. Парижской коммуны, 3; здании Курсов марксизма-ленинизма — ул.Ленина, 117; жилом доме работников железной дороги — ул.Ленина, 131; доме работников ПВРЗ — пр. Мира, 120. Первым, предполагает краевед, был сдан весной 1937 года дом работников Крайисполкома — пр. Мира, 85.

В некоторых квартирах, по словам соседей, есть настоящие камины с дымоходами

Этот дом, по словам архитекторов, считается последним творением их коллеги Владимира Соколовского, который проектировал в Красноярске здание органного зала, главпочтамт, особняк В.Н. Гадаловой (ул. Карла Маркса, 56). Богемная атмосфера в доме на пр. Мира, 85 чувствуется с подъезда: лестницы с солидными перилами и большими ступенями, возле высоких панорамных окон можно встретить цветы в горшках, на лестничной клетке — фортепиано. На площадке не более двух квартир, скрытых за широкими дверями. Жильцы вежливо встречают и так же вежливо отказывают корреспондентам войти.

В подвалах дома мальчишки искали «клад», зарытый пленными японцами

История первой 6-этажки на Красрабе, 24 еще занятней: она построена в 1940 году, заселена годом позже, но официально дом сдан в эксплуатацию только в 1952 году. Однако истории старожилов противоречат данным краеведа. Взрослый мужчина на лавочке рассказывает: «Мы заехали в 70-х. Насколько я помню историю, рассказанную в школе [№ 47]: построен в 1937 году. Обратите внимание, даже перекрытия разные. После войны сюда пригнали японцев, они его достраивали. Мы мальчишками искали в подвалах клад — вдруг зарыли.Толщина стен на 2-м этаже — 80 см. Чем он мне нравится: зимой в нем тепло, летом — прохладно. Обычная дрель стены не берет, только перфоратор. Говорили, что использовался тот же цемент, что для ГЭС». Среди других особенностей — ванная с окнами.

Здесь могла бы появиться шахта лифта

Изначально кажется, что фасад со стороны Красраба выполнен из камня, а со стороны двора — кирпич. Но жители опровергают — это гранитная облицовка. Дом строился для сотрудников завода «Химволокно». В 6-этажке нет лифта, но местные жители уверяют — он подразумевался, так как есть место под шахту.

Семиэтажной является только одна секция дома

Приезжаем на место, где красноярский краевед обозначил нахождение первой 7-этажки — Красраб, 44. Первые секунды разглядывание дома вводит в тупик — над землей возвышается 5 этажей. Семиэтажная секция нашлась в углу, напротив завода «Красмаш». Здесь в советские времена находился универмаг «Заводской», вспоминает Геннадий Ульянов. Внутри подъезда сданного в 1958 году дома мы нашли лифт, какой можно часто увидеть в фильмах о Санкт-Петербурге. Шахта расположена внутри лестничных пролетов.

Два этажа 8-этажки со двора фактически уходят под землю

Пришлось нам потрудиться и над поисками первой 8-этажки на Сурикова, 3. Ближайший конец дома от набережной Енисея имеет 5 этажей, а секция первого подъезда находится на возвышенности и сперва можно насчитать только 6. Зато у сотрудников института «СибЦветМетНИИПроект», для которых жилье сдано в 1961 году, благодаря геометрии здания образовался свой отдельный уютный двор. Историю дома неразговорчивые жители решили оставить при себе.

Первый 9-этажный дом в Красноярске

В этом году первый 9-этажный дом в Красноярске — № 83 на Красрабе, отмечает свой 50-летний юбилей. Он проектировался на основе типовой хрущевки, но с авторскими особенностями: в квартирах под окнами есть «холодильник», рядом с обычной дверью — пожарный выход, а внизу — помещение под третий в городе ресторан. Высоту потолков после 6-го этажа строителям пришлось уменьшить — экономили на материалах. Подробный рассказ жителей и фото квартир можно найти тут.

Внутри пахнет сыростью и очень «готично»

А так выглядит первый 9-этажный панельный дом, построенный также на пр. Красноярский Рабочий, но годом позже — в 1967 году. Его автором стал архитектор Эдуард Панов. Перед его мастерской тогда стояла задача переориентировать заводские мощности, собирающие железобетонные конструкции для строительства детсадов и школ, на строительство жилья. «Затруднения были: помещения получались от 3 м и выше, а жилье было по нормативам 2,85 м. Мы крутились-крутились, ввели еще ряд элементов дополнительных железобетонных и стали строить первый пробный дом. Внутренние помещения не всегда соответствовали уютным представлениям квартиры». Позже проект тиражировали в крае. Были свои 2 первые 9-этажки и на левобережье — кирпичная на ул. Маркса, 150 и Урицкого, 125.

12-этажка повторяет фасад своей 9-этажной соседки у Торгового центра

В 1969 году на площади будущего Торгового центра построили первую 12-этажную «панельку». Высотка на пр. Красноярский Рабочий, 122 уж очень внешне смахивает на свою соседку, расположенную справа от ТЦ, — первую 9-этажку в городе.

Последние этажи — излюбленное место подростков, которых жители гоняют

Наверное, все помнят эти три высотки на Дубровинского у Речвокзала. Крайняя из них, дом № 58, — стала первой 16-этажкой на левобережье. Ее проект принадлежит перу соавтора недостроенной «башни» КАТЭКНИИуголь Нины Петровой. Соседние вытянутые дома, вспоминают жители 16-этажки, к тому моменту уже были заселены. Эксперимент из железобетона критики современных людей не выдерживает: стены промерзают, слышимость отменная, сетует женщина, вышедшая гулять с французским бульдогом. «Не знаю, насколько верно, говорят, тут до сих пор живет строивший дома прораб-кореец».

Здание Речного порта является пиковой точкой, к которой стремятся здания Театральной площади

К 1985 году строители забрались выше 22 этажей. В это время была построена «башня» Управления речного пароходства. Она стала пиком площади 350-летия Красноярска по проекту Демирханова. Главный архитектор СФУ Ирина Крылова рассказывала, что площадь запроектирована по всем классическим законам архитектуры. «Она интересна развитием площади по спирали. Если кто-то помнит, была конечная остановка трамвая. От нее, самой низкой точки, начиналось развитие высотности зданий по спирали. Потом пошел театр оперы и балета, выше — гостиница, администрация. Самая высокая точка — здание речного пароходства. Именно эта идея создаёт уют, почему на ней хочется быть. Кроме того, благоприятное расположение с видом на Енисей, панораму правого берега».

Здание вытянулось на 104 метра в высоту

Следующий рекорд высотности, и последний для советского времени, поставил долгострой КАТЭКНИИуголь. 104-метровое здание строилось с 1984 года, к августу 1986 года все перекрытия были подняты. Воскресить 29-этажку на пр. Мира, 2 в 2008 году решился «Инжиниринг-Строй». К 2010 году там должен был появиться бизнес-центр с торговыми площадями, ресторанами, парковкой на 1,5 тыс. машин. Спустя 7 лет работы еще ведутся. Решено демонтировать смотровую площадку и достроить 4 этажа с вертолетной площадкой. Очередной обещанный срок сдачи, 2014 год, был снова пропущен. Как поясняли редакции НГС.НОВОСТИ в пресс-службе департамента градостроительства, основным требованием мэрии к застройщику было приведение внешнего облика здания в порядок. Когда они запустят бизнес-центр, дело компании.

«Первая Башня» по-прежнему самое высокое здание Красноярска

ngs24.ru

Красноярск растет в высоту . Городские проекты. Статьи о недвижимости, строительстве и ремонте. СИБДОМ

За последние пять лет в столице края год от года строят все больше высотных жилых домов, а столь массовые прежде десятиэтажки теряют актуальность. Такую тенденцию демонстрирует статистика ввода жилых объектов.

С 2003 года московский высотный жилой комплекс «Триумф-Палас» удерживает за собой титул самого высокого жилого здания в Европе и в самой столице, для которой подпирающие вершиной облака бетонные громады успели стать вполне обыденным зрелищем. Его высота вместе со шпилем — 264,1 м (высота крыши — 211,6 м), этажность — 52 этажа, три из которых занимает гостиница.

Высотки городов России

Самые высокие жилые здания в России за пределами Москвы, сопоставимые с этим грандиозным сооружением, обещают построить к 2017 году в Екатеринбурге: это будут два односекционных 61-этажных дома высотой более 200 м, которые войдут в состав жилого комплекса «Первый Николаевский». Но уже сегодня уральский мегаполис может похвастаться вторым по высоте жилым зданием в стране после «Триумф-Паласа» — 42-этажным жилым комплексом «Февральская революция» в 139 м высотой. На третьем месте — ЖК «Князь Александр Невский» в Санкт-Петербурге (35 этажей, высота — 124 м).

В Красноярске размах и амбиции поскромнее, так что 100-метровый рубеж пока остается недоступной высотой для жилых новостроек. В 2010–2011 годах самыми высокими среди сданных домов стали высотки ЖК «Новая Высота» на ул. Шахтеров — они достигли 25 этажей (около 75 м). В 2012 году их обошло 27-этажное общежитие СФУ №?3 на пр. Свободном, 74–76. Соседние здания этого комплекса №?1 и №?2, также в 27 этажей, приняли высотную эстафету в 2013-м, а на пятки им наступала 26-этажка Слободы Весны. 2014 год не принес новых высотных рекордов, зато отличился количественным прорывом — сдачей сразу пяти 26-этажных домов, среди которых были новостройки ЖК «Взлетный» и района Слобода Весны, а также блок-секция ЖК «Эдельвейс».

Статистика за последние пять лет

Если в 2010 году высоту в 18 этажей и более взяли лишь 4% сданных в Красноярске домов, то к 2013 году их доля в общей структуре ввода выросла до 16%, а в 2014-м составила уже 35%*. Год от года нарастает количество новостроек этажностью от 11 до 17 этажей включительно, и сегодня среди строящихся объектов, представленных на портале Sibdom.ru, это самая многочисленная категория. При этом неуклонно сокращается число вводимых домов этажностью 10 и менее этажей: если в 2010 году их было 65% от общего объема, а в 2011-м — 62%, то в 2012 году их доля сократилась до 50,6%, к 2013-му снизилась до 44% и в 2014-м достигла 22%.

Высотные здания Красноярска

Пока что большая их часть сосредоточена в Советском районе, однако и Свердловский со временем вытянется ввысь: на переведенной под жилую застройку территории хлебозавода на ул. Свердловской — 60 лет Октября и в новом микрорайоне Пашенного в районе ул. Графитной, застройка которого началась с ЖК «Премьера», запроектированы преимущественно 25-26-этажные одноподъездные дома.Сейчас в разных стадиях строительства в Красноярске находится еще 16 высотных объектов: это «свечки» по 25 этажей на ул. Армейской и Воронова, в жилых комплексах «Параллели», «Взлетный», «Нойланд», микрорайонах Яблони, Преображенский, Слобода Весны и Белые Росы, а также 26-этажные дома на ул. Полтавской, Прибойной и в Слободе Весны.

Причины и следствия высотного бума

Причины развития высотного направления в строительстве очевидны. С одной стороны, чем труднее строительной компании получить участок под застройку в хорошем районе, тем более эффективно она постарается его использовать, обеспечив себе как можно больший задел. С другой стороны, высотность объекта определяют экономические факторы: дороговизна земли заставляет выгадывать больше денег с каждого квадратного метра площадки, чтобы сделать проект рентабельным.

Преимущество в высотном строительстве получают компании, которые специализируются на монолитно-каркасной и цельномонолитной технологии. Технология крупнопанельного домостроения в исполнении местных строительных предприятий на такие высоты пока не рассчитана. Самую высокую панельную новостройку Красноярска, достигшую 18 этажей, фирма «Культбытстрой» построила в 2013 году на ул. Калинина, 15. В 2014 году компания «Сибиряк» делилась амбициозными планами модернизировать свое производство для строительства панельных домов высотой более 30 этажей на площадке комбайнового завода (предполагалось, что жилые высотки сосредоточатся у берега Енисея), однако насколько эти планы осуществимы и в какой перспективе, пока неизвестно. Между тем, даже в знаменитой своими смелыми высотными проектами Москве в панельном исполнении строятся максимум 23–25-этажные дома (серия компании «ПИК» «КОПЭ-Башня», серия И 155-Б компании «СУ 155»).

Высотных домов-«свечек» сейчас не избежать при точечной застройке небольших участков в центре. Как следствие — растет ее плотность, что не делает город комфортнее. Зато новое предложение на красноярском рынке формирует сейчас вместе с ростом престижа высоких этажей определенную категорию покупателей, готовых платить за панорамный обзор, который не загораживают другие дома, чистый воздух и тишину.

Достигнутая сейчас красноярскими высотками планка в 27 этажей — вовсе не предел. Дальнейшее повышение этажности высотных проектов предопределено все теми же экономическими соображениями: строительные, противопожарные нормы и требования к зданиям выше 25 этажей значительно ужесточаются, следовательно, стоимость строительства увеличивается. Этим домам необходимо современное инженерное оборудование и тщательная проработка систем безопасности, даже окна на высоте должны быть более прочными, чтобы выдерживать ветровые нагрузки (например, скорость ветра по мере отрыва от земли увеличивается от расчетной величины 4 м/с до 7,5 м/с на уровне 35-го этажа). Получается, что чем больше этажей будет в здании, тем меньше окажется удельная стоимость строительства дома выше 75 метров.

Что застройщикам хорошо, горожанам не всегда нравится

Как нередко случается, в погоне за прибылью бизнес действует в ущерб городской среде в целом. Местами громоздкие высотные здания современной архитектуры портят ценные исторические пейзажи, грубо вторгаются в зоны охраны культурных памятников, как чуть было не случилось в Санкт-Петербурге со строительством «Охта-центра», если бы не вступились неравнодушные горожане, или просто загораживают перспективу окрестным домам.

Если в нашем городе с историческими памятниками, в отличие от той же северной столицы, негусто, то следующая проблема проявляется не менее остро: многоэтажные здания уплотняют застройку центральных районов — а вместе с тем сводят к минимуму пешеходные и общественные пространства, сокращают площадь озеленения в пользу парковки автомобилей. Заложенные в проект паркинги в цоколе зданий стоят недешево и продаются с трудом, многие жители красноярских высоток предпочитают оставлять автотранспорт прямо во дворе или на улице, тем самым еще больше загромождая и без того ограниченную территорию.

Небезосновательные опасения вызывает пожарная безопасность жителей высотных домов. Как недавно доказало печальное событие с высоткой на ул. Шахтеров, в Красноярске еще не готовы тушить пожары на верхних этажах таких домов: 50-метровые лестницы, которыми располагают пожарные, достают лишь до 16-го этажа.

Как выяснилось, и в других российских регионах нет техники, необходимой для обеспечения пожарной безопасности высотных зданий. В Ленинградской области сделали выводы из красноярской трагедии: областные власти рассматривают изменения в строительный регламент о плотности и высоте застройки, которые ограничили бы высоту зданий нормативом в 50 м. Это максимальная высота, на которой позволяет работать техника, имеющаяся в распоряжении пожарных частей региона, причем дело не в ограниченном или устаревшем автопарке — машины с более длинными лестницами просто не выпускаются.

Такое решение еще не означает полного отказа от небоскребов: если соответствующие поправки в областные нормативные документы утвердят, разрешение на строительство зданий выше установленной нормы застройщик все же сможет получить, но лишь при условии, что пожарную технику для верхних этажей он приобретет за счет собственных средств.

Отвлекаясь от соображений противопожарной безопасности и плотности застройки, в пользу высотных зданий скажем: многоэтажные дома на фоне массовой застройки резко выделяются своим индивидуальным обликом и способны украсить городские пейзажи. Если высотка грамотно вписана в окружение, то такой эстетичный, архитектурно выразительный объект становится доминантой района, а то и общегородской достопримечательностью. Современные высотки символизируют высокий уровень развития технологий, подготовки специалистов, демонстрируют возможности местного бизнеса и качество жизни в городе, очевидно, строительство и дальше будет двигаться в этом перспективном направлении.

www.sibdom.ru

Высотный Красноярск | Екабу.ру - развлекательный портал

"Это один из тех городов, куда хочется возвращаться. Особенно хочу отметить Красноярскую зиму с ее утренними туманами и морозами под -30.Внутри поста вы можете увидеть пожалуй лучший мой фотоотчет с поездки за все мои путешествия!"

За эти несколько дней мы побывали везде, где только можно и нельзя, на высоте и под землёй. И даже посетили знаменитый Красноярский заповедник “Столбы”.

2. Первая и пожалуй лучшая крыша Красноярска. Здание КАТЭКНИИуголь: 28-этажная (104 м) башня, которую видно почти из любой точки Красноярска, строилась в 1980-е годы. Конструкции были почти завершены, когда в связи с финансовыми трудностями в годы реформ строительство остановилось. В настоящий момент здание перестраивается: изменен дизайн крыши, идёт застекление высотки.

3. Из-за тумана исходящих от Енисея с крыши ничего не было видно, и мы в прямом смысле оказались выше облаков.

4. Местами проглядывался город, зрелище было феноменальное.”

6. Вид в сторону острова Татышева.

7. Вантовый пешеходный мост на остров Татышева через Енисей.

8. Улица Белинского и печально известный Торгово развлекательный комплекс "Огни".

9. ЖЖ-юзер feelek

10. Жилой комплекс "Перья" и парящий туман над Енисеем.

11. Енисей в районе Красноярска перестал замерзать. Виной тому Красноярская ГЭС.

14. Левый промышленный берег города. Трубы за туманом – Сибирский Завод Тяжелого Машиностроения.

15. Октябрьский мост, соединяет Ленинский и Советский районы.

16. Перемещаемся и мы на левый берег. Кроме этого 120 метрового каркаса трубы, смотреть здесь больше нечего.

17. Я by dedmaxopka

19. Суворовский посёлок – граница Красноярска.

20. Коммунальный мост, его изображение каждый из вас видит практически каждый день. Этот мост изображен на лицевой стороне десятирублёвой банкноты.

22. Все деревья рядом с Енисеем из-за сильной влажность всегда в инее. Выглядит круто!

23. Под вечер первого дня забрались на Енисейское речное пароходство. Отсюда отличный вид на набережную города.

24. Развязка у моста и самая высокая елка в России, высота около 36-38 метров.

25. Башня Администрации Красноярска является главным символом города.

27. На следующий день мы долбанулись на отлично, и по фасаду жилого дома залезли на его крышу.

28. Следующий объект БЦ "Первая Башня". Этот бизнес-центр считается самым высоким зданием в Сибири. Построено в экспериментальном районе "Взлетка".

29. Отсюда открываются самые унылые виды на Красноярск. Говорят, сюда хотят переносить всё, хотят развивать район и даже называют его "Новым центром". Именно тут планируют строить комплекс небоскребов "Красноярск-сити" и здесь самый большой ТЦ Планета.

30. Центральный стадион.

31. Снова Коммунальный мост.

35. Снова КАТЭК. В этот раз на закате.

36. dedmaxopka снимает шедевры.

37. Центральная часть города, проспект Мира.

38. Культурно-исторический центр.

40. Речной вокзал. На этом с крышами все. Так как Красноярск небольшой город, все самые интересные высотные точки можно посетить буквально за 2 дня.

41. Так как город – миллионник, и строился он не с расчётом, что станет таким большим – на улицах много пробок. Что бы как-то исправить ситуацию в конце прошлого тысячелетия было решено строить метро. Строительство началось в 1995 году, проходка тоннелей в 2001, но как обычно что-то пошло не так, и строительство встало.

42. Уже к 2012 году обещали сдать три станции. Но эту цифры можно смело отодвигать на 30-50 лет вперед.

43. Всего в Красноярском метрострое осталось два строящихся участка из четырех. За много лет успели прорыть всего 530 метров на этом участке. На участке на ул. Строителей около 1800 метров. А станции Вокзальная и Площадь Революции затопили, засыпали и накрыли бетонной пробкой проще говоря законсервировали до лучших времен.

44. Участок будущей станции Копылова.

45. Остатки разобранного щита. Встал он на отметке 540м от начала проходки. Дальше за досками земля.

46. Руддвор.

47. Фотография в полной мере показывающая текущее состояния строительства метро в Красноярске.

48. В последний день посетили главную достопримечательность города. Заповедник "Столбы". О них я еще расскажу более подробно с множеством фотографий.

51. Сначала мы залезли на первый столб, его высота 80 метров. Лезли кстати мы вдвоем с Вадимом, без провожающих. По этому пути к вершине искали сами.

52. Это уже второй столб.

53. Эта узкая дорога ведет неизвестно куда, при этом с каждым метром сужается. До конца дойти не смогли, уже на пол пути можно было обосраться от страха упасть вниз.

54. Столь Перья.

56. Так закончился Красноярск!

Источник: raskalov-vit

ekabu.ru

История рекордов этажности зданий по г.Красноярску

Предлагаю вниманию читателей статью. Доклад на эту тему я делал в 2010 г. на городском обществе краеведов. Итак.

Интересно было бы проследить как Красноярск побивал собственные рекорды этажности своих домов. В каком году был построен первый 5-этажный дом, 9-этажный и так далее. По-моему, еще никто не писал на эту тему у нас в городе.

Ограничимся сразу капитальными домами. Когда был построен первый деревянный одно- и двухэтажный дом – уходит в самую древнюю историю города. Если считать дом с подклетом двухэтажным, то в XVII век, не меньше.

Будем сравнивать дома по дате ввода дома в эксплуатацию (1-й очереди) или дате заселения (если заселен без акта о воде в эксплуатацию). Для церквей будем брать дату освящения главного придела.

Первым 1-этажным каменным домом стал в 1773 г. Воскресенский собор на Старобазарной площади. До наших дней не сохранился.

Первым гражданским каменным домом стал 2-этажный дом последнего Красноярского уездного воеводы, коллежского асессора, князя Пелымского Ивана Яковлевича – пр.Мира/ул.Каратанова,12/19, построенный в 1785 г. Это здание тоже не сохранилось. На его месте сейчас зал современного искусства Красноярского художественного музея им .В.И.Сурикова.

Первым 3-этажным зданием стала Благовещенская церковь, главный придел освящен в 1812 г – ул.Ленина/9-го января,15/30. Церковь сохранилась. Среди гражданских зданий первым 3-этажным домом стал дом купца Суханова Ивана Яковлевича (1826/28 г.) – пр.Мира,9.

До революции максимальная этажность домов оставалась три этажа. Первым 4-этажным домом города стал жилой дом по пр.Мира,105 (1933 г.) из комплекса «левобережный каменный квартал».

В 1937 г. строились одновременно пять 5-этажных домов. Это жилой дом работников Енисейского пароходства – Парижской коммуны,3; здание Курсов марксизма-ленинизма – ул.Ленина,117; жилой дом работников Красноярской железной дороги – ул.Ленина,131; дом работников ПВРЗ – пр.Мира,120. Первым, похоже, был сдан весной 1937 г. дом работников Крайисполкома (1-я очередь) – пр.Мира,85.

Первый 6-этажный дом начали строить еще в 1940 г. и, недостроенный, заселили в 1941 г., однако официально в эксплуатацию он был сдан только в 1952 г. Адрес у него – пр.Красноярский рабочий,24.

Первый 7-этажный дом сдали в 1958 г. – кирпичная оштукатуренная башня – пр.Красноярский рабочий,44 – на углу Центрального проезда, против завода «Красмаш». В нем еще в советские времена находился универмаг «Заводской».

Первый 8-этажный дом – жилой, кирпичный – дом работников института «СибЦветМетНИИПроект» сдан в 1961 г. – ул.Сурикова,3.

Первым 9-этажным домом в городе стал в 1966 г. кирпичный жилой дом по пр.Красноярский рабочий,83. На первом этаже – ресторан «Такмак». В 1967 г. сдали первый панельный 9-этажный дом – пр.Красноярский рабочий,118 – около будущего Торгового центра.

Первым 9-этажным домом на левом берегу Енисея стал в 1968 г. кирпичный дом на Красной площади – ул.Карла Маркса,150. Первая панельная 9-этажка на левом берегу построена в 1970 г. – ул.Урицкого,125.

В 1969 г. на площади будущего Торгового центра построили первый 12-этажный (панельный) дом – пр.Красноярский рабочий,122. В 1972 г. появился 12-этажный дом и на левом берегу – панельная пристройка к зданию Дома советов - ул.Ленина,125

Первый 16-этажный дом (панельный) построен в 1979 г. на левом берегу – на набережной Енисея – ул.Дубровинского,58 по проекту известного архитектора Нины Петровой.

В 1985 г. сдано в эксплуатацию 22-этажное здание Управления речного пароходства, построенное по проекту архитектора А.С.Демирханова.

С 1984 г. строится самое высокое здание Красноярска советского периода методом подъема перекрытий. По проекту архитекторов Орехова В.В. и Петровой Н.В.. Уже к августу 1986 г. перекрытия всех 26 этажей здания были подняты. Высота здания – 104 м. Однако строительство было заморожено. В данный момент здание достраивается по новому проекту.

В январе 2009 г. введен в эксплуатацию 28-этажный бизнес-центр класса «А» «Первая башня» - ул.78-й Добровольческой бригады,15. Высота здания – 118 м. На данный момент – это самое высокое здание города.

Метки: история Красноярска, краеведение

ug2012.livejournal.com