(Рейтер) — Duas integrantes да банда русса панк де протесто Киска Бунт, libertadas nesta segunda-feira, ridicularizaram anistia сделать президента Владимира Путина дие Allowiu a antecipação де sua saída да prisão, dizendo себе tratar де jogada де пропаганды, е prometeram lutar pelos direitos humanos.

Интегратор группы русского панк-демонстрации протеста против Pussy Riot, Надежда Толоконникова, участник группы, получившей награду в Красноярске, Россия. Duas integrantes да banda ridicularizaram anistia сделать президента Владимира Путина, дие позволения а antecipação де sua saída да prisão, dizendo себе tratar де jogada де пропаганды, е prometeram лутар pelos direitos humanos. 23.12.2013 REUTERS/Илья Наймушин

Надежда Толоконникова, 24 года, группа «Россия сем Путин», após sua libertação de uma prisão na Siberia, horas depois de a colega da banda Мария Алехина, 25 лет, тер Сидо Солта Да prisão na cidade де Нижний Новгород, à margem do Rio Volga.

As moças ainda precisariam cumprir dois meses de pena, mas foram soltas dias depois que um indulto de Путин levou à libertação do ex-magnata do petróleo Михаил Ходорковский, oito meses antes do término de sua sentença de de anos de prisão , решающие усилители перспективы como estratégia пункт melhorar a imagem да России антес де sediar ОС Jogos де Inverno, эм Fevereiro.

«Эй ато е е е е ато cínico e repugnante», disse Надежда, parecendo relaxada em um casaco preto e camisa xadrez, em declarações à Reuters no apartment de sua avó na cidade siberiana de Kransoyarsk, onde estava presa.

Надежда и Мария foram sentenciadas a dois anos de prisão por um протесто em que falaram palavrões contra em uma igreja ortodoxa russa em 2012, depois de um julgamento que criticos do Кремль дизем тер сидо парте де ума кампания репрессива против тра оппозитор де Путин, em seu terceiro mandato presidencial.

O caso provocou indignação no Ocidente, mas despertou bem menos simpatia no país do que no external. Elas iriam ser libertadas no início de março.

Путин, que nega prender pessoas por razões politicas, disse que a anistia iria mostrar que o Estado russo é humano.

No entanto, a medida não beneficia o lider opposicionista Alexei Navalny, que está impedido de disputar eleições por varios anos após uma condenação por roubo — que está suspensa ─, que ele diz se tratar de vingan ça do Кремль por seu ativismo. No Poder Desde 2000, Путин não descarta a possibilidade de disputar em 2018 um novo mandato de seis anos.

Мария concordou com criticos дие disseram дие эры anistia muito limitada e não ум ато де misericórdia, mas um gesto де пропаганда politica де Путин.

«Não acho que isso seja um ato humanitário», сообщение ela, em comentários ao canal russo de TV e Internet Dozhd. «Minha attitude em relação ao Presidente não Mudou».

Надежда, que fez uma greve de fome no começo do ano para chamar a atenção para as duras condições e longas horas de trabalho forçado na prisão onde estava anteriormente, disse que vai lutar pelos direitos dos prisioneiros.

«Tudo está apenas komeçando, portanto, apertem os cintos», disse ela, sugerindo Que a Integrante Da Pussy Riot — Presa por Uma «Oração Punk». chamar a atenção пункт suas causas.

«Nós vamos unir nossos esforços em nossa atividade pelos direitos humanos», declarou Мария в Нижнем Новгороде. «Nós vamos tentar cantar nossa música até o final».

«NÃO TENHO MEDO»

Envolta em uma Grossa jaqueta Verde da Prisão e com seus longos cabelos encaracolados à solta, Maria disse que teria rejeitado a anistia se tivesse sido opcional. Ela afirmou дие Quer себе concentrar на Luta pelos direitos де Quem está atrás дас классов.

«Não tenho medo de mais nada», afirmou.

Эмма возрождается, Путин surpreendentemente indultou Ходорковский, о бывшем директоре нефтяной компании ЮКОС, который был создан до 2003 г., и он имеет право быть заключенным в доис julgamentos que criticos disseram ser uma punição por ele desafiar o l íder делать Кремль.

Ходорковский, que foi libertado na sexta-feira e viajou para a Alemanha, declarou que Путин está procurando melhorar sua imagem ao mesmo tempo que mostra estar confiante em seu controle do poder, depois de contornar enormes manifestações de manifesto de oposiçã о е конкистар гм terceiro mandato no ano passado.

Руководство по поиску квартир в России для эмигрантов

Узнайте о требованиях к аренде жилья в России и о том, как найти квартиры в аренду в России, а также узнайте о своих правах арендатора при аренде квартиры в России.

Если вы переезжаете в Россию, вам нужно найти жилье в России и решить, где жить в Москве, хотите ли вы быть в самом центре города или в более тихом пригороде, а также лучше ли это купить или арендовать в Москве.

Для эмигрантов, переезжающих в Россию, выбор аренды в России может быть возможным решением в начальный период; Российское законодательство очень благосклонно к арендаторам. Аренда квартир в России дает больше гибкости при поиске и исследовании конкретных областей. Это также может помочь вам решить, как долго вы хотите остаться и является ли покупка недвижимости в России хорошим вариантом, поскольку многие экспаты работают в России по временным контрактам.

Наш гид объясняет необходимую информацию для аренды в Москве:

• Обзор аренды в Москве
• Типы российских квартир
• Стоимость аренды российских квартир
• Как найти российские квартиры в аренду
• Договоры аренды российских квартир
• Необходимые документы для аренды в Москве

9 0055 Оплата коммунальных услуг при аренде в Москве

• Где жить в Москве
  • Аренда в центре Москвы
  • Другие популярные жилые районы
• Поселения экспатов в Москве

Аренда в Москве обзор

Рынок арендной недвижимости в России был очень конкурентным после распада Советского Союза в 1990 году. В то время вся недвижимость находилась в государственной собственности и распределялась между отдельными лицами в зависимости от их рода занятий. . Посткоммунизм, российское жилье, в частности недвижимость в Москве, процветало благодаря оживленному рынку аренды и покупки российской недвижимости.

Подайте заявку на ипотеку в России и купите квартиру своей мечты

Однако по мере посткоммунистического роста российской экономики цены на аренду жилья в Москве также резко выросли; капитализм и дополнительные иностранные инвестиции означали приток иностранных граждан и повышенный спрос на жилье в Москве.

Но, по данным Bloomberg , после обвала цен на нефть и напряженной политической ситуации в Украине в 2015 году многие международные фирмы отозвали или сократили инвестиции в страну. Снижение спроса на недвижимость привело к падению цен на аренду в Москве до 40% в некоторых районах. Хотя конкуренция на рынке по-прежнему высока, арендаторы в Москве могут получить больше за свои деньги.

Объявление

Типы квартир в России

Как правило, большинство сдаваемых в аренду квартир в России представлены как с мебелью, так и с частичной мебелью или без мебели. Большинство арендодателей удовлетворяют запросы на добавление или удаление мебели. В некоторых случаях вы можете договориться с ними о покупке мебели, которую вы купили, когда вы уезжаете.

В ближнем Подмосковье на рынке также много закрытых комплексов и роскошных вилл. Естественно, рассчитывайте заплатить премию, а также учитывать более длительную поездку на работу. Однако у вас будет больше шансов найти дом в аренду в Москве.

Если вы учитесь в России, есть общежития, аренда комнат и проживание в семье, которые помогут снизить стоимость аренды в Москве.

Есть также несколько различных стилей российского жилья, такие как коммуналки , коммуналки как в Москве, и дачи , маленькие домики в сельской местности. Еще больше читайте в наших путеводителях по истории домов в России.

Объявление

Цены на аренду квартир в России

Цены на аренду в Москве обычно указываются с метражом и ежемесячной стоимостью в рублях или долларах США. По данным Numbeo, двухкомнатная квартира в центре Москвы будет стоить в среднем 55 000 рублей, тогда как в пригороде можно рассчитывать на 33 000 рублей. Трехкомнатная квартира в среднем может стоить от 9 руб.от 0 000 до 180 000 рублей в зависимости от места и размера. Однако в некоторых случаях есть возможность договориться об арендных ставках, например, через российские коммунальные службы или договориться о меблировке и косметическом ремонте. Арендная плата часто по-прежнему в наличных деньгах. Большинство арендодателей принимают банковские переводы в рублях или долларах.

Большинству арендодателей в Москве также необходим залог в размере месячной арендной платы. Если вы пользуетесь услугами агента по недвижимости, он, скорее всего, взимает плату за охрану имущества, а также административные и договорные услуги по составлению договоров аренды. Это может варьироваться от агента к агенту, поэтому заранее запрашивайте стоимость.

Как найти квартиру в аренду в России

Самый распространенный способ поиска недвижимости в Москве – через агента по недвижимости. Если вы хорошо владеете русским языком и хотите получить более выгодную цену, вы можете найти местное жилье в Москве в газетах или в Интернете на таких сайтах, как Гдетотдом, Циан, Местные жители и Квартирант, которые предлагают недвижимость от агентов по недвижимости и частных домовладельцев.

Независимо от того, решите ли вы нанять агента по недвижимости или действовать самостоятельно, вам может понадобиться переводчик, чтобы вы могли четко общаться с агентом или арендодателем и полностью понимать, что включает в себя арендная плата.

Иностранцы могут выбрать международного агента по недвижимости для оформления необходимых документов по аренде на русском и английском языках. Естественно, за эту услугу они берут дополнительную плату.

Есть также агенты по недвижимости и сервисные квартиры в Москве, ориентированные на экспатов; поиск в Интернете покажет множество веб-сайтов, в том числе:

• moscow-rentals. ru
• beatrix.ru
• intermarksavills.ru
• moscowsuites.ru
• zillow.com

Объявление

Договоры аренды российских квартир

Договоры аренды в Москве обычно составляются агентом по недвижимости и редко нотариально заверяются. Стандартная аренда на двух языках: русском и английском. Контракты относительно короткие, но условия могут различаться, поэтому внимательно прочитайте их, прежде чем подписывать.

Москва Договоры аренды обычно заключаются на срок от одного до трех лет. Для досрочного расторжения требуется уведомление арендодателя за один-три месяца. Однако досрочное расторжение договора арендодателями не является общепринятым и противоречит российскому законодательству, за исключением случаев, когда арендатор нарушает соглашение.

Стандартные условия аренды, как правило, выгодны арендатору. Арендодатели обычно настаивают на праве регулярно осматривать недвижимость. Арендная плата указана в долларах, рублях, реже в евро. Платежи, как правило, ежемесячные или ежеквартальные. Для снижения арендной платы можно вносить более длительные авансовые платежи.

Договоры аренды на один год и более подлежат государственной регистрации в Федеральной регистрационной службе. Это утомительная процедура, требующая личного присутствия как арендодателя, так и арендатора. Чтобы избежать этого, продолжительность арендной платы в большинстве случаев часто сохраняется на уровне 364 дней или, когда это возможно, вместо аренды используется договор аренды.

Объявление

Необходимые документы для аренды жилья в Москве

Много документов также необходимо для аренды жилья в Москве, как от арендатора, так и от арендодателя.

Ваш арендодатель должен доказать право собственности и право сдавать недвижимость в аренду на законных основаниях. Это может быть в форме стандартного документа о праве собственности или долевой собственности. Стандартные документы о праве собственности могут включать различные документы в зависимости от того, когда и каким образом было приобретено имущество. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности указан адрес квартиры и имя собственника. Если собственников несколько, в нем будет указана доля владения, но не будут перечислены другие владельцы. Такие сертификаты сопровождают любой документ о праве собственности, если недвижимость была приобретена после 19 лет.98, но для более ранних транзакций это не требуется.

Если имущество было приватизировано, документы о праве собственности состоят из двух частей: Передаточного акта и Свидетельства о праве собственности. В приватизационных документах указаны все собственники и их доли. Еще одним распространенным документом о праве собственности является договор купли-продажи.

Помимо подтверждения права собственности, важно видеть удостоверение личности арендодателя — обычно это паспорт. Если у недвижимости несколько владельцев, убедитесь, что все владельцы недвижимости подписали договор аренды или предоставьте доверенность на действия от их имени.

Арендатор не требует тщательной проверки кредитоспособности. Арендодатели обычно просят копию паспорта и визы, а в некоторых случаях и подтверждение занятости. Также принято оставлять контактное лицо и телефон своего офиса.

В Москве арендаторы должны зарегистрироваться по месту жительства. Арендаторы могут зарегистрироваться в Московском визово-регистрационном офисе (УВИР) с нотариально заверенным согласием арендодателя или договором аренды.

Оплата коммунальных услуг при аренде жилья в Москве

При аренде квартир в России основные коммунальные услуги, такие как вода, отопление и коммунальные платежи, как правило, входят в стоимость аренды. Однако дополнительные счета за электроэнергию, интернет, телевидение и телекоммуникационные услуги обычно являются отдельными платежами арендатора.

Коммунальные услуги в России государственные и в целом дешевые. Однако это означает, что жильцы не имеют никакого контроля над тем, живут ли они в типичной российской квартире, а не в роскошном доме в западном стиле, поскольку правительство диктует, когда включать и выключать отопление. Также летом по всему городу отключают горячую воду на срок до трех недель на регламентные работы.

Прочтите руководство Expatica для получения дополнительной информации об коммунальных услугах в России.

Где жить в Москве

Принимая решение о том, где снять жилье в Москве, важно заранее решить, что вы можете себе позволить, тип жилья и минимальные требования, которые вам нужны, а также расположение и удобства, которые оно предлагает. В частности, в Москве дороги всегда заняты; близость к метро или нахождение квартиры в нескольких минутах ходьбы от места работы или учебы сыграет большую роль в вашем времени в пути.

Прочтите руководство Expatica, чтобы узнать больше о том, где жить в Москве.

Аренда в центре Москвы

Для многих молодых эмигрантов или тех, кому нужен удобный доступ к городу, выбор аренды в центре Москвы означает, что вы окажетесь в центре всего этого. Тверская улица, ведущая от Красной площади, является самой центральной улицей Москвы, где расположены элитные магазины и ночные клубы, привлекающие как иностранцев, так и состоятельных местных жителей.

Другие центральные районы, немного более тихие, но такие же центральные, находятся между Арбатом и Кропоткинской, красивыми пешеходными улицами, усаженными деревьями, с непринужденной атмосферой кафе.

Другие популярные жилые районы

Немного в стороне от центра вы все равно найдете приятные районы в пределах Садового кольца , , также известного как Садовое кольцо. Как правило, это более тихие жилые районы с хорошим сообщением с центром города и множеством местных удобств, таких как рестораны, кафе, магазины и зеленые зоны.

Одним из наиболее популярных районов являются Патриаршие пруды , на северо-восточной окраине Садового кольца. С красивым парком в центре внимания и хорошим транспортным сообщением с четырьмя станциями метро в нескольких минутах ходьбы, это идеальный компромисс для городской жизни с большим пространством.

Однако, если вы хотите частичку европейской архитектуры и очарования, Чистые пруды — еще один привлекательный жилой район с озером, где летом можно покататься на лодке, а зимой — на коньках.