Строительство домов из бруса в Красноярске. Хан строй в красноярске
Строительство домов из бруса в Красноярске
— Здравствуйте, я - Хлопов Антон, руководитель компании ХАНстрой.
Сегодня многие выполняют строительство домов из бруса в Красноярске под ключ. Мы буквально за 5 шагов объясним вам: какие есть основные нюансы строительства деревянных домов и как вы сами сможете проверить компетенцию той или иной компании по малоэтажному строительству или по простому: «кто халтурит, а кто нет?»
Постараемся подать информацию интересно, чтобы вы не заскучали.
Этап 0. Заготовка древесины
Качество выбираемой древесины мы оцениваем по следующим параметрам: механическая прочность, влажность, усадка, образование трещин, долговечность.
Долговечность зависит от содержания смолы в древесины. Концентрация смолы в зимний период выше, чем в летний, поэтому зимний лес более устойчив к агрессивной окружающей среде.
Зимнее строительство - лучший выбор
Мы всегда стремимся клиенту предложить использовать именно зимний брус, очень рекомендуем запланировать строительство зимой, т.к. зимний брус более долговечен, дополнительно к этому имеет лучшую геометрию и дешевле на 10-20% из-за низкого спроса.
Как определить сезон заготовки леса? Самим вам будет сложно это понять, поэтому чтобы не доверять подрядчикам этот важный вопрос, самый простой способ - это купить брус зимой или ранней весной. И начать строительство сразу или чуть позже.
Мы осуществляем правильное хранение леса, чтобы материал не перекрутило при высыхании, если строительство начинается с задержкой, Для этого мы укладываем брус штабелями, с обязательной установкой крыши от осадков.
Летнее строительство, когда нет возможности ждать!
Если вы не готовы ждать и нужно строить в летний период, то есть еще один вариант.
Мы купим обязательно свежераспиленный сырой брус, тогда его геометрия будет близка к идеальной. Складываем из него коробку, надежно скрепляя нагелями и он сохнет, являясь уже частью стены. Но процесс высыхания будет идти не равномерно, сильно будет пересыхать внешняя часть стены, особенно на которую падают прямые солнечные лучи. Это будет является причиной усиленного образования трещин. Но у нас есть «козырь в рукаве», мы вам расскажем, как бороться с трещинами и даже нейтрализовать их влияние на теплопроводность.
Наши коллеги из других строительных компаний часто не придают значения качеству закупаемого материала, его геометрии. В итоге дом или баня будут сложены из кривого бруса, что повлечет за собой сначала промерзания стен и как следствие усиленная конопатка, а уже испорченное грибком дерево (в простонародье – «синева») еще запустить процесс гниения древесины. Некоторые мастера, чтобы не тратить время на конопатку используют монтажную пену, но это просто убивает весь принцип деревянного строения.
Этап 1. Фундамента
Фундамент можно выбрать разный, для экономии бюджета клиента мы используем ленточный.
В обязательном порядке мы делаем подушку из щебня в виде 10 -15 см под подошву фундамента, для уменьшения напитывания фундамента влагой из почвы.
Геометрия фундамента должен быть ровной, значит перепад высот не должен превышать 5 см, в противно случае придется выравнивать фундамент с помощью песка-цементного раствора или ряда кирпичей.
Мы делаем перепад не более 3-х см. между самой верхней и низкой точкой фундамента.
Мы делаем фундамент строго в соответствии с технологией: нижний слой утрамбованный песок, пролитый водой, далее подушка из щебня, далее слой бетона с арматурой, обмазанный гидроизоляцией.
Коллеги строят фундамент не по технологии, забывают про щебень и песок, выбирают не верный диаметр арматуры, не верный размер ячеек, нижний слой арматуры у них порой касается земли, что уменьшает прочность фундамента.
Этап 2. Гидроизоляция нижних венцов
Влага поднимается из бетонного фундамента вверх капилярным путем к нижним брусовым венцам. Чтобы еще больше пресечь передачу влаги от фундамента брусу мы кладем слой гидроизоляции непосредственно на фундамент.
Гидроизоляция обязательна, она предотвращает гниение бруса и дерева.
Мы используем рулонную гидроизоляцию. Самое важное в ней - это битумное покрытие, чем толще его слой, тем выше свойства гидроизоляции.
Мы укладываем 2 слоя гидроизоляции.
Наши коллеги не делают гидроизоляцию.
Этап 3. Нижние венцы
В качестве материала на нижние венцы мы используем лиственницу. Почему?
Читайте сравнительную таблицу сопротивляемости разных видов деревьев гниению
Крепить нижние венцы анкерами к фундаменту не нужно, т.к. брусовой дом достаточно тяжелый, его вес просто придавит все строение к фундаменту, а крепления нижних венцов спустя годы только помещает их замене, т.к. открутить анкера будет довольно сложно.
Мы обязательно обрабатываем нижние венцы антисептиком.
Мы обязательно делаем отливы - они препятствуют попаданию влаги между первым венцом и фундаментом и увеличивают сопротивляемость к гниению дерева.
Между венцами прокладываем качественный евроджут.
Наши коллеги из других строительных компаний не делают отливов, что ускоряет процесс разрушения древесины и фундамента
Этап 4. Строим стены, соединение бруса в теплый угол
Мы строим дома из бруса в Красноярске под ключ при этом один из основных моментов при строительстве сооружения – это возведение сруба и правильное соединение бруса.
Мы все угловые соединения делаем вида «Шип-Паз», или его еще называют «теплый угол». Такое соединение бруса препятствует продуванию сруба и не позволяет углу промерзать.
Для соединений внутренних и внешних стен используем ласточких хвост и полуласточких хвост. Эти соединения надежно заклинивают брус в замке.
Мы в обязательном порядке снимаем фаску с верхнего ребра бруса, это позволяет оставить утеплитель сухим во время дождя, что скажется на увеличении срока службы деревянного строения
Некоторые подрядчики обещают построить дом за 2 недели, а сам при этом соединения выполняют "встык" или в холодный угол.
Вот где скорость работы однозначно мешает качеству. Клиент в итоге получает загородный деревянный дом, углы в котором зимой будут промерзать!
А про снятия фаски некоторые даже и не догадываются
Этап 5. Усадка дома
Мы категорически не рекомендуем устанавливать двери и окна сразу после завершения строительства. Первые 5 - 7 месяца идет активная усадка сруба (уплотнение соединений венцов между собой) и смонтированные двери и окна просто помешают завершить усадку, что в итоге приведет к щелям между венцами, которые будут продуваться.
Некоторые подрядчики монтируют окна и двери сразу, предусматривая компенсационные зазоры (т.е. пустоты, например, между окном и стеной), но тут клиент просто рискует опять же получить межвенцовые щели при неверном размере зазора.
Мы не подвергаем клиента риску, мы просто делаем все по технологии, которая апробирована уже многие годы.
Что в итоге?
Предложение строительных бригад может быть дешевле наших расценок, наверняка будут те, кто предложить меньшую стоимость, но теперь вы будете знать какие работы и как их правильно выполнить, чтобы дом получился теплый и простоял долго. Сможете проверить действительно ли в указанную цену у данной бригады входит весь комплекс работ по возведению загородного деревянного дома или бани, намеренно не упустили ли какой-то этап, стараясь занизить цену?
Мы гарантируем, мы сможем построить дом из бруса в Красноярске под ключ по всем правилам!
www.han-stroy.ru
Реконструкция дома в Красноярске
Друзья, мы рассказываем о том, как мы реконструировали дом в Красноярске.
И так из чего состоял проект.
Был двухэтажный дом с мансардной крышей и пристроенным гаражом. Необходимо было надстроить полноценный второй этаж.
Из мансардной крыши мы сделали полноценный этаж, надстроили жилую площадь над гаражом, сделали новую крышу. Выполнили утепление дома, фасад сделали из металлосайдинга. Также сделали отмостки, провели гидроизоляцию.
Плюс все работы осложнялись тем, что во время реконструкции в доме на первом этаже жили хозяева, что требовало от нас выполнять работы в очень сжатые сроки, не забывая конечно о качестве. Долго держать дом с демонтированной крышей мы не могли, хозяев бы просто затопило после первого дождя. Чтобы выполнить все работы в максимально короткий срок, мы тщательно подготовились, сделали множество подготовительных работ, завезли все необходимы материалы, оборудование и фермы.
Так же согласовали с клиентом проект реконструкции дома, на видео вы увидите общую 3-х мерную модель готового дома.
Кстати, на данном проекте мы выполняли ремонт ванной комнаты.
Так же вы можете ознакомиться с нашими статьями о строительстве домов в Красноярске или строительстве домов под ключ
Фотографии выполненных работ:
www.han-stroy.ru
Комплексный ремонт квартиры в Красноярске на Светлогорском
Друзья, в этот раз мы поступили неординарно. Мы решили заехать в гости к нашим клиентам, у которых делали комплексный ремонт квартиры прошлым летом. Нам хотелось понять, изменилось ли мнение хозяев о строительной компании ХАНстрой, спустя целый год после окончания ремонта? Ведь за это время любой хозяин, если были допущены ошибки, недочеты в ремонте, сможет их заметить.
Без лишних слов представляем вам интервью с хозяйкой квартиры, расположенной в Красноярске на пр. Светлогоском:
Нам очень приятно понимать, что даже спустя годы, наши клиенты ценят качественно выполненную работу и не меняют положительное мнения о компании ХАНстрой.
Вот перечень работ, что мы выполняли.
Первоначально конечно были выполнены демонтажные работы по всей трех комнатной квартире. Были очищены потолки от краски, стены от старых обоев и штукатурки, был снят старый линолеум, демонтированы старые двери.
Следующим этапом делались все инженерные работы, а именно по этой квартире электрика штробились стены под монтаж новых проводов и новых розеток, монтировались новые подрозетники.
Потом черновые работы штукатурка стен по маякам, затем шпатлевка стен и потолка, следующим этапом затирка потолка и стен, грунтование потолка стен потом покраска. Перед тем как клеить обои приклеивался потолочный багет и затирались все щели по примыканию стена багет и потолок багет.
Потом укладывался линолеум, подрезался по периметру и по стыкам между комнатами. Стыки проклеивались на специальный клей для половых покрытий, что позволило не применять металлические порожки. После укладки линолеума монтировался пластиковый плинтус на дюбель гвозди.
Затем производился монтаж новых выключателей и розеток, подключение светильников в комнатах.
В кухне на полу был сделан теплый электрический пол поверх которого была приклеена плитка. Швы на половой плитке были затерты затиркой на эпоксидной основе, что повысило износоустойчивость швов.
Производили монтаж новых дверей и арок. В кухне и коридоре был смонтирован натяжной потолок с точечными светодиодными светильниками. По завершению работ была сделана генеральная уборка и чистка помещения.
Ниже предлагаем вам ознакомиться с фотографиями комплексного ремонта, просим прощения за качество, пришлось фотографировать на телефон:
