Все строительные компании. Застройщики красноярска список

Надежные застройщики Красноярска, рейтинг строительных компаний и застройщиков

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

vnovostroike.ru

Рейтинг застройщиков Красноярска - Красноярский край , Красноярск

Несмотря на нестабильную экономическую ситуацию в стране жилье в Красноярске продолжает активно строиться. За 2014г. ни одна строительная компания не заявила о своем банкротстве.

На данный момент в Красноярске ведут успешную профессиональную деятельность более 100 застройщиков. Если Вы собираетесь приобрести жилье на первичном рынке жилой недвижимости, то тогда рейтинг застройщиков  Красноярска поможет Вам определиться с выбором наиболее надежного и добросовестного застройщика с безупречной репутацией.

В Красноярске успешно ведут профессиональную деятельность  более 30 крупнейших строительных компаний, которые  занимают лидирующие позиции в различных рейтингах. Их многолетний стаж работы в строительной сфере позволил накопить достаточный опыт, изучить рынок сбыта . Компании работа ют в широком спектре, предлагая потребителям различные варианты жилой недвижимости от эконом-класса  до элитного жилья. За годы работы эти строительные фирмы подтвердили свою превосходную деловую репутацию, высокий уровень профессионализма и достойное качество жилья, построенного и сданного в эксплуатацию. На данный момент большинство строительных компаний готовит к сдаче несколько крупнейших объектов, многоэтажных домов или жилых комплексов, планируют работу над новыми проектами.

На основе чего составляются рейтинги застройщиков

Рейтинги строительных компаний составляются на основе официальных данных Департамента градостроительства  Красноярска и данные о показателях профессиональной деятельности компаний, ее активности и качестве.

В составлении рейтингов лучших застройщиков Красноярска учитываются многие профессиональные показатели. Основными из них являются данные о вводе жилья на рынок недвижимости и сданных объектах. Рейтинг был составлен среди компаний застройщиков только многоквартирного жилья.

Для начала ознакомьтесь со списком крупнейших застройщиков Красноярска по итогам 2014 года.

• Первое место занимает компания  «Культбытстрой».
• На втором месте ООО УСК «Сибиряк».
• Третье место принадлежит строительной компании «СМсити».
• На четвертом месте ООО ФСК «Монолитинвест».
• Пятое место уже не первый год закрепилось за строительной компанией «Белые росы».
• На шестом месте группа компаний «Красстрой».
• Седьмое место принадлежит ОАО «ДСК».
• Восьмое место занимает компания «Сибагропромстрой»
• На девятом месте «Красноярскпромстрой».
• Десятое место занимает компания «Красстрой».

Рейтинг крупнейших компаний составлялся с учетом уставного капитала компаний, их оценочной стоимости и количеству сданных объектов в метрах квадратных.

Именно этим компаниям доверяют многие жители Красноярска.

Жилая недвижимость в крае в основном приобретается по ипотеке. Более 60% сделок по приобретению жилой недвижимости на первичном рынке заключаются с привлечением ипотечных кредитов. Это почти на 20% больше, чем в прошлом году. В этом году, в связи с правительственной программой поддержки ипотечных кредитов такой способ приобретения жилья станет еще более популярным.

Стоит отметить, что качество жилья существенно повысилось в последние 5 лет. Поэтому, люди предпочитают покупать новые квартиры. Более 60% сделок приходится именно на первичный рынок жилой недвижимости. Это также, говорит о стабильности профессиональной деятельности строительных компаний и их высокой степени надежности.

Наиболее востребовано бюджетное жилье, однокомнатные квартиры и гостинки составляют более 70% проданного за последний год жилья. Именно на эту категорию жилой недвижимости сейчас и настроены многие застройщики. Однако, элитное жилье также, строится, но в меньших объемах. Знание потребительского рынка, грамотная маркетинговая политика помогает строительным компаниям продолжать успешную работу даже в труднейшей экономической ситуации, сложившейся в стране.

Для чего необходимы рейтинги застройщиков

Предназначение рейтингов застройщиков позволяет предоставить потребителю информацию в удобной сравнительной форме. Благодаря этому, покупателю жилой недвижимости проще выбрать необходимого застройщика, опираясь на данные статистики и информацию о застройщике. Конечно, не всегда популярность строительной компании в различных рейтингах является решающим фактором при покупке квартиры, однако пренебрегать этой информацией не стоит. Ведь, покупатель вкладывает немалые денежные средства и желает воспользоваться услугами надежной компании. Также, рейтинги часто используют банки и прочие кредитные структуры при выдаче ипотечных кредитов на приобретение жилой недвижимости на первичном рынке жилой недвижимости. Банк с большей охотой выдаст ипотечный кредит, если квартира приобретается у более стабильной и надежной строительной компании.

Ниже в таблице приведены основные показатели ведущих строительных компаний Красноярска. 

​

Лидеры строительного рынка Красноярска по застройке жилых комплексов в 2013 году

​

1- данные с учетом работ в качестве подрядчика и генподрядчика; 2- информация по жилищному строительству взята из отчетов Департамента градостроительства Красноярска; *с учетом площ. балконов, лоджий, террас.

Лидеры по средней площади сданных домов на 2013 год

nakluchah.ru

Красноярск. Черный список застройщиков | Сила в Движении

Эта 16-этажка на ул. Копылова уже 10 лет стоит как памятник квартирным скандалам начала 2000-х. Дом с благородным фасадом не заселен. Дольщики, чьи квартиры были проданы застройщиком ООО «Сибстоун» несколько раз, до сих пор ходят по судам. А дом облюбовали дети для своих игр.

Стройнадзор огласил названия строительных компаний, обратившись к которым, вы рискуете остаться без жилья. В списке недобросовестных  компаний, которые возводят дома годами или вовсе не доводят строительство до конца, 10 застройщиков.

Уродующих лицо города застройщиков мэрия обещает наказать рублем: для затянувших строительство более 3 лет аренда вырастет в 2 раза. Сейчас заключено 953 договора аренды муниципальных земель для коммерческого строительства, около трети из них заморожены.

Новостройка от компании ООО «СПК «Вектор плюс» по улице Светлогорская.   Дом начала строить компания ЭКО, после она обанкротилась и за строительство принялся ВЕКТОР ПЛЮС.

Холодильники в магазине, который находится в этом доме, постоянно размораживаются. Из-за частых отключений света продавцы вынуждены выбрасывать мясо и отпускать мороженое по смешной цене. Дом номер 11А по улице Светлогорская, в котором находится торговая точка, официально еще не сдан в эксплуатацию, поэтому  и предъявить продавцы никому ничего не могут.

Вячеслав Петров, управляющий магазином: «Несем убытки, потому что должны были получить лицензию, но никто договоры не заключает — мы не являемся собственниками».

С постоянными отключениями света и отсутствием горячей воды вынуждены мириться и около двухсот человек. Людям обещали, что дом сдадут еще в 2012 году,  поэтому многие семьи уже переехали.

Кристина Резябова, житель дома 11А по ул. Светлогорская: «Вообще ничего не обещают, мы им звоним и спрашиваем, когда оформляться будем, когда дом будет сдан. Этот дом как будто бы никому не нужен».

Андрей Сысоев, житель злополучной новостройки: «У ЭКО перед ТГК долг в 1 лям 600 тыс., что в репертуаре «Вектор-ЭКО» ! А что касается в настоящее время всех вопросов по дому, ЭКО просто тупо переводят стрелы на УК Сфера-М, мол, все им было делегировано,узнавайте все у них, и это озвучивается в телефонном разговоре! Поэтому явно для получения какой-либо информации нужно обращаться ну никак ни в эту конторку.По комплексу «Ярик» — строится, можно сказать, как карточный домик и во всех отношениях напоминает именно его. А в этих домах тоже будут жить люди. Кто хочет убедиться в вышесказанном, может появиться на стройке и увидеть воочию, как там все «ляпается» и произвести фото-видео фиксацию.И не нужно уже слушать байки представителей ЭКО (Эй Кого Об….ть) , включая мадам Екатерину, они байки травят постоянно на протяжении многих лет».

Конкурсный управляющий, ведущий процедуру банкротства – Мальков Олег Анатольевич. ООО «СПК «Вектор плюс» перешел в стадию ликвидации.

Телефон конкурсного управляющего оказался выключенным.  Компанию «Вектор плюс» служба строительного надзора и жилищного контроля занесла в так называемую «группу риска» для дольщиков. В этом списке еще девять застройщиков, которые приостановили или очень медленными темпами осуществляют строительство пятнадцати  домов. Но некоторым дольщикам повезло еще меньше — сейчас в Красноярске 78 незавершенных «проблемных» многоквартирных дома, правда по официальным данным их на порядок меньше — всего 12 площадок, а названия застройщиков-банкротов:  «Стройтехника» , «Сибстоун» , «Крид-М» «СК» — у всех на слуху. Поэтому, чтобы годами не ждать своего жилья, покупать его желательно в доме который уже сдан в эксплуатацию и заселен жильцами хотя бы пару лет.

Проблема обманутых дольщиков в Красноярском крае не теряет своей актуальности, а с наступлением кризиса обещает стать еще более масштабной. Пока одни жертвы недобросовестных строительных компаний собирают деньги на достройку по второму, а то и по третьему кругу, сами организуют достройку домов, и после многолетнего ожидания, нервотрепки, сердечных расстройств и потери времени собственной жизни, которое можно было бы прожить без этих рукотворных проблем, получают заветные ключи от своих квартир, в которых после всех мытарств предстоит еще сделать ремонт, другие только вступают на путь неурядиц, связанных с банкротством застройщика.

Как только обманутые дольщики создают ЖСК, их площадка перестает считаться проблемной. Власти отчитываются, что вопрос с помощью со стороны государства более не актуален. Потерпевшие согласились решать свои проблемы за собственный счет. Когда через много лет, после неимоверных усилий, которые придется приложить будущим новоселам для достройки и сдачи в эксплуатацию своего дома наступит момент получения ключей, тогда власти вновь вспомнят о этой бывшей проблемной площадке. Правда интерес этот будет очень недолог и пройдет буквально через пару дней. Все региональные и даже некоторые федеральные СМИ разнесут новость о решении проблемы еще одного долгостроя, которая благополучно разрешилась исключительно и благодаря помощи властей. Пиар-компания будет раскручиваться заранее и по оной и той же схеме, в которой главными действующими лицами будут не те кто сам своими силами и за собственный счет решал эту проблему, а официальные лица (губернатор, мэр, местные министры и главы надзорных органов и конечно же депутат ГД Хинштейн), не имеющие к решению этой проблемы, никакого отношения. Зато имеющие средства, которые выделяет государство для проведения таких показательных пиар-акций.

Например: в прошлом году из списка проблемных многоквартирных домов было исключено шесть объектов застройщика-банкрота ООО «Стройтехника» (многоквартирные дома №1, 2, 4, 10 на ул. Водянникова — Линейной, многоквартирный дом №1, 2 на ул. Пролетарской — Бабушкина и многоквартирный дом №12 на ул. Гусарова). Объекты и права застройщика были переданы в созданный из числа участников строительства жилищно-строительный кооператив «ЖСК-1», их строительство -возобновилось. В достройку этих объектов ранее были инвестированы средства 873 участников строительства. Намеченные мероприятия по достройке шести многоквартирных домов, которые ранее были отнесены к проблемным объектам, осуществляет «ЖСК-1» на сбственные средства. Привлеченный к достройке генподрядчик — ООО «Экономжилстрой» — после получения финансирования приступил к работам на всех строительных площадках.

На текущий момент из шести многоквартирных домов, которые ранее были отнесены к проблемным, возобновлено строительство многоквартирных домов №1 и 2 на ул. Водянникова — Линейной в мкр-не Покровском, начато строительство многоквартирного дома №4а на ул. Водянникова — Линейной. Введен в эксплуатацию многоквартирный дом №4 на ул. Водянникова — Линейной.

В высокой строительной готовности находится многоквартирный жилой дом №2 на ул. Водянникова — Линейной. На объекте выполнен монтаж коробки, завершаются работы по остеклению. Застройщик планирует ввести в эксплуатацию этот объект в первом квартале 2015 года.

Работы на этих объектах начаты на средства генерального подрядчика, которому были переданы нереализованные бывшим застройщиком квадратные метры, однако, чтобы продолжать строительство, необходимо стабильное финансирование работ, то есть оплата паевых взносов членами ЖСК в соответствии с графиком и в установленные сроки. Про помощь в решении проблемы обманутых дольщиков со стороны властей, вспомнят еще не скоро, а только тогда, когда дом будет достроен и сдан в эксплуатацию. А это , ка вы понимаете, полностью зависит от успешного соблюдения графика финансирования со стороны уже один раз обманутых дольщиков…

До конца 2015 года, при условии достаточного финансирования работ, возможен ввод в эксплуатацию еще двух объектов: многоквартирного дома №?1 на ул. Водянникова-Линейной и многоквартирного дома №1, 2 на Пролетарской — Бабушкина.

Многоквартирные дома №10 на ул. Водянникова — Линейной и №12 на ул. Гусарова в Красноярске будут возможно завершены ориентировочно в 2018 году, поскольку строительство этих объектов приостановлено на уровне фундаментов. По решению «ЖСК-1» эти объекты перепроектируют, чтобы увеличить жилплощадь, выделив таким образом еще квартиры для продажи.

На достройку объектов направляются взносы членов ЖСК, денежные средства, вырученные от реализации свободных площадей в перепроектируемых объектах строительства и возведения новых многоквартирных домов на переданных в ЖСК земельных участках. Контролировать ход достройки шести многоквартирных домов застройщика «ЖСК-1» будут депутаты горсовета из рабочей группы. Но отвечать они ни за что не будут, так как финансируют и отвечают за соблюдение графика строительства сами обманутые дольщики…

Аналогичным способом — посредством создания жилищно-строительного кооператива — в текущем году решено было достраивать два малоэтажных многоквартирных дома ЗАО «Крид-М» в Солонцах на ул. Дубовицкого. 38 участников строительства создали жилищно-строительный кооператив «Солонцы-4», однако процедура выбора органов правления ЖСК была обжалована, поэтому мероприятия по достройке этих объектов реализуются с отставанием от графика, строительные работы на домах не возобновлены.

Наиболее сложная ситуация связана с объектами застройщика-банкрота ЗАО «Сибстоун». 24 октября прошлого года в краевом арбитражном суде рассмотрено ходатайство конкурсного управляющего ЗАО «Сибстоун» о передаче двух незавершенных многоквартирных домов и прав застройщика в созданный из числа участников строительства жилищно-строительный кооператив. Суд отказал по причине значительного превышения требований. Проще говоря: дольщиков значительно больше, чем квартир.

Стройнадзор опубликовал список строительных компаний-банкротов и компаний, отнесенных к группе риска. В общем, если вдруг захотите рискнуть и вступить в долевое, к этим застройщикам не обращайтесь вообще! А с остальными, как в русской рулетке: повезет — будете новоселом, не повезет — будете обманутым дольщиком. В новостройках гарантий нет никаких, не зависимо от сегодняшней репутации застройщика.

Итак, вот список банкротов:

ООО «Стройтехника» — 6 домов,

ЗАО «Сибстоун» — 2 дома,

ЗАО «Крид-М» — 2 дома,

ООО «СК» — 2 дома.

И список тех, кто попал в группу риска (они приостановили строительство некоторых домов либо строят очень медленно):

«Консоль»,

«Ситэкстрой»,

«Вектор-плюс»,

«КрасПРО»,

«Новая энергия»,

«СтройАрт»,

«Имхотеп»,

ТСЖ «Ленинградец»,

«СК Енисей»,

«Континенталь-М».

Автор : Артём Мазулин, специально для «Сила в Движении».

xn--80aeahgfjecay5a6b.xn--p1ai

Смотрите также

• 
  Мскт в красноярске
• 
  Сувениры из красноярска
• 
  Ворота в красноярске
• 
  Карбокситерапия в красноярске
• 
  Физиотерапия в красноярске
• 
  Рассвет в красноярске
• 
  Секции в красноярске
• Яндекс в красноярске
• 
  Красфонд в красноярске
• 
  Компромат в красноярске
• 
  В красноярске айкидо