Аренда дома в красноярске: Ошибка — Циан

Аренда дома | Элитный Красноярск

Аренда дома | Элитный Красноярск

Элитный Красноярск

жилая недвижимость

+7 (908) 204-26-80

  • Дома, коттеджи

  • Квартиры
  • Коммерческая недвижимость
  • Недвижимость Москвы

ID №: 3155086

  • Описание


Сдаем дом в аренду!


Особенности:


  • современный ремонт


  • укомплектован мебелью и техникой


  • четыре спальни


  • панорамные окна с видом на лес


  • сосновый бор на участке


  • нет соседей “забор в забор”


  • круглогодичный подъезд


  • коттеджная застройка вокруг


Немного цифр и полезная информация:


200 кв. м.


9 соток


водяное отопление


прекрасная баня


Локация: ул. Беловежская(Октябрьский район)


Профессиональное и, местами, персональное мнение:


Комментирует Филипп Мягков, риелтор АН “Элитный Красноярск”: “ В Красноярске практически не существует рынка аренды элитной недвижимости. Поймать на этом рынке дом с современным ремонтом практически невозможно. В данном объекте все это есть. Плюс лес вокруг)”. 

Стоимость:

0,20 млн.

Все объекты сайта «Элитный Красноярск» продаются без оплаты услуг покупателем.

Выбрать дату просмотра

Контакты

Филипп

отдел продаж

+7 908 204 26 80

Написать в Telegram

Пн. — Вс. 9.00 — 21.00

Светлана

отдел продаж

+7 902 967 99 49

Написать в Telegram

Пн. — Вс. 9.00 — 21.00

  • С этим объектом смотрят

  • Ультрасовременный коттедж в стиле Hi-tech рядом

    79,2 млн.

    Перейти

  • Заимка в сибирской тайге

    15,0 млн.

    Перейти

  • Коттедж современной архитектуры с дизайнерским ремонтом в Удачном

    88,0 млн.

    Перейти

  • Шикарный уникальный таунхаус с ремонтом и террасой на берегу озера

    65,0 млн.

    Перейти

  • Уникальный таунхаус с шикарным ремонтом и террасой на берегу озера

    0,3 млн.

    Перейти

  • Вы смотрели

  • Аренда дома

    0,2 млн.

    Перейти

Сдачи надо: арендное жилье за год подешевело на 15% | Статьи

За год арендные ставки на самые популярные однокомнатные квартиры в крупных городах РФ упали на 10–15%. Например, в Санкт-Петербурге — на 14–15%, в Москве — на 13%, в Красноярске — на 9,1%, в Самаре — на 8,6%. За последний месяц стоимость такой жилплощади снизилась примерно на 1–2%. Об этом «Известиям» рассказали участники рынка недвижимости. Ситуация в том числе связана с тем, что на рынок вышло жилье, которое покупали инвесторы во время пандемии. Спрос при этом тоже уменьшился, говорят эксперты.

Движение вниз

Арендные ставки на квартиры в крупных городах просели на 10–15% из-за снижения спроса и увеличения объема предложения, сказала «Известиям» генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова. Например, на однокомнатные квартиры в Санкт-Петербурге цены упали на 14–15%, в Москве — на 13%, в Красноярске — на 9,1%, в Самаре — на 8,6%, рассказала директор департамента аренды жилой и коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи» Ольга Павлинова.

По данным руководителя «Циан.Аналитики» Алексея Попова, сейчас из 18 крупнейших рынков (16 городов-миллионников и две пристоличных области) ставки аренды упали ниже прошлогодних уровней в Москве, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

— Тенденция на уменьшение цены на недвижимость, а главное на стоимость ее аренды в крупных городах, очевидна. Особенно это заметно по элитному сегменту, где есть запас для снижения. В некоторых районах жилье подешевело в 1,5–2 раза, — отметил руководитель компании Itleaders Егор Клопенко.

Есть несколько причин для снижения арендных ставок, сказала директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. По ее словам, одна из них — увеличение объема предложения за счет выхода на рынок квартир, которые люди покупали в период пандемии, во время доступной ипотеки с целью дальнейшей сдачи в аренду.

Льготную ипотеку на новостройки ввели весной 2020 года в качестве антикризисной меры поддержки строительной отрасли. Изначально ставка составляла 6,5%, сейчас — 8%.

— Во время пандемии люди выбирали наиболее бюджетные лоты — однушки, часто на старте продаж жилого комплекса. С момента ковида прошло несколько лет, дома достроились, собственники выставили квартиры для аренды, — сказала Юлия Дымова.

По словам Ольги Павлиновой, основная причина снижения средних ставок аренды — это активный рост предложения в большинстве крупных городов. Также заметен тренд на параллельную с продажей сдачу квартир в аренду: собственники заинтересованы очень быстро сдать свои квартиры на период продажи, из-за чего делают хороший дисконт арендной ставки.

— Еще одна причина — это сдача в аренду инвестиционных квартир, приобретенных с привлечением заемных средств: собственники сдают жилье, чем сокращают свои ежемесячные ипотечные платежи или вовсе перекрывают их платой за аренду, — продолжила Ольга Павлинова.

По ее словам, такие собственники понимают, что чем дольше они ищут арендаторов, тем больше теряют денег, поэтому тоже готовы делать скидки — нередко с перспективой пересмотра размера ежемесячных платежей через три-шесть месяцев.

— Также в числе причин — уменьшение интереса именно к однокомнатным квартирам. Сейчас среди арендаторов большое количество многодетных семей, которых интересуют трехкомнатные квартиры. Отмечается спрос этих арендаторов на предложения в домах рядом с рейтинговыми школами, — добавила Юлия Дымова.

Тенденция сейчас действительно актуальна для больших городов — там спрос сместился в сторону наиболее бюджетных лотов, сказала руководитель отдела продаж девелоперской компании «Мармакс» Анна Терехова.

«Известия» направили запрос в Минстрой.

Дальнейшие перспективы

За последний месяц стоимость аренды снизилась примерно на 1–2%, сообщила Ольга Павлинова. По данным «Циан.Аналитики», по итогам мая средние ставки в городах-миллионниках сократились на 0,5%, предыдущие четыре месяца цены менялись незначительно — от минус 1% до плюс 1%.

— В годовом выражении заметного уменьшения спроса мы не фиксируем. Рынок проходит свои обычные внутригодовые циклы, пусть и осложненные соответствующей новостной повесткой последних 15 месяцев. Но динамика спроса носит более сложный характер, чем постоянное снижение, — сказал Алексей Попов.

По мнению Ольги Павлиновой, сейчас на рынке наблюдается традиционное затишье перед бурей. Уже к концу июля — началу августа по мере роста спроса арендные ставки могут не только восстановить свои позиции, но и вырасти на 5–10%, полагает она.

— Причина в традиционно высоком спросе в конце лета — начале осени. Многие потенциальные арендаторы тянут до последнего с подбором съемного жилья, из-за чего каждый год в конце лета на рынке аренды начинается ажиотаж. Тогда собственники резко поднимают цены на свои объекты, а количество сдаваемых квартир резко сокращается, — рассказала эксперт.

Впрочем, по ее словам, постепенно начало активного сезона смещается на более раннее время: многие арендаторы стараются подобрать себе жилье до роста спроса, чтобы заключить договор с максимальным дисконтом и иметь более широкий выбор вариантов. Например, в прошлом году спрос начал расти с начала июля, добавила Ольга Павлинова. По прогнозу Алексея Попова, в среднесрочной перспективе можно ожидать сдержанного роста ставок.

Квартира на Красной площади 3а, Центр Красноярска Россия

আপনি কবে থেকে থাকবেন?

অনুগ্রহ করে আপনার রুম নির্বাচন করার আগে ডেটা নির্বাচন করুন

Деятельность

  • Ловит рыбу

  • Пеший туризм

  • Боулинг

  • Верховая езда

Еда, напиток

  • Обслуживание номеров

  • Доставка продуктов

Общий

  • Стоянка

  • Бесплатная парковка

Разнообразный

Услуги ресепшн

Услуги

  • Интернет-услуги

  • Бесплатный вай-фай

Транспорт

Апартаменты «На Красной площади, 3а» с кухней расположены в 2,5 км от Красноярского государственного театра оперы и балета и в 3,9 км от Красноярского музейного центра в Красноярске. Он расположен в 1,9 км от Красноярского драматического театра имени Пушкина. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi и круглосуточная стойка регистрации.
Апартаменты с 1 спальней и 1 ванной комнатой оснащены телевизором с плоским экраном.
В апартаментах можно взять напрокат велосипед и автомобиль.
Дом-музей Красикова П.И. находится в 1,3 км от апартаментов «На Красной площади, 3а», а Свято-Покровский собор — в 2,6 км. Расстояние до международного аэропорта Емельяново составляет 41 км. За дополнительную плату организуется трансфер от/до аэропорта.

চেক-ইন

চেক-ইনের সময় 13.00 থেকে শুরু হয়

চেক-আউট

চেক-আউটের সময় 13.00-তে শেষ হয়

নোট

В этом объекте нельзя устраивать девичники, мальчишники и подобные вечеринки.
Пожалуйста, заранее сообщите Апартаменты на Красной площади 3а предполагаемое время прибытия. Вы можете указать это в поле для особых пожеланий при бронировании или связаться с администрацией напрямую, используя контактную информацию, указанную в вашем подтверждении бронирования.
По прибытии необходимо внести страховой залог в размере 2200 рублей. Это будет взиматься в виде денежного платежа. Вы должны быть возмещены при регистрации отъезда. Ваш залог будет полностью возвращен наличными после проверки состояния имущества.

Интернет

Wi-Fi предоставляется в номерах отеля бесплатно.

Стоянка

Бесплатная общественная парковка поблизости (предварительный заказ не требуется).

Политика домашних животных

Домашние животные не допускаются.

Правила размещения детей и предоставления дополнительных кроватей

Приветствуются все дети.