полный список банковских ипотечных кредитов — процентные ставки и рассчет переплаты

Ипотека в Красноярске от 0.1 %, взять ипотеку на квартиру, жилье или недвижимость в Красноярске, ставки от 0.1 %

• Главная
• Ипотека в Красноярске

Взять ипотеку в Красноярске — от 0.1% — сравнив 222 предложений от 31 банков на покупку квартиры, дома в кредит. Сравните ставки по ипотечному кредитованию в Красноярске, выберите лучший банк и оставьте заявку на сайте.

Подобрать кредит

Подать единую заявку

Заполните 1 анкету и выберите из предложений, одобренных вам банками, лучшее! Статус заявок вы сможете отслеживать в личном кабинете.
Отправленная заявка не обязывает брать кредит. Ваши данные надёжно защищены.»>

Сумма кредита

Срок кредитаЛюбой3 месяца6 месяцев9 месяцев1 год1.5 года2 года3 года4 года5 лет6 лет7 лет8 лет9 лет10 лет11 лет12 лет13 лет14 лет15 лет16 лет17 лет18 лет19 лет20 лет21 год22 года23 года24 года25 лет26 лет27 лет28 лет29 лет30 лет

Подать
единую заявку

Мы подобрали для
вас 222 Ипотеки в
Красноярске

Сравнение лучших
Ипотек в Красноярске

Подать заявку

• Все предложения (222)
• Сравнить лучшие (31)

Ставка

Платеж в месяц

Переплата

Условия

Ставка

Платеж в месяц

Переплата

Сумма

Срок

Ипотека по двум документам

от 5. 3 %

20 163

1.1 млн

300 тыс — 60 млн

1 год — 30 лет

Узнать решение

Новостройка

от 10.7 %

27 946

2.5 млн

500 тыс — 30 млн

3 года — 30 лет

Узнать решение

Новостройки

от 7 %

22 471

1.5 млн

750 тыс — 70 млн

3 года — 30 лет

Узнать решение

Семейная ипотека

от 5.5 %

20 427

1.2 млн

700 тыс — 15 млн

1 год — 30 лет

Узнать решение

Готовое жилье

от 9.99 %

26 850

2.3 млн

500 тыс — 30 млн

3 года — 30 лет

Ипотека без справок

от 1.9 %

15 973

375 114.32

500 тыс — 50 млн

3 года — 30 лет

Сельская ипотека

от 2.75 %

16 966

553 797.37

300 тыс — 3 млн

1 год — 20 лет

Сельская ипотека

от 3 %

17 265

607 617.38

100 тыс — 5 млн

1 месяц — 25 лет

Ипотека на покупку жилья

от 4.5 %

19 125

942 469.8

10 тыс — 300 млн

1 год — 30 лет

Рефинансирование ипотеки

от 5 %

19 770

1. 1 млн

500 тыс — 60 млн

1 год — 30 лет

Квартира в новостройке

от 5 %

19 770

1.1 млн

300 тыс — 30 млн

5 лет — 25 лет

Рефинансирование ипотеки

от 5.2 %

20 031

1.1 млн

1 млн — 50 млн

3 года — 30 лет

Новостройка с господдержкой 2020

от 5.25 %

20 097

1.1 млн

300 тыс — 12 млн

3 года — 30 лет

Льготная ипотека

от 6.4 %

21 640

1.4 млн

300 тыс — 12 млн

1 год — 30 лет

Льготная ипотека

от 6.46 %

21 723

1.4 млн

700 тыс — 12 млн

1 год — 30 лет

Льготная ипотека на новостройки

от 6.5 %

21 778

1.4 млн

500 тыс — 3 млн

3 года — 30 лет

Ипотека с господдержкой

от 7.3 %

22 892

1.6 млн

500 тыс — 12 млн

3 года — 30 лет

Льготная ипотека на новостройки

от 7.7 %

23 460

1.7 млн

500 тыс — 12 млн

1 год — 30 лет

На приобретение готового жилья

от 8. 3 %

24 326

1.9 млн

250 тыс — 25 млн

1 год — 30 лет

Стабильный

от 8.9 %

25 208

2 млн

500 тыс

3 года — 35 лет

Обновлено 07.01.2023

Отзывы об ипотеках в Красноярске

Оставить отзыв

Срок рассмотрения заявок

18.06.2019 подала заявку на получение ипотечного кредита, рассматривают до сих пор, менеджер принявший заявку и поддержка отвечают, что сроков у них четких нет и и надо ждать. По ТВ каждый день их реклама о рассмотрении заявок за 3 минуты….

Оксана КрасноярскБанк «Открытие»

Банк с не гибкими условиями

Перешла на получение зарплаты в ГПБ. Карту изготовили вовремя, длительное время её хранили для меня в банке к выдаче, но почему-то банк не напоминал о готовности карты и необходимости её получения. Это минус, нужно иногда напоминать SMS-кой, тем более, если есть конкретный готовый персональный проду…Читать далее

Katie S.КрасноярскГазпромбанк

Все отзывы об ипотеках в Красноярске

Новости об ипотеках

Все новости об ипотеках

Все новости об ипотеках

Как оформить ипотеку в Красноярске?

Для тех, кто еще не знает, как взять ипотеку в Красноярске, необходимо очень внимательно отнестись к этой процедуре, чтобы не оказаться на стороне тех, кто безответственно подошел к этому и столкнулся с трудностями.

Сейчас Красноярские банки активно предлагают большое количество программ, что способны подойти любому соискателю ипотечного кредита.

В каком банке Красноярска лучше взять ипотеку?

Как и в любом другом городе, ипотека в Красноярске предлагается банками и некоторыми другими кредитно-финансовыми организациями. Они стараются предложить как можно лучше условия и ставки по ипотеке в Красноярске разнятся исходя из разных факторов. Из-за большого количества предложений, лучше всего обратиться к специалисту, который сможет помочь с выбором ипотечной программы:

• Райфайзенбанк
• Сбербанк России
• Связь-банк
• ВТБ
• Альфа-банк

Это наиболее привлекательные банки, в которых ипотека 2023 имеет наилучшие условия.

Какие условия ипотеки в Красноярске?

На данный момент, ипотека в банках Красноярска может быть предоставлена на приобретение дома или на квартиру. Естественно, исходя из типа конкретного жилья, условия ипотеки будут отличаться:

• Разная сумма ипотеки.
• Процентная ставка по ипотеке в среднем 13-17% в год.
• Срок кредита может достигать 30 лет.
• Отсутствие первоначального взноса или процент от стоимости жилья.
• Разный пакет документов, без справок о доходах.
• Хорошие условия на жилье в новостройках.
• Льготы для бюджетников и молодых семей.
• Кредит на покупку жилья в Красноярске можно взять с государственной поддержкой.
• Возможность погашения части кредита при помощи материнского капитала и т.д.

Исходя из своих возможностей, можно подобрать наиболее удачную программу кредитования.

Дополнительная информация по ипотеке в Красноярске

Задайте вопрос эксперту

Не нашли ответа на интересующий вас вопрос? Задайте его нашим экспертам, и ответ придет вам на email

Леонида ЛещенкоProduct manager

Оцените страницу:

Спасибо за ваш отзыв!

Уточните, почему:

Расскажите, что вам не понравилось на странице:

Спасибо за отзыв, вы помогаете нам развиваться!

на 2. 5 млнсроком на 15 лет в банках Красноярска

Изменить Подать единую заявку

Вход или регистрация

Войдите или создайте личный кабинет на Bankiros

Введите код подтверждения

Запросить новый код

Запросить новый код можно через 00:

Вход или регистрация

Придумайте пароль

Восстановление пароля

Введите email, который вы указали при регистрации

Email

Вы зарегистрировались!

Адрес электронной почты:

Добро
пожаловать!

Получите больше от своих денег с помощью разумных советов и сервисов Bankiros

Все заявки по кредитам, вкладам и картам в вашем личном
кабинете

Бесплатный неограниченный доступ к вашему кредитному
рейтингу

Ваши расчеты и интересные продукты всегда под рукой

Выберите ваш город

• Красноярск
• Россия
• Москва
• Санкт-Петербург
• Екатеринбург
• Казань

• Нижний Новгород
• Новосибирск
• Омск
• Самара
• Челябинск
• Ростов-на-Дону
• Уфа
• Красноярск
• Пермь
• Воронеж
• Волгоград
• Краснодар
• Саратов
• Тюмень
• Тольятти
• Ижевск
• Барнаул
• Иркутск
• Ульяновск
• Хабаровск
• Ярославль
• Владивосток
• Махачкала
• Томск
• Оренбург
• Кемерово
• Новокузнецк

Как получить ипотеку за 10 шагов

Для большинства американцев покупка дома стала возможной благодаря ипотеке. Получение такого рода финансирования — никогда не избегавшая стресса процедура — в последнее время стало еще более напряженным, учитывая молниеносный рост процентных ставок. Вы даже можете задаться вопросом, возможно ли получить ипотечный кредит и купить дом.

Не волнуйтесь: получение ипотечного кредита может занять некоторое время и усилия, но мы здесь, чтобы помочь. В этом руководстве по получению ипотеки подробно описаны все этапы процесса, чтобы вы знали, чего ожидать.

Как получить ипотечный кредит, шаг за шагом

Шаг 1: Укрепите свой кредит

Высокий кредитный рейтинг (предпочтительно 700) демонстрирует ипотечным кредиторам, что вы можете ответственно управлять своим долгом. «Наличие хорошей кредитной истории и кредитного рейтинга важно, потому что это означает, что вы можете претендовать на льготные ставки и условия при подаче заявки на кредит», — говорит Род Гриффин, старший директор по общественному образованию и защите интересов Experian, одного из трех основных кредитных агентств. агентства.

Если ваш кредитный рейтинг ниже, вы все равно можете получить кредит, но вы, вероятно, будете платить больше в виде процентов.

Чтобы улучшить свой кредит до подачи заявки на ипотеку, Гриффин рекомендует следующие советы:

• Своевременно вносите все платежи и уменьшайте остатки на кредитной карте. Ваша история платежей в вашем отчете насчитывает два года или больше, поэтому начните сейчас, если можете.
• Приведите все просроченные счета в актуальное состояние, если это возможно.
• Бесплатно просматривайте свои кредитные отчеты на сайте AnnualCreditReport.com. Проверьте наличие ошибок в своих кредитных отчетах и ​​немедленно свяжитесь с бюро отчетности, если вы обнаружите их. Ошибкой может быть, например, выплаченный кредит, который не был зарегистрирован как таковой, или неправильный адрес.
• Проверьте свой кредитный рейтинг (часто доступный бесплатно с вашей кредитной карты или банка) по крайней мере за три-шесть месяцев до подачи заявки на ипотеку. Когда вы просматриваете свою оценку, вы увидите список основных факторов, влияющих на нее, который может подсказать вам, какие изменения нужно внести, чтобы привести ваш кредит в форму, если это необходимо.

Шаг 2: Знайте, что вы можете себе позволить

Весело фантазировать о доме мечты со всеми мыслимыми прибамбасами, но гораздо практичнее покупать только то, что вы можете себе позволить. С ростом процентных ставок ежемесячные платежи по ипотеке будут выше, поэтому вам, возможно, придется скорректировать свой бюджет, чтобы найти дом по доступной цене.

Катерина Бардос, заведующая финансовым отделом Университета Фэрфилда в Фэрфилде, штат Коннектикут, говорит, что один из способов определить, сколько вы можете себе позволить, — это определить соотношение долга к доходу (DTI), на что обращают внимание кредиторы. DTI рассчитывается путем суммирования всех ваших ежемесячных платежей по долгам и деления этой цифры на ваш валовой ежемесячный доход.

«Кредиты Fannie Mae и Freddie Mac принимают максимальный коэффициент DTI 45 процентов. Если ваш коэффициент выше этого, вы можете подождать с покупкой дома, пока не сократите свой долг», — предлагает Бардос. Многие финансовые консультанты рекомендуют держать соотношение ближе к 36 процентам.

Даже при 45-процентном пороге, чем ниже коэффициент DTI, тем больше места в вашем бюджете будет для расходов, не связанных с вашим домом. Вот почему Андреа Ворох, эксперт по финансам из Бейкерсфилда, штат Калифорния, говорит, что важно учитывать все свои ежемесячные расходы и резервы на отдаленные планы.

«Последнее, что вы хотите сделать, — это застрять в ипотечном платеже, который ограничивает гибкость вашего образа жизни и мешает вам достигать своих целей», — говорит Ворох — состояние, известное как «бедное жилье».

Вы можете определить, что вы можете себе позволить, используя калькулятор Bankrate, который учитывает ваш доход, ежемесячные обязательства, предполагаемый первоначальный взнос и другие детали вашей ипотеки.

Шаг 3: Создайте свои сбережения

Вашей первой целью сбережений должен быть первоначальный взнос.

«Экономия на первоначальном взносе имеет решающее значение, так как вы можете вложить как можно больше денег — предпочтительно 20 процентов, чтобы уменьшить размер ипотечного кредита, получить право на более высокую процентную ставку и избежать необходимости платить частное ипотечное страхование», — объясняет Ворох.

Не менее важно наращивать свои резервы. Одно эмпирическое правило состоит в том, чтобы иметь на сберегательном счете сумму, эквивалентную примерно шестимесячным платежам по ипотеке, даже после того, как вы раскошелитесь на первоначальный взнос. Эта подушка может защитить вас, если вы потеряете работу или произойдет что-то еще непредвиденное.

Кроме того, не забывайте о расходах на закрытие, которые представляют собой сборы, которые вы должны заплатить, чтобы оформить ипотечный кредит. Обычно они составляют от 2 до 5 процентов от основной суммы кредита. Они также не включают платежи условного депонирования, которые являются отдельными расходами. Как правило, вам также потребуется около 3 процентов от стоимости дома на ежегодные расходы на техническое обслуживание и ремонт.

Шаг 4: Выберите правильный ипотечный кредит

Как только ваш кредитный рейтинг и сбережения будут в нужном месте, начните искать правильный вид ипотечного кредита для вашей ситуации. Вы также захотите иметь представление о том, как работают ипотечные кредиты, прежде чем двигаться вперед.

К основным видам ипотеки относятся:

• Обычные кредиты — они лучше всего подходят для покупателей жилья с солидной кредитной историей и приличным первоначальным взносом. Они доступны в большинстве частных кредиторов: банках, кредитных союзах, независимых ипотечных компаниях.
• Ссуды, застрахованные государством (FHA, VA или USDA). Это может быть отличным вариантом для заемщиков, которые не имеют права на получение обычной ссуды или соответствуют определенным критериям, например, являются военнослужащими для получения ссуды VA.
• Крупные кредиты. Эти кредиты предназначены для более дорогой недвижимости, ценники которой превышают порог, установленный для обычных, также известных как соответствующие кредиты (647 200 долларов США в большинстве частей страны или 970 800 долларов США в более дорогих районах). Если вам нужно финансировать больше, чем это для дома вашей мечты, вам нужно будет получить гигантский кредит от частного кредитора.

Lightbulb

Bankrate Insight

Покупатель жилья, впервые покупающий жилье, может рассмотреть возможность получения кредита FHA, для которого требуется минимальный кредитный рейтинг 500 с 10-процентным первоначальным взносом или минимальный балл 580 с минимальным 3,5-процентным первоначальным взносом. Обычный кредит может лучше подойти покупателю жилья с более высоким кредитным рейтингом и большими сбережениями на первоначальный взнос.

Ипотечные кредиты могут иметь фиксированную или регулируемую ставку, что означает, что процентная ставка остается неизменной в течение срока кредита или изменяется с течением времени, соответственно. Большинство ипотечных кредитов выдаются на 15 или 30 лет, хотя есть ипотечные кредиты на 10, 20, 25 и даже 40 лет.

Кредиты с плавающей процентной ставкой могут изначально предоставляться с более низким ежемесячным платежом, но со временем могут стать более дорогими, если ставки повысятся. Учитывая сегодняшние растущие ставки, есть большая вероятность, что ваш платеж увеличится после окончания периода блокировки тарифа. Если вы не можете позволить себе такой риск, вам подойдет фиксированная ставка.

Шаг 5: Найдите ипотечного кредитора

После того, как вы определились с типом ипотечного кредита, пришло время найти ипотечного кредитора.

«Поговорите с друзьями, членами семьи и вашим агентом и попросите рекомендации», — советует Гай Сайлас, менеджер филиала Embrace Home Loans в Роквилле, штат Мэриленд. «Кроме того, просмотрите рейтинговые сайты, проведите интернет-исследование и потратьте время на то, чтобы по-настоящему прочитать отзывы потребителей о кредиторах.

«[Ваше] решение должно основываться не только на цене и процентной ставке, — говорит Сайлас. «Вы будете в значительной степени полагаться на своего кредитора в отношении точной информации о предварительном одобрении, помощи вашего агента в переговорах по контракту и надежного совета».

Если вы точно не знаете, что искать, вам может понадобиться помощь. Ипотечный брокер может помочь вам сориентироваться во всех доступных вам вариантах кредита и, возможно, помочь вам получить более выгодные условия, чем вы могли бы обеспечить, подав заявку самостоятельно. Помните, что процентные ставки, сборы и условия могут существенно различаться от кредитора к кредитору.

Шаг 6: Получите предварительное одобрение на получение кредита

Рекомендуется получить предварительное одобрение на получение ипотечного кредита после того, как вы нашли подходящего кредитора. Получив предварительное одобрение, кредитор проверит ваши финансы, чтобы определить, имеете ли вы право на финансирование, и сумму, которую они готовы вам одолжить.

«Многие продавцы не будут принимать предложения от тех, кто еще не получил предварительное одобрение», — говорит Гриффин. «Получение предварительного одобрения также важно, потому что вы будете точно знать, сколько денег вам одобрено для займа».

Помните, что предварительное одобрение ипотечного кредита отличается от предварительного квалификационного отбора. Предварительное одобрение ипотеки включает гораздо больше документации; предварительная квалификация менее формальна и, по сути, является способом для кредитора сказать вам, что вы будете хорошим кандидатом.

Тем не менее, это не гарантирует, что вы получите деньги или какие-либо конкретные условия кредита. Это должно подождать, пока вы действительно не найдете место для покупки.

Шаг 7: Начните поиск дома

Получив предварительное одобрение, вы можете серьезно заняться поиском недвижимости, отвечающей вашим потребностям. Когда вы найдете дом, в котором идеально сочетаются доступность и пригодность для жизни, будьте готовы к броску.

«Важно знать, что вы ищете и что возможно в вашем ценовом диапазоне», — отмечает Бардос. «Потратьте время на изучение инвентаря жилья и будьте готовы действовать быстро, как только дом, соответствующий вашим критериям, появится на рынке.

«Используйте социальные сети и спросите у своего агента информацию о домах, поступающих на рынок, прежде чем они будут перечислены в MLS», — также рекомендует он.

Шаг 8. Подайте заявку на получение кредита

Если вы нашли дом, который хотите приобрести, вы готовы заполнить заявку на ипотеку. В наши дни большинство заявлений можно подать онлайн, но иногда может быть более эффективным подать заявление с кредитным специалистом лично или по телефону. Возможно, вам будет лучше установить отношения с кредитным специалистом лично, что может сыграть в вашу пользу, если у вас возникнут вопросы в процессе или возникнут проблемы.

Кредитор также извлечет ваш кредитный отчет, чтобы проверить вашу кредитоспособность.

Шаг 9. Переждите процесс андеррайтинга

Даже если вы получили предварительное одобрение на получение кредита, это не означает, что вы в конечном итоге получите финансирование от кредитора. Окончательное решение принимает отдел андеррайтинга кредитора, который оценивает риск каждого потенциального заемщика, характер имущества и определяет сумму кредита, процентную ставку и другие условия.

«После того, как вся ваша финансовая информация собрана, эта информация передается андеррайтеру — лицу или комитету, который принимает решения о кредитоспособности», — объясняет Брюс Эйлион, адвокат по недвижимости и риелтор из Атланты. «Это определение будет либо «да», либо «нет», либо запросом дополнительной информации от вас».

Процесс андеррайтинга включает несколько этапов:

1. Сначала кредитный процессор подтвердит информацию, предоставленную вами в процессе подачи заявки.
2. После того, как вы сделаете принятое предложение по дому, кредитор закажет оценку имущества, чтобы определить, соответствует ли сумма в вашем предложении. Оценочная стоимость зависит от многих факторов, в том числе от состояния дома и сопоставимых свойств, или «компасов», по соседству.
3. Правовая компания проведет поиск правового титула, чтобы убедиться, что собственность может быть передана, а титульный страховщик выдаст страховой полис, гарантирующий точность этого исследования.
4. Наконец, вы получите решение от андеррайтера: одобрено, одобрено с условиями, приостановлено (что означает необходимость дополнительной документации) или отклонено.

Шаг 10. Закрытие вашего нового дома

После того, как вам официально одобрили ипотечный кредит, вы приближаетесь к финишу. Все, что нужно в этот момент, это завершить закрытие.

«Процесс закрытия немного отличается от штата к штату», — говорит Эйлион. «В основном это включает в себя подтверждение того, что продавец имеет право собственности и имеет право передавать право собственности, определение наличия других требований в отношении имущества, которые должны быть выплачены, сбор денег с покупателя и распределение их продавцу после вычета и оплаты других сборов. и сборы».

Закрытие сопровождается различными расходами. Общие затраты на закрытие включают:

• Плата за оценку
• Плата за проверку кредитоспособности
• Плата за создание и/или андеррайтинг
• Плата за титульное страхование и услуги
• Предоплаты
• Гонорары адвокатов
• Плата за регистрацию

При закрытии вы просмотрите и подпишете большое количество документации, включая подробную информацию о том, как распределяются средства. Агент по закрытию или расчету также внесет транзакцию в публичный реестр.

Что ищут ипотечные кредиторы?

Ипотечные кредиторы ищут надежных заемщиков с низким уровнем риска, достаточным доходом, хорошей кредитной историей и управляемым уровнем долга.

Факторы, влияющие на решение кредитора об одобрении вашей заявки на ипотеку, включают:

• Кредитный рейтинг. Если ваша кредитная история характеризуется надежными выплатами, низким уровнем использования кредита, хорошим сочетанием кредитов и отсутствием чрезмерного количества кредитных запросов, вероятно, у вас есть кредитный рейтинг, который принесет вам одну из лучших процентных ставок. Тем не менее, можно получить ипотечный кредит с низким кредитным рейтингом, поэтому не исключайте домовладения, прежде чем говорить с кредитором о своей ситуации.

• Доход и занятость. Ваш доход и постоянная занятость являются ключевыми факторами при одобрении ипотеки. Стабильная работа и доход, достаточный для ежемесячного платежа, помогут вам претендовать на получение ипотечного кредита.

• Отношение долга к доходу (DTI). Как упоминалось выше, отношение долга к доходу — это расчет, который кредиторы используют для оценки способности заемщика управлять платежом по ипотечному кредиту. Если у вас слишком большой долг и коэффициент DTI слишком высок, у вас могут возникнуть проблемы с получением ипотечного кредита, даже если у вас хороший доход.

• Активы. Ваш кредитор захочет посмотреть, сколько денег находится на вашем банковском счете и сколько стоят любые другие активы (например, второй дом или инвестиции).

Какие документы нужны для получения ипотеки?

Получение ипотечного кредита требует длительного процесса. Ваш кредитор, вероятно, предоставляет сотни тысяч долларов на покупку дома, поэтому он хочет убедиться, что вы сможете погасить этот кредит.

Страховщикам, которые оценивают ваше заявление, потребуются следующие документы:

• Налоговые декларации за предыдущие годы
• Подтверждение дохода
• Подтверждение занятости и трудовой стаж
• Банковские выписки
• Брокерские отчеты
• Документация по другим активам и долгам
• Документы с изложением любых подарков, которые вы получили, чтобы помочь оплатить дом
• Идентификация
• История аренды

Ваш кредитор запросит конкретные документы, которые он хочет видеть.

Итоги получения ипотеки

Говорят, что нельзя ставить телегу впереди лошади. То же самое верно и в процессе покупки жилья. Вам нужно будет выполнить несколько шагов, чтобы финансировать дом, поэтому, чем больше вы узнаете о том, что требуется, тем более информированным будет ваше решение.

Если вам отказали в ипотечном кредите, нет препятствий для повторной попытки в будущем.

«Если вы не можете претендовать на получение кредита на выгодных условиях, возможно, имеет смысл просто подождать, пока вы не внесете необходимые изменения для улучшения своей кредитной истории, прежде чем пытаться снова», — предлагает Гриффин. «Немного терпения и планирования могут сэкономить много денег и помочь вам получить дом, который вы хотите».

Часто задаваемые вопросы

• Кредитный рейтинг, который вам понадобится, будет зависеть от типа ипотечного кредита, на который вы подаете заявку, но в целом вам, вероятно, понадобится кредитный рейтинг 620, чтобы претендовать на обычную ипотеку — по крайней мере — и что-то ближе до 700 или выше для более желательных условий. Заемщики также могут получить ипотечный кредит FHA с кредитным рейтингом всего 500. Кредиты VA фактически не требуют кредитного рейтинга.

• По данным компании Ellie Mae, занимающейся ипотечными технологиями, процесс получения ипотечного кредита, также известный как «время закрытия», занимает в среднем 50 дней.

• Единой суммы нет. Но дело не только в том, что вы зарабатываете; это также о том, что вы должны. Доход, необходимый для получения ипотечного кредита, зависит от суммы ипотечного кредита и размера долга, который уже есть у заемщика. Кредиторы используют расчеты коэффициента дохода, такие как отношение долга к доходу (DTI), чтобы помочь им принять решение.

Жилищные ипотечные кредиты и финансирование

Правильный дом начинается с правильной ипотеки

Сделайте первый шаг, чтобы узнать, какую сумму вы можете взять взаймы

Пройдите предварительный отбор

Звонок

1-877-937-9357

поговорить с ипотечным консультантом о ваших вариантах.

‍

Покупка дома

Где бы вы ни находились, мы поможем вам.

Шаг 1: Узнайте, что вы можете себе позволить

Узнайте приблизительную цену дома и ежемесячный платеж по ипотеке на основе вашего дохода, ежемесячного долга, первоначального взноса и местоположения.

Проверить ценовой диапазон

Шаг 2: Пройти предварительную квалификацию

Пройдя предварительную квалификацию, вы узнаете, сколько вы можете занять, а продавцы узнают, что вы можете подтвердить свое предложение.

Пройдите предварительную квалификацию

Шаг 3: Подайте заявку

Готовы сделать следующий шаг в приобретении жилья? Свяжитесь с нами или найдите ипотечного консультанта в вашем районе

Закажите обратный звонок

Узнайте больше о покупке жилья >

‍

Отзывы наших клиентов

«Это был замечательный опыт получения ипотечного кредита от Wells Fargo. Все, с кем я работал, были профессиональны, ясны и сделали процесс очень гладким. Я очень благодарен и определенно рекомендую Wells Фарго другим».

Деспина К.

«От начала до конца действительно отличный опыт. Все участники были приятны, профессиональны и добры. Я оформлял несколько ипотечных кредитов, и этот, безусловно, был самым простым. »

Кеннет Ф.

Ресурсы для тех, кто впервые покупает жилье

Изучите основные этапы процесса покупки жилья, а также найдите советы, инструменты и команду, которая поможет вам.

Начать

‍

Учебный центр по ипотечному кредитованию

Сравните расходы на аренду и покупку

Сравните общие расходы, чтобы определить, что подходит именно вам.

Прочитать статью >

Понимание вашего кредитного отчета и кредитного рейтинга

Улучшение вашего кредитного рейтинга может помочь обеспечить вашу ипотеку по более низкой процентной ставке и может привести к более низким ежемесячным платежам за ваш дом.

Прочитать статью >

4 причины подумать о рефинансировании ипотечного кредита

Рефинансирование может помочь вам уменьшить проценты, которые вы платите, или сократить время, необходимое для погашения вашего кредита, или и то, и другое.

Прочитать статью >

Исследуйте учебный центр

‍

Общие вопросы по ипотеке

Сколько дома я могу себе позволить?

Многие люди начинают с определения того, что они могут позволить себе в качестве ежемесячного платежа. Обычной отправной точкой является расчет 25% от вашего валового ежемесячного дохода, чтобы помочь определить управляемый ежемесячный платеж по ипотеке.

• Узнайте больше об определении вашего ежемесячного платежа
• Калькулятор диапазона цен на жилье Wells Fargo

Какие части моих финансов проверяет ипотечный кредитор?

Кредитор проверит ваш кредитный рейтинг и историю, отношение вашего долга к доходу, которое является мерой суммы вашего долга по сравнению с вашим доходом, и проведет общий анализ того, сколько денег у вас есть на чеках и сбережениях. счета, чтобы быть уверенным, что вы сможете оплатить ипотеку, налоги и другие расходы, связанные с покупкой дома.

• Узнайте больше о своих финансах и о том, как они влияют на покупку дома
• Ознакомьтесь с советами по оформлению и получению кредита

Каков минимальный первоначальный взнос для обычных кредитов, кредитов FHA и VA?

Wells Fargo предлагает несколько вариантов с низким первоначальным взносом, в том числе обычные кредиты (не обеспеченные государственным учреждением).

Обычные кредиты с фиксированной процентной ставкой доступны с первоначальным взносом всего 3%.

• Имейте в виду, что при низком первоначальном взносе потребуется ипотечная страховка, что удорожает стоимость кредита и увеличит ваш ежемесячный платеж. Мы объясним доступные варианты, чтобы вы могли выбрать то, что подходит именно вам.
• Поговорите с консультантом по ипотечному кредитованию о сумме кредита, типе кредита, типе собственности, доходе, требованиях к покупателю жилья, покупающему жилье впервые, и требованиях к образованию, чтобы обеспечить соответствие требованиям.

Кредиты FHA доступны всего с 3,5% вниз.

• Преимущество кредитов FHA состоит в том, что они имеют низкий первоначальный взнос, но вы должны учитывать все связанные с этим расходы, включая авансовое и долгосрочное ипотечное страхование и все сборы.
• Обязательно попросите своего консультанта по жилищной ипотеке помочь вам сравнить общую стоимость всех вариантов финансирования вашего дома.

Кредиты по программе VA предлагают варианты с низким первоначальным взносом или без него для соответствующих критериям ветеранов и других соответствующих заемщиков.

Какие другие расходы входят в мою ипотеку?

Ваш ежемесячный платеж по ипотеке обычно будет включать основную сумму и проценты по ипотеке, а также страховку домовладельцев и налоги на имущество, если ваш платеж по ипотеке включает условное депонирование. В зависимости от вашего первоначального взноса и типа кредита вам, возможно, придется оплатить частную ипотечную страховку как часть ежемесячного платежа по ипотеке.

• Посмотреть видео о компонентах ипотечного платежа
• Узнать больше об условном депонировании

Больше часто задаваемых вопросов по ипотечному кредиту

‍

Поговорите с ипотечным консультантом

Позвоните нам

1-877-937-9357

Пн – Пт: 7:00 – 20:00
Сб: 8:00 – 18:00
Центральное время

Marque 9 para recibi atención en español.

Позвольте нам связаться с вами

Введите свою контактную информацию, чтобы вам позвонил консультант по ипотеке.

Заказать обратный звонок

Найти консультанта

Используйте наш локатор для поиска ипотечных консультантов в вашем регионе.

Места поиска

Быстрая помощь

Служба поддержки ипотечных кредитов

1-800-357-6675

Пн-Пт: 6:00-22:00
Сб: 8:00-14:00
Центральное время

Marque 9 para ol recibir atencib.