Зомби-моллы: разбираемся, что будет с торговыми центрами в Красноярске и в России | Проспект Мира

29 апреля 18:54

По всей России выставляют на продажу моллы и торговые центры. Красноярск тут не исключение — сейчас в городе продают «Комсомолл» вместе с кинотеатром, а недавно снова искали покупателя «Галереи Енисей». «Проспект Мира» поговорил с экспертами о том, какое будущее ждет торговые комплексы — и их персонал.

В англоязычной «Википедии» существует статья про опустошенные моллы, которые потеряли арендаторов и посетителей. Их называют «мертвыми моллами», а также «моллами-призраками» или «зомби-моллами» — на портале Reddit есть целый тематический раздел, где пользователи делятся фото и видео из заброшенных ТЦ. 

• В Красноярских ТЦ массовые проблемы начались еще с началом пандемии коронавируса в 2020 году — например, из «Июня» начался массовый уход арендаторов, который сопровождался конфликтами бизнесменов и администрации комплекса. В 2022 году после 24 февраля из России стали уходить мировые бренды и закрывать свои магазины.
  

Экономист и управляющий директор компании Trade123 Владимир Рожанковский в разговоре с корреспондентом «Проспекта Мира» заявил о перспективе появления «моллов-призраков» и в России.

«Судьба моллов незавидна. Мы поссорились с США и Европой, большая часть западных компаний покинула российский рынок. Владельцы торговых центров после закрытия ранее арендуемых помещений и трудностей поиска новых арендаторов будут поднимать аренду для тех, кто остался. Ответом на это будет логичная реакция оставшихся арендаторов — они съедут из торговых центров. Никто не захочет платить аренду, превышающую выручку или остающуюся в распоряжении прибыль. Думаю, что скоро состоятся жесткие переговоры между владельцами торговых комплексов и магазинов, по итогам которых последние примут решение съехать. Моллы опустеют».

Фото: Проспект Мира.

Вместе с тем Рожанковский назвал ряд кандидатов на пустующие площади: «Владельцы моллов будут искать крупные компании, которым они могут сдавать площади в аренду. Какие-то исследовательские институты, частные или государственные, компании, которым требуется большое производство и большие площади. Но таких предприятий в России мало — а моллов у нас за последние десятилетия было построено очень много».

Экономист отметил и проблему закредитованности владельцев торговых комплексов, из-за чего их здания могут отойти банкам: «Большинство зданий были построены за банковские, коммерческие, сложные кредиты, и часто эти строения оформлялись под залог. Поэтому если моллы опустеют и у их владельцев упадет выручка, то банки в ответ на неплатежи могут забрать центры. Но проблема останется той же — как найти пул арендаторов или одного крупного арендатора для заполнения опустевших площадей? Я не вижу радужных перспектив, многие ТЦ отойдут банкам в качестве залога. Это будет большая, безобразная проблема, и мы будем ее свидетелями».

• В сентябре 2021 года дочерняя компания «Сбербанка» выставляла на продажу здания «Июня» и «Сибирского городка».

Фото: Проспект Мира.

Руководитель пресс-службы портала SuperJob Наталья Ильченко считает, что в сфере ТРЦ пока не будут торопиться с увольнениями людей.

«Мы не отмечаем массовых сокращений или увольнений у торговых центров, этот рынок считается довольно инертным. В апреле 2020 года, когда началась пандемия и была первая волна закрытий, под которую попали и ТРЦ, которым, фактически, запретили работать, многие работодатели принимали резкие действия по отношению к персоналу. После мрачных прогнозов властей, что рынок от пандемии восстановится не ранее 2024 года, мы увидели, что бизнес показал сверхадаптивность и быстро восстанавливался, как только ослабили COVID-ограничения. Но нанимать людей после сокращений бизнесу было дорого и сложно — уволенные устраивались на другую работу, не желая возвращаться к работодателю, который быстро с ними расстался. Поэтому сейчас бизнес, помня о том опыте, будет увольнять людей в последнюю очередь».

Вместе с тем Ильченко затруднилась дать долгосрочный прогноз о будущем сотрудников  торговых центров: «Сейчас весь бизнес замер в ожидании политических решений. Все заняли выжидательную позицию. Мы точно знаем, что крупные сети настроены до последнего сохранять занятость. Но что будет через три месяца — сказать очень сложно».

• Читайте также: Сколько в крае безработных? Что делают сотрудники Zara и Bershka? Рассказываем. 

«Проспект Мира» направил запросы в красноярские ТЦ. В пресс-службе «Планеты» заявили о том, что находятся в постоянном контакте с арендаторами и решают вопросы о скидках на аренду в индивидуальном порядке. В «Планете» считают, что сформированные за прошедшие годы потребительские привычки красноярцев меняться не будут, в связи с чем снижения числа посетителей в торговом комплексе не ждут.

Торговые центры в Красноярске — отзывы, рейтинги, адреса и телефоны на Kinf.

ru

Успех

Красноярск, жилой район Солнечный, проспект 60 лет Образования СССР, 19

Успех

Красноярск, жилой район Солнечный, проспект 60 лет Образования СССР, 21

Амурский

Красноярск, Ленинский район, микрорайон Черёмушки, Амурская улица, 32

Торговый комплекс Лель

Красноярск, Енисейский тракт, 8-й километр, 1/1

Открыто до 23:00

Взлетка сити

Красноярск, улица Партизана Железняка, 40А

Сибирский городок

Красноярск, улица Партизана Железняка, 23

Торговый центр

Красноярск, Советский район, микрорайон Северный, улица Шумяцкого, 4А

Ассорти

Красноярск, улица 9 Мая, 49

Агромаг

Красноярск, Ленинский район, микрорайон Черёмушки, Амурская улица, 30А

Закрыто до 10:00

Мега

Красноярск, проспект имени Газеты Красноярский Рабочий, 27с78

Закрыто до 10:00

Каприз

Красноярск, улица Красной Армии, 10

Закрыто до 10:00

Партнер

Красноярск, улица Академика Вавилова, 3, стр. 17

Солнечный

Красноярск, жилой район Солнечный, проспект 60 лет Образования СССР, 24А

Диксон

Красноярск, улица Диксона, 1

СамогонПрофи

Красноярск, улица Щорса, 44

Сезам

Красноярск, Ленинский район, микрорайон Энергетики, улица Говорова, 57

Закрыто до 10:00

Академочка

Красноярск, Октябрьский район, улица Академгородок, 18Д

Восток

Красноярск, улица Глинки, 51

Закрыто до 10:00

Солнечный

Красноярск, жилой район Солнечный, проспект 60 лет Образования СССР, 18

ТОК Арбат

Красноярск, Советский район, микрорайон Взлётка, улица Весны, 26

Открыто до 21:00

Черемушки

Красноярск, Ленинский район, микрорайон Черёмушки, Амурская улица, 32

Закрыто до 10:00

ТЦ Роща

Красноярск, Советский район, микрорайон Зелёная Роща, улица Тельмана, 30Г

Закрыто до 10:00

Квант

Красноярск, улица Ады Лебедевой, 93А

Аквариум

Красноярск, проспект Металлургов, 8А

Открыто до 19:00

DNS Гипер

Красноярск, улица 9 Мая, 81

Изумрудный Город

Красноярск, Телевизорная улица, 1, стр. 4

Закрыто до 10:00

Панорама

Красноярск, улица Ладо Кецховели, 67, корп. 3

Закрыто до 10:00

Баджей

Красноярск, проспект имени Газеты Красноярский Рабочий, 47

Открыто до 21:00

Торговый комплекс Юг

Красноярск, Свердловская улица, 8А

Закрыто до 10:00

Русь

Красноярск, улица Александра Матросова, 7

Закрыто до 10:00

Советский

Красноярск, Советский район, микрорайон Зелёная Роща, улица Тельмана, 29

Открыто до 20:00

Red Sail

Красноярск, улица Алексеева, 54А

Закрыто до 10:00

Импульс

Красноярск, проспект имени Газеты Красноярский Рабочий, 135с1

Закрыто до 10:00

Солнышко

Красноярск, улица Ладо Кецховели, 71

Мост

Красноярск, проспект Металлургов, 53Г

Закрыто до 10:00

Исток

Красноярск, улица 60 лет Октября, 45

Ремонт Фар. Восстановление Авто Оптики

Красноярск, Краснодарская улица, 44А/2

Июнь

Красноярск, улица Партизана Железняка, 23

Закрыто до 10:00

Торговая галерея

Красноярск, проспект имени Газеты Красноярский Рабочий, 119А

Амурский

г. Красноярск, ул. Шевченко, 28

Открыто до 23:00

Аведэкс

Красноярск, улица Айвазовского, 57

Открыто до 18:00

Славянский

Красноярск, Новосибирская улица, 7

Закрыто до 10:00

Торговый комплекс Витальевский

ул. Диктатуры Пролетариата, 42, Красноярск

Закрыто до 10:00

ТК Квант

ул. Красной Армии, 10, Красноярск

Закрыто до 10:00

ЦУМ

ул. Карла Маркса, 102, Красноярск

Закрыто до 10:00

Сибирский городок

ул. Говорова, 57, Ленинский район, микрорайон Энергетики, Красноярск

Закрыто до 10:00

Мави

ул. Щорса, 44, Красноярск

Открыто до 0:00

Торговый дом Ионесси

ул. Сурикова, 12/1, Красноярск

Открыто до 19:00

Проспект

ул. Карла Маркса, 102А, Красноярск

Закрыто до 11:00

ТК Крастэц

просп. имени Газеты Красноярский Рабочий, 16, Красноярск

Закрыто до 10:00

Торговые центры Красноярска: описание, фото и отзывы

Торговый центр — не модно, не пользуйтесь моллами, но не стройте все дома вместе с вестибюлем. В международном торговом центре possunt esse dicuntur verba cuiuslibet coetus de venditores in potestate unius societatis admixtis архитектурно. Торговый центр unius ordinetur ad raedam est habere et debet esse sita sacratae fragmen terra, et super consilium.

A paulo historia

Quae sua sponte artis semper quaerebant centralize — foro bazaars et repleverunt nundinas tuas. Auget id elit non plagiariis patria elit ut animadvertit atque allectet facilius allicere ipsorum pecunia emptori. Quid dicitur esse primus торговый центр в Сарматии, но in medio coepit ad XIX saeculum. Hi includunt aedificia constitui S. Petersburg, «n» caput «sylvatica» и «n Петровский».

Торговые центры Primum, построенные в современных США в 1940-х гг. Ввиду экономической дискриминации, densatus urbium incolatus cum stricta ad periodum перенаселение в городских районах. Acri fortasse ex incremento in numero exitus de cars raedam est acerrimus. Haec и др plura аля строительство торговых центров induxerunt e ново consilio urbis regionibus.

Одновременная война в Европе finita, et creata sunt торговые центры rursus in novissimis. Autem, post finem oeconomicae, et платежеспособность, et malls ex Constructione novum preconium factus est civil vita. В европейских городах воздействуют взрывы объявлений, кондунтур торговых центров, плерумка в эпоху СМИ.

В русском культуре multo post factum есть несколько сказочных торговых центров. Тантум в середине 90-х строит современные торговые центры в столице. Et regiones, ipsi et postea venerant.

Торговые центры, Красноярск

Уздечка истории. Торговые центры Красноярска фасере нупер в XC scriptor — MM scriptor mane. Maxime coniuncta et non diversis locorum mercatores praecipua. Maior клеймит venerunt in oppidum multo serius.

Дата объявления, родинки розничной продажи в urbe est magis quam CCL milia quadratum metris. Haec около торгового центра CL milia quadratum metris versatur. Красноярск urbe Hospitalitatis officio satis factum est artis. В MMIX, на форуме объявление «Ikea» в MMXII et «Cash Metro et nolite portare ‘dominatus amborum — область квадратной метрики X milia.

Creatio autem est de magnis malls oeconomicae recuperatione. Non solum loco aliquis emittat pecuniam, sed etiam quod partum quot дополнительные рабочие места в торговых центрах. Hodie magis quam XXX около города Красноярска, где есть бюджет и все необходимое. Dimidium fere omnium malls urbis sitae sunt в районе Советского Красноярска.

In annis, nova торговые центры aedificamini в г. Красноярске с многократным возвратом. Haec partim propter umoris satietatem in foro et in parte altera, cum aliqua diminutio Acquindi Potestate. Crucem-periti демонстрирует прибыль торговых центров в размере X% в год.

«Комсомол» — торговый центр (Красноярск)

Retail et universa munus «Комсомол» принцип тотальный площадь XXX milia quadratum metris. Est sita в Советском районе, haec summa est, ubi конкуренция между торговым центром, quod ‘Комсомол «sicque positis pluuialibus. Cibum agri in forum turba etiam, quae crescit permeability.

«Stella»

Rated independens lustrat, торговый центр » stella» в Красноярске enim unus de ducibus, et in areis vinciturque. 0003

Sed etiam se habet pro suo клиентов. Hic, instancei gratia, in laitudine акцент в raedam multum et publica onerariam commodissima commercio.

«Красноярье» — торговый центр (Красноярск)

Seniorem malls in una sonorum Krasnoyarsk est nomen ‘Красноярье». Erat in Soviet tempora ad dexteram. Contraque nostro magno opere ortum aedificia, id est, duo historia aedificium, sed CL magis magis diversis pariterque accommodatorganizations, domesticis et externis queant

Recensiones

Secundum отзывы покупателей, unus ingens commoda unius super alterum shopping center est in conspectu Dei Mater et infans est scriptor locus. Ita vir «stella» trahit multum puer parentum est parva.

В С. «Красноярье» и «Комсомол» praebuerunt filii totius hospitii centra ubi parentes possit uti pro tempore suosque omnes inemptionibus casu.

Alius commodum примечания покупателей vultus привлекательный локомотив, liber usus raedam. Et si ‘Красноярье’ et ‘Планета’ forsit est ut came hoc est, querelis ad raedam sortem vir ‘Комсомольск’ saepe fieri in loci fora.

Et secundum аналитики, торговые центры ut bono adhaereat certare certare sicut hodie ad buyers, quod redditum tenentium eius carentiam visus non cernitur.

Ideo MINORIS AESTIMO facilitas ad hospitandum TRC, не являющийся необходимым. Второстепенный директор по развитию «СтройРос Групп» Вадим Потехин, заместитель генерального директора по переговорам.

Торговые центры Locus, развлекательный центр Sunt, etiam, сосредоточенный в помещении. Insuper filios hospitii centra ad haec, торговые центры, ночные клубы и боулинг-центры.

Нет оценок ТРЦ Красноярск insignia exstructa sunt sui iuris et commercial pertinet lacus. Autem, оптимальные eligens in domo tua et tantum maneat semper pro vobis: ut ea fieri potest promonitorit отзывы клиентов и дивиденды, dispensator est opus providere a vobis. Торговые центры Accipe et ad diversos умирают консумо в этом районе. Deinde fiduciam, et quos elegerit, ut in rebus fundatur sensus, quod mos satisfactio summa deducere.

Россия: В Сибири при пожаре в торговом центре погибли десятки людей | Новости

Продолжительность видео 01 минута 46 секунд 01:46

По меньшей мере 64 человека, в том числе девять детей, погибли в результате пожара в торговом центре в городе Кемерово в Сибири, по данным российских экстренных служб, цитируемых местными СМИ.

Ожидалось, что число погибших возрастет, так как спасательная операция продолжалась в понедельник в торговом центре «Зимняя вишня», всего через несколько часов после того, как пожар охватил четырехэтажное здание, сообщило российское информационное агентство ТАСС.

«Обрушились два из трех кинозалов с четвертого по третий этаж здания», — сообщил ТАСС замглавы МЧС России Владлен Аксенов.

Представитель оперативного штаба сообщил ТАСС, что 10 из 44 пострадавших находятся на лечении в больнице. Другим была оказана медицинская помощь на месте.

По крайней мере 16 человек до сих пор числятся пропавшими без вести. «Они могли находиться в обвалившихся кинозалах», — сообщили ТАСС в МЧС.

Пожар локализован, по фактам инцидента ведется уголовное расследование, сообщает ТАСС.

Радиостанция «Эхо Москвы» в понедельник со ссылкой на очевидцев сообщила, что пожарная сигнализация не сработала, а эвакуацию сотрудники торгового центра не организовали.

Анна Заречнева, которая находилась на верхнем этаже, где начался пожар, смотрела фильм с мужем и сыном, рассказала, что они узнали о пожаре только тогда, когда в театр с криками вбежал мужчина.

«Мы не слышали пожарную тревогу, они даже не включали свет во время представления», — сказала она. «Этот фильм мог стать для нас последним, я только сейчас это понял».

Александр Лиллевяли потерял трех дочерей, 11-летнюю близнецов и пятилетнюю девочку, которые находились в кинозале на последнем этаже и смотрели мультфильм.

Лиллевяли сообщил новостному сайту «Медуза», что одна из его дочерей позвонила ему и сказала, что чувствует запах дыма, но не может выйти, потому что дверь закрыта.

«Я кричал ей в трубку, чтобы она убиралась, но я ничего не мог сделать — огонь был прямо передо мной», — сказал он.

Генеральная прокуратура в понедельник обязала все торговые центры России проверить на предмет пожарной безопасности.

Пожар произошел в торговом центре «Зимняя вишня» в воскресенье [МЧС России через AP]

Российское издание «КоммерсантЪ» сообщило, что, по предварительной версии, причиной возгорания мог быть ребенок, так как помещение на верхнем этаже возле игровой комнаты и кинотеатра был определен как эпицентр возгорания.