6+

Районная газета «Красноярский вестник». Издаётся с 31 октября 1931 года

РФ / Астраханская область / Красноярский муниципальный район
карта

Свежий выпуск:

№ 68 от 12.09.2017

Одной строкой

Свежие комментарии

Ипотека «Рефинансирование» банка «ВТБ» в Красноярске. Рефинансирование ипотеки в красноярске в 2017


8 особенностей рефинансирования ипотечного кредита в 2017 году

Оформляя ипотеку в Красноярске, заёмщик практически на сто процентов уверен в том, что справится со своими кредитными обязательствами перед своим банком. Однако в последнее время всё чаще заёмщики в Красноярске сталкиваются с проблемой погашения ипотечного займа в виду больших процентных ставок, установленных кредитором. Причём как показывает практика, ставки по ипотеке не снижаются, а наоборот, стабильно увеличиваются. Чтоб изменить условия кредитного договора и хотя бы на пару процентов снизить ставку по ипотеке, заёмщики вынуждены прибегать к рефинансированию долга в Красноярске. Или, проще говоря, к процессу перекредитования займа.

Хочется сразу отметить тот факт, что далеко не каждый банк в Красноярске занимается рефинансированием. Это, прерогатива, пожалуй, пока лишь очень крупных и солидных кредитно – финансовых учреждений. Тем не менее, в связи с тем, что рефинансирование стало пользоваться огромной популярностью среди ипотечных заёмщиков Красноярска, данная услуга, постепенно, начинает набирать обороты. Примечательно, что заёмщик может пере кредитоваться не только в новом банке, где предлагаются более выгодные условия кредитования, но и в том, где у него оформлен займ. 

Но тут есть один немаловажный нюанс. Рефинансирование будет выгодно лишь в том случае, если ставка по ипотеке по новой программе, будет, как минимум, ниже хотя бы на два процента. В этом случае рефинансирование действительно окажется выгодным, особенно, если заём оформлен в Красноярске на продолжительный срок. 

Существуют некоторые основные особенности рефинансирования, о которых стоит знать заёмщику, решившему найти наиболее выгодное ипотечное предложение в Красноярске. 

  1. Придётся приготовиться к дополнительным затратам, которые будут связаны с переоформлением нового договора, уплатой комиссий, переводом денег со счёта одного кредитора на счёт другого и т.д.
  2. Новую сделку в обязательном порядке придётся нотариально заверить, что, в свою очередь, повлечёт за собой оплату услуг нотариуса за перерегистрацию.
  3. Поскольку залогом по ипотеке выступает объект недвижимости, который приобретался за кредитные средства, заёмщику придётся заново осуществить независимую оценку жилья в Красноярске. Естественно, оплачивать услуги оценщика снова придётся за своё персональный счёт. Дело в том, что отчёт об оценке недвижимости, согласно нашему законодательству, действует всего полгода. Хотя в некоторых случаях есть исключения, но это редкие ситуации.
  4. Для того чтобы оформить рефинансирование ипотеки, заёмщику необходимо быть обладателем безупречной кредитной истории. Поэтому, если вдруг у заёмщика по ипотеке имеется хотя бы одна незначительная просрочка, новый банк не станет рисковать и выдавать новый кредит, тем более, на выгодных условиях. Так что, чтобы получить возможность воспользоваться возможностью рефинансирования, заёмщику нужно исправно платить по ипотеке первому банку без каких-либо нарушений действующего кредитного соглашения.
  5. Как известно, при оформлении ипотеки, всё банки требуют от потенциальных заёмщиков обязательного страхования, как объекта недвижимости в Красноярске, выступающего в качестве залога, так и трудоспособности, здоровья и жизни заёмщика. Поэтому, при оформлении рефинансирования в новом банке придётся расторгнуть старые договора страхования и заново заключить их со страховщиком. Все затраты придётся нести по – новой, оплачивая услуги страховщика из своего кармана.
  6. Хочется сказать и о том, что у каждой кредитно-финансовой организации Красноярска существуют свои собственные требования к объекту залога. Поэтому охотней будет перекредитован тот заёмщик, который брал ипотеку на покупку собственного дома или квартиры, чем на приобретение участка или комнаты в коммуналке. 
  7. Надо сказать и о том, что рефинансирование будет выгодно лишь в том случае, если ипотека в первом банке была оформлена сравнительно недавно. Если же до окончания действия договора остаётся мало времени, что рефинансирование теряет всякий смысл для заёмщика, так как большая часть процентов по ссуде уже была выплачена. Более того, целесообразно воспользоваться услугой рефинансирования лишь в том случае, если новый банк предлагает ипотеку на 2- 4 процента ниже, чем в первом банке. Если же ставка по ипотеке окажется меньше, чем всего на 2 процента, чем в старом банке, что эта услуга теряет всяческий смысл. 
  8. Первый банк, где изначально была оформлена ипотека в Красноярске, может попросту отказать заёмщику в рефинансировании долга. Причём это его право, защищённое законодательством. Таким образом, кредитор может не пойти заёмщика навстречу, а потому процесс рефинансирования будет недоступен, даже если новый банк пойдёт на уступки.

Конечно, несмотря на все трудности, которые могут быть связаны с рефинансированием, при грамотном подходе к вопросу, заёмщик может действительно получить неплохую экономию, избежав солидных переплат по ипотечным процентам.

Рефинансирование ипотеки: 8 особенностей рефинансирования ипотечного кредита в Красноярске в 2017 году

creditbank-24.ru

Рефинансирование ипотеки в красноярске 2017

Кредиты в наше время являются не только своеобразной поддержкой экономики, но и единственным вариантом финансовой помощи для среднестатистического гражданина. Согласитесь, далеко не у каждого есть постоянная возможность немедленно получить средства на лечение, ремонт, или же срочную замену бытовой техники. Кредит можно назвать идеальным решением для получения необходимого капитала на что либо, ведь будь все иначе, человеку приходилось бы годами накапливать средства на свою цель, отказывая себе во всем рефинансирование ипотеки в красноярске 2017.

Льготный период после получения кредита дает возможность заемщику выплатить долг без процентов банку. Обычно такой период длится до 55 дней с момента получения кредита. Но таким предложением может воспользоваться только тот заемщик, которому средства необходимы на незначительный срок.

В кредитных средствах нуждаются не только обычные люди, желающие начать бизнес и привлечь инвестиции. Кредитными средствами пользуются даже самые крупнейшие компании. Кредиты позволяют им осваивать новые сферы в бизнесе и получать колоссальную прибыль. Выплатить кредит со всеми процентами крупным компаниям не составляет труда, но тем не менее, кредиты дают возможность выиграть время на развитие взыскание задолженности по кредиту отзывы без затрат собственного капитала.

Важное замечание: рефинансирование ипотеки в красноярске 2017

Микрокредитные организации дают возможность не только получить необходимую сумму в долг до зарплаты без труда, но и сделать это не выходя из дома. У таких компаний есть собственные сайты, которые позволяют оставить заявку на предоставление займа в режиме онлайн. Некоторые из них предпочитают связываться с клиентами по телефону, кредиты банков для работников это а некоторые оставляют форму заполнения личных данных, а затем высылают решение по выдаче займа на электронную почту. Для получения займа в таком режиме в большинстве случаев необходимо наличие паспорта и пластиковой карты, на которые можно получить заемные средства. В редких случаях возникает необходимость посетить офис компании.

Стоит отметить, что обращаться за получением займа в микрокредитную организацию необходимо лишь в том случае, когда вам зарплата необходима сегодня, а будет начисляться она только через неделю. Кредитный займ предоставляется без труда в короткий срок, но вернуть его необходимо также быстро.

Если же вам необходимы кредитные средства на длительный срок, кредит в зеленограде по паспорту а отдавать вы их планируете по частям, то вам лучше обратиться за полноценным кредитом в более масштабную организацию, то есть в банк. Процент по такому кредиту не такой значительный, как в микроорганизациях. И у вас также будет возможность при необходимости продлить срок кредита.

zaimem.tw1.su

Ипотека «Рефинансирование» банка «ВТБ» в Красноярске: ставки, проценты, условия

Досрочное погашение:

Возможность досрочного погашения

Можно погашать и целиком, и частями

Комиссия/штраф за досрочное погашение

Штраф за досрочное погашение отсутствует

Документы для подтверждения дохода:

НДФЛ-2

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Справка по форме банка

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Другие предоставляемые документы:

Заявление-анкета

Обязательно

Паспорт

Обязательно

Военный билет

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Обязательно

Страхование:

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

Обеспечение кредита:

Поручительство

Не требуется

Обязательный залог приобретаемого имущества

Требуется

Требования к заемщику:

Другие ограничения
  • Гражданство и регистрация заёмщика: нет ограничений.
  • Место работы — на территории РФ

Сроки принятия решения:

Срок рассмотрения заявки

До недели

Способы оплаты:

Способ оплаты

Банкоматы, безналичный платеж/перевод, кассы банка, отделения ФГУП «Почта России»

Рейтинги Выберу.ру

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в Красноярске. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах банка ВТБ или по телефону 8 800 100-24-24.

Дата обновления информации: 14.11.2018 9:04

Информация о ставках и условиях ипотеки в Красноярске предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

krasnojarsk.vbr.ru


Вверх