Для строительства аквапарка в Красноярске ищут дополнительное финансирование

Аквапарк планируют строить с господдержкой.

В горсовете обсудили судьбу строящегося аквапарка в Красноярске. Вопрос руководителю Советского района Елене Ланиной после ее отчета о работе в 2022 году задал депутат Вячеслав Дюков.

Елена Ланина сообщила, что связывалась с руководством аквапарка. Они сообщили, что на стройплощадке проложили электросети, аквапарк подключили к системе электроснабжения, подвели инженерные сети водоснабжения, теплоснабжения, ливневой канализации, связи и обустроили свайное поле.

Сейчас строительство замедлилось из-за финансирования.

— В настоящее время руководство ведет переговоры с федеральным министерством экономики. Оно рассчитывает на то, что появятся какие-то государственные программы поддержки, которые бы позволили уменьшить кредитную ставку, процент, который предлагают коммерческие банки сейчас, слишком велик, — рассказала Елена Ланина.

Справка

Аквапарк под названием «Экватория» будет находиться на пересечении улиц 9 Мая и Шахтеров. Там планируют создать спа-зону, зону релакса, фитнес-центр. Аквапарк должен стать самым большим подобным комплексом за Уралом: его проектная площадь превышает 77 тысяч квадратных метров.

 

Опубликовано 2 months, 2 weeks ago,  Feb. 21, 2023, 1:29 p.m.

Мы в «Телеграме», «ВКонтакте» и «Одноклассниках»

БИЗНЕС / May 12, 2023, 8:50 a.m.

ЖКХ И БЛАГОУСТРОЙСТВО / May 11, 2023, 1:56 p.m.

ПРОСПЕКТ КУЛЬТУРЫ / May 11, 2023, 11:30 a.m.

БИЗНЕС / May 11, 2023, 11 a.m.

PRO ДВИЖЕНИЕ / May 11, 2023, 9:55 a.m.

PRO ДВИЖЕНИЕ / May 11, 2023, 8:39 a.m.

ЖИВОЙ УГОЛОК / May 10, 2023, 3:48 p.m.

PRO ДВИЖЕНИЕ / Feb. 21, 2023, 8:24 a.m.

PRO ДВИЖЕНИЕ / Feb. 21, 2023, 7:54 a.m.

АКТУАЛЬНО / Jan. 30, 2023, 7:15 p.m.

АКТУАЛЬНО / Jan. 27, 2023, 6:48 p.m.

ОБЩЕСТВО / Jan. 25, 2023, 11:07 a.m.

АКТУАЛЬНО / Jan. 12, 2023, 8 p.m.

PRO ДВИЖЕНИЕ / Jan. 12, 2023, 4:44 p.m.

НОВОСТИ КРАСНОЯРСКА

ОБЩЕСТВО/ May 12, 2023, 7:15 a.m.

PRO ДВИЖЕНИЕ/ May 11, 2023, 3:43 p.m.

ЖКХ И БЛАГОУСТРОЙСТВО/ May 11, 2023, 1:56 p.m.

БЕЗОПАСНОСТЬ И ПРАВОПОРЯДОК/ May 12, 2023, 12:04 p.m.

БЕЗОПАСНОСТЬ И ПРАВОПОРЯДОК/ May 12, 2023, 11:30 a.m.

ОБЩЕСТВО/ May 12, 2023, 11 a.m.

СТАДИОН/ May 12, 2023, 10:55 a.m.

ОБЩЕСТВО/ May 12, 2023, 10:44 a.m.

ПЕРСОНА/ May 12, 2023, 10:16 a.m.

БИЗНЕС/ May 12, 2023, 10:10 a.m.

ОБЩЕСТВО/ May 12, 2023, 9:41 a.m.

ГОРОДСКОЙ СОВЕТ/ May 12, 2023, 9:12 a.m.

БИЗНЕС/ May 12, 2023, 8:50 a.m.

ПРОСПЕКТ КУЛЬТУРЫ/ May 11, 2023, 8:40 p.m.

ОБЩЕСТВО/ May 11, 2023, 8:24 p.m.

ПРОСПЕКТ КУЛЬТУРЫ/ May 11, 2023, 7:10 p. m.

ЖКХ И БЛАГОУСТРОЙСТВО/ May 11, 2023, 6:40 p.m.

БЕЗОПАСНОСТЬ И ПРАВОПОРЯДОК/ May 11, 2023, 6:12 p.m.

PRO ДВИЖЕНИЕ/ May 11, 2023, 5:05 p.m.

НАУКА И ОБРАЗОВАНИЕ/ May 11, 2023, 4:40 p.m.

ОБЩЕСТВО/ May 11, 2023, 4 p.m.

PRO ДВИЖЕНИЕ/ May 11, 2023, 3:41 p.m.

СТАДИОН/ May 11, 2023, 3:10 p.m.

На строительство самого большого за Уралом аквапарка в Красноярске нет денег » Запад24

О финансовых проблемах застройщика накануне рассказала глава администрации Советского района Елена Ланина во время своего ежегодного отчета перед депутатами горсовета. Чиновница заявила, что связывалась с руководителем проекта, который заверил, что речи о консервации объекта не идет, но трудности финансового характера действительно есть.

«В настоящее время руководство ведет переговоры с федеральным министерством экономики. Оно рассчитывает на то, что появятся какие-то государственные программы поддержки, которые бы позволили уменьшить кредитную ставку — процент, который предлагают коммерческие банки сейчас, слишком велик», — заявила Елена Ланина депутатам горсовета.

Сами красноярцы в связи с этим вспомнили губернатора края Александра Усса, который все заверяет о благоприятном инвестиционном климате в регионе и строительстве метро, которого они ждут более 30 лет. Не без иронии на этом фоне они говорят о том, что аквапарк, похоже, ждет та же самая история обещаний с «долгосрочными перспективами».

«Инвестиционный климат скажем так не благоприятный. Какой нормальный бизнес будет вваливать $ в неопределенность?)»
«Метро начали планировать в 1988 м.Так что ,у аквапарка ещё дофига времени», — пишут люди в социальных сетях.
^{(Стилистика, орфография и пунктуация авторов сохранены, прим. редактора)}

Напомним, в феврале прошлого года бывший мэр Красноярска Сергей Еремин отмечал, что в строительстве самого большого за Уралом аквапарка произошли существенные сдвиги. На тот момент была откорректирована проектная документация, которая получила положительное заключение Московской госэкспертизы.

«Я вам уже рассказывал, что инвестор был вынужден вносить коррективы в проект с привлечением федеральных компаний. Это сделано с целью оптимизации затрат на строительство аквапарка. А пришлось это сделать из-за последствий коронавируса: в несколько раз увеличились цены на стройматериалы и некоторые аттракционы. Но я ещё раз повторюсь: изменение проекта не изменило планов построить в Красноярске один из самых крутых аквапарков за Уралом. Он станет водным оазисом, где можно будет отдыхать круглый год», — написал Сергей Еремин на своей страничке в социальных сетях.

Напомним, строительство аквапарка в Красноярске началось осенью 2019 года. Через 2 года, в предпоследний день работы Красноярского экономического форму, стало известно, что обещанный в 2024 году жителям региона аквапарк введут в эксплуатацию не ранее 2026 года. Об этом рассказал инвестор, генеральный директор компании «Термит» Равиль Гайнутдинов. Вместе с тем, на полях форума была представлена презентация будущего аквапарка.

ИА «Запад24» ранее сообщало, будущий аквапарк сможет принять 2,8 тысяч посетителей. На площади не менее 30 тыс. квадратных метров расположится 13 горок, детские аттракционы, игровой городок, бассейн с искусственной волной, летняя терраса для загара. Также в состав комплекса войдет гостиница на 200 человек, фитнес-центр и прочее.

Добавим, на официальной страничке аквапарка последняя новость датирована еще декабрем 2020 года. В ней говорится о последней забитой свае.

Фото: krasaquapark, ВК

10 лучших отелей возле Владимирского детского дома от USD/Night-Krasnoyarsk на 2023 год

Рекомендуемые для Вас отели Красноярска

Показать еще

Отзывы об отелях Красноярска

900 02 Часто задаваемые вопросы

• Какие гостиницы рекомендуются возле здания Владимирского детского дома?

  Если вам трудно выбрать отель, подумайте о том, чтобы остановиться в
  Дом Отель Нео, Хилтон Гарден Инн Красноярск или Ибис Красноярск Центр
  , у этих отелей отличные отзывы. Убедитесь, что вы бронируете заранее!

• Какие популярные отели рядом с достопримечательностью Здание Владимирского детского дома предлагают парковку?

  Если вы планируете доехать до Владимирского детского дома в Красноярске, почему бы не остановиться в
  Хилтон Гарден Инн Красноярск, Новотель Красноярск Центр или Огни Енисея
  ? Это все популярные отели с автостоянками.

• Какие отели рядом с достопримечательностью Дом Владимирского детского дома самые популярные?

  Хилтон Гарден Инн Красноярск, Новотель Красноярск Центр и Огни Енисея
  являются одними из самых популярных отелей.

• Какие отели рядом с достопримечательностью Дом Владимирского детского дома подходят для деловых путешественников?

  Когда дело доходит до деловых поездок, выбор отеля с удобным транспортным сообщением важен для многих гостей.
  Хилтон Гарден Инн Красноярск
  популярный экономичный отель.

• В каких отелях рядом с городом Владимирский детский дом есть номера для некурящих?

  Многие гости заботятся о качестве номеров, в которых они останавливаются, и хотят, чтобы в их номерах был свежий и чистый воздух.
  Хилтон Гарден Инн Красноярск, Новотель Красноярск Центр и Огни Енисея
  это все популярные отели с номерами для некурящих.

• Какие популярные отели рядом с достопримечательностью Дом Владимирского детского дома имеют рестораны?

  Если вам нравится идея попробовать местные блюда во время путешествия, подумайте о том, чтобы остановиться в
  Хилтон Гарден Инн Красноярск, Новотель Красноярск Центр и Огни Енисея
  . Рядом с этими отелями есть множество ресторанов, где подают блюда местной кухни.

• Какие отели рядом с достопримечательностью Дом Владимирского детского дома популярны у путешественников с ограниченным бюджетом?

  Путешествуете ли вы по делам или в отпуск,
  Гостиница Берега
  ваш лучший выбор.

• Какие популярные отели рядом с достопримечательностью Дом Владимирского детского дома имеют бассейны?

  Лето — прекрасное время, чтобы отправиться с детьми или всей семьей во Владимирский детский дом в Красноярске.
  Огни Енисея, Гостиницы Октябрьская и Sky Hotel
  Есть несколько популярных отелей с бассейнами.

• Какие отели, подходящие для гостей с ограниченными физическими возможностями, находятся рядом с Домом Владимирского детского дома?

  Хилтон Гарден Инн Красноярск, Новотель Красноярск Центр и Огни Енисея
  популярные доступные отели.

• Какая средняя цена на отели рядом с Владимирским домом ребенка в эти выходные?

  По данным Trip. com, средняя стоимость ночи выходного дня в отелях рядом с Домом Владимирского детского дома в Красноярске составляет 70 долларов США. Цены часто колеблются; эта скорость только для справки.

• Какие отели рядом с достопримечательностью Дом Владимирского детского дома имеют тренажерные залы?

  Поскольку для многих гостей важно оставаться в форме, неудивительно, что тренажерные залы есть во многих отелях.
  Хилтон Гарден Инн Красноярск, Новотель Красноярск Центр и Гостиница Октябрьская
  Есть несколько популярных отелей со спортзалами.

• Какова средняя цена за ночь в отелях рядом с Дом Владимирского детского дома?

  По данным Trip.com, средняя цена за ночь в отелях рядом с Владимирским домом для детей в Красноярске составляет 120 долларов США за ночь. Цены часто колеблются; эта скорость только для справки.

• В каких отелях рядом с достопримечательностью Дом Владимирского детского дома есть бесплатный Wi-Fi?

  Путешествуете ли вы по делам или отдыхаете, Wi-Fi необходим.
  Хилтон Гарден Инн Красноярск, Новотель Красноярск Центр и Огни Енисея
  Во всех популярных отелях есть бесплатный Wi-Fi.

• Какие отели рядом с достопримечательностью Владимирский Дом Детского Дома предлагают завтрак?

  Вкусный завтрак — отличное начало дня. Если вы хотите остановиться в отеле с завтраком рядом с Домом Владимирского детского дома в Красноярске, рассмотрите
  Хилтон Гарден Инн Красноярск, Новотель Красноярск Центр или Огни Енисея
  . Обязательно бронируйте эти популярные отели заранее!

Красноярск Здание Владимирского детского дома Путеводитель

Новые и популярные отели Красноярск , рекомендованные Trip.com. Ищете гостиницы Красноярск ? Trip.com — отличное место для начала. Путешествуя по России, Красноярск является одним из самых популярных направлений. Красноярск — город с множеством туристических достопримечательностей. Вы никогда не захотите уйти!

Аэропорт Емельяново является основным аэропортом в Красноярск .

В Красноярске на Trip.com есть 341 отель, включая роскошные, бутик-отели и бюджетные отели. Красноярск предлагает качественные и недорогие гостиницы. Вы можете провести одну ночь в хорошем отеле всего за 28 долларов США. В Красноярск есть 11 четырехзвездочных отелей по средней цене 51 USD за ночь. В Красноярск есть 13 трехзвездочных отелей по средней цене 36 USD за ночь. В 9 есть 1 двухзвездочных отелей.0147 Красноярск по средней цене 18 грн в сутки. Отели Красноярск предлагают отличное соотношение цены и качества, поэтому большой бюджет на размещение не требуется. Novotel – самый популярный бренд среди туристов. В Красноярске сетевые отели, такие как Novotel, являются одним из лучших вариантов выбора среди путешественников. Октябрьская Гостиница в Красноярск является фаворитом среди пользователей Trip.com. Если вы все еще сомневаетесь, Trip.com рекомендует Dom Hotel Classic 9.0148 .

В центре города по адресу Красноярск вы легко доберетесь до памятника Маяковскому, храма Святого великомученика Феодора Тиронского, Никольского храма и памятника жертвам политических репрессий. Если вы хотите весело провести отпуск с семьей, местные жители рекомендуют посетить Музей дерева по Красноярскому краю, скульптуру «Волк», национальный парк «Столбы». Самыми популярными достопримечательностями для туристов в Красноярск являются Геологический музей Центральной Сибири, Культурно-деловой центр Особняк, Стела 30-летия Победы.

Средняя температура

• с января по март: -8,85°C днем, -13,28°C ночью

• с апреля по июнь: 12,86°C днем, 7,04°C ночью

• с июля по сентябрь : 17,67°C днем, 12,33°C ночью

• С октября по декабрь: -4,04°C днем, -7,86°C ночью

Среднее сезонное количество осадков

• Весна: 15,67 см

• Лето : 46,67 см

• Осень: 64,33 см

• Зима: 37,0 см

Подробнее

Краткая информация о проекте аквапарка

Проект аквапарка в Саут-Луп станет одним из крупнейших крытых аквапарков в Северной Америке с площадью здания около 250 000 квадратных футов и общей площадью, включая все внутренние многоэтажные помещения площадью около 335 000 квадратных футов. Стоимость проекта составит около 250 миллионов долларов. Торговый центр West Edmonton Mall (WEM) в Канаде (по образцу которого в некоторой степени создан MOA и также принадлежит Triple 5) имеет встроенный / присоединенный аквапарк площадью 215 000 квадратных футов, который ежегодно посещают более 500 000 пользователей. Аквапарк WEM добавляет яркости и устойчивости этому большому торговому центру. Мало того, что в аквапарке WEM есть горки и другие аттракционы, в его большом бассейне с волнами проводятся вечерние пляжные собрания и лиги серфинга, что позволяет более широко использовать место проведения.

Аквапарк добавит новых удобств не только Блумингтону, но и всему региону Миннеаполис-Сент-Пол. Это также создаст новый спрос на гостиничные номера. Предлагаемый аквапарк South Loop будет открыт для публики.

До пандемии администрация города и порта изучала некоммерческую модель владения и финансирования. 9 марта 2022 года городской совет и администрация порта одобрили продвижение модели, финансируемой из частных источников, аналогично многим другим проектам, реализованным городом и портом, при этом инвестируя в проект TIF. Инвестиции TIF ​​реинвестируют налоги на недвижимость, получаемые MOA и самим аквапарком, в значительной степени для финансирования общественной инфраструктуры (в основном расходы на парковку).

Triple 5 (владелец MOA) был пионером в строительстве крупных торговых центров, которые также были разнообразны с развлечениями и ресторанами. Розничная торговля продолжает меняться в эпоху Amazon, и новые проекты, которые строит Triple 5, содержат около 50% компонентов, не связанных с розничной торговлей. MOA показала себя намного лучше, чем большинство обычных торговых застроек из-за своей направленности на развлечения и туризм, но продолжение диверсификации проекта MOA с помощью новых генераторов трафика (например, примыкающих отелей и офисов, а также дополнительных возможностей для развлечений) является главным. приоритет для Triple 5. Сегодня MOA составляет около 70% розничной торговли.

Компания Triple 5 заинтересована в создании аквапарка в рамках проекта MOA с 1980-х годов. Доказано, что это является активом торгового центра West Edmonton, помогая этому торговому центру оставаться конкурентоспособным. В Triple 5 также есть аквапарк в рамках проекта American Dream New Jersey (крупный торгово-развлекательный проект, аналогичный West Edmonton Mall и Mall of America).

Если Triple 5 сможет обеспечить все необходимое частное финансирование, строительство проекта начнется в 2022 году, а открытие состоится примерно через два года после начала строительства.

Нет. Если проект не будет работать так, как прогнозирует Triple 5, в опасности будут держатели частных долгов, а не другие налогоплательщики Блумингтона.

6 марта 2018 г.
Сотрудники и представители Triple 5, владельцы торгового центра Mall of America (MOA), проинформировали городской совет и администрацию порта о ходе разработки будущих этапов MOA. Основное внимание на этой встрече было уделено возможности разработки и строительства большого крытого аквапарка, который будет соединен с торговым центром Mall of America. В то время City, Port и Triple 5 изучали ряд различных структур собственности и финансирования аквапарка, в том числе ту, в которой город будет владеть и выпускать долг для проекта, используя доходы от аквапарка для оплаты воды. платежи по долгам парка. В вышеупомянутой модели финансирования, которая в конечном итоге не была реализована, налоги на жилую недвижимость в Блумингтоне не подвергались финансовому риску для проекта. Летом и осенью 2018 года продолжалась работа по поиску модели финансирования, при которой город и порт еще больше ограничили бы свои риски; это включало многочисленные встречи персонала и разработчиков, а также обширный юридический анализ.

1 ноября 2018 г.
Сотрудники представили предлагаемую модель финансирования аквапарка с использованием некоммерческой организации в качестве заемщика и владельца. Triple 5 будет развивать аквапарк вместе с администрацией порта. Они также будут управлять аквапарком по контракту с некоммерческой организацией. Совет и порт поручили персоналу продолжить изучение изложенной некоммерческой модели.

31 января 2019 г.
Сотрудники представили усовершенствованную версию некоммерческой модели, а Совет и порт поручили сотрудникам провести дополнительную комплексную проверку и вернуть Соглашение об услугах по развитию для рассмотрения на следующем параллельном заседании городского совета. и администрация порта.

17 апреля 2019 г.
Персонал представил варианты Совету и Порту. Представленные варианты заключались в том, чтобы перейти к соглашению об услугах по развитию (DSA) для финансирования 7,6 млн долларов из 10,1 млн долларов на разработку, проектирование, заключение контрактов и контрактное ценообразование или продолжить комплексную проверку перед тем, как сделать это. Совет и порт решили продолжить работу с DSA.

1 июля 2019 г.
Совет и порт приняли резолюции о продолжении работы над Provident Resource Group в качестве некоммерческой организации, которая создаст некоммерческую организацию специального назначения в Миннесоте для заимствования, строительства и владения аквапарком.

12 августа 2019 г.
Компания Provident приняла участие в одновременном совещании по рассмотрению бизнес-модели Provident. Персонал предоставил Совету и порту обновленную информацию о текущем процессе оценки осуществимости проекта. Ни Совет, ни Порт не предприняли никаких действий.

9 сентября 2019 г.
Городской совет принял решение согласиться с Provident в выборе следующего синдиката андеррайтеров: Barclays Capital, Inc. в качестве второго старшего менеджера по ведению бухгалтерского учета; Citigroup Global Markets, Inc. в качестве со-старшего менеджера; и Piper Jaffray & Co. в качестве со-менеджера.

29 октября 2019 г.
Городской совет и администрация порта приняли решение об утверждении Некоммерческого соглашения. Соглашение формализует отношения между городом/портом и компанией Provident по проекту. Ключевыми пунктами соглашения являются определение членов Совета директоров Некоммерческой организации (Провидент-4 и Сити-1), определение членов Консультативного комитета проекта (БЦВБ-1, Сити-1, Порт-1, Управляющая компания -1, и Предусмотрительный-4).

12 ноября 2019 г.
Городской совет проголосовал за изменение постановления и принятие резолюций, необходимых для того, чтобы специальные налоги стали средством покрытия долга аквапарка. Это не обязывает город к каким-либо действиям, кроме как «включить» налоги, если аквапарк не приносит дохода, который он должен был получить.

16 декабря 2019 г.
Городской совет утвердил зонирование и права аквапарка 16 декабря 2019 г. Эти разрешения на зонирование и права являются стандартными разрешениями, необходимыми для любого проекта в сфере недвижимости, чтобы в конечном итоге получить разрешение на строительство здание в Блумингтоне.
 
Городской совет и администрация порта должны были рассмотреть остальные документы по развитию 17 декабря 2019 года. Эти документы и связанные с ними справочные материалы и исследования все еще разрабатываются и составляются и не будут готовы для рассмотрения советом и портом до тех пор, пока документы готовы. Подобные задержки не редкость для крупных девелоперских проектов.

8 апреля 2020 г.
11 марта 2020 г. Всемирная организация здравоохранения объявила пандемию. Проект аквапарка был приостановлен.

8 сентября 2021 г.
Городской совет и администрация порта передали ходатайства, предписывающие сотрудникам работать с Triple 5 для изучения варианта частного финансирования, который будет использовать закон, принятый в Миннесоте в 2021 году, который предусматривает временное ослабление ограничений на использование TIF из-за COVID-19. Правление также хотело оставить некоммерческий вариант на столе и поручило персоналу продолжить консультационные исследования.

10 ноября 2021 г.
Городской совет и администрация порта на закрытом заседании обсудили условия покупки или покупки опциона на прилегающих землях (31 акр непосредственно к востоку от МОА, в настоящее время стоянка) для обеспечения ядра место для EXPO 2027 и обеспечить ликвидность Triple 5 для инвестиций в проект аквапарка, финансируемый из частных источников.